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690.000,00 €
85,5
m2
1070 Wien,Neubau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung auf ca. 85,50 m² sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich sowohl für Singles und Paare als
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auch für Investoren, die eine wertvolle Immobilie in bester Lage suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung aus, zu der eine hochwertige Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein sonniger Balkon gehören. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit elegantem Parkettboden vermittelt eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.Dank der idealen Lage im 7. Bezirk genießen die Bewohner sowohl die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten als auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Wohnung bietet somit nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Wiener Stadtteile.Warum
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599.000,00 €
90,25
m2
1070 Wien,Neubau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein WC und ein separates Badezimmer mit Dusche sowie eine Loggia.Zusätzlich kann um EUR 29.000,- ein Garagenstellplatz im Eigentum erworben werden, der in dieser exzellenten
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zentralen Lage und nicht allzu vielen Stellplätzen im Umfeld jedenfalls einen großen Vorteil bietet!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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295.000,00 €
49,09
m2
1070 Wien,Neubau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Altbauliegenschaft mit gegliedeter Fassade befindet sich in Top Lage des siebenten Bezirkes in der Bandgasse, Nähe Burggasse, Kandlgasse und Neubaugasse.Die verkehrsgünstige Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof
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ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. (U3 und U6 - zukünftig auch die U5, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A und 13A).Doch nicht nur die Anbindung, sondern auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum. Hier können Sie bequem Ihre Besorgungen erledigen und auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz.Die Wohnung befindet sich im Parterre des Hoftraktes und liegt auf de
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330.000,00 €
49,55
m2
1070 Wien,Neubau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Absolut ruhige 2-Zimmer WohnungIm 3. Liftstock eines schönen Stilaltbaus im beliebten Spittelberg gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das 1900 erbaute Haus mit wunderschöner, gegliederter Fassade befindet sich in sehr gutem
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Allgemeinzustand.Die süd-ostseitige, helle, hofseitig ausgerichtete und damit absolut ruhige Wohnung verfügt auf 49,55m² großer Wohnfläche über ein Entree, vom dem aus das Wohnzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit einem Unterbau und die separate Toilette begehbar sind. Die Einbauküche mit E-Geräten und hofseitigem Fenster sowie das Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar . In der ganzen Wohnung ist Parkettboden verlegt. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung mit Vaillanttherme. Kunststofffenster gehören zur Ausstattung. Die Raumhöhe beträgt 3.50m. Derzeit hat die Wohnung keine Liftberechtigung. Liftbeteiligungkosten liegen einmalig bei ca. €5.000,-. Monatliche Liftkosten würden bei ca. €24,24 p.m. liegen.Die monatlichen Kosten in Höhe
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525.000,00 €
80,01
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NEU - CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG mitten in 1070 WIEN
ALTBAUCHARME – RUHIGE WOHNUNG in 1070 WIEN
SEHR GUTER ZUSTAND & TOLLE RAUMAUFTEILUNG
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung mit bester Verkehrsanbindung in begehrter Lage.
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Diese kompakte und freundliche Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 80,01m² befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1905 und ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorzimmer
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich
* Bad mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* getrennte Toilette
Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, sehr ruhig gelegen und sorgt für entspannte Abende oder konzentriertes Arbeiten.
