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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
64,93
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: E201 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 142,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1978 Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit
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Sommergarten, zwei Balkonen, Kellerraum und PKW-Stellplatz im Staffelgeschoss einer gepflegten Klinkerwohnanlage im Herzen Wilhelmshavens. In dem 1980 erbauten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus befindet sich die freundlich-helle Wohnung im 3. Obergeschoss. Die ca. 66 m² große Wohnung hat die perfekte Aufteilung z.B. für 1-2 Personen oder auch als Wochenendwohnung. Die beiden großen Balkone je einer auf der Süd- und der Nordseite der Wohnung - bieten Platz zum Entspannen, je nachdem ob man gerade die Sonnenstrahlen oder den Schatten sucht. Der ca. 16 m² große Südbalkon (davon ca. 7 m² Sommergarten) ist vom ca. 25 m² großen Wohnzimmer aus begehbar. Das Schlafzimmer hat ca. 14 m² mit Zugang zum ca. 13 m² großen Nordbalkon, die
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
220
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In bester Lage am Neuender Busch präsentiert sich diese moderne Stadtvilla in großzügigem, lichtdurchflutetem Design. Das gut 1.500 m² große Grundstück grenzt direkt an den Stadtpark und bietet einen wunderschönen, nicht einsehbaren Garten.
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Ein Highlight ist die geräumige, teilweise überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den Seerosenteich und den Natursteinbrunnen. Ein offener Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre und lädt zum Grillen ein.
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www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
91,8
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: D492 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 213,2 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1939 In einer verkehrsberuhigten Wohngegend und
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dennoch zentral liegt dieses sehr gepflegte 3-Parteien-Haus im attraktiven Jadeviertel von Wilhelmshaven. Ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sowohl über die Küche, als auch über den Flur zugänglich ist. Zwei Schlafzimmer, die Küche mit hübscher Einbauküche und das Bad machen die Wohnung perfekt. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschtischmöbel, WC und einer sehr praktischen Raumsparbadewanne, die für mehr Freiraum im Bad sorgt. Die Wohnung des im Jahr 1939 gebauten Hauses wurde in den 80er und 90er Jahren sehr aufwendig renoviert. Unter anderem wurden neue Fenster eingebaut, die Dämmung einer Außenwand vorgenommen und das Bad erneuert. Der Gemeinschaftskeller ist über den schönen und
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Quelle:
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327.000,00 €
5 Zi.
186,57
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt-Nummer: E255 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 184,3 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1975 Sehr großes gepflegtes und bestens
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modernisiertes Reihenendhaus mit Garage und 7 PKW-Stellplätzen! - Im Jahr 1975 gebaut und in allerbestem Zustand bietet es feine Wohnfläche auf drei Etagen. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern und dem Gäste-WC hat auch die größere Familie viel Platz. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses befindet man sich zunächst in der großen Diele mit Garderobennische, den Zugang zum Gäste-WC und zur Küche mit der modernen und hochwertigen Einbauküche. Das an die Diele anschließende großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Über eine lichte Treppe mit edlen Holzstufen geht es nach oben. Im Obergeschoss haben ein Zimmer, das große Schlafzimmer mit Süd-Balkon zum Garten und das schöne Wannenbad ihren Platz. Ferner kleiner Abstellraum mit der Heizungsanlage.
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1.250.000,00 €
54 Zi.
1.075
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier stehen zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohneinheiten in sehr ruhiger Wohnlage in Heppens im Verkauf! Die überwiegend zwei und drei Zimmerwohnungen verfügen über eine sehr gut vermietbare Größe und Raumaufteilung. Jede
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Wohnung wird über eine eigene Etagenheizung versorgt. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 86.208,00€, das entspricht aktuell einem Quadratmetermietpreis von ca. 6,68€ im Durchschnitt. Der Quadratmeterkaufpreis, der nur auf die reine Nettoquadratmeterzahl berechnet wurde, beträgt ca.1.162,79€. Alle Mietverträge liegen vor! WHG 1, EG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, 68 m² WHG 2, EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 51 m² WHG 3, 1.OG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, 68 m² WHG 4, 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 51 m² WHG 5, 2.OG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, 68 m² WHG 6, 2.OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 51 m² WHG 7, 3. OG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, 68 m² WHG 8, 3. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 51 m² WHG 9, DG: 4-5 Zimmer, Küche, Bad, 110 m² WHG 10, EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, 53 m² WHG 11, EG: 2
