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Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
5,5 Zi.
107
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Jeden Samstag und Sonntag von 14-16 Uhr sind wir vor Ort. (Ab dem 07.09.2024) Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine Terminabstimmung: Uwe Peters | 0176 / 10 30 19 14 Sie suchen ein neues Zuhause in Wiesbaden, das sowohl zentral gelegen als auch
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ruhig und grün ist? Dann ist das Künstlerviertel die perfekte Wahl für Sie. Dieses Stadtviertel, südlich der Dotzheimer Straße, besticht durch weitläufige Grünanlagen und verkehrsberuhigte Wohnstraßen sowie durch seine innenstadtnahe Wohnlage. Hier bauen wir 16 Reihenhäuser in Pultdachausführung mit ca. 107-137 m² Wohnfläche in Massivbauweise. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Die Besonderheit: Keller
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Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
5,5 Zi.
134
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Jeden Samstag und Sonntag von 14-16 Uhr sind wir vor Ort. (Ab dem 07.09.2024) Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine Terminabstimmung: Uwe Peters | 0176 / 10 30 19 14 Sie suchen ein neues Zuhause in Wiesbaden, das sowohl zentral gelegen als auch
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Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
5,5 Zi.
130
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Jeden Samstag und Sonntag von 14-16 Uhr sind wir vor Ort. (Ab dem 07.09.2024) Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine Terminabstimmung: Uwe Peters | 0176 / 10 30 19 14 Sie suchen ein neues Zuhause in Wiesbaden, das sowohl zentral gelegen als auch
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ruhig und grün ist? Dann ist das Künstlerviertel die perfekte Wahl für Sie. Dieses Stadtviertel, südlich der Dotzheimer Straße, besticht durch weitläufige Grünanlagen und verkehrsberuhigte Wohnstraßen sowie durch seine innenstadtnahe Wohnlage. Hier bauen wir 16 Reihenhäuser in Pultdachausführung mit ca. 107-137 m² Wohnfläche in Massivbauweise. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Die Besonderheit: Keller
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten dieser charmanten Wohnung in Wiesbaden-Biebrich gelangen Sie in eine einladende Diele, die Sie in alle Räumlichkeiten führt. Der helle Wohnbereich besticht durch seinen direkten Durchgang in das gemütliche Schlafzimmer. Von hier aus
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haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen tollen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und schafft eine Wohlfühloase. Die gemütliche Küche ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (á € 10.000,--) zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Kapitalanlage und bietet Wohnkomfort in bester Lage. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
83
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in das exklusive Wohnambiente dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Wiesbaden-Bierstadt. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort verspricht. Die
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Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die mit ihrer Helligkeit und Gemütlichkeit zum Verweilen einladen. Das Badezimmer präsentiert sich als wahres Highlight - im Jahr 2021 wurde es vollständig saniert und begeistert mit modernen Armaturen, einer erfrischenden Dusche und einer einladenden Badewanne. Ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Die offene Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Moderne Geräte stehen bereit, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Ein kleiner Balkon direkt an der Küche bietet die Möglichkeit, Frischluftmomente zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Im großzügigen Wohnzimmer erwartet Sie eine besondere Überraschung - eine e
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
83,66
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie in der begehrten Weinbergstraße von Wiesbaden. Diese großzügige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein exklusives Wohnambiente nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu
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gestalten. Der Eingangsbereich führt Sie in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterflächen besticht. Hier können Sie Ihren Wohnbereich nach Ihren Wünschen gestalten und den beeindruckenden offenen Kamin zu einem zentralen Element machen, das Gemütlichkeit und Eleganz vereint. Der Balkon dieser Wohnung bietet einen einzigartigen Ausblick über das malerische Nerotal und die umliegenden Weinberge Die separate Küche bietet viel Potential für eine moderne Neugestaltung und lässt sich nach individuellen Bedürfnissen ausstatten. Mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten können Sie hier Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer bietet die Wohnung ein weit
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Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
400
m2
65205 Wiesbaden / Erbenheim
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um 2 Mehrfamilien-Doppelhaus-Hälften mit jeweils 2 Vollgeschossen und ausbaufähigen Dachgeschoß.