Besonders hervorzuheben sind die zentral begehbaren Räume, die wunderschönen Parkettböden, die Altwiener Flügeltüren sowie die tollen Kastenfenster, die hier alle Wünsche einer Altbauwohnung erfüllen.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis d
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599.000,00 €
90,25
m2
1070 Wien,Neubau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein WC und ein separates Badezimmer mit Dusche sowie eine Loggia.Zusätzlich kann um EUR 29.000,- ein Garagenstellplatz im Eigentum erworben werden, der in dieser exzellenten
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zentralen Lage und nicht allzu vielen Stellplätzen im Umfeld jedenfalls einen großen Vorteil bietet!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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249.000,00 €
43
m2
1070 Wien,Neubau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese top gelegene Singlewohnung / Pärchenwohnung wurde ungefähr bis zu Beginn der 2010er Jahre laufend saniert und präsentiert sich aktuell in abgewohntem Zustand durch langjährige Vermietung; wartet daher auf individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten einer folgenden Selbstnutzung oder anschließenden Vermietung.LAGE:In zentraler Lage des 7. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 2. Stock (derzeit ohne Liftnutzung, der Einkauf in die Liftgemeinschaft beträgt ca 9.000 €) in angenehmer Innenhof-Süd-Ausrichtung.OBJEKTBESCHREIBUNG:Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf ca. 43m² Wohnfläche insgesamt 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (aktuell gelöst als Hochbett-Variante, durch überbautes Badezimmer, um maximalen Stauraum zu generieren), 1 Bad (Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette) und eine Einbauküche.Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Räumlichkeiten, erhalten Sie auf Anfrage. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse e
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1.490.000,00 €
231,39
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese helle, großzügig aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit großzügiger 91 m2 Dachterrasse.Highlights der Immobilie:• Einzigartige Lage: Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre ideale Ausrichtung und den großzügigen
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Schnitt. Perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer• Großzügige Terrasse: Die Terrasse mit ca. 91 m² bietet eine traumhafte Aussicht und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.• Bringen Sie Ihren eigenen Stil ein durch Oberflächensanierung in dieses architektonische Meisterwerk ein.• Intelligente Raumaufteilung: Der Wohnbereich mit offener Wohnküche (ca. 66,50 m²) ist das Herzstück der Wohnung. (Siehe Grundrissplan)• Hervorragende Belichtung: Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume.Raumaufteilung:• Vorraum ca. 18,7 m²• Küche halboffen mit südseitiger Fensterfront: ca. 11m²• Zimmer 1: ca. 14 m²• Zimmer 2: ca. 18 m²• Zimmer 3: ca. 16 m²• Galeriegeschoss ca. 70 m² mit 3 abgetrenn
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1.200.000,00 €
135
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem der luxuriösesten Apartments im Herzen Wiens!Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung einem eleganten Altbau im Herzen des 7.Die wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 135 m2 verfügt über folgende Aufteilung:Geräumige
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Wohnküche mit Zugang zum Balkon und der Terrasse Schlafzimmer2 Kinderzimmer 2 Badezimmer2 WCAbstellraum KorridorBalkon Terrasse 25 m2.Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.Offener, einladender Wohn- und Essbereich mit moderner EWE-Einbauküche und hochwertigen Markengeräten.Versace-Fliesen für ein luxuriöses Ambiente.Hochwertige Steinberg Armaturen.Grohe Regendusche.Edle Keramag Keramik.Hochwertige Fenster-Verschattungen von der Firma Hella, sowohl außen als Raffstore oder Zip-Anlage als auch innen als Plissees – für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.Hochwertiger Hafro Parkett Landhausdiele Eiche, handgehobelt und geölt, robust und pflegeleicht.Hochwertige Aluplast Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung für her
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599.890,00 €
104,53
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer-LOFT-Wohnung (Erstbezug) in begehrter Lage des 7. BezirksZum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-LOFT-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Diese hochwertig generalsanierte Erstbezugswohnung befindet sich in einem
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schönen Altbau und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie die zentrale Lage in der Schottenfeldgasse, einer der gefragtesten Gegenden Wiens.RaumaufteilungDie Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung:VorraumGetrenntes WCWohn-Ess-KücheZwei ZimmerBadezimmer mit Badewanne und DuscheDetails entnehmen Sie bitte den aktuellen Fotos und dem Grundrissplan.ZustandDie Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und ist in einem erstklassigen Zustand. Genießen Sie modernes Wohnen in einem charmanten Altbau.Das GebäudeDas Objekt befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus. Im Zuge des Dachgeschossausbaus des Hoftraktes wird ein Personenaufzug installiert, was den Komfort zusätzlich erhöht.LageDie Wohnung liegt in der Schottenfeldgasse, einer
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448.889,00 €
83,24
m2
1070 Wien,Neubau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 83m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)***Räumlichkeiten:Vorraum getrennte KücheBad mit WCSchlafzimmerSchlafzimmerWohnzimmer(siehe Fotodokumentation und Grundriss)Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!Haus:Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Altbaus. (mit Lift)Lage:Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Neustiftgasse, 1070 Wien.Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.Bei der Lage handelt es sich um eine der gefragtesten Lagen Wiens. Die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße und de
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349.000,00 €
57,02
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Altbauwohnung im 2. Stockwerk (KEIN LIFT) in einem Haus in gutem Zustand.Eckdaten:
• 2 Zimmer
• Parkettböden
• Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WM-Anschluss
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• Ausrichtung in einen
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sehr weitläufigen, rückseitigen Hofbereich (siehe Fotos)
• Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
• Gasetagenheizung
• 2. Stockwerk (kein Lift)
• Haus in gutem Zustand, kein Sanierungsstau
• bezugsfertiger ZustandVerkehrsanbindung:
Die U-Bahn Station Thaliastraße ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Straßenbahnen auf der Kaiserstraße sowie Lerchenfelderstraße. Autobus auf der Neustiftgasse.Lage:
Kaiserstraße, 1070 WienLaufende Kosten:
98,89 Betriebskosten
60,45 Reparaturrücklage
9,89 USt. (10 %)
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169,23 GesamtKaufpreis: EUR 349.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der
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Preis auf Anfrage
85
m2
1070 Wien,Neubau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung vereint die Vorzüge eines Neubaus mit der Eleganz eines Altbaus und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle Fensterfronten, die den Raum in ein einladendes Licht tauchen und für eine
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freundliche Atmosphäre sorgen.
