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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
9 Zi.
215,69
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Leerhafe zum Kauf an. Die Immobilie wurde 1975 erbaut und befindet sich
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auf einem ca. 883 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus ist über ca. 215m² Wohnfläche in drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt. Wohnung eins hat eine Wohnfläche von 62,18m², Wohnung zwei im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 60,87² und Wohneinheit drei weist eine Wohnfläche von 92,64m² auf. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-Fach isolierverglast. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus 2010. Dort wurden auch alle Heizungsleitungen erneuert. Die Dachflächenfenster wurden in den letzten Jahren auch erneuert. Im Außenbereich befinden sich neben dem großen Garten zwei Garagen und weitere Parkflächen. Insgesamt sind die Wohneinheiten in einem reno
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2024 in
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konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Wärmemengenzähler, Wasser, Strom). Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
200
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2001 als Energiesparhaus gebaute, großzügige Objekt bietet die Möglichkeit zum Leben und Arbeiten unter einem Dach! Über die lichtdurchflutete Diele betreten Sie das Erdgeschoss. Hier finden Sie diverse Büro und/oder Behandlungsräume
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vor. Alternativ können diese Räume auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Garage ist in das Haus integriert und bietet einen direkten Zugang zum Hauswirtschafts- und Abstellraum. Eine gemütliche neue Sonnen-Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die edle Kunstmarmortreppe mit Edelstahlgeländer. Die Nutzung der Räume ist variabel - wahlweise drei Schlafzimmer oder alternativ ein Schlafzimmer, ein Büro und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügige Dachterrasse. Zudem finden Sie ein Bad mit ebener Dusche und Wanne vor. Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Zur umfangreichen Ausstattung zählen: . zentrale Staubsaugeranlage . 1 m breite Innentüren . Keller als "Weiße Wanne"
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
341
m2
26427 Dunum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Landhaus ist in Massivbauweise erbaut und befindet sich im kleinen Örtchen Dunum. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 2 Duschbäder, 1 Gäste-WC, 1 Wohnküche und einer weiteren geräumigen Küche. Hieran angebaut ist ein
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Einfamilienhaus, ebenfalls in Massivbauweise erbaut und besteht aus 4 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC und einer geräumigen Küche. Weiter befindet sich eine kleine Wohnung (55 m²) im Haus, die als Ferienwohnung genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
307
m2
26487 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen einen ehemaligen und sanierten "Bauernhof" und benötigen ein großes, flexibles Raumprogramm, vorzugsweise für ein Mehrgenerationenwohnen? Oder möchten selbst eine charmante Einheit bewohnen und weitere Mieteinnahmen generieren? Oder
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einfach nur als reine Kapitalanlage? Voilá, dann haben wir hier das passende Angebot für Sie! Mitten im beliebten Blomberg, somit nur wenige Autominuten von der Nordseeküste entfernt, bieten wir Ihnen diese regionstypische Immobilie aus dem Jahre 1964 zum Kauf an. Der Grundriss bietet insgesamt drei geräumige Wohneinheiten: Das vordere Haupthaus mit Kaminofen und insgesamt 4 Schlafzimmern und einer reinen Wohnfläche von 140 qm über zwei Ebenen und der hintere, im Jahre 1994 ausgebaute Scheunentrakt mit zwei weiteren Wohneinheiten. Hier bietet die Erdgeschosseinheit über 90 qm Wohnfläche und eigener Terrasse ein "ebenerdiges Wohnen", die sich darüber befindliche und ebenfalls schöne Dachgeschosseinheit weitere 77 qm Wohnfläche. Weiterhin existiere
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage - Jetzt investieren und zukunftsorientiert wohnen. Hier haben Sie die Gelegenheit, in eine moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Esens zu investieren. Die schlüsselfertigen Neubauwohnungen
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werden im Jahr 2024 fertiggestellt und in Massivbauweise nach hoher Energieeinsparverordnung errichtet. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnräumen Gemütlichkeit verleiht, sondern auch durch diverse Extras wie den Aufzug, die Fußbodenheizung, Balkone/Terrassen sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher auf dem Dach. Das moderne Lüftungskonzept sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die dreifachverglasten Fenster bieten eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Sie haben die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche bei der Gestaltung Ihrer Traumwohnung mit einzubringen. Jeder Wohnung ist ein abschließbarer Abstellraum im Nebengebäude sowie ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