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79.000,00 €
2 Zi.
66,39
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: E330 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 153,6 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1965 Willkommen in dieser gepflegten
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Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Heppens und in unmittelbarer Nähe vom Park. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten. Die hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, das hübsche Bad mit Dusche und WC und die Küche mit der Einbauküche schaffen eine gemütliche und angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon, der perfekt ist, um die frische Luft zu genießen. Der auf der gegenüberliegenden Seite befindliche Laubengang bietet zusätzliche Möglichkeiten, im Freien zu entspannen. Die Wohnung wird einschließlich des gesamten Mobiliars verkauft und eignet sich z
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Quelle:
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299.000,00 €
6 Zi.
200,14
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E163 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 181,2 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Das 1972 gebaute schöne und helle
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Klinkerhaus befindet sich im Pädagogenviertel, einer sehr bevorzugten Wohnlage von Wilhelmshaven. Das 673 m² große Eckgrundstück ist auf der Südseite, wo sich auch die große Terrasse befindet, nicht einsehbar. Im Haus bietet der Windfang reichlich Platz für die Garderobe. Ebenso befindet sich dort der Zugang zum Gäste-WC. Eine Tür führt in den imposanten offenen Dielenbereich wo der große Kamin ein toller Blickfang ist. Eine groß Schiebetür in der Diele ermöglicht den Zugang auf die Terrasse. Über die Diele gelangt man in das große und helle Wohnzimmer. Die weißen Hochglanzfliesen und die großen Fensterfronten verleihen diesem Raum eine sehr edle Note. Mit der breiten Holzschiebetür lässt sich der Raum individuell gestalten. An die Diele grenzt ein we
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110.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: D151 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 154,7 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Mitten in Heppens, der gut
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akzeptierten Wohnlage in Wilhelmshaven unweit des Bismarckplatzes - steht durch uns in einer gepflegten Klinker-Wohnanlage diese Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche und Duschbad sowie einem Kellerraum und einer Garage zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im1. Obergeschoss und ist gut aufgeteilt: Küche ca. 8 m² mit Einbauküche, helles Wohnzimmer ca. 21 m², Schlafzimmer ca. 16 m², Kinderzimmer ca. 12 m² sowie Wannenbad und kleiner Flur. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Ferner gehört eine Garage auf dem geschützten Innenhof und ein Kellerraum zum Kaufobjekt. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für einen 1-3-Personenhaushalt und ist zzt. gut vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 450 EUR + Garagenmiete 50 EUR zzgl. 10
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445.000,00 €
11 Zi.
183
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Geschäftslage im Norden der Stadt Wilhelmshaven befindet sich dieses solide Wohn- und Geschäftshaus. Die Nähe zum Jade-Weser-Port unterstreicht noch zusätzlich den positiven Standortfaktor. Das etwa 440 m² große Ladenlokal im
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Erdgeschoss ist zur Zeit für € 1.525,00 verpachtet. Zu der Gewerbefläche gehören zwei unterkellerte Anbauten mit insgesamt ca. 230 m² Nutz- bzw. Ausstellungsfläche. Ein weiterer Ausbau des bislang eingeschossigen Anbaus wäre möglich, eine separate Zugangsmöglichkeit ist bereits vorhanden und der Einbau eines Fahrstuhlschachtes ist planungstechnisch vorgesehen. Für größere Warensendungen kann das Objekt rückwärtig von der Ermlandstraße aus beliefert werden, ohne den Verkehr auf der Preußenstraße zu behindern. Sowohl im ersten Geschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich gut geschnittene Wohnungen, die jeweils an Studenten vermietet sind. Die Netto-Mieteinnahmen daraus belaufen sich zur Zeit auf monatlich € 1.577,00 Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen
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450.000,00 €
7 Zi.
195
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: D470 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 156,7 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1968 Das große und ansprechende Backsteinhaus
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befindet sich im schönen Stadtteil Siebethsburg in Wilhelmshaven. Ca. 195 m² Wohnfläche erstrecken sich auf das Erdgeschoss und das großzügig ausgebaute Obergeschoss. Im Jahr 1991 wurde das ehemalige Flachdachhaus sehr großzügig aufgestockt. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte im Jahr 1995 mit 3 Schlafzimmern, einem phantastischen und wohligen sehr großen Wohnbereich und einem Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Im Erdgeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, wovon ein Zimmer mit einem Zugang auf die Terrasse und in den Garten verfügt. Weiter befinden sich im Erdgeschoss zwei Küchen, ein großes Esszimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Aufgrund der Aufteilung des Hauses ist es mit wenig Aufwand au
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329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einem gut eingewachsenen Baugebiet mit ordentlicher Verkehrsanbindung wohnen Sie familiengerecht und ruhig. Kleine Grünflächen gliedern den verkehrsberuhigten Bereich und schaffen ein lebenswertes Wohnumfeld. Die durchdachte Grundrissgestaltung
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des Reihenhauses setzt dazu ein besonderes Zeichen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn-Koch und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Dazu kommen Gäste-WC und Diele. Oben befinden sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Bad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohnräume ausgebaut, außerdem ist hier die Heizung untergebracht. Eine Hecke umgibt den Garten. Sie bildet die Grenze zum Nachbarn und ist ein natürlicher Sichtschutz. Auf einem separaten Grundstück steht noch ein Carport zur Verfügung.
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229.000,00 €
473,91
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nummer: C231 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 198,4 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Kleines Wohn- und Geschäftshaus in
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Wilhelmshaven mit zwei Wohnungen, einer Gewerbefläche, Teilkeller und zwei PKW-Stellplätzen in stark frequentierter Geschäftshäuser-Zeile von Wilhelmshavens nördlichem Stadtteilzentrum Fedderwardergroden. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 324 m² Nutzfläche mit großer Schaufensterfront. Derzeitige Aufteilung: Verkaufsfläche 274,72 m², WC 3,23 m², Büro 13,34 m², Lager 17,5 m², Anlieferung 15,12 m² (alle Flächenangaben im Exposé sind ca.-Werte). Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Größe von 82 m² und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad. - Im Dachgeschoss befindet sich eine pfiffig aufgeteilte Wohnung über zwei Etagen ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad, einem Balkon und einer Empore. Hier finden Sie ca. 68 m² Wohnfläche auf der ersten Eben
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299.000,00 €
4 Zi.
118,06
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E016 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 161,9 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1986 Das 1986 gebaute Klinkerhaus liegt in
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sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Es bietet auf ca. 118 m² vier Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum in dem sich auch die Heizungsanlage befindet, ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC und einen geräumigen und ausgebauten Dachboden. Das ideale Haus für die Familie. Weil das Haus bisher als Ferienhaus genutzt wurde, befindet es sich in einem sehr gepflegten Zustand so dass es nur einen geringen Aufwand bedarf, um hier einzuziehen. Im Erdgeschoss, welches mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet ist, befindet sich die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und ein heller und freundlicher Dielenbereich. Das an die Diele anschließende Wohnzimmer öffnet sich zum herrlichen ca. 13 m² großen Wintergarten, von dem man auf di
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129.000,00 €
2 Zi.
57
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Top sanierte Wohnung in Heppens zu kaufen! Bei diesem denkmalgeschütztem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Haus der Jahrhundertwende, welches sich in guter Lage (Sanierungsgebiet) in Heppens befindet. - Ein Versorgungszentrum
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mit Supermärkten wie Aldi und Combie und diversen Einzelhandelsgeschäften befindet sich fußläufig auf der gegenüberliegenden Seite. Das Haus ist in ordentlicher Verwaltung, die Wohnung selbst macht einen modernen, gepflegten Eindruck. Über den ca. 7 m² großen Flur gelangt man zur linken Seite in das 2020 sanierte Duschbad mit ca. 4,1 m². Die vollausgestattete Küche mit moderner Einbauküche, bietet auf ca. 12 m² Platz für eine Essecke, der Balkon, welcher von der Küche zu erreichen ist misst ca. 3 m². Eine Speisekammer in der Küche und ein extra Abstellraum mit ca. 4 m² bieten Stauraum. Außerdem bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit ca. 13 m² und ein Wohnzimmer mit ca. 15m². Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 264 EUR monatlich inkl. Heizkoste
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170.000,00 €
3 Zi.
80,23
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: D321 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 215,2 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1994 In einer Zweifamilien-Doppelhaushälfte in
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guter Lage in Neuengroden liegt diese klasse geschnittene Eigentumswohnung im Obergeschoss. Es handelt sich um ein junges Klinkerhaus aus dem Jahre 1994. Die Treppe rauf finden Sie den Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer ca. 22,82 m², das Schlafzimmer ca. 14,72 m², das Bad ca. 5,13 m², Abstellraum ca. 2,41 m² Küche ca. 12,26 m², Diele ca. 8,22 m². Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit zwei zur Wohnfläche zählenden Abstellräumen mit 6,48 m² sowie 9,25 m² und einen 0,55 m² großen Flur. Die Abstellräume im Dachgeschoss verfügen über Wohnraumqualität und werden als solche genutzt. Ein 4,08 m² großer Balkon befindet sich direkt vor der Wohnung, dieser ist von dem Wohnzimmer aus begehbar. Eine Garage und eine Gartenfläche runden das Angebot
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110.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in bester Lage von Wilhelmshaven. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² und einem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie nicht nur den ganzen Tag über sonnige Stunden, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe Ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Quelle:
