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1.320.000,00 €
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mietzinshaus mit 514 qm WNFl. und 590 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und nicht ausgebautem Dachboden - mit Kunststofffenstern ausgestattet, Beheizung: Gas-Etagenheizungen und tlw. elektrische
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Einzelöfen
Schätzwert: EUR 1320000,-
geringstes Gebot: EUR 924000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr Ansprec
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
493.400,00 €
89,19
m2
1210 Wien, Floridsdorf / Wien 21., Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem einzigartigen Wohnprojekt, das modernen Luxus und höchste Bauqualität im Herzen von Stammersdorf vereint. Diese exklusive Anlage bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre und verbindet ein durchdachtes Design mit hochwertigen
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Materialien – ideal für alle, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.
Ausstattung und Bauqualität
Die Wohnung ist ausgestattet mit edlem HARO-Eichenparkett und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen auf Terrassen und Loggien. Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Fußbodenheizung und Warmwasser. Für warme Sommertage bietet die Klimaanlage in jedem Raum eine angenehme Erfrischung.
TOP 01 – 3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 89,19 m²
Loggia: 7,84 m²
Garten: 16,49 m²
Wohnküche: 38,21 m²
Schlafzimmer 1: 17,14 m²
Schlafzimmer 2: 15,19 m²
Badezimmer: 4,44 m²
Toilette: 3,18 m²
Eingangsbereich: 11,03 m²
Weitere Highlights
Küche: Hochwertig ausgestattet mit modernen Geräten von Gorenje
Badezimmer: Verkleidet mit eleganten F
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
469.092,00 €
74,97
m2
1210 Wien, Floridsdorf / Wien 21., Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie in dieser erstklassigen Wohnanlage im malerischen Stammersdorf den perfekten Mix aus Luxus, Komfort und Gemeinschaftsgefühl. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 74,97 m² Wohnfläche, eine gemütliche Loggia und einen kleinen
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Gartenbereich – ideal für entspannende Momente im Freien.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnküche: Großzügig gestaltet mit 36,21 m², ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse.
Schlafzimmer: Zwei helle Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug und Entspannung.
Badezimmer und Gäste-WC: Hochwertig ausgestattete Nassräume mit stilvollen Feinsteinzeugfliesen.
Energieeffizienz: Fußbodenheizung und eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Wohlfühltemperaturen zu jeder Jahreszeit. Eine integrierte Klimaanlage rundet den Komfort ab.
Stammersdorf – Ein Stadtteil mit Herz und Geschichte Stammersdorf ist bekannt für sein lebendiges Gemeinschaftsleben und den reichen Kulturkalender – vom traditionellen Bauernmarkt bis hin zu Festlichkeite
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368.500,00 €
79
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bis Juni 2031 befristet vermietete 3 Zimmer Wohnung im 21 Bezirk! Mieteinnahmen netto 8k p.a.!
• ca. 61m2 Wohnfläche
• 18m2 auf 2 Dachterrassen
• Keller 20m².
Besichtigungen sind derzeit leider nicht möglich. aktuelle Fotos vorhanden.
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Privatverkauf! Bitte keine Makler!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.038.900,00 €
124,4
m2
1210 Wien, Floridsdorf / Wien 21., Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Es erwarten Sie Nettowohnflächen von 124 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Nicht nur an den Badeteichen in der Nähe, sondern auch in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben
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wie Urlaub an. Selbst in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie bestens für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können!
Zudem wird mit moderner Wärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) geheizt und die Klimaanlage für die besonders heißen Tage ist ebenso inkludiert wie die Zäune und Außenanlagen!
Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung!
1 PKW-Stellplatz inklusive
EUR 999.900,00 - belagsfertig plus
EUR 1.038.900,00 - schlüsselfertig
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249.000,00 €
58
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bitte keine Makler!!!! Privatverkauf!! Verkaufe unsere derzeit vermietete Eigentumswohnung in 1210 Wien Nähe Alte Donau (Übergabe nach Vereinbarung möglich). Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist gepflegt. Das Haus wurde vor einigen
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Jahren komplett saniert und auch gedämmt. Die Fenster wurden im ganzen Haus getauscht und mit Außenrollläden versehen. Die Steigleitungen wurden ebenfalls bereits erneuert. Es wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen welches bis 2028 läuft und in frn Betriebskosten inkludiert ist. Somit verringern sich die Betriebskosten ab 2028 um den Betrag des Darlehens oder man zahlt es bei Kauf komplett aus. Die Rücklage / Reparaturfonds datiert mit Stand 31.12.2023 mit 91.171,25 Euro.
Die Wohnung ist sehr gepflegt. Das Badezimmer und WC wurden vor zwei Jahren komplett renoviert. Auch die Zuleitungen wurden erneuert. In der Dusche ist eine Regendusche verbaut und es gibt einen Handtuchheizkörper. In der Wohnung befindet sich eine Gastherme für die Warmwass
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799.900,00 €
136
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wohnprojekt Holetschekgasse 9 1210 Wien
In der Holetschekgasse 9 – einer grünen Gegend im 21. Wiener Gemeindebezirk – entstehen zwei Doppelhaushälften, die sich durch ihre hochwertige Bauweise und das moderne Design auszeichnen.
ECKDATEN
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Doppelhaushälfte H1
ca. 227 m² Grundfläche
ca. 115 m² Gartenfläche netto
ca. 136 m² Wohnfläche
ca. 49 m² Kellerfläche
ca. 20 m² Dachterrasse
ca. 12,5 m² KFZ-Abstellplatz
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380.000,00 €
47,32
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM 21 – FLORIDUS 35I37
Wohnung:
Sie suchen ein Raumwunder, das alle Ihre Wünsche erfüllt? Diese kompakte 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock des Neubaus und lädt mit seiner sonnigen Süd-Loggia zum Entspannen ein. Das Appartement gliedert
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sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche & WC, eine große Wohnküche, sowie ein Schlafzimmer. Die süße & sonnige Loggia rundet die Wohnung perfekt ab und verwirklicht Ihren (Wohn-) Traum.
Ausstattung:
Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit städtischem Komfort. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Diese absolute Traumwohnung lässt keine Wünsche offen und vereint urbanen Chick mit modernstem Design.
Infrastruktur:
Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Rund um den Bahnhof Floridsdorf befinden sich zahlreiche Nahversorger und sowie das Magistratische Bezirksamt. Das 2019 errichtete Krankenhaus Nord ist ebenso schnell erreichbar.
Zur Freiz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
420.000,00 €
81,07
m2
1210 Wien, Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Großartig geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mitten in Floridsdorf - kernsaniert, bezugsfertig und provisionsfrei!
Wenn Sie auch der Suche nach einer Wohnung sind, in der Sie nichts mehr tun müssen
außer Ihre Sachen zu packen und einzuziehen,
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sind Sie hier absolut richtig. Denn diese
Wohnung mitten in 1210 Wien wurde komplett saniert und ist bereit, von Ihnen gemütlich
eingerichtet zu werden. Mit 3 Zimmern, einer extra Küche und einer tollen Freifläche hat man in dieser Immobilie echt alles, was man sich wünschen kann.
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
● Vorraum
● separates, neues WC
● Küche
● 3 (Schlaf-)Zimmer
● neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken
● 2 Abstellräume
● Loggia/Balkon
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen, der Küche und dem einen Abstellraum wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, das Vorzimmer und den 2. Abstellraum.
Sämtliche Anschlüsse für
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
59,51
m2
1210 Wien, Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit separater Küche.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet.
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Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischen Extras suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort von der Hektik des Alltags. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer gut entwickelten Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Die Highlights im Detail:
Wohnzimmer: Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank (20 m²).
Sepa
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295.000,00 €
72
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses, ist teilmöbliert und nach Vereinbarung können/sollten die Möbel übernommen werden. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre und gefärbte
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Kunststofffenster. Die Böden sind Großteils aus Laminat bzw in den Hygiene oder Nassräumen aus Fliesen. Zu der Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Es besteht auch die Möglichkeit nur für Eigentümer einen Parkplatz zu erhalten, die Vergabe erfolgt jährlich und nur nach Anfrage/Antrag.
Die Lage dieser Wohnung ist sehr zentral. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn) ist in zwei Minuten Fußweg zu erreichen. Der Floridsdorfer Bahnhof befindet sich nur eine Straßenbahnstation entfernt, die Donauinsel ist in 10 Minuten erreichbar und das Krankenhaus Nord befindet sich nur 3 Minuten entfernt. Unmittelbar der Wohnung befindet sich der Floridsdorfer Markt sowie viele andere Einkaufsmöglichkeiten.
KEINE MAKLER !!!!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.500.000,00 €
230
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen aufgrund von Auswanderung unser grünes Paradies mit 2 Einfamilienhäusern am Rande der Stadt!
Unsere einzigartige Immobilie im 21. Bezirk von Wien bietet die Vorzüge einer ruhigen Lage und Nachbarschaft, sondern eine fußläufige
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Anbindung durch S-Bahn sowie U-Bahn an die Stadt.
• Lage: Unsere Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zur U1 Leopoldau und den S-Bahnen, die eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet.
• Umgebung: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Lage oder 50m entfernt. Golfplatz fußläufig erreichbar
• Ruhige Nachbarschaft: Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Umgebung schaffen eine entspannte Atmosphäre, perfekt zum Entspannen.
Eckdaten der Häuser:
Haus 1 (130m²): Baujahr 2007, Passivenergiehaus mit Dreischeibenverglasung
• 3 Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer
• Offene Einbauküche inkl. Geräte mit einem einladenden Essbereich im Erker
• Sauna-Nassraum für Wellness und Entspannung im EG mit Terrase
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
58,25
m2
1210 Wien, Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage.
Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Die Küche befindet
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sich in einer Nische vom Wohnbereich abgetrennt. Die Küche mit Fenster ist modern und hell. Der französische Balkon bringt viel Sonne und Licht in das Wohnesszimmer. Die zwei weiteren Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.
• Badezimmer mit Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket
• Alle Leitungen neu
• 3fach verglaste Fenster
• Neue Türen
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
WGG
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269.000,00 €
54
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PRIVAT Verkauf- Bitte keine Makleranfragen!
Wir sanieren gerade diese entzückende kompakte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Lift und freuen uns, sie ab Dezember 2024 in neuem Glanz anbieten zu können. Das Haus ist sehr gepflegt und hat 28
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Wohnungen. Die Lage ist perfekt und bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht: Eine ruhige Einbahnstraße, nahe dem Floridsdorfer Bahnhof, der Alten Donau und dem Floridsdorfer Wasserpark. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die schon bald ihr neues Zuhause finden möchten!
HIGHLIGHTS:
Komplett renoviert und sofort einzugsbereit
Perfekte Lage in einer ruhigen Einbahnstraße, nah am Floridsdorfer Bahnhof, Alte Donau & Wasserpark
Praktischer Grundriss mit 2,5 Zimmern – alles auf kompakter Fläche
Modernes Design-Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
PROVISIONSFREI – direkt von uns, den Eigentümern
AUFTEILUNG
Großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 22 m²) mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
398.000,00 €
83,59
m2
1210 Wien, Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer Eigentumswohnung in absoluter Floridsdorfer Traumlage!
Diese modern sanierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 84 m² und ist perfekt für Familien, die
präferieren, über der Donau zu leben. Das einzige, das Sie noch tun müssen: Möbel
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übersiedeln, Koffer packen und einziehen!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
● Vorraum
● separates, neues WC mit Handwaschbecken
● Wohnküche
● 3 (Schlaf-)Zimmer
● neues Badezimmer (mit Fenster) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Zusätzliche Informationen:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca.5 m² zugeteilt.
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen
Elektrospeicher bezogen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
319.000,00 €
55,17
m2
1210 Wien, Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - 2 Zimmer Wohnung mit Küche extra und Vorzimmer.
Vom Vorzimmer geht es in Wohnesszimmer, WC und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer ist die Küche praktisch in einer Nische vom Wohnesszimmer erreichbar. In der Küche ist auch ein
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Fenster Richtung Hof.
Das Schlafzimmer mit Abstellraum/begehbarer Schrank begeht man vom Wohnesszimmer.
Alle Zimmer sind ruhig und sonnig Richtung Hof.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
55,01
m2
1210 Wien, Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer mit Balkon in
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den Innenhof betritt man ebenfalls über das Wohnesszimmer.
• Badezimmer mit Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster
• Alle Leitungen neu
• Neue Türen
• Balkon
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Das Haus selbst wurde 2014 thermisch saniert. (THEWOSAN)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
749.000,00 €
117
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
In attraktiver Grünlage nahe des Teresa-Tauscher-Park gelangt ein gepflegtes mit einer Wohnnutzfläche Gesamt 117,20m² Einfamilienhaus Baujahr 2012 mit südseitiger Terrasse 20m², Klimaanlage, Wohnkeller mit 60,63 m² sowie einen Autoabstellplatz
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auf 474m² Eigengrund und ein Privatgrundstück mit 120 m² für die Zufahrt zum Verkauf.
Das Objekt wurde 2012 in Holzriegel-Bauweise der Firma Haas Fertigteilhaus errichtet.
Infrastruktur
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung (Autobuslinie 29A Richtung Floridsdorf und Leopoldau, Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf oder 27A und 31A Kagran Donauzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln U6 und U1, diverse Schnellbahn-, Straßenbahn- u. Autobuslinien) seine Infrastruktur u. Nahversorgung (Kindergärten, Volksschulen u. Schulen) und seine zahlreichen u. vielseitigen Freizeitmöglichkeiten (Donauinsel, Alte Donau, Marchfeldkanal, Bisamberg) aus. Nähe Siemens, Quartier TwentyOne und Krankenhaus-Nord (alles in wenigen Autominu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
819.900,00 €
125
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hereinspaziert! Hier fühlt sich wirklich jeder wohl. Lichtdurchflutet und mit moderner Raumeinteilung.
Unweit zur Unteren Alten Donau, in herrlicher Lage. Ruhig und dennoch gut angebunden. 1 KFZ-Stellplatz inklusive!
Freuen Sie sich auf 3
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Schlafzimmer
Wohnküche mit Ausgang in den Garten (Baurechtsgrund)
Gäste-WC
Abstellraum
Die Küche kann mit wenigen Handgriffen auch abgetrennt werden, ist aber derzeit offen zum Wohn-Essbereich.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet Raum für Hobbys, wie auch als Gästezimmer, Kinderspielraum, Heimkino und so vieles mehr. Ihrer Kreativität ist somit keine Grenze gesetzt.
Gerne können wir uns diese wunderbare Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung ansehen. Ich freue mich auf Sie!
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530.000,00 €
80
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eigengrund mit Garten und Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage. Grundstücksfläche 462 m2, Nutzfläche ca 167 m2 (Keller-, Erdgeschoß). WF ca 80 m2 (EG: Vorraum, WC Badezimmer, Küche, großes Wohnzimmer teilbar in 2 Zimmer, Schlafzimmer, Keller,
...
Garage). Besichtigung nach Vereinbarung. Preis verhandelbar.