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www.immobilienscout24.at
89.000,00 €
43,12
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062736
+ In zentraler Innenstadtlage von 1040 Wien, ideal als längerfristiges Anlegerobjekt
+ unbefristet vermietet, Mieter wird mit übernommen
+ 2021 wurde die Therme erneuert, zusätzlichen Stauraum bietet ein 2m² großes
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Kellerabteil
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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159.000,00 €
23
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Wohnung in bester Lage zu verkaufenDie Wohnung ist ab 1.5.2023 bis 30.4.2026 vermietet. Miete € 520,-Ein kleines Juwel für Anleger, Singles oder PärchenCa. 23m22. Stock mit LiftHoflage, Ruhelage, hellWohn-/Schlafzimmer (Parketten)
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mit KücheneckeKüchenecke mit Abwasch, Ceran-Herdplatte und Kühlschrank inkl. Gefrierfach und WaschmaschineVorzimmerBad mit Badewanne und WCZentralheizungTelekabelanschlussBei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie Frau Bednarova unter [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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168.000,00 €
42
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnung mit sehr funktionaler Raumaufteilung und Entwicklungspotential.Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof/Südtiroler Platz/U1. Das Haus wurde im Jahr 1953 wiederaufgebaut und
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befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 1982 wurde das Darlehen nach dem Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1971 getilgt.Die betreffende Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 41m² ein ostseitiges Zimmer (mit ca. 29m²), einen weiteren Raum, der derzeit eine Kombination aus Küche und Bad beinhaltet, ein separates WC und einen Vorraum. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,78m.Der Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet.Von der Wohnung sind sämtliche Züge der ÖBB- und Westbahn, S-Bahnen, die U-Bahnlinie U1 (Station Südtiroler Platz) sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien (18 und O) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters gibt es in der näheren Umgebung eine optimale Infrastruktur mit zahlreic
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169.000,00 €
65,1
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGZum Verkauf steht eine ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk, wenige Gehminuten vom Südtiroler Platz/Hauptbahnhof entfernt. Sie erwerben eine Wohnung inklusive Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag. Daher wird
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diese Wohnung zu einem herausragenden Preis angeboten, der vom Markt abweicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist hofseitig und straßenseitig auf die Graf-Starhembeg-Gasse ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche inkl. aller Anschlüsse, zwei gleich große Zimmer, sowie ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und WC. Eines der beiden Zimmer ist hofseitig ausgerichtet und daher in angenehmer Ruhelage. Das zweite Zimmer ist straßenseitig und mit einem Balkon ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung mittels einer Elektroheizung.IDEE UND VORAUSSETZUNGENSuchen Sie nach einem Modell für Ihre zukünftige Absicherung? Wenn Sie über Geldreserven verfügen und nicht sofort eine Unterkunft benötigen, können Sie
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169.000,00 €
77,05
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen
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Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht.
Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 138 m² vorweisen. Die Grundrisse bieten eine tolle Abwechslung vom Single-Apartment bis hin zur Familienwohnung.
Von den 27 Bestandswohnungen, welche Dank ihrer durchdachten Raumaufteilungen die perfekte Anlage-, sowie Eigenheimmöglichkeit bieten, sind aktuell 12 unbefristet vermietet, 15 Wohneinheiten sind von 2024 bis 2027 befristet. Genauere Informationen über den aktuellen Status der Befristungen finden Sie in der beiliegenden Topographie.
Diese unbefristet vermietete (Wohnrecht) 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Stock und gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* Bad
* WC
*
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179.000,00 €
78,11
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen
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Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht.
Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 138 m² vorweisen. Die Grundrisse bieten eine tolle Abwechslung vom Single-Apartment bis hin zur Familienwohnung.
Von den 27 Bestandswohnungen, welche Dank ihrer durchdachten Raumaufteilungen die perfekte Anlage-, sowie Eigenheimmöglichkeit bieten, sind aktuell 12 unbefristet vermietet, 15 Wohneinheiten sind von 2024 bis 2027 befristet. Genauere Informationen über den aktuellen Status der Befristungen finden Sie in der beiliegenden Topographie.
Diese unbefristet vermietete (Wohnrecht) 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock und gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* Bad
* WC
*
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199.000,00 €
38
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr ruhige, nach Süden hin ausgerichtete und zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Vorraum und separatem Badezimmer im Hochparterre mit dazugehörigem saniertem 3,5m² Kellerabteil und einer Waschküche im Haus. Ein kleines Juwel für Anleger,
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Studierende, Singles oder Pärchen. Fassade und Fenster sind 2022 thermisch saniert worden. Abgeschlossener, begrünter Innenhof mit Fahrradabstellplatz, im Sommer angenehm kühl.
Die hervorragende Lage bietet hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und nur 7 Gehminuten bis zur U1 oder 10 Minuten bis zum Naschmarkt, TU und Oper.
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199.000,00 €
41,66
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 42 m² große Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort auf kompakter Fläche bietet. Der Kaufpreis von 199.000,00 € macht sie zu einem attraktiven Angebot in dieser Lage. Dank der zwei gut
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geschnittenen Zimmer ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als rentable Investition bestens geeignet.
Die Wohnung besteht aus einem funktionalen Vorzimmer, einem separaten WC, einem kompakten Badezimmer und einer kleinen Küche. Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer sorgen für ein gemütliches Ambiente und machen die Wohnung perfekt für das Leben in der Stadt.Das Gebäude bietet zusätzlich attraktive Möglichkeiten für Investoren: Ein großzügiger Dachboden inklusive unverbindlicher Studie steht zum Verkauf und eröffnet vielseitige Perspektiven. Außerdem gibt es drei Geschäftslokale im Haus, die sich ideal für gewerbliche Nutzung eignen.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese Wohnung!
Infrastruktur / Entfernun
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199.000,00 €
49,71
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens!Diese traumhafte Wohnung in 1040 Wien bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. Mit
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einem Kaufpreis von nur 199.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 49,71 m² ist diese Wohnung ein preiswerter Wohntraum. Egal ob Sie als Single, Paar oder als Investition suchen, diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.
Die Wohnung besteht aus einer separaten Küche, einem Wohn- und Schlafbereich, einem getrennten WC und einem Badezimmer. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Stauraum und eine Garderobe.
Dank der neuen, mehrfach verglasten Fenster ist die Wohnung angenehm hell und gut isoliert, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Das Gebäude bietet eine breite Auswahl an 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 42 m² bis 1
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199.000,00 €
25,16
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
UNSER APARTMENT WIRD BEREITS ERFOLGREICH BEI AIRBNB ZUR KURZZEITVERMIETUNG FÜR 1-6 MONATE ABGEBOTEN!
Mit der Vermietungsart „möbliertes Wohnen auf Zeit“ an Geschäfts- oder Bildungsreisende ist eine NETTO-RENDITE VON RUND 7,5% ERZIELBAR!
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Dieses geschmackvoll ausgestattete Apartment ist ein wahres Raumwunder und wird inklusive der gesamten Einrichtung, Möblierung, Dekoration, Bettwäsche etc. verkauft!
Das Schmuckstück liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses Baujahr 1965. Im Jahr 2017 wurde das Schmuckstück generalsaniert und mit viel Liebe zum Detail vom Tischler nach Maß komplett ausgestattet. Die 25,16m² sind hervorragend aufgeteilt in eine Wohnküche mit Essbar und einer voll ausgestattete Küche inklusive aller Geräten, Schlafnische mit einem Doppelbett sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.
AUSSTATTUNG
Die auf den Fotos ersichtliche MÖBLIERUNG/EINRICHTUNG etc. wurde vom TISCHLER NACH MASS eingebaut und ist ebe
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199.000,00 €
41,66
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen
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Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht.
Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 138 m² vorweisen. Die Grundrisse bieten eine tolle Abwechslung vom Single-Apartment bis hin zur Familienwohnung.
Von den 27 Bestandswohnungen, welche Dank ihrer durchdachten Raumaufteilungen die perfekte Anlage-, sowie Eigenheimmöglichkeit bieten, sind aktuell 12 unbefristet vermietet, 15 Wohneinheiten sind von 2024 bis 2027 befristet. Genauere Informationen über den aktuellen Status der Befristungen finden Sie in der beiliegenden Topographie.
Top11: Diese bis Juni.2026 vermietete 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock und gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* Bad
* WC
* Küc
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219.000,00 €
75,35
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen
...
Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht.
Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 138 m² vorweisen. Die Grundrisse bieten eine tolle Abwechslung vom Single-Apartment bis hin zur Familienwohnung.
Von den 27 Bestandswohnungen, welche Dank ihrer durchdachten Raumaufteilungen die perfekte Anlage-, sowie Eigenheimmöglichkeit bieten, sind aktuell 12 unbefristet vermietet, 15 Wohneinheiten sind von 2024 bis 2027 befristet. Genauere Informationen über den aktuellen Status der Befristungen finden Sie in der beiliegenden Topographie.