Das hofseitig gelegene Schlafzimmer garantiert absolute Ruhe und lädt mit seinem Ausblick ins Grüne zum Entspannen ein. Direkt vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Das Badezimmer verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität. Die stilvolle Kombination aus Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Ein kleiner Schminktisch rundet den Raum ab und bietet zusätzlichen Komfort.Die Highlights auf einen Blick:
• Echt - Parkettboden
• Hochwertige Fliesen im Nassbereich
• Mehrfachverglaste Fenster
• Hofseitiger Balkon mit Grünblick
• Hofseitiges Schlafzimmer mit Büro
• Gemeinschaftsgarten
• Beliebte und zentrale Lage
• PKW - Stellpaltz
• Umfassende Fassadenrenovierung des Hause
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439.000,00 €
64,3
m2
1070 Wien,Neubau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Wohnung, sanierungsbedürftigIm 1. Liftstock eines schönen Stilaltbaus im beliebten Spittelberg gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das 1900 erbaute Haus mit wunderschöner, gegliederter Fassade befindet sich in sehr gutem
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Allgemeinzustand.Die ostseitige, helle, sanierungsbedürftige Wohnung verfügt auf 64,30m² großer Wohnfläche über ein Entree, vom dem aus das Wohnzimmer, die separate Toilette und die Einbauküche mit hofseitigem Fenster, in der auch eine Duschkabine untergebracht ist, begehbar sind. Das Schlafzimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden. In der ganzen Wohnung ist Parkettboden verlegt. Beheizt wird mit einem Gasofen. Fenster und Türen sind aus Kunststoff. Die Raumhöhe beträgt 3.20m.Die monatlichen Kosten in Höhe von € 148,70 gliedern sich wie folgt: Betriebskosten € 106,00 + 10%USt + Reparaturrücklage € 32,10. Der Stand der Reparaturrücklage am 31.12.2023 betrug: €43.515,85.Im Haus stehen zwei weitere Wohnungen im 3. Liftstock ebenfalls zum Verkauf:Top 13: 93
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890.000,00 €
124
m2
1070 Wien,Neubau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Altbauliegenschaft mit gegliedeter Fassade befindet sich in Top Lage des siebenten Bezirkes in der Bandgasse, Nähe Burggasse und Neubaugasse.Die verkehrsgünstige Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen,
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schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. (U3 und U6 - zukünftig auch die U5, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A und 13A).Doch nicht nur die Anbindung, sondern auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum. Hier können Sie bequem Ihre Besorgungen erledigen und auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift inkl. Mezzanin (wie 2. Stock) und
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675.000,00 €
103,07
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar an der Bezirksgrenze zum 6&7. Wiener Gemeindebezirk, in der Leydoltgasse 4, befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung.
Die nähe zum Westbahnhof bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
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Mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sind Sie in wenigen Minuten in der City oder in kürze im Grünen für ein gemütliches Picknick - Bequem erledigen Sie zu Fuß Ihre Einkäufe da Sie sich nur wenige Schritte entfernt von Wiens attraktivstem Einkaufs-Boulevard, der Mariahilfer Straße befinden.
Die Wohnung verfügt über eine ruhige Terrasse, welche einen weitreichenden Ausblick über die Dächer Wiens bietet. Ein gut durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung bieten beste Wohnqualität in zentraler Lage. Diese großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus.