Von den 8 vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen sind 2 Wohnungen aufwendig renoviert. Die anderen Wohnungen befinden sich im
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vermietungsfähigen Zustand. Das vorhandene Dachgeschoß bietet sich, Baugenehmigung vorausgesetzt, durch die Höhe und vorhandene Fläche für einen Ausbau an. Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 56.400.-- € und wäre duch den Dachausbau signifikant zu erhöhen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
95
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer exquisiten 4-Zimmer Wohnung, eingebettet im historisch bedeutsamen Feldherrenviertel von Wiesbaden. Diese Residenz, Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes mit gotisierenden Stilelementen, repräsentiert eine Symbiose aus
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historischer Pracht und modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2021 renovierte Wohnung strahlt durch ihre 4-Zimmer großzügige Eleganz aus. Der gelungene Mix aus zeitloser Architektur und zeitgemäßer Ausstattung verleiht diesem Domizil eine besondere Aura. Hohe Decken und originale Stuckverzierungen schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Die Renovierung im Jahr 2021 stellt sicher, dass die Wohnung modernsten Wohnansprüchen genügt, ohne dabei den historischen Charme des Gebäudes zu beeinträchtigen. Die denkmalgeschützte Substanz wurde dabei respektvoll bewahrt, um das einzigartige Erbe dieses Stilaltbaus zu erhalten. Die Lage im Feldherrenviertel setzt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
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588.000,00 €
3 Zi.
84,04
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Gartenterasse und eigenem Garten bietet ca.84 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit
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hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.351,00 €
5 Zi.
164
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dich selbst verwirklichen. Eine Familie gru?nden. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert fu?r dich das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das du selbst gestalten kannst. Das SUNSHINE 164
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schafft die passenden Räume fu?r all deine Ideen und Träume. Du verbringst gern Zeit mit deiner Familie und Freunden? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lieben. Auf Wunsch kannst du ihn sogar noch mit einem stylischen Erker oder einem Querhaus erweitern. Und wenn du eine Auszeit vom Alltagstrubel brauchst, dann ziehst du dich einfach in deine persönliche Ruhezone unter dem Dach zuru?ck. Ob sich dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein dir u?berlassen. Mach, was dir gefällt!
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Quelle: www.immowelt.de
999.900,00 €
5 Zi.
138,9
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 5-Zimmer Penthouse - Wohnung mit großem Balkon bietet ca.139 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit schöner
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Loggia. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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588.000,00 €
3 Zi.
84,04
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Gartenterasse und eigenem Garten bietet ca. 84 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit
...
hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
2 Zi.
60,93
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon bietet ca. 61m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil.
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Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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289.000,00 €
4 Zi.
85,34
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Wiesbaden-Bierstadt. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, das gepflegte Grundstück und die nette Hausgemeinschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die
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Objekt-Id 259-028 (76) per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
49,75
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses Im Wolfsfeld 20 in Wiesbaden-Bierstadt. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, das gepflegte Grundstück und die nette Hausgemeinschaft. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohnzimmer
...
mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Diele, Küche und einem Bad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Dachboden. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 236-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschosswohnung, die ab dem 1. August 2024 freigegeben wird. Diese Wohnung bietet ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates
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Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die drei Zimmer der Wohnung bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen sie zu einem echten Wohlfühlort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die meisten Bewohner des Hauses sind selbst Eigentümer, was zu einer freundlichen und gut gepflegten Gemeinschaft beiträgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 ?, was die laufenden Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes deckt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 825,00 ? kalt vermietet. Dies bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, entweder als Kapitala
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
8 Zi.
204
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in Wiesbaden, befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 204 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2002 saniert und bietet auf einem 268 m² großen Grundstück Platz für eine Großfamilie oder mehrere Familien. Das Haus besteht aus 5
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separaten Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, die sich auf mehreren Etagen verteilen. Die Wohneinheiten können sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Das Objekt erhält zeitnah eine Solaranlage mit 10 kWp. Aktuell werden drei Einheiten vom Eigentümer privat genutzt und werden bei Verkauf leer stehen. Die aktuelle Miete beträgt 28.200 ? p.a. aufgrund der Selbstnutzung. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A, Energiekennwert: 44,1 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2010; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis