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35.000,00 €
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf gelangt der Garagenstellplatz Nr. 28 (siehe Planbeilage) in der Gersthofer Straße 119!Die Einfahrt erfolgt ebenerdig durch ein elektrisches Tor.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind
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unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
104.550,00 €
34,9
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
TOP20 Unbefristet Altbauwohnung mit ErtragWNFL: 34,90m²
Geschoss: 2.Liftstock
Monatliche Vorschreibung : € 160,05
Vorschreibung HVW: € 149,89
Mietvertrag: unbefristetInfo:Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu
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machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:• 3,5% Grunderwerbsteuer• 1,1% Eintragungsgebühr• Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des KaufvertragesBei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin durchzuführen.Kontakt:Tim RauterE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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114.000,00 €
95
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Dachboden sollte ursprünglich in eine Wohnung mit der Nummer 19 im Dachgeschoss umgebaut werden, inklusive Terrasse. Jedoch wurde mit dem Ausbau noch nicht begonnen und die Baubewilligung ist mittlerweile abgelaufen.
Schätzwert: 114.000 EUR
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Geringstes Gebot: 114.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalte
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1/2
114.000,00 €
95
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Dachboden sollte ursprünglich in eine Wohnung mit der Nummer 19 im Dachgeschoss umgebaut werden, inklusive Terrasse. Jedoch wurde mit dem Ausbau noch nicht begonnen und die Baubewilligung ist mittlerweile abgelaufen.
Schätzwert: 114.000 EUR
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Geringstes Gebot: 114.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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1/2
114.000,00 €
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Rohdachboden mit 95 qm Nfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses - die Erschließung erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus - klassischer Wiener Dachstuhl, Holztragwerk - Innenschalung, 2 Dachflächenfenster, stirnseitige Wände sind gemauert
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Schätzwert: EUR 114000,-
geringstes Gebot: EUR 114000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.N
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125.000,00 €
32,5
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
EINMALIGES ANGEBOT - 1 ZimmerDie Wohnung ist komplett zu sanierenHIGHLIGHTS:Orientierung: NordÖffentliche Anbindung: Staudgasse - perfekte Anbindung ans öff. Verkehrsnetz Lebensmittelgeschäfte 1 min entferntLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt
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der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 3. Stock (LIFT)BAUJAHR: Gründerzeit BEZIEHBAR: NACH SANIERUNG WOHNFLÄCHE: ca. 32m²ZIMMER: 1 Zimmer BADEZIMMER: NEINTOILETTE: NEINRAUMHÖHE: ca. 3mHEIZUNG: SANIERUNGSBEDARFVERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn, BahnINFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe KOSTEN:KAUFPREIS: EUR 125.000, -BETRIEBSKOSTEN: EUR 158,63 zzgl. USt.NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft, indem Sie besichtigt wird.Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!In Entsprechung des FAGG (Fe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
140.000,00 €
80
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Magazin verfügt über einen Gesamtlagerfläche von ca. 80m² und besticht durch seine zentrale Lage im 18. Gemeindebezirk. Sie kommen bequem über einen straßenseitigen Eingang oder ganz normal durch das Mehrparteienhaus in den
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Keller.EckdatenSOFORT verfügbarGesamtfläche ca. 80m²davon 70,91m²Vorraum ca. 4 m²Badezimmer ca. 5m²Der Kaufpreis beläuft sich auf €140.000,-monatliche BetriebskostenBetriebskosten - € 91,07Reperarturücklage - € 46,77—
------------------------------------Gesamtkosten - €137,84öffentliche Verkehrsanbindungen400m zur Straßenbahn 9,42 - “Eduardgasse”450m zur Straßenbahn 9,42 - “Blumengasse”700m zur U-Bahn U6 - “Michelbeuern AKH”800m zur U-Bahn U6 - „Alserstraße“240m zum Autobus 12A - „Embelgasse“Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeb
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149.000,00 €
28,53
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 18. Bezirk, nur wenige Minuten vom AKH und vom Evangelischen Krankenhaus entfernt.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer (hier wurde ein
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Teppich verlegt), mit einer Terrassentüre, die zum Gemeinschaftsgarten führt.
• Eine kleine Küche, ausgestattet mit einen Fliesenboden, Kochstelle, Kühlschrank und Waschmaschine und Küchenschränke.
• Ein kleines Bad, bestehend aus Waschbecken und Dusche mit weißen Fliesen ausgestattet.
• Ein WC, ebenfalls mit weißen Fliesen ausgestattet.
Mit einer Gesamtgröße von 28,53 m² und niedrigen monatlichen Kosten eignet sich diese Wohnung perfekt für eine praktische und kostengünstige Stadtwohnung.
Auflistung der monatlichen Kosten:
Reparatur Rücklage p.m.: € 28,81
Betriebskosten ab 2025 p.m. € 68,77 + 10% USt. € 6,88
Gesamtsumme inkl. USt. € 104,46
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Reparaturrücklage Stand per 31.12.2023: € 43.112,13
Baujahr 1
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152.000,00 €
37,6
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungen werden ab 6.Jaunar 2025. möglich sein!Wir bieten eine kleine Wohnung zum Verkauf an. Sie ist 9 Gehminuten vom AKH und 6 Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat eine Ost-West-Ausrichtung. Bei
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Übernahme wäre eine Modernisierung fällig.Hervorragende Investition für eine Arztpraxis oder eine Praxis im Gesundheitswesen! Renovierungsbedürftige Wohnung mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und barrierefreiem Zugang.
Kann an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse angepasst werden, da es definitiv modernisiert und renoviert werden muss.Auch alle Bedingungen sind erfüllt, um ein super komfortables Zuhause mitten in der Stadt zu schaffen.
Zum Einkaufen muss man quasi nur hinunter springen, ein Billa, ein Hofer, ein Denn's und ein dm sind eine halbe Minute entfernt. Auf der nahe gelegenen Währinger Hauptstraße reihen sich unzählige Restaurants und Boutiquen aneinander, am Wochenende genießt man frischen Kaffee und warmes Gebäck auf d
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
174.000,00 €
30,12
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gegend von 1180 Wien. Diese moderne und stilvolle Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und praktisches Stadtleben wünschen können.Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert
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und ist in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Freunde und Familie zu bewirten. Die hochwertigen Geräte und die stilvolle Einrichtung machen das Kochen zu einem Vergnügen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die für einen schnellen und erfrischenden Start in den Tag sorgt.Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung suchen. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnen ( Straßenbahn 40 direkt in den 1. Bezirk) und ein Bahnhof (Gersthof), die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit allen wichtigen Einrichtungen in der unmittelbaren Umg
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
185.000,00 €
32,34
m2
1180 Wien,Währing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese entzückende Altbau 1 Zimmer Wohnung mit ca. 32,34m² und ca. 4,97m² baugenehmigten Balkon wurde liebevoll eingerichtet und gelangt nach kurzer und lediglich zeitweiser Benutzung ab sofort zum Verkauf.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im
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1.Stock mit Lift in einem klassischen Altbauhaus mit bereits ausgebautem Dachgeschoß und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörper. Wohn-Schlafzimmer mit Bett und Couch, Retro- Chic Fliesen im Bad, Parkettboden sowie teilweise originale und erhaltenswürdige alte Kasetten um die Fenster im "Alt Wien" Stil unterstreichen den zeitlosen und charmanten Charakter dieser Wohnung. Eine kleine aber feine Küchenzeile mit Geräten sowie ein angrenzender Essplatz und ein abgetrennter Vorraum mit Schrank machen diese Wohnung durch die Möblierung sofort benutzbar sowohl für die Verwendung als Apartment zur Kurzzeitvermie
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186.600,00 €
31,19
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Sie bietet auf ca. 31,19 m² Wohnfläche einen kompakten und funktionalen Wohnraum, der ideal für Singles oder als Investmentobjekt geeignet
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ist.
Der Eingangsbereich führt in ein zentrales Vorzimmer, von dem aus der Wohn- und Essbereich betreten wird.
Dieser ist mit einer Miniküche ausgestattet, die den vorhandenen Platz optimal nutzt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC.
Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten,
der von den Bewohnern mitbenutzt werden darf – eine grüne Oase in der Stadt.
Die Wohnung besticht zudem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den Echtholzparkett.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Betriebskosten:€ 120,08 + 10% Ust./ mtl.
Heizakonto:€ 57,70 + 20% Ust./ mtl.
WW
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
189.000,00 €
38
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Lage:Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig, in unmittelbarer Nähe der ehemaligen Semmelweis-Klinik. In der weiteren Umgebung befindet sich der beliebte Türkenschanzpark, sowie der Pötzleinsdorfer Schlosspark.Zum Gersthofer-Platzl, mit seinen
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zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den ganzen Verkehrsanbindungen, sind es z.B. nur ca. 5-6 Gehminuten. Ein Gourmet-Spar, sowie ein Billa und eine Apotheke befinden sich sogar in nur ca. 3-4 Gehminuten Entfernung! Ebenso eine Straßenbahnstation der Linie 40.Wohnung:Über das zentral gelegene Vorzimmer, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das mit seinem großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre, sowie auch einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist bequemerweise über zwei Eingänge erreichbar und bietet zudem noch einen kleinen Essplatz für zwei Personen.Das Bad ist mit schönen, großen Fliesen ausgestattet und bietet, durch das Fenster zum Innenhof, ausreichend Licht und Luft.
Im Flur findet sich auch einiges an Stauraum -
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195.000,00 €
41
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 1-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse auf Wohnebene
Raumaufteilung:
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in den Wohn-/Schlafraum, die separate Küche mit Fenster sowie das Bad mit Wanne und das
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separate WC.
Die Terrasse können Sie aus dem Wohn-/Schlafraum aus betreten.
Die Highlights auf einen Blick:
- Dachgeschoß ohne Schrägen
- kleine Terrasse direkt vom Wohnraum aus begehbar
- zentral begehbar
- AKH- und U6-Nähe
- Straßenbahnlinie 42 Richtung Schottentor in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung ans Radverkehrsnetz (Gürtelradweg)
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 64,80
Lift-Betriebskosten: EUR 12,19
Rep.-Rücklage: EUR 39,12
Rep.-Rücklage Lift: EUR 3,82
Gesamtvorschreibung: EUR 119,93
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail
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197.000,00 €
45,54
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 Quadratmeter.Über ein großes Vorzimmer mit Staufläche gelangen Sie in die
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helle Wohnung.Hier stehen Ihnen ein offenes Zimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung.Die Wohnung selber befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum in Hause sind selbstverständlich vorhanden.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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197.000,00 €
45,54
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine großzügige 1-Zimmer Wohnung im schönen 18. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines im Jahr 1977 erbauten, gepflegten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, einen großen Wohn-/Schlafraum, ein Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Der Wohn-/Schla
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198.000,00 €
32,07
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Anlegerwohnung in unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schloßparks:Nutzfläche: 32,07 m² (lt. Nutzwertgutachten vom 06. August 2001)Nutzwert/Anteil: 550/27980 Jahresmietertrag dzt.: € 4.841,52 (netto) – „Hauptmietzins & Entgelt
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für mitvermietete EinrichtungKaufpreis: € 198.000,00 Bruttoanfangsrendite 2,45%Was es noch zu sagen gilt:Mietvertrag: vom 27.02.2019Mietdauer: unbefristetKAUTION: € 1.500,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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206.000,00 €
47,3
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese helle 1 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre!
Diese ca 47 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoß (3. Obergeschoß) eines gepflegten Altbaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
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- Wohnraum mit kleiner Schlafgalerie, Vorraum mit EInbauküche, Badezimmer, Toilette separat
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Leerstand
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45
- Einkaufsstraße Gersthofer Straße
- Türkenschanzpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 206.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrolliere
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
219.000,00 €
77,26
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Raumausstattung:
• Eingangsbereich
• 3 Räume
• 2 Badezimmer
• 1 Toilette
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine komplett Renovierte Liegenschaft bestehend aus 2 Einheiten von insgesamt 77m² in einer top Lage.
Die Liegenschaft
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befindet sich im Hof eines Gebäudes im Herzen des 18. Bezirks.
Die Räumlichkeiten sind frisch renoviert. Im Zuge der Renovierung hat der Eigentümer alle Böden und Wände neu gemacht.
Die Sanitäreinrichtung in Badezimmern und WC wurde erneuert samt Fliesen.
Eine neue Küche wurde in der Liegenschaft auch angebracht.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss (Souterrain) eines wunderschönen Altbaugebäudes nahe an Aumannplatz.
Das Lokal hat einen Eingang neben den Treppen zur Stiege 2.
Beim Betreten des Lokals gelangt man über eine Treppe in den Bereich mit 2 Eingängen.
Durch den Linken Eingang gelangt man in die Erste Einheit die mit 2 Räumen, ein Badezimmer und eine separate Toilette ausgestattet ist.
Die zweite Einheit besitzt einen geräumigen Rau
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
219.000,00 €
70,81
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Charme eines Wiener Altbaus ist einzigartig. Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie ist nicht nur besonders wertstabil, sondern trägt auch dazu bei, die wertvolle Substanz dieser besonderen Zinshäuser zu erhalten.
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Die ca. 71 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2000 saniert und ausgebaut wurde. . Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
Bei den abgebildeten Fotos der Wohnung handelt es sich um Archivaufnahmen, weshalb die Bildqualität nicht optimal ist.
DIE HIGHLIGHTS:
*Gaszentralheizung
*Aufzug vorhanden
*Ca. 3 m² Kellerabteil
*Kinderwagen/Fahrradraum
*Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
*Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto 662,03
(Betriebskosten nicht inkludiert)
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie