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105.000,00 €
57
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung mit Loggia in generalsanierter Wohnanlage
Mit ca. 61 m² bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wobei der aufrechte Mietvertrag bis Ende November 2026 befristet
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ist.
Raumkonzept:
Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie eine ca. 4 m² große Loggia.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 7 m² großes Kellerabteil.
Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Gas, Umstellung auf Fernwärme erfolgt 2025) beheizt. Durch die Umstellung auf Fernwärme wird es ab ca. Mitte 2025 zu einer Reduktion der Heizkosten kommen. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter.
Der angebotene Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage nach oben bzw. unten abweichen.
Im Angebotspreis sind Darlehen in der Höhe von ca. 30.000.- € enthalten. Diese können nach Vereinbarung ev. übernommen werden, wodurch si
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380.000,00 €
117,73
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sieben Doppelhaushälften in Wieselburg - klimaaktiv, ökologisch, energieoptimiert, bezugsfertig!
Zum Verkauf gelangen optimal geplante und nach neuesten Bau- und Ausstattungskriterien errichtete Doppelhaushälften in der optimal performenden Stadt
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Wieselburg.
Die Häuser mit je 117,73m² Wohnnutzfläche, bestehend aus 4 Zimmer , 2 WC einen großzügig dimensionierten Badezimmer, 1 Abstellraum sowie zweier KFZ-Abstellflächen vor den Häusern, haben Passiv-Energie-Standard und sind in Kreuzlagenvollholzbauweise errichtet mit Vollwärmeschutzfassaden, alles dreifach isolierverglast.
Die Objekte sind mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit eingebauten Kreuzgegenstromwärmetauscher ausgestattet, sodass man von extrem niedrigen Heizkosten von lediglich ca. € 500,-- pro Jahr ausgehen kann.
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe im Freien.
Das EG wird wärmetechnisch mittels Fußbodenheizung, das OG mittels Heizkörper versorgt.
Alle Einheiten sind für Photovoltaik, W
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
184.926,00 €
75,6
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg, der charmanten Stadt in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Mit einer Gesamtfläche von ca. 76m² und einem Balkon mit
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ca. 13m², eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare und kleinere Familien.Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen.Das Wohnzimmer ist sehr geräumig angelegt, die Küche grenzt gleich ans Wohnzimmer und bietet genügend Platz für einen Essbereich.Vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon. Hier ist Entspannung garantiert.Die beiden weiteren Zimmer sind über einen Gang, welcher ans Wohnzimmer grenzt begehbar, ebenso das WC und Badezimmer.Das modern verflieste Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Der Abstellraum im Vorzimmer sorgt für extra Stauraum.In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt.Beheizt wird d
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
750.000,00 €
426,4
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
• Ertragshaus in zentraler Lage in Wieselburg• Grundfläche: 1559 m² ( Geh und Fahrtrecht für Gst. 76 )• Widmung: Bauland Kerngebiet - Grüngürtel• 6 Wohneinheiten ev. weitere Ausbauten möglich• gesamte Wohnfläche derzeit ca. 426
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m²• 3 Garagen und Stellplätze• ursprünglicher Altbau - ehem. Tischlerei• Aufstockung des Wohngebäudes 1955• Garagen Zubau 1964• Neu-Umbau 2018 zu 5 Wohneinheiten welche derzeit alle vermietet sind• dieser Teil entspricht einem Neubau und wurde 2018 errichtet und 2020 fertiggestellt• Im Angebauten Altbau befindet sich die sanierte große Eigentümerwohnung mit ca. 133 m² plus Terrasse,...• Wohnungsgrößen: Top 1 ca. 59 m², Top 2 ca. 44 m², Top 3 ca. 44 m², Top 4 ca. 58 m², Top 5 ca. 87 m², Eigentümerwohnung im Altbau ca. 133 m²• Beheizt wird jede Einheit mit eigener Gastherme - Energie wird nach Verbrauch direkt mit dem Anbieter verrechnet• Alle Mieteinheiten verfügen über eine schöne Einbauküche inkl. Geräte!• Jede Wohnung verfügt über eigene Gastherme, Kosten tr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
98.101,71 €
59,31
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Eigentumswohnung. Wohnzuschuss möglich.
Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze.
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96.329,82 €
58,86
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, 2 Zimmer Wohnung.
Monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze.
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87.337,18 €
57,08
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, 2 Zimmer Wohnung.
Monatl. Kosten inkl. BK und einem PKW-Abstell- bzw. Tiefgaragenplatz.
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108.367,29 €
73,86
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, 3 Zimmer Wohnung.
monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze.
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459.000,00 €
135
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wohnen mit Urlaubsfeeling und Zugang zum See? Hier ist das möglich!Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG)
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von ca. 135 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und der einzigartige Ausblick.Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände.Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider:großformatige, moderne Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger ParkettbodenWalk-in Duschen und freistehende BadewanneVollwärmeschutzfassadeAlu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte InsektenschutzgitterLuftwärmepumpe von VaillantFußbodenheizung im gesamten Haushochwertige TerrassenplattenDoppelstabgitterzäunezahlreiche LeerverrohrungenTV-Anschluss in jedem Z
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
434.000,00 €
128
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wohnen mit Urlaubsfeeling und Zugang zum See? Hier ist das möglich!Verkauft werden vier moderne, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälften in freundlicher Umgebung in Wieselburg.
Die Doppelhäuser verfügen über eine Wohnfläche (EG+OG)
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von ca. 127 - 128 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und der einzigartige Ausblick.Die Doppelhäuser wurden in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände.Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider:VollwärmeschutzfassadeAlu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte InsektenschutzgitterLuftwärmepumpe von VaillantFußbodenheizung im gesamten Haushochwertige TerrassenplattenDoppelstabgitterzäunezahlreiche LeerverrohrungenTV-Anschluss in jedem Zimmerund Vieles mehr ...
Die Doppelhäuser werden belagsfertig übergeben. Die Möglichkeit einer schlüsselferti
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380.000,00 €
112,58
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum,
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der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive AnstrichFassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. SchlafräumenVollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Wa
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
399.562,00 €
114
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
VERKAUFSSTART WIESELBURG – AM BRUNNENFELD
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 399.562,-
Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunndenfeld:
In der attraktiven Wohngegend werden
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sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
DIE LAGE - Schnell in der Stadt und dennoch am Land
Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur
an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St. Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit dem Zug od
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372.000,00 €
117,73
m2
3250 Wieselburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum,
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der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive AnstrichFassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. SchlafräumenVollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Wa