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Preis auf Anfrage
30
m2
1110 Wien, Simmering, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
UNBEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG IN SANIERTEM HAUS
Die Altbauwohnung befindet sich in der Mühlsangergasse, im 2 Stock ohne Lift.
Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert: Fassade, Fenster, Steigleitungen und Stromleitungen wurden
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erneuert.
Die sehr gepflegte und helle Wohnung verfügt über eine Küche, Dusche und Waschtisch, Wohn-Schlafzimmer. Das WC befindet sich am Gang.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
ca. 4 Autominuten zur A4, nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linien 11 und 71 mit direkter Anbindung zur U 3 Station Simmering,
Nachtbus in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur:
Nahversorger, öffentliche Einrichtungen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehreichweite.
Um Sie bemüht:Fr. Bruckner, Tel.: [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass fü
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
545.000,00 €
90,78
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit Loggia ( 9 m² ) 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer.
Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmer, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine
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großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
ÜBRIGENS erwerben Sie diese Wohnung nicht nur PROVISIONSFREI, Sie zahlen KEINE KAUFVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN und bei Kauf bis Weihnachten 2024 gibt es noch eine Überraschung für Sie !!
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: [Telefonnummer entfernt]- auch gerne am Wochenende !
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
399.000,00 €
70,45
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit Loggia ( ca 8 m² ) Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer inklusive 1 Tiefgaragenplatz.
Vom Vorzimmer geht es zu einem der Zimmer und dem Wohnesszimmer. Ein Flur vom Wohnesszimmer erschließt die restlichen
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Zimmer. WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster Plissees , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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275.000,00 €
87,1
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061633
In 1110 Wien präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Die von den Eigentümern bewohnte Wohnung war eine Nichtraucherwohnung und blickt zum ruhigen Innenhof befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über etwa 87 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne mit Whirlpool-Funktion sowie ein separates WC.
Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung nebst Möblierung bei, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Keller.
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293.000,00 €
74
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig renovierte Wohnung, die im zweiten OG liegt. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den drei hübschen
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Zimmern des Apartments findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt und die 2008 durchgeführte Thermosanierung sorgt für geringe Heizkosten. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die maßgeschneiderte Einbauküche, mit angrenzender Speis/Abstellraum, ist bereits vorhanden und spart Ihnen Zeit und bares Geld.
Im Sommer genießen Sie den parkähnlichen Innenhof, im Winter den modernen Kammin im Wohnzimmer.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Nutzen Sie diese einmalig günstige Gelegenheit.
Ich stehe Ihnen auch gerne bei Finanzierungsfragen zur Seite.
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749.000,00 €
230
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Liegenschaft mit schönem Garten mit Altbaumbestand und zwei Häusern in begehrter Grünlage in Simmering zu verkaufen!
Ideal für Großfamilien. Es besteht auch die Möglichkeit in einem Haus zu wohnen und das 2te Haus zu vermieten.
Bungalow
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Bj 1968 mit ca 100qm, im hinteren Teil des Gartens (Grünland), 3 Zimmer, voll unterkellert mit Sauna, Zentralheizung mit Allesbrenner, derzeit unbewohnt
Mehrfamilienhaus 8x10m, straßenseitig, BJ 1938 mit 2 Wohneinheiten, voll unterkellert
EG ca 45qm Wohnfläche, 2 Zimmer
1. Stock ca 60qm, 2 Zimmer
DG ca. 25qm 1 Zimmer mit Bad/Wc
alle Einheiten mit separatem Eingang im Haus
Zentralheizung mit Gas
Dieses Haus wird derzeit bewohnt
Die Häuser befinden sich auf einem Grundstück mit 723m²
Garage für 2 PKWs (hintereinander)
Beide Häuser sind schon in die Jahre gekommen und bedürfen einer Modernisierung.
Lage:
Im Grünen in einer Einfamilienhaussiedlung gelegen, perfekte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln Bus/
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
249.000,00 €
63,21
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Loggia Hit - Ruhige Innenhoflage - Nähe U3
Perfekte U3-Cityanbindung zur Innenstadt
Diese großzügige Wohnung mit Grünblick in den Innenhof und einer ca. 12 m² Loggia bietet einen ruhigen Wohnkomfort.