6 Zi.
137
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ursprüngliche Wohnhaus mit Zimmervermietung wurde 1998 grundlegend saniert und erweitert. Es sind 2 Wohnungen mit separaten Eingängen entstanden, die jetzt als Ferienwohnungen genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung bietet 2 große
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Schlafzimmer und einen Wohn-Essbereich mit angegliederter Kochecke mit Zugang zur eigenen Terrasse. Die Dachgeschosswohnung besticht durch die große Dachterrasse. Der Kochbereich befindet sich in einem kleinem Einzelraum. Die Bäder wurden saniert und modern eingerichtet. Die beiden Wohnungen sind durch eine Tür getrennt, sodass eine Nutzung als großes Wohnhaus möglich ist. Im Erdgeschoss ist in dem weiteren Anbau ein Raum als Lager und Vorbereitung eingerichtet. Hier ist alles untergebracht, was für die Ferienvermietung erforderlich ist. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen. Die Heizungsanlage wurde 2016 neu installiert. Sämtliches Inventar und Mobiliar ist im Preis enthalten. Die Fenster wurden überwiegend 1998 ausgetaus
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
50
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Ortskern des beliebten Luftkurortes Werdum bieten wir Ihnen diese schöne und modernisierte Eigentumswohnung zum Kauf an. Zum Mühlen-Café oder dem Haustierpark z.B. sind es nur wenige Meter. Die Einheit mit ca. 50 qm Wohnfläche befindet
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sich im Erdgeschoss eines ansehnlichen Mehrparteienhauses (insgesamt sechs Wohneinheiten) und bietet somit ein "ebenerdiges Wohnen". Der interessante Grundriss besticht weiterhin durch zwei geräumige Schlafzimmer und die offene Wohnküche (mit moderner, neuwertiger Einbauküche) mit Ausgang auf die Sonnenterrasse. Das Duschbad wurde ebenfalls jüngst komplett saniert. Der Fußboden wurde überwiegend mit einem schönen Echtholz-Parkett verlegt. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie der beigefügten Grundriss-Skizze. Neben der Einbauküche ist, bis auf persönliche Gegenstände, auch das Mobiliar/Inventar im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftlicher (Abstell-) Räume sind zusätzlich im Haus vorhanden. Das gesamte Grundstück ist 1.100 qm groß. Im Außenbereic
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
219,6
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, welche auf einer Wohnfläche von ca. 220 qm, auf zwei Ebenen ein anspruchsvolles Wohnerlebnis bietet. Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde hochwertig modernisiert und präsentiert sich in zeitloser Eleganz.
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Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.042 qm eröffnet sich eine grüne Oase inmitten der Gemeinde. Hier beeindruckt nicht nur die geschmackvolle Gestaltung, sondern auch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, wodurch nicht nur umweltfreundlicher Strom erzeugt wird, sondern ebenfalls die Wallbox für Elektrofahrzeuge versorgt wird. Über einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den Windfang der Immobilie. Weiter durch den Flur, erreichen Sie, neben dem Zugang zum Dachgeschoss, auch das zeitlose Gäste-WC sowie den harmonischen Mittelpunkt des Hauses. Dieser besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einem offenen Küchenbereich mit Esszimmer und Zugang zu
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die Chance! Ein Renovierungs,-Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Lage von Esens inkl. genehmigter Bauvoranfrage für einen Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten zu erwerben. Zum Bauvorhaben: Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage
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vor, auf dem Grundstück wurde ein Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten geplant und genehmigt. Der Altbestand müsste hierfür abgerissen werden. Für weitere Infos zum Altbestand oder dem geplanten Neubau kommen Sie gerne auf uns zu.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
124
m2
26556 Eversmeer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im friesischen Stil wurde 1994 mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² erbaut. In idyllischer Lage, eingefasst von einem wunderschön angelegtem Garten finden Sie hier eine ca. 713 m² großes Grundstück. Der
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Eingangsbereich führt in die geräumige Diele, von der aus alle Zimmer des Erdgeschosses zugänglich sind. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Eine stilvolle Gestaltung und viele kleine besondere Details sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende vor dem Kamin. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und führen direkt auf die sonnige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Sonnenbaden eignet. Der angrenzende mit einem Rondell überdachte und eingefasste Bereich der Terrasse ermöglicht Ihnen die frische Nordseeluft bei allen Witterungsverhältnissen zu genießen. Die hochwertige Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
205
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Inmitten der norddeutschen Weiten, eingebettet in das sanfte Grün wurde 1912 dieser charaktervolle Gulfhof erbaut. Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 200 m² sowie weitere 600 m² an vielseitiger Nutzfläche. Der
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Gulfhof besteht aus einem Wohnhaus, das die Möglichkeit bietet, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen: eine im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Angrenzend an das Wohnhaus befinden sich eine Scheune und ein weiteres Nebengebäude, in dem einen Partyraum eingerichtet ist. Über den Dielentrakt gelangt man in die jeweilige Wohnung. Im Erdgeschoss führt der Flur in eine großzügige Küche, mit einer vollausgestatteten Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und bietet Platz für gesellige Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, für erholsame Nächte. Das Büro bietet einen Raum für konzentriertes Arbeiten, inspirieren
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
64,35
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Zentral von Bensersiel, direkt hinterm Deich, strandnah und doch von der ruhigen Natur umgeben befindet sich diese schlüsselfertige Erdgeschosswohnung. Das Neubau-Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Ferienwohnungen und liegt in fußläufiger
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Entfernung zum Bensersieler Strand. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: 3-Fach-Isolierverglaste Kunststofffenster, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, eigene Be- und Entlüftungsanlage, gasunabhängige Luft-Wärmepumpe, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, süd-westlich ausgerichtete Terrassen aus Betonstein, fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz. Diese Erdgeschosswohnung im hinteren Gebäudeabschnitt, verfügt über einen eigenen Gartenanteil, den Sie bequem über die Terrasse erreichen und den Sommer bei frischer Meeresluft genießen können. Die Vermietungstage liegen in Bensersiel bei 250 bis 300 Ta
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
7 Zi.
186
m2
26427 Dunum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus ist in Massivbauweise erbaut und befindet sich im kleinen Örtchen Dunum. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC und einer geräumigen Küche. Weiter befindet
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sich eine kleine Wohnung (55 m²) im Haus, die als Ferienwohnung genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
60
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung in zentraler Lage von Esens zu verkaufen! Diese kleine, gemütliche Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Einheiten. Sie besticht nicht nur durch die tolle und zentrale Lage in Esens sondern auch
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durch die direkte Lage an der Nordsee. Die ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Küche, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und ein geschlossener Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum von ca. 20 m². Die hellen Räume verleihen der Wohnung ein freundliches Wohnambiente. Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
74
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Sie lieben das Leben auf dem Land und haben sich schon immer gewünscht in einem alten Resthof zu leben? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Sie erreichen dieses tolle Anwesen, wenn Sie südlich von Wittmund, genauer gesagt in Leerhafe
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etwa 1 km aufs Land Richtung Wald hinausfahren. Ursprünglich wurde der Resthof in den 30er Jahren erbaut. Der Scheunenteil ist ca. 1958 und 1988 erweitert worden. Der Wohnteil des Objektes ist mit 75 m² relativ klein, doch hier ist Potenzial nach oben. Da der Eigentümer keine Bauunterlagen hat, haben wir die Kopie der Bauakte beim Landkreis Wittmund angefordert. Das Objekt ist mit einer Kläranlage von 2022 ausgestattet und die Brennwertanlage ist von 2006. Ein Teil der Dachfläche (Südseite) ist verpachtet. Hier wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Eine Immobilie der besonderen Art, die nur darauf wartet nach Ihren Wünschen und Vorstellungen saniert zu werden. Absolutes Highlight sind natürlich die große Scheune, das traumhaft große und ge
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Quelle: www.immowelt.de
319.999,00 €
3 Zi.
50
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus liegt in einer wundervollen und ruhigen Lage mit unmittelbarer Nähe zum Strand (ca. 400-500m) und dem Yachthafen von Harlesiel. Der Blick auf die Deichkrone direkt von der Haustür aus ist beeindruckend. Harlesiel und Carolinensiel
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sind bekannt für ihre idyllische Atmosphäre an der Nordseeküste und versprechen entspannte Tage am Meer. Die Tatsache, dass Bäcker, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar sind, macht den Aufenthalt noch angenehmer, da man bequem die Annehmlichkeiten der Umgebung genießen kann. Diese Infrastruktur in der Nähe ermöglicht Ihnen, die lokale Küche und Atmosphäre vollständig zu erleben, ohne weit reisen zu müssen. Das Ferienhaus bietet also die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Das ca. 1970 erbaute Haus steht auf einem ca. 230 qm großen Grundstück mit Rasenflächen und Gartenschuppen. Für Ihr Fahrzeug ist vor dem Haus ein gepflasterter Parkplatz vorhanden. Auf 2 Etagen verteilt verfügt das Haus über 2 separate Schlafzimmer,
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475.000,00 €
16 Zi.
400
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus steht im Herzen der Stadt Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen pp. sind fußläufig bequem erreichbar. Die einzelnen Gebäudeteile wurden in den Jahren 1969, 1972, 1982 und 1996 errichtet
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bzw. erweitert. Jetzt befinden sich 6 abgeschlossene Wohnungen (zwischen 41 und 130 m² Wohnfläche) im Gebäude. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Monatlichen Brutto-Mieteinnahmen von ca. 3.855,00 € stehen derzeit ca. 1.125,00 € an laufenden Betriebskosten gegenüber.
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
53,5
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Unser Immobilien-Tipp: Gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung im Herzen des Küstenortes Bensersiel. In 1994 in bester Lage des beliebten Ferienortes Bensersiel erbaut, befindet sich diese Wohnung in einem in 2006 zu einem familiären 5-Parteien-Haus
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umgebauten Wohnhaus und besticht durch eine ideale Raumaufteilung auf kleinem Grundriss sowie einer guten Ausstattung. Die wenigen Schritte zum Badestrand oder zur Therme runden den Freizeitwert dieses Angebotes ab. Diese schöne Wohnung wurde in 2022 vollumfänglich renoviert und seither für die Ferienvermietung genutzt. Das neuwertige Inventar inkl. der Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: Erdgeschoss WE 3.: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Wachmaschine/Trockner ist von außen begehbar. Ein eigener Kfz-Einstellplatz gehört zu dieser Wohnung. Das Haus ist nach §8 WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt. Eine Besichtigung lohnt sich! Termine vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
5 Zi.
117,22
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir möchten Ihnen zum Kauf ein Wohnhaus aus dem Grundbaujahr 1920 zum Kauf anbieten. Die Wohnfläche beläuft sich auf etwas über 110 m² und das Grundstück verfügt über ca. 568 m². Der Innenbereich teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf:
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Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer und Heizungsraum. Ein weiteres Zimmer dient als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Räume. Drei können als Zimmer genutzt werden und eines als weiteren Abstellraum. Die Isolierung im Dachgeschoss erfolgte in den 90ér Jahren. Der Giebelbereich sowie die Seitenmauer wurde mit entsprechender Dämmung versehen und 2018 neu verklinkert. Zum Angebot gehören noch ein Carport sowie ein Geräteschuppen. Hinterm Haus befindet sich ein großer pflegeleichter Rasenbereich. Ein Grundriss befindet sich in der Erstellung. Eine Übernahme kann relativ zeitnah erfolgen, da das Haus seit kurzem erst leer steht.