Aufteilung:
- zentral 2 zentral begehbare Schlafzimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
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295.000,00 €
49,09
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Stil-Altbauwohnung mit ca. 49 m² Wohnnutzfläche in der Bandgasse in Mitten des hippen 7. Bezirks, umgeben von zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die östlich, komplett in
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den ruhigen Innenhof gerichtete Wohnung im Hochparterre (ohne Lift) eines prachtvollen und gepflegten Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende.HIGHLIGHTSPrachtvolles JahrhundertwendehausHofseitige Ruhelage mit GrünblickHolzkastenfenster FlügeltürenGrundriss mit Potenzial (siehe unverbindlicher Planvorschlag)Zentrale Lage mitten im 7. Bezirk - MQ, Volkstheater, Mariahilfer Straße, Neubaugasse uvm. fußläufig erreichbar
INFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHE: ca. 49 m²ZIMMER: 2GESCHOSS: Hochparterre (ohne Lift)AUSRICHTUNG: östlichRAUMHÖHE: bis zu ca. 3,25 mZUSTAND: sanierungsbedürftigFAHRRADABSTELLRAUM: vorhanden
Kaufpreis: € 295.000,00Betriebskosten: € 79,84 inkl. 10% USt.
Reparaturfonds: € 39,99Provision: 3% vom Kaufpreis zz
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340.000,00 €
45,18
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Stilaltbau in der Lindengasse, erbaut um die Jahrhundertwende, liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben seinem prachtvollen Stiegenhaus besticht das Gründerzeithaus durch einzigartige Verzierungen im
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Eingangsbereich, die in dieser Form nur selten in Wien zu finden sind. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Regelgeschosse und verfügt zudem über einen Rohdachboden. Stiege 1 verfügt über einen Personenaufzug.Zum Verkauf stehen 7 Wohnungen, wovon eine Einheit komplett saniert und hochwertig ausgestattet wurde:exklusiver Eiche-Vollholz-Parkettbodenmoderne Decken- und Wandbeleuchtunghochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy & Boch und Hans GroheGroßformat Feinsteinzeug der Marke L'Argillastilvolle Vollholz KassettentürenAlle anderen Wohnungen wurden aufgefrischt und befinden sich in sehr gutem Zustand.Zwischen Flagship-Stores, Designer-Boutiquen, internationalen Möbelhäusern und einer vielfältigen Gastronomieszene – das Viertel zwischen Mar
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460.000,00 €
69,8
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Stil-Altbauwohnung mit rd. 70 m² Wohnnutzfläche in der Bandgasse in Mitten des hippen 7. Bezirks, umgeben von zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die komplett in den
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ruhigen Innenhof gerichtete Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines prachtvollen und gepflegten Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre südseitige Ausrichtung mit Grünblick in die benachbarten Baumkronen. Der aktuelle Grundriss mit viel Gestaltungsfreiraum (siehe unverbindliche Planvorschläge) und die zentrale Lage im 7. Bezirk unweit der Mariahilfer Straße runden das Angebot ab.INFOS ZUR WOHNUNGWOHNNUTZFLÄCHE: ca. 69,8 m²ZIMMER: 2GESCHOSS: 3. Stock (ohne Lift)AUSRICHTUNG: SüdRAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,4 mZUSTAND: SanierungsbedürftigHIGHLIGHTSSüdseitige Hofruhelage mit Grünblick in die benachbarten BaumkronenGroßflächige Holzkastenfenster FlügeltürenAdaptierbarer Grundriss (siehe
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890.000,00 €
123,82
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Stil-Altbauwohnung mit ca. 124 m² Wohnnutzfläche und einem ca. 1,6 m² Balkon in der Bandgasse in Mitten des hippen 7. Bezirks, umgeben von zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen
...
ist die Richtung Innenhof und Bandgasse ausgerichtete Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines prachtvollen und gepflegten Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Ost/West Ausrichtung mit hofseitigem Grünblick in die benachbarten Baumkronen. Der aktuelle Grundriss mit viel Gestaltungsfreiraum (siehe unverbindliche Planvorschläge) und die zentrale Lage im 7. Bezirk unweit der Mariahilfer Straße runden das Angebot ab.INFOS ZUR WOHNUNGWOHNNUTZFLÄCHE: ca. 123,8 m²BALKON: ca. 1,6 m²ZIMMER: 4GESCHOSS: 2. Stock (ohne Lift)AUSRICHTUNG: Ost/WestRAUMHÖHE: ca. 3,47 mZUSTAND: SanierungsbedürftigHIGHLIGHTSOst/West Ausrichtung (Innenhof & Bandgasse)Innenhof-Balkon mit Grünblick in die