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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
3 Zi.
81,52
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich von dieser beliebten Wohnlage überzeugen und schauen Sie sich diese helle 3- Zimmer Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage auf Erbpachtgrundsück an. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und die Lage ist - auch für vermietete
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Objekte - begehrt. Mit der aktuellen Kaltmiete der Wohnung von 9.942,00 EUR im Jahr erzielen Sie eine Mietrendite von über 5,5 %. Die derzeitigen Mieter zahlen pünktlich und die Wohnung ist in bestem Zustand. Im Falle eines Selbstnutzungswunsches müssen hierzu Gespräche mit den Mietern geführt werden, wobei wir Sie ebenfalls gerne begleiten.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
82
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit vielen Möglichkeiten! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet folgende Räumlichkeiten: Ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, eine
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Küche inklusive Einbauküche, ein Büro und ein Schlafzimmer. Durch die großen, doppeltverglasten Fenster bekommt man schöne, helle Räume. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein Duschbad, ein Gäste-WC, die Diele, der Flur und eine Abstellkammer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.09.2024 frei. Es liegt eine Einschätzung des GAG (Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen) über einen Preis von 185.000 Euro vor. Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 118 Euro, hiervon sind ca. 94 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 1
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
* 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1958 * Erbpachtgrundstück * Erbpachtzins 134,77 € p.a. * auf der zweiten Etage des Wohngebäudes * ca. 65 m² Wohnfläche * Klinker als Fassadenstyle * ein Kellerraum steht zur Verfügung * Fenster doppeltverglast
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und größtenteils aus Kunststoff
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
103
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage und mit einem schönen Ausblick ins Grüne befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte. Sie ist gut vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die im Jahr 2018 fertiggestellte Doppelhaushälfte wird durch eine
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Wärmepumpe mit Erdwärme (Geothermie) beheizt. Die Außenwände sind mit einem Dämmputz versehen und die Fenster mit 3-fach Verglasung ausgestattet damit ist das Haus ausgesprochen energieeffizient. Ein auf die Zukunft ausgerichtetes Investment! Im Erdgeschoss liegen rechts und links von der Diele das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. An die Diele anschließend befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Zwei nach Westen ausgerichtete Fenster belichten die Bereiche Kochen und Essen. Zudem sind zwei große, bodentiefe Glaselemente vorhanden, die nach Süden liegen und tolle Ausblicke ins Grüne eröffnen, über den eigenen Rasen hinaus in die Natur. Wirklich schön! Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg-Vorsfelde. Insgesamt gehören 63 Parteien verteilt auf 6 Häuser zur Eigentümergemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt 228,77 €. Die
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Immobilie wurde 1993 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Der monatliche Erbzins beträgt 68,15 €. Von dem begrünten Innenhof gelangen Sie zum Hauseingang. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen in diesem Hausabschnitt. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über 3 Zimmer, ein innenliegendes Wannenbad, einen Flur und eine Küche auf insgesamt ca. 82 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrlich große Loggia. Hier können Sie, aufgrund der Westausrichtung, die Sonne zum Feierabend genießen. Das Badezimmer wurde 2015 saniert und hell gefliest. Die Fliesen im Flur wurden ebenfalls erneuert und das Laminat wurde 2015 neu verlegt. Moderne Spotlights finden Sie an den Decken vor. Die gepflegte Wohnanlage bietet s
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Quelle: www.immowelt.de
389.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH. Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127
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m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht. Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
399.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH. Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127
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m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht. Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzl
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396.400,00 €
3 Zi.
108,5
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH. Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127
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m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht. Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzl
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460.000,00 €
3 Zi.
136,72
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ideal ausgerichtet, in attraktiver Lage nordöstlich in Wolfsburg, entstehen in dem Neubaugebiet Wildzähnecke II im Ortsteil Wendschott hochwertige moderne Eigentumswohnungen. Das Baukonzept bietet Ihnen helle großzügige 2 und 3 Zimmerwohnungen
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mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bis ca. 146 m² und einer offenen variablen Raumaufteilung, die Ihren Wünschen gerecht wird. Durch eine vielseitige und komfortable Ausstattung genießen Sie Ihren Traum nach einer exklusiven Lebensart. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, diverse Gemeinschaftskellerräume sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Aufzug vom Keller bis zu den Penthouse-Wohnungen vervollständigt das Kaufangebot, bequemer geht es für Sie nicht. Die Stadtvillen mit jeweils 11 Wohneinheiten werden in Massivbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und nach energieeffizienter KfW 55 - Bauweise erstellt. Die Gebäude bestehen aus 4 Vollgeschossen und halten einen großzügigen Abstand zu den Nachbargebäuden.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
73
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung an den neuen Teichen in Wolfsburg! Diese hübsche Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg. Auf ca. 73m² Wohnfläche erwarten Sie freundliche und lichtdurchflutete Räume, die
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2011 vollständig saniert wurden. Genießen Sie auf der Loggia die Ruhe und den Ausblick auf die Umgebung. Erbpacht: 13,33 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 07.06.2059.
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Quelle: www.immowelt.de
396.400,00 €
3 Zi.
108,5
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit 108 m² befindet sich im 1. OG und verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon in Südost-Ausrichtung. - 1. Obergeschoss - 108,5 m² - 3 Zimmer - Balkon - Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper und großer,
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ebenerdiger Walk-In Dusche - Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
389.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung mit 109 m² verfügt über 3 Zimmer und eine Terrasse mit Garten in Ost-Ausrichtung. - Erdgeschoss - 109,3 m² - 3 Zimmer - Terrasse zzgl. Gartenanteil - Bad mit Fenster, Walk-In Dusche, großer Badewanne und
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Handtuchheizkörper - Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in der Hochparterre rechts, Nummer 15 (mit Aufzug), hat eine Wohnfläche von 80,96 m² und umfasst Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich gibt es einen
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Tiefgaragen-Stellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese 1998 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit dem Charakter eines Reihenhauses mit ca. 152 m² Grundstück wartet im beliebten Wolfsburger Stadtteil Hellwinkel auf seine neuen Bewohner. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf das Erd- und
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1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, ein Bad mit Dusche und der große Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in Ihren kleinen Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier warten zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne, darauf von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Das Reihenhaus ist voll unterkellert. Im Keller befindet der Waschkeller und zwei weitere Räume, die als Abstellräume oder Partykeller genutzt werden können. Zudem gehören ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz dazu. Das aktuelle Hausgeld beträgt 77,13 Euro im Monat. Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 15, 335,
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Miteigentumsanteil: 0.5%, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg:
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Quelle: www.immowelt.de
182.590,00 €
3 Zi.
106
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
87
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einem Südbalkon in Wolfsburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2000 modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 87 m²
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und ist in einem sehr guten Zustand... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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