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre und gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* WC
* Bad
* Küche
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220.000,00 €
24,4
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKTZentral und doch umgeben von Grün, so präsentiert sich die Seisgasse und dieser Stilaltbau.Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische
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Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen.Aktuell stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 116 Quadratmetern. Sonnige Aussichten garantiert der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand welcher für ein Mehr an Lebensqualität sorgt. Jede Wohnung glänzt durch eine erstklassige Ausstattung, welche den anspruchsvollen Lebensstil seiner Bewohner hervorhebt. Vom edlen Fußboden im französischem Fischgrät-Muster über Stiltüren "Alt-Wien" bis hin zu luxuriösen Bädern. Diese setzen elegante Statements: Design-Armaturen, Regenduschen und ein in die Decke integriertes Musiksys
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220.000,00 €
24,4
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Leben am Park umgeben von Grün!8 repräsentative Eigentumswohnungen24 bis 172 m² Wohnfläche mit 1 bis 5 Zimmerneleganter AltbauLage am ParkBegehrte und ruhige City-LageAusgezeichnete InfrastrukturDiese Liegenschaft kombiniert den Charme eines
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stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen.Im Regelgeschoss stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 130 Quadratmetern zur Verfügung. Sonnige Aussichten garantiert der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand welcher für ein Mehr an Lebensqualität sorgt.Das Dachgeschoß bietet drei exklusive Dachgeschosswohnungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Diese luxuriösen Neubauwohnungen zeichnen sich durch ihre großzügigen Raumkonzepte, elegante Ausstattung und atemberaub
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220.000,00 €
24,4
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine exklusive Garconniere im 4. Wiener Gemeindebezirk.Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage läs
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229.000,00 €
86,38
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen
...
Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht.
Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 138 m² vorweisen. Die Grundrisse bieten eine tolle Abwechslung vom Single-Apartment bis hin zur Familienwohnung.
Von den 27 Bestandswohnungen, welche Dank ihrer durchdachten Raumaufteilungen die perfekte Anlage-, sowie Eigenheimmöglichkeit bieten, sind aktuell 12 unbefristet vermietet, 15 Wohneinheiten sind von 2024 bis 2027 befristet. Genauere Informationen über den aktuellen Status der Befristungen finden Sie in der beiliegenden Topographie.
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock und gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* Bad
* WC
* Abstellraum
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230.000,00 €
62,11
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus zwischen Erdgeschoss und 1. Liftstock und verfügt über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 62 m².Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ein Raumhohes Fenster und versprüht ein angenehmes
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Raumgefühl. Nebenanliegend befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer und vom Vorraum begehbar ist. Die Küche ist in einem eigenen Raum untergebracht und kann selbst nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Dusche, sowie Waschtisch ausgestattet. Die Fliesentoilette ist separat zu begehen. Alle Räume verteilen sich geschickt vom Vorzimmer aus.Die Wohnung ist außerdem mit Kunststofffenster, Laminatböden und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Weiters bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.QUINTESSENZ: Die absolut zentrale Lage dieser Immobilie macht sie überaus attraktiv für alle, die das Leben nicht nebenbei, sondern mittendrin erleben wollen.Noch nichts gefunden? Wir inform
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239.000,00 €
54,45
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,45 m² befindet sich im Herzen des 4. Bezirks. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude aus den 1980er-Jahren und wird befristet vermietet.
Highlights der Wohnung:
Helle und gut
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geschnittene Räume: Optimal aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer.
Badezimmer mit Badewanne: Für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Voll ausgestattete Einbauküche: Ideal für Hobbyköche.
Zentrale Lage: Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine Kombination aus urbanem Wohnen und gemütlicher Atmosphäre suchen.
Mietdetails:
Befristete Vermietung (weitere Infos auf Anfrage)
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung vorzustellen!
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246.000,00 €
31,86
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau in zentraler Wiedner LageIm Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf.Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit
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hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur, und Lage, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot:bezugsfertige Eigentumswohnungen1 bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 32 m² bis ca. 92 m²hochwertige Ausstattunggroßteils möblierte Küchengehobenes Lebensgefühlmoderner Personenliftfreie Mietzinsbildungbarrierefreier Zuganghauseigene TiefgarageHWB: 73,7 kWh/m2aDie Liegenschaft wurde soeben modernisiert (Fassade & Stiegenhaus) und die Wohnungen aufgefrischt .Das Haus besitzt eine zweigeschoßige Tiefgarage, in dieser können Stellplätze zu einem Preis von EUR 55.000,-- erworben werden.UmgebungDie Schäffergasse 18-20 befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Seitengasse nahe der Wiedner Hauptstraße und dem beliebten Wiener Naschmarkt
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246.000,00 €
31,86
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im 4. Bezirk gelangen in einem 1991 errichteten Neubau 6 Wohnungen zum Verkauf.
Die 1 bis 2,5 Zimmer-Wohnungen wurden generalsaniert und verfügen über 32 – 62 m².
Bei einigen wurde auch eine Einbauküche verbaut. Ein barrierefreier
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Zugang zu allen Einheiten wird durch einen modernen Personenlift gewährleistet. Die beiden Stiegenhäuser wurden ebenfalls saniert und erstrahlen in neuem Glanz.
Zudem stehen in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung, die ebenfalls angekauft werden können.
Highlights
• Ruhige Wohnstraße
• Zentrumsnahe
• 32 – 62 m² Wohnfläche
• Parkettböden
• Hauseigene Tiefgarage
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Rande des beliebten Freihausviertels inmitten des 4. Bezirks.
Die öffentliche Anbindung ist bestens gewährleistet. Die Autobuslinie 59A „Preßgasse“ sowie die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie Badener Bahn „Mayerhofgasse“, welche Sie direkt zur Oper bringen sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch d