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209.000,00 €
34,6
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentum schaffen ist zu einem der wichtigsten Ziele geworden. Mit dieser modernen 2-Zimmer Wohnung können Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden lassen.Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und im Zuge dessen modern und funktionell gestaltet. Im
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gut geschnittenen Wohnzimmer befindet sich eine Küchenzeile mit allen Geräten. Das Schlafzimmer ist nicht sehr groß, aber ein Schrank und ein Doppelbett gehen sich aus. Bad und WC sind getrennt, das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.Die Wohnung befindet sich am Hernalser Gürtel im 4. Stock und ist nach Westen ausgerichtet. Geheizt wird über Fernwärme. Im gesamten Wohnbereich wurde schöner Parkettboden verlegt.Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Waschküche sind vorhanden. Die monatliche BK-Vorschreibung inkl. Reparatur-Rücklage beträgt nur ca. EUR 126,-, dazu kommen noch die Heizkosten, die ebenfalls über die Hausverwaltung vorgeschrieben werden. Der Rücklagefonds ist per Ende 2024 mit ca. EUR 87.000,- dotiert.Lage, Verkehrsanbindung
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210.000,00 €
47,4
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
**Charmante Altbau 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage ++ 10 Minuten bis zur Innenstadt ++ 3. Liftsstock++Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 8. Bezirks von Wien, direkt in der Blindengasse. Die unmöblierte Wohnung
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bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Wiener Charme und modernem Komfort.Diese bezaubernde Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von etwa 47,40 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen.Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage im 8. Bezirk, bekannt für seine lebendige Kulturszene, hervorragende Gastronomie und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Der nahegelegene Josef-Strauß-Park lädt zum Entspannen im Grünen ein. Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.Dies
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240.000,00 €
49,84
m2
1080 Wien,Josefstadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Hierbei handelt es sich um eine ca. 56 m² große unrenovierte Altbaufläche, welche in eine Wohnung umgebaut werden kann. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung (siehe Anhang) und die ursprüngliche Bürofläche wurde zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoß gelegen Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen un
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240.000,00 €
49,84
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top 2-4A im ErdgeschoßHierbei handelt es sich um eine ca. 50m² große unrenovierte Altbaufläche, welche in eine Wohnung umgebaut werden kann. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung (siehe Anhang) und die ursprüngliche Bürofläche wurde
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zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoß gelegen Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen und garantieren eine gute Belichtung.HausbeschreibungZu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört diese elegante Eckhaus Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 mit seiner kunstvollen Fassade, die mit dekorativen Stuckelementen verziert ist. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider.Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet.UmgebungBewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener C
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261.590,00 €
43,62
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in AltbauCharmante Wohnung mit ca. 43 m² im Erdgeschoss eines gepflegten AltbausObjektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m².
Die
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Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus und bietet ein hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung.Wichtiger Hinweis:Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag!Raumaufteilung:VorraumGetrenntes WCGetrennte KücheZimmer 1Zimmer 2(siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss)Ausstattung und Zustand:Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das Haus:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in gutem Zustand.Lage:Die Wohnung liegt in der Buchfeldgasse, 1080 Wien, einer ausgezeichneten Lage im 8. Bezirk.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:Geschäfte des täglichen Bedarfs (
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261.600,00 €
43,6
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich eine ganz besondere Gelegenheit; Sie haben die Qual der Wahl zwischen folgenden Optionen:Erwerben Sie eine perfekt geschnittene, etwas liebesbedürftige Wohnung ODER eine formvollendet sanierte Traumwohnung in schönster
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Stadtlage!Anhand der Bilder lässt sich erkennen, wie die Sanierung aussehen kann, die die Verkäufer gegebenenfalls für Sie umsetzen.Das gegenständliche Gebäude wird vom aktuellen Eigentümer verschönert. Ausbesserungs- sowie Malerarbeiten werden sowohl im Stiegenhaus (dieses soll schlussendlich wie auf den bearbeiteten Bildern aussehen) als auch auf der Fassade vom aktuellen Eigentümer durchgeführt. Ein Lift ist bereits vorhanden.Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig; das Gebäude, ein klassisches Wiener Jahrhundertwendehaus, stortz nur so vor Charme und Geschichte.Die L A G E, angrenzend an den prunkvollen 1. Bezirk, ist hervorragend:
Die Gegend ist nicht nur wunderschön und voller bewundernswerter Altbauten; sie bietet auch in Puncto Verkehrsanbindung
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264.000,00 €
47,37
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone vor einer Schule im Erdgeschoss des straßenseitigen Trakts. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, wenn man es allerdings richtig schön haben möchte, wären noch
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einige Renovierungsarbeiten erforderlich.(siehe Visualisierungen) Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit angeschlossener kleinen Küche und einem Duschbad.Im Hof befinden sich Parkplätze, die der Wohnungsgemeinschaft gehören und von der Hausverwaltung vergeben werden.Bei angedachter Vermietung unterliegt die Wohnung der Vollanwendung des MRG.P.S. In den Fotos finden Sie neben den Originalbildern bereits Visualisierungen etwaiger Sanierungs-und Einrichtungsvorschläge
Im selben Haus wird noch eine wietere Wohnung verkauft, die wir im Zuge eines Termins gerne besichtigen können.Insgesamt eine gemütliche Wohnung in guter und verkehrsgünstiger Lage.RAUMAUFTEILUNGVorzimmer, Küche, 2 Zimmer , Duschbad mit WC, Ab
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266.760,00 €
34,2
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 1-Zimmer Wohnung in AltbauCharmante Wohnung mit ca. 34 m² im 2. Stock eines stilvollen AltbausObjektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m².
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines
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gepflegten Altbaus und ist bequem über einen Lift erreichbar.Wichtiger Hinweis:Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag!Raumaufteilung:VorraumBad mit Badewanne und WCZimmer(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)Ausstattung und Zustand:Die Wohnung ist gepflegt und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das Haus:Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift.Lage:Die Wohnung liegt in der Buchfeldgasse, 1080 Wien, in einer ausgezeichneten Lage im 8. Bezirk.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken, Bekleidungsgeschäfte)Arztpraxen und medizinische VersorgungKin
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266.760,00 €
34,2
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich eine ganz besondere Gelegenheit; Sie haben die Qual der Wahl zwischen folgenden Optionen:Erwerben Sie eine perfekt geschnittene, etwas liebesbedürftige Wohnung ODER eine formvollendet sanierte Traumwohnung in schönster
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Stadtlage!Anhand der Bilder lässt sich erkennen, wie die Sanierung aussehen kann, die die Verkäufer gegebenenfalls für Sie umsetzen.Das gegenständliche Gebäude wird vom aktuellen Eigentümer verschönert. Ausbesserungs- sowie Malerarbeiten werden sowohl im Stiegenhaus (dieses soll schlussendlich wie auf den bearbeiteten Bildern aussehen) als auch auf der Fassade vom aktuellen Eigentümer durchgeführt. Ein Lift ist bereits vorhanden.Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig; das Gebäude, ein klassisches Wiener Jahrhundertwendehaus, stortz nur so vor Charme und Geschichte.Die L A G E, angrenzend an den prunkvollen 1. Bezirk, ist hervorragend:
Die Gegend ist nicht nur wunderschön und voller bewundernswerter Altbauten; sie bietet auch in Puncto Verkehrsanbindung
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269.000,00 €
55,95
m2
1080 Wien,Josefstadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 2 - Zimmer Wohnung zum selber gestalten im 8. Bezirk.Hierbei handelt es sich um eine ca. 56 m² große unrenovierte Altbaufläche, welche in eine Wohnung umgebaut werden kann. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung (siehe Anhang) und die ursprüngliche Bürofläche wurde zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem E
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269.000,00 €
55,95
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: Bennoplatz I ca. 56 qm I Sanierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Bennoplatz!
Zum Verkauf gelangt eine ca. 56m² große unrenovierte Altbaufläche, welche in eine Wohnungen umgebaut werden kann. Hierzu gibt es
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bereits eine Entwurfsplanung und die ursprüngliche Bürofläche wurde zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoss gelegene Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen und garantieren eine gute Belichtung.
Lage und Umgebung
Die Josefstadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Schönbornpark oder besuchen Sie die vielen kleinen Boutiquen und Märkte in der Umgebung. Die Lage bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien.
Energieausweis: HW
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269.000,00 €
55,95
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top 2-4 im ErdgeschoßHierbei handelt es sich um eine ca. 56m² große unrenovierte Altbaufläche, welche in eine Wohnung umgebaut werden kann. Hierzu gibt es bereits eine Entwurfsplanung (siehe Anhang) und die ursprüngliche Bürofläche wurde
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zwischenzeitlich bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die leicht über dem Erdgeschoß gelegen Fläche verfügt über hohe Räume sowie große Fensterflächen und garantieren eine gute Belichtung.Zusätzlich kann auch noch die zweite angrenzende Einheit (Top2-4A) mit insgesamt 106m², als Paket - etwas günstiger als Einzel -erworben werden.HausbeschreibungZu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört diese elegante Eckhaus Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 mit seiner kunstvollen Fassade, die mit dekorativen Stuckelementen verziert ist. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider.Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß
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Quelle:
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275.200,00 €
34,4
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer Wohnung in AltbauCharmante Wohnung mit ca. 34 m² im 3. Stock eines stilvollen AltbausObjektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m².
Die Wohnung
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befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus und ist bequem über einen Lift erreichbar.Wichtiger Hinweis:Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag!Raumaufteilung:VorraumBad mit Dusche und WCZimmer(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)Ausstattung und Zustand:Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das Haus:Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift.Lage:Die Wohnung liegt in der Buchfeldgasse, 1080 Wien, in einer ausgezeichneten Lage im 8. Bezirk.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken, Bekleidungsgeschäfte)Arz
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275.200,00 €
34,4
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich eine ganz besondere Gelegenheit; Sie haben die Qual der Wahl zwischen folgenden Optionen:Erwerben Sie eine perfekt geschnittene, etwas liebesbedürftige Wohnung ODER eine formvollendet sanierte Traumwohnung in schönster
...
Stadtlage!Anhand der Bilder lässt sich erkennen, wie die Sanierung aussehen kann, die die Verkäufer gegebenenfalls für Sie umsetzen.Das gegenständliche Gebäude wird vom aktuellen Eigentümer verschönert. Ausbesserungs- sowie Malerarbeiten werden sowohl im Stiegenhaus (dieses soll schlussendlich wie auf den bearbeiteten Bildern aussehen) als auch auf der Fassade vom aktuellen Eigentümer durchgeführt. Ein Lift ist bereits vorhanden.Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig; das Gebäude, ein klassisches Wiener Jahrhundertwendehaus, stortz nur so vor Charme und Geschichte.Die L A G E, angrenzend an den prunkvollen 1. Bezirk, ist hervorragend:
Die Gegend ist nicht nur wunderschön und voller bewundernswerter Altbauten; sie bietet auch in Puncto Verkehrsanbindung
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289.900,00 €
61,03
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Altbau-Wohnung mit BalkonoptionRenovierungsbedürftige Wohnung in einer gefragten Lage WiensObjektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau.
Ein 4 m² großer Balkon, genehmigt
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für den Innenhof, kann auf eigene Kosten und eigenes Risiko vom neuen Eigentümer angebaut werden.Wichtiger Hinweis:Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag!Raumaufteilung (Top 6, Mezzanin):VorraumKochnischeBad/WCZimmer (hofseitig, mit Balkonoption)Wohnzimmer(siehe Fotodokumentation und Grundriss)Ausstattung und Zustand:Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. (Details siehe Fotodokumentation)Das Haus:Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Altbaus. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus wird ein Lift eingebaut.Lage:Die Wohnung liegt in der Blindengasse, im Herzen des 8. Bezirks, einer der gefragte
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290.000,00 €
60,6
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im Mezzanin und bietet auf einer Fläche von 60,60 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.Raumaufteilung und Ausstattung• Zimmer 1:
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24,50 m²
• Zimmer 2: 24,10 m²
• Küche: 3,50 m²
• Bad/WC: 4,00 m²
• Vorraum: 4,50 m²Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie:• Geschäfte des täglichen Bedarfs
• Restaurants und Cafés
• Schulen und Kindergärten
• Parks und GrünflächenHighlights der Wohnung• Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs
• Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung
• Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene InfrastrukturKaufpreis
Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 290.000 €.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler
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293.000,00 €
47,73
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine moderne und gut gelegene Wohnung in Wien? Dann ist diese Immobilie in 1080 Wien genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 47.73m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine WG. Der Kaufpreis von 295.000,00
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€ macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet ein tolles Preis-Leistungs-Verhältnis.Highlights der Wohnung:-Freier Mietzins (gerichtlicher Beschluss)-Fenstertausch im Oktober 2024 ( Kunststoff Dreifachverglasung)-Modernes Badezimmer-getrennte Küche-WG-geeignet- 1.LiftstockFinanzierungsbeispiel unseres Partners IKW:Kaufpreis 295.000€Eigenmittel: 10% Kreditrate: 984€Finanzierungen auch OHNE EIGENMITTELBonitätsabhängig und ohne Gewähr. Gerne können wir für Sie einen Termin mit unserem Partner vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter:[Telefonnummer entfernt]In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Universität - alles ist bequem zu Fuß oder mit den ö
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297.000,00 €
49
m2
1080 Wien,Josefstadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einem privaten Wohntraum im 8. BezirkDieses stilvolle und zentral gelegene, geräumige Maisonette Apartment mit loftartigem Grundriss überzeugt durch helle Räume und einem Blick über die Stadt und
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punktet mit einem ausgezeichneten Raumgefühl, viel Privatsphäre, durchdachter Küche und Bad sowie exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr in einem der ruhigsten und gleichzeitig lebendigsten Teilen von Wien.Eingebettet im Herzen des vielfältigen 8. Bezirks von Wien in der Nähe vom Brunnenmarkt im 16. Bezirk, bietet diese exquisite moderne Maisonette über zwei Etagen mit 2,5 Zimmern eine einzigartige Mischung aus Design, Komfort und Funktionalität und ist perfekt für Singles oder Paare, denen hochwertiges Wohnen in zentraler Lage wichtig ist.Über einen Aufzug erreicht man die Wohnung, welche sich im 5. bzw. 6. Stock befindet. Der Lift fährt bis in den 5. Stock, von dort muss man einen Stock zum Wohnungseingang in den 6. Stock gehen.Im obere
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299.000,00 €
59,4
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Video-Besichtigung: https://youtu.be/FpOSfK5JSpMZum Verkauf gelangt diese top aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 8. Wiener Gemeindebezirk Josefstadt. Die ca. 60m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines Neubauwohnhauses.
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(Baujahr: 1963)Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Alle Zimmer sind separat vom Vorzimmer aus begehbar, was für eine besonders praktische Nutzung sorgt. Das Schlafzimmer und die Küche sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen Blick in den ruhigen Innenhof, während das Wohnzimmer zur Josefstädter Straße zeigt. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, während die Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet wird.Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich direkt neben der U6-Station Josefstädter Straße und der Straßenbahnlinie 2. Letztere bringt Sie in nur vier Stationen bequem in den erst
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299.000,00 €
42,97
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WUNDERSCHÖNE GENERALSANIERTE LOGGIA-WOHNUNG ZUR ANLAGE ODER SPÄTEREN EIGENNUTZUNG Klimafit in die Zukunft - jetzt schon an die nächste Generation denken!Hinweis: Aufgrund der vorzeitigen begünstigten Rückzahlung eines gewährten
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Förderdarlehens (WFG 1954) im Jahr 1982 kommt hier der FREIE MIETZINS zur Anwendung (Angaben ohne Gewähr)!LAGEDirekt an der 2023 eröffneten Fahrradstraße, die den Lerchenfelder Gürtel mit der 2er-Linie verbindet, kommt eine neu sanierte und derzeit befristet vermietete Wohnung zum Verkauf. Eine Eigennutzung - zum Beispiel für studierende Kinder - ist spätestens ab 1.9.2026 möglich. Diese befindet sich im neu entsiegelten Grätzl am Lisette-Model-Platz, das umfassend begrünt und klimafreundlich gestaltet wurde. Die Lage am Ende einer Sackgasse und an der Fahrradstraße garantiert absolute Ruhe und ein angenehmes Mikroklima, Radfahrer*innen werden sich hier wie im 7. Himmel fühlen. Die Nähe zur U6-Thaliastraße sowie die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und 46 garantiert z