Sie liegt im 2. Liftstock einer gepflegten
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Wohnanlage mit Blick aus allen Zimmern in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten erwartet Sie eine moderne Küche, die mit ihrer Aussicht zur Loggia einlädt. Das Bad und das separate WC sind bequem vom Vorraum aus erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Ausrichtung nach Osten, was eine Fülle an natürlichem Licht hereinlässt und eine warme Atmosphäre schafft.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um ein drittes Zimmer einzurichten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia, die Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Wohnfläche: 63,21m²
Wohnnutzfläche (inkl. Loggia): 75,24m²
Insgesamt punktet diese Wohnung mit der Kombination aus modernem Komfort, praktis
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397.000,00 €
73
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Du suchst ein Zentrales Haus mit Garten in Wien oder warst bisher auf der Suche nach einer Wohnung mit Außenfläche?
Dann ist diese Liegenschaft mit Ihrer ruhigen, idyllischen Lage genau das richtige!
Das Wohnhaus mit seiner angenehmen
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Raumaufteilung, sind ebenso wie der schöne, gemütliche Garten sehr gut erhalten und verbreiten
einen wohligen Charakter.
Die aktuelle Aufteilung umfasst das Wohngebäude, sowie ein Gartenhaus und kleinere
Abstellmöglichkeiten. Aktuell werden, das Zimmer im EG und das hintere Zimmer im OG als
Schlafzimmer genutzt. Somit bietet sich das Haus auch gut für eine kleinere Familie an, da die
Möglichkeit auf getrennt begehbare Schlafzimmer besteht. In den letzten Jahren wurden einige
Renovierungen am Inneren und Äußeren des Hauses vorgenommen. Vor knapp 10 Jahren sind die
Fassade, das Dach und die Gasleitung (Erdgas) saniert worden. 2021 wurden neue Böden verlegt,
sowie die Heizkörper ausgetauscht und eine neue Küche eingebaut. Das Gartenhaus bietet sich
optimal
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
82,27
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060325
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Simmering. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Mühelos transportiert der hauseigene Lift Sie in den 4. Stock des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 82 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen Ihnen 3 Zimmer, auf 2 Etagen aufgeteilt. Dazu gehören 2 Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche. So bietet sich hier ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Entspanntes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.
Als einladende Außenflä
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
210.000,00 €
30
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt in 1110 Wien, Werkstättenweg 77 eine Kleingartenparzelle mit Widmung Ekl ( Kleingartengebiet) d.h. derzeit nicht ganzjährig bewohnbar.
Auf dem Grundstück steht ein kleiner Holzbungalow mit Küche, kleinem Wohnbereich, WC
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und Dusche.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Tankstelle etc...
Kaufpreis 210.000 €
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis (entfallen sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen, die mit der finanzierenden Bank und bzw. dem Vertragserrichter abzuklären sind)
Vertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Die Angaben sind laut Eigentümer und ohne Gewähr
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Kebhart Manuela
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]s
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtsc
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470.000,00 €
107
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Familienwohnung mit Südgarten!
Zum Verkauf gelangt eine ansprechende 4-Zimmer-Maissonettewohnung in beliebter Lage des 11. Bezirks, nahe der Roschegasse.
Sie besteht im EG aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse +
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Garten (Glasdach, automatische Bewässerung) und offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem WC mit Handwaschbecken und Stauraum sowie dem Vorraum mit Garderobe. Zum Eingang gelangt man durch einen kleinen, eingezäunten Vorgarten, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Im OG gibt es zwei weitere Zimmer, das Bad mit Wanne und WM-Anschluss (Platz für 2.WC) sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Vorschreibung (Betriebskosten + Rücklage) beträgt derzeit monatlich € 308,- zzgl. € 36,- für die Garage. Die Eingangstüre ist querverriegelnd. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 3,5 m²). Die Maisonette orientiert sich ausschließlich hofseitig. Im Garten gibt es einen eigene
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
260.000,00 €
62
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine zurzeit vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² mit sonnigem, südlich ausgerichteten Balkon in bester Lage mit Blick in den begrünten Innenhof.
Dieses schöne, teilrenovierte Objekt besticht mit seinen großen, hellen Räumen
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und seiner praktischen Raumeinteilung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohnzimmer: ca. 20,53 m²
- Schlafzimmer: ca. 17,42 m²
- Küche: ca. 8,4 m²
- Abstellraum: ca. 1,2 m²
- Vorraum: ca. 7,33 m²
- Bad: ca. 5,44 m²
- WC: ca. 1,1 m²
Freifläche: Balkon: ca. 4 m²
Im dritten Stock (kein Lift) gelegen, betritt man die Wohnung über das Vorzimmer. Rechter Hand befindet sich das großzügige, im "Retro Stil" gehaltene Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Angrenzend findet man das separate WC, sowie im Anschluss daneben die moderne, vollausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, E- Herd und einem extra Abstellraum.