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280.000,00 €
6 Zi.
126,66
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E130 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 166,3 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Wer sich zuweilen auch gerne im Garten
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zurückziehen mag, der wird dieses Haus lieben. Gebaut im Jahr 1955 auf einem 594 m² großen Erbpacht-Grundstück stehen auf ca. 127 m² Wohn- und Nutzfläche sechs geräumige Zimmer, eine Küche, drei Bäder und ein Kellergeschoss zur Verfügung. Im Jahr 1980 wurde das Haus durch den Anbau eines Kaminzimmers mit einem darunter liegenden Keller aufwendig erweitert. Somit entstand im Erdgeschoss großzügig viel Raum für ein Kaminzimmer, das angrenzende Esszimmer, ein Fernsehzimmer, welches ebenfalls über einen Kamin verfügt und ein modernes Bad mit WC und Einbauwaschtisch. Im Obergeschoss bieten 3 geräumige Zimmer, ein Bad mit Badewanne und WC und ein Abstellraum reichlich Platz. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar und dient z
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1.300.000,00 €
10 Zi.
1.095
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Wir bieten an: "Ideales Objekt für Investoren!" Das Objekt im Zentrum von Wilhelmshaven verfügt über 2 fest vermietete Gewerbeeinheiten und 12 Wohnungen. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen. Es sind Einraum-/Zweiraum- und
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Mehrraum-Wohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind ideal für Studenten, Soldaten oder Ärzte in Hospitation bzw. Weiterbildung aber auch für die erste Wohnung während der Ausbildungszeit. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, eine Dusche bzw. ein Wannenbad. Einige Wohnungen sogar über kleine Balkone. Die genauen Aufteilungen der Wohnungen entnehmen Sie bitte dem Exposé. Der hintere Gebäudeteil ist unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie die Kellerräume für die Mieter. - Das Objekt wird mittels Gasheizung beheizt. - Die netto Kaltmiete in der jetzigen Situation, 9 Wohnungen sind momentan nicht vermietet, beträgt € 96.000,- jährlich. Bei Komplettvermietung aller Wohnungen kann eine Kaltmiete von bis zu € 130.000,- erwirtschaftet werden. - Das Objekt
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295.000,00 €
5 Zi.
133
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Rüstersiel. Diese gepflegte Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf 2 Etagen und insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss finden Sie ein neu renoviertes
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Badezimmer (2023) mit Fußbodenheizung, das keine Wünsche offenlässt. Die geräumige Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Ein gemütlicher Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre im Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende. Auf der ersten Etage befinden sich zwei einladende Schlafzimmer (eins mit Ankleidezimmer) sowie ein weiteres Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 60 m² große Terrasse, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Das Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Modernisierungen: Die Außenfassade wurde 2021 neu verputzt und gestrichen, das Dach im selben Jahr komplett neu eingedeckt und die Fensterbänke ebenfalls 2021 erneuert. Die Gaube wurde 2022 neu verkleidet. Zusätzlich profitieren Sie von einer gemieteten P
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www.immowelt.de
995.000,00 €
2.220
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Großes Ensemble, bestehend aus einem Geschäftshaus/Gökerstraße, einem Wohnhaus/Adalbertplatz und einem Einfamilienhaus/Adalbertplatz mit Maisonetteinliegerwohnung auf 2.222 m² Grundstück! Das modernisierte Geschäftshaus mit ca. 15
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PKW-Privatparkplätzen und 12 Carports liegt direkt an der Nord-Süd-Hauptverbindungsstraße der Stadt Wilhelmshaven und garantiert somit eine hervorragende Sichtbarkeit bei sehr guter Anfahrmöglichkeit. Parkplatzerweiterung möglich!Die Gesamtfläche in diesem sehr gepflegten und modernisierten Gewerbeobjekt beträgt 900 m² und kann ab ca. 90 m² ohne viel baulichen Aufwand geteilt werden. Die Flächen unterteilen sich im vermieteten Erdgeschoss auf ca. 480 m² zzgl. einer Flächenreserve von weiteren 65 m² (auch anfahrbar vom Adalbertplatz) und im Obergeschoss auf ca. 420 m² (Wohnflächenausbau?). Zur Zeit befindet sich die Gewerbefläche im OG im Leerstand. An das Geschäftshaus grenzt unmittelbar ein Wohnhaus mit 2 modernen Wohnungen an, welches zum Adalbertplatz ausg