Am Ende des Flurs befindet sich das einladende Wohnesszimmer, von welchem aus, der kleine, aber
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238.000,00 €
50
m2
1110 Wien, Simmering, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohntraum mit Grünoase und Pool-Badespass!!
In unmittelbarer Nähe zum trendigen Zentrum Simmering befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist mit sämtlichen Freiflächen, Kinderspielplatz, großem
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Pool perfekt ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca.50m². Ein besonderes Highlight ist das gut durchdachte Raumkonzept, über den Vorraum sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Direkt vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Klimaanlage, gelangen Sie auf die ca.10 m² große Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Das Bad und das WC wurden komplett neu saniert und bieten hohen komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlich viel Strauraum.
In der Wohnung wurden Parkettboden verlegt.
Das absolute Highlight ist der große Gemeinschaftspool, wo Sie tagtäglich ihren Badespass geniesen können.
Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz ( Miete mtl.76,73€ inkl.Ust ) stehen Ihnen
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238.000,00 €
62
m2
1110 WIEN: Wien, Simmering, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der 2-Zimmer-Anlage-Wohnung "Kaiserhorizont" im 11. Wiener Gemeindebezirk!
Gesamt 67m² bieten ein attraktives Zuhause für Mieter, das Funktionalität und Charme miteinander verbindet.
Die Wohnung ist aktuell befristet bis
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30.11.2026 vermietet.
Nettojahresmietertrag € 6.836,52 (Index wertgesichert)
Ein absolutes Highlight ist die Loggia, welche vom 2.OG einen "kaiserlichen" Weitblick in die grüne Umgebung bietet.
Die Wohnung zeigt sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung, die höchste Flexibilität verspricht. Durchdachte Grundrisse ermöglichen einen zentralen Zugang zu allen Räumen.
Mit einem Badezimmer und einem separaten WC wird zusätzlicher Komfort geboten. Die separate Einbauküche verlockt dazu, kulinarische Meisterwerke zu erschaffen, ganz ohne unerwünschte Gerüche.
Wohlig-warme Zeiten sind dank der effizienten Etagenheizung auch im Winter garantiert.
ZUSTAND:
Das gesamte Haus wurde 2018 umfassend saniert.
Vollwärmeschutz, Fens
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
170.000,00 €
41
m2
1110 Wien, Simmering, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein attraktives Angebot für Ihre Stadtflucht? Oder ein attraktives Objekt zum vermieten? Schon mal an Schwechat gedacht?
Diese aufwendig renovierte Wohnung liegt im uneinsichtigen Hochparterre einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage und
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in unmittelbarer Nähe zum 6 Hektar großem Naherholungsgebiet, dem Felmayergarten. Also perfekt wenn Sie einen Hund besitzen, sich gerne sportlich betätigen oder einfach nur gerne in Grünruhelage wohnen möchten um Ihre tägliche Auszeit vor der Haustüre genießen zu können.
Dieses Angebot wird Sie aber auch mit den folgenden Vorteilen überzeugen (bitte beachten Sie auch unseren virtuellen Rundgang und unseren Finanzierungsvorschlag am Ende des Textes) :
:) Erstbezug nach aufwendiger Generalsanierung
:) praktischer Grundriss, heller und freundlicher Gesamteindruck
:) günstige BK, dadurch auch gut zu vermieten
:) neues Badezimmer mit großzügiger "Walk In Dusche" und Platz für Waschmaschine, Anschluss für Handtuch-Heizkörper
:) neue Toilette
:)
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119.000,00 €
28
m2
1110 Wien, Simmering, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen ebenfalls eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Wunschimmobilie an:
Sollzinssatz bereits ab 3,3% p.a. Fixzinsbindung.
Abwicklungsdauer der Finanzierung maximal 3 Werktage.
+++ helle 1-Zimmer Wohnung + KLEIN ABER
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MEIN + in der Nähe der U3 und S-Bahn +++
Zum Verkauf gelangt diese nette ca. 30m² große, im Jahre 1900 erbaute Wohnung im 11. Wiener Bezirk.
Die im EG gelegene Wohnung ist über 5 Treppen vom Stiegenhauseingang erreichbar, liegt also nicht direkt im Erdgeschoss.
Sie ist folgendermaßen aufgeteilt:
+ Vorraummit Laminat ausgestattet
+ Wohn/Schlafzimmermit Laminat ausgestattet
+ Toilette und Duscheverfliest
+ Kücheverfliest
BJ: 1900
EINKAUSMÖGLICHKEITEN:
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Gebrauch.
Das Simmeringerzentrum finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt.
VERKEHRSVERBINDUNG:
Simmering Bahnhof (U3+S-Bahn) ca. 500m, 71, und 6 Straßenbahnlinien sowie Buslinie 73A.
Energieklasse:
HWB 59 kWh/m²a
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258.000,00 €
92,55
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 92,55 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1956 - zusammengelegte Wohnung mit Vorraum, Bad/WC, WC, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer und Loggia - Gastherme im Bad, Kunststofffenster
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Schätzwert: EUR 258000,-
geringstes Gebot: EUR 129000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr.
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348.000,00 €
58,04
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne in U3 (Station Enkplatz) und Herderpark-Nähe gelegene Zweizimmerwohnung, ist noch bis 2027 vermietet. Sie wurde als Anlegerwohnung erworben und wird daher auch jetzt, als solche zum Verkauf angeboten. Sie befindest sich in einem erst
...
2017 fertiggestellten Gebäude und ist barrierefrei begehbar. Die Wohnung verfügt über ein getrenntes Bad und WC, einen Abstellraum, eine Außenterrasse mit großzügigem Pflanzbereich, sowie ein Kellerabteil.Der angegebenen Preis von EUR 290.000,- zz. 20% USt ist einschließlich Garage.Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 14.4.2027 vermietetDer Garagenplatz ist derzeit nicht vermietet (Die letzte Miete betrug EUR 150,- pro Monat inkl. 20% UST)Kontakt:Mag. Johannes KRETSCHYTel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]
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370.000,00 €
86,64
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Designer-Loftwohnung in modernem Wohnhaus.Die großzügige 2-Zimmer Designer-Loftwohnung befindet sich in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage und gliedert sich in zwei Ebenen im 3.OG und DG. Sie verfügt über 1 Dachterrasse und eine große Loggia.
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Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert und der Lift führt von der Garagen/Kellerebene auf die oberste Wohnebene wo sich die Wohnung befindet.Zusammenfassung:Ebene 1 (3.OG):Wohnfläche ca. 55,41 m²zzgl. ca. 15 m² LoggiaVorraum, Wohnküche, Toilette, AbstellraumEbene 2 (DG):Wohnfläche ca. 31,23 m²zzgl. ca. 18,42 m² DachterrasseGalerieTageslichtbad mit BadewanneGesamt:Wohnfläche ca. 86,64 m²Nutzfläche ca. 101,64 m²Terrasse/Loggia ca. 33,42 m²Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. BILLA, Billa Plus, Lidl, BIPA,...).Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 11, 71; Autobus 71B; Schnellbahn S7Die direkt angrenzende 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumsmaisonette mit Ausblick kann ebenfalls erworben und zu einer
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5.990.000,00 €
2.200
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltene Gelegenheit zum Kauf!
Zur Veräußerung gelangt eine einzigartige Liegenschaft mit einer Grundfläche von ca. 6.000 m2 und modernem Betriebsgebäude (Produktion und Büros mit Wohnmöglichkeiten) in unmittelbarer Nähe der A4 Ostautobahn.
...
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss (A4).
Über die A4 - Ostautobahn ist eine optimale überregionale
Anbindung in alle Himmelsrichtungen gegeben: Nach Norden zur A22, nach Westen über die S1 zur A21, nach Süden über die S1 zur A2 und nach Osten über die A4 Richtung Ungarn.
Über die A4 - Ostautobahn ist auch der Internationale Flughafen Wien-Schwechat in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Betriebsgebäude eignet sich aufgrund seiner guten Aufteilung zwischen Produktions- und Büroräumlichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Tätigkeiten.
Im Obergeschoß befinden sich auch 2 genehmigte Wohnungen.
Neben der hervorragenden Lage und Verkehrsanbindung der Betriebsliegenschaft ist als