Top
Premium
36.000,00 €
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Klein-Weingarten für Weinliebhaber
Zum Verkauf gelangt ein Anteil am Weingarten von rund 300m2 in einer der besten Wein-Lagen am Bisamberg.
Eine hervorragende Aussicht, Wanderwege, Buschenschanken und Erholungsmöglichkeiten sind neben dem guten
...
Wein unnd einer möglichen Wertsteigerung des Grundes die Argumente für den Kauf.
Der Weingarten verfügt über dei Sorten: Grüner Veltliner, Grauburgunder, Chardonnay
Gesamte Weingartenfläche besteht aus 4 Teilflächen mit je 300m2 und wird von einem Weingarten-Verein verwaltet.
Die Weingartenfläche befindet sich in der Oberen Jungenberggasse
Das Aufstellen einer Sommerhütte oder Hausbau ist auf dem Grundstück nicht möglich! Es handelt sich um eine landwirtschaftliche Fläche als Weingarten!
Tel: [Telefonnummer entfernt] oder Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Top
Premium
109.000,00 €
42
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungspaket: 7 Wohnungen (42 m2 - 122 m2)In einem Gründerzeithaus, nur 7 Gehminuten von der alten Donau entfernt, gelangt ein Sanierungspaket aus 7 bestandsfreien Wohnungen zwischen 42 m2 - 122 m2 zum Verkauf.Das Haus verfügt bereits über
...
einen Lift (2003), einen Fernwärmeanschluss und eine hofseitige Vollwärmeschutzfassade (1997)Die Wohnungen können im Paket (Gesamtwohnnutzfläche: ca. 475 m2) oder einzeln erworben werden:Wohnung 4: EG/ 42 m2 Einzelpreis € 109.000 (WC noch am Gang)Wohnung 5/6: EG/ 82 m2 Einzelpreis € 208.000 (Zusammenlegung zweier Wohnungen + Gang)Wohnung 13/14: 1OG/ 91 m2 Einzelpreis € 229.000 (Zusammenlegung zweier Wohnungen, eine Wohnung noch bis Ende Oktober vermietet)Wohnung 17: 2.OG/ 83,5 m2 Einzelpreis € 209.000Wohnung 19: 2.OG/ 46 m2 Einzelpreis € 125.000Wohnung 20: 2.OG/ 42 m2 Einzelpreis € 116.000Wohnung 21-22: 2.OG/ 89 m2 Einzelpreis € 239.000 (zusammenlegbar mit Top 20)Der Anbau von Balkonen ist bei Top 13, Top 21/22 möglich.Der Paketpreis ist abhängig
Top
Premium
109.000,00 €
34
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im hofseitigen Erdgeschoß eines Wohnbaus. Die Fenster sind ausschließlich auf den begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig, eine Benutzung im derzeitigen Zustand ist nicht
...
möglich.Die Wohnung besteht aus:Vorraum mit Küchenzeile und Fenster zum HofBadezimmer samt ToiletteWohn-/Schlafzimmer und Fenster zum HofDie Wohnung wurde zuletzt mittels Gaskonvektorofen beheizt.Eine finanzielle Beteiligung der Wohnungseigentümergemeinschaft in Teilbereich der Sanierung (vermutlich Boden und Fenster) wäre überlegenswert.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
135.000,00 €
27,9
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Altbauprojekt aus der Jahrhundertwende besteht aus einem Straßentrakt und einem Nebengebäude im Hof. Im Straßentrakt gibt es ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoss, 3 Obergeschoße und zwei ausgebaute Dachgeschoße. Durch den Ausbau entstehen
...
sechs neue Wohnungen in den oberen drei Geschoßen. Die bestehenden Wohnungen vom Erdgeschoß bis in das 2.Obergeschoß werden saniert und zusammengelegt. Im Nebengebäude bleiben 3 Wohneinheiten. Insgesamt entstehen 15 Wohnungen. Des Weiteren wird ein Aufzug im
Innenhof errichtet. Im Nebengebäude entstehen 3 neue Wohnungen.Modernes Leben im Neubau an der Alten Donau? Das Projekt im 21. Bezirk bietet stilvolles Design, energieeffiziente Technologien und hochwertige Materialien.Projekt-Highlights:Projekt bereits fertiggestellt Altbau / Neubau / Zubau 11 von 12 Exklusive Eigentumswohnungen verfügbar Wohnfläche von ca. 27m2 bis ca. 98m²Die meisten Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse, Loggia, Dachterrasse oder einem Garten Schlüsse
Top
Premium
139.000,00 €
30
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese TOP sanierte 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift eines gepflegten Gründerzeithauses aus der Jahrhundertwende.Die Wohnung wurde neu saniert und besticht durch die perfekte Raumaufteilung..Eckdaten im Überblick:
...
WNFL. ca. 30m²
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1Lager im Gang: 1Beschreibung:Die 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 30m² und gliedert sich wie folgt:VorzimmerKüche (inkl. allen E-Geräte)1 ZimmerBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCAbstellraum im GangDer Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.Kosten: KP: EUR 139.000Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Meirov Ilana [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.atFollow and add us on Facebook or Instagram!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepfli
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
147.000,00 €
50
m2
1210 Wien, Floridsdorf / Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
• Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Zinsen ihr Comeback*
Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres
...
Immobilieninvestments!
Buchen Sie HIER https://www.timum.de/s/xP2JQ4
Ihren Zoom-Beratungstermin.
Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin".
Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.
Die angebotene vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde 2023 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
KP der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerich
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
149.000,00 €
52
m2
1210 Wien, Floridsdorf / Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
• Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Zinsen ihr Comeback*
Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres
...
Immobilieninvestments!
Buchen Sie HIER https://www.timum.de/s/xP2JQ4
Ihren Zoom-Beratungstermin.
Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin".
Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.
Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde 2023 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
KP der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
149.000,00 €
37,85
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Chance, diese renovierungsbedürftige Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses zu Ihrem neuen Zuhause bzw. Investment zu machen. Mit einer idealen Raumaufteilung und viel Potenzial bietet diese Immobilie die perfekte
...
Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in Wien zu realisieren.Eckdaten im Überblick:Renovierungsbedürftig 2 Zimmer5.LiftstockCa. 41,75m² NFLGaszentralheizungSüdseitige Terrasse Gute RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ideal für ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die südseitige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie den herrlichen Blick auf die Wiener Skyline genießen.Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, eröffnet sie Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Fenster wurden bereits erneuert, und auch eine separate Toilette ist vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein: B
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
150.000,00 €
55,8
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stock (ohne Lift!).
Die Wohnanlage wurde 1955 errichtet und befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Wasserpark/Floridsdorfer Brücke bzw. Franz-Jonas-Platz /Am
...
Spitz.
Die sonnige Wohnung ist ruhig gelegen und bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof.Die Wohnfläche von ca. 55,80 m² besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Dusche und praktischem Vorraum.Zudem schaffen die großen Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist gepflegt, entspricht aber nicht mehr einem aktuellen Standard. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Elektrowärmespeicher im mittleren Zimmer.
In der Küche wird mit Gas gekocht.Die Eigentümerschaft hat eine thermische Sanierung der Wohnanlage beschlossen. Die Sanierung ist jedoch noch nicht beauftragt. Lt. einer unverbindlichen Darlehensberechnung würde auf die Wohnung ein monatlicher Sanierungsbetrag von € 146,61 auf 15 Jahre entfallen.Di
Top
Premium
155.000,00 €
35,04
m2
1210 Wien,Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1964 errichtet wurde. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Sie bietet auf ca. 35
...
m² eine optimale Raumaufteilung, ideal für Singles und Paare, aber auch für ältere Leute, da der Zugang zum Haus ohne Stufen ist und der zweite Stock bequem mit dem Lift erreichbar ist.Die Wohnung ist süd-ostseitig ausgerichtet und ist in der Mitte des Gebäudes eingebettet. Dank dieser Positionierung im Haus entstehen somit nur geringe Energiekosten, da die umliegenden Einheiten zur natürlichen Isolierung beitragen. Darüber hinaus gibt es bereits eine Vorinstallation für die Nutzung eines mobilen Delonghi Klimageräts, was zusätzlichen Komfort an heißen Tagen gewährleistet.Ein aktueller Elektrobefund liegt vor und bestätigt die einwandfreie Funktion und Sicherheit der elektrischen Installationen.Raumaufteilung
Wohnzimmer/Schlafzimmer: Der großz
Top
Premium
159.000,00 €
30,1
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine historische Liegenschaft mit 49 hochmodernen Alt- und Neubauwohnungen, großzügigen Freiflächen und charismatischem Flair. Hier trifft Backsteingotik auf innovative Architektur. Die einzigartige Ausrichtung der Immobilie schafft beruhigte
...
Innenhöfe und bietet einen idealen Rückzugsort für Erholung.
Wohnungen und Ausstattung
Es erwarten Sie charmante Wohnungen mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen, stilvollen Bauelementen wie Fischgrät-Echtholzparkett und hochwertigen Designerfliesen. Der Ausblick in den angrenzenden Park sorgt für eine warme Atmosphäre und macht die Wohnungen zur perfekten Wohlfühloase.
Highlights
Hochmoderne Alt- und Neubauwohnungen von 40 m² bis 120 m²
Raumhöhen bis zu 4 m - teilweise mit beeindruckenden Gewölben
Attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten
Absolute Ruhelage in Strebersdorf
20.000 m² Grünflächen für Ihre Entspannung
Gute Verkehrsanbindung für Stadt und Land
Deutlich reduzierter Kaufpreis durch Baurechtseigentum
Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
159.000,00 €
44
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Kaufpreis wurde von € 179.000,- auf € 159.000,- reduziert. Dieses Angebot gilt bis 31.12.2024BeschreibungDiese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau, im 1. Halbstock, mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof.Die
...
Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, mit einer offenen Küche.
Weiters gibt es genügend Platz für einen Essbereich, ein Bett und eine Couch. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und das WC ist separat. Zusätzlich gibt es noch 2 Abstellräume, bei dem sich einer bei der Küche befindet und der andere im Vorzimmer.Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und die Fenster sind doppelt verglast.
Im Haus befindet sich eine Waschküche.
Ein Kellerabteil ist auch vorhanden.
Ein Parkplatz kann (je nach Verfügbarkeit) im Innenhof angemietet werden.Fazit: Perfekte Infrastruktur, aber dennoch ruhig gelegen.
Ideal auch zur Vermietung!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein fami
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
160.000,00 €
48
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GENIALE HOFRUHELAGE 5 GEHMINUTEN ZUM SPITZ/AMTSHAUS/ BALKONEIGENTUMSHIT !
GERNE SUCHEN WIR IHNEN AUCH EINEN MIETER
Im 4. Liftstock auf ca. 48 m² Wohnnutzfläche befinden sich ein zentrales Vorzimmer, eine Küche, ein Wohnschlafzimmer mit Zugang
...
auf dem Balkon ( 3,00 m²), ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein separates WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Singles, als Starterwohnung sowohl als auch als Anlageobjekt oder aber auch für jüngere oder ältere Pärchen als Langzeitwohnung !
ACHTUNG!! Mit wenig Aufwand kann die sonnige, großzügig angelegte Garconniere, in eine Zweizimmerwohnung umgebaut werden (Wohnzimmer mit integrierter Küche und einem separaten Schlafzimmer anstatt der Küche).
Das Haus wurde ca. im Jahr 1970 erbaut!
!!!EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!!
BK: € 227,52 (Reparaturf. WE € 50,24, BK € 161,16, USt € 16,12)
Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (
Top
Premium
165.000,00 €
57,14
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hell, ruhig, sonnig und mit schöner Aussicht bis zur Donaucity präsentiert sich diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gestaltungspotential.
Highlights: Neben dem praktischen Grundriss (Wohnfläche ca. 57 m²) und den günstigen Betriebskosten
...
besticht diese Wohnung durch ihre Ruhelage mit guter öffentlicher Anbindung und Nähe zum Bisamberg. Vom Wohnzimmer aus genießt man den Blick in den grünen Innenhof. Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehme Helligkeit in den Räumen, die durch die großen Fenster verstärkt wird. Ein netter Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Küche ist groß genug für eine Essplatz mit Aussicht.
Raumaufteilung:
+Ein großes Wohnzimmer
+Ein geräumiges Schlafzimmer
+Separate Küche mit Essbereich
+Badezimmer mit Dusche
+Großzügiges Vorzimmer
+WC und Abstellraum
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in abgewohntem Zustand und bedarf gewisser Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude BJ 1954 ohne Lift.
Facts:
Heizung: Gaszentral
Top
Premium
165.000,00 €
46
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
“Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Floridsdorf“
Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 46 m² viel Platz für Singles oder als Zweitwohnsitz.
Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung und
...
schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1970 überzeugt mit Ausstattung und einer erstklassigen Lage im aufstrebenden Bezirk Floridsdorf.
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: 46 m²
Zimmeranzahl: 1 Zimmer
Badezimmer: 1, voll ausgestattetes Bad
WC: 1 separates WC
Keller: Ein separates Kellerabteil
Parkplatz: Mietbarer Stellplatz möglich
Lage:
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Erholungsgebiete.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Nähe zum Wasserpark und zur Donau bietet vielfältige F
Top
Premium
175.000,00 €
38,5
m2
1210 Wien, Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nähe Hoßplatz - komplett sanierte Neubauwohnung!! 21., WILHELM-RAABGASSE 6
Auf ca. 38,50 m² Wohnnutzfläche befindet sich ein großzügiges Wohnschlafzimmer, eine Kleinküche (komplett ausgestattet), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
...
und ein separates WC!
Das Haus wurde ca. 1956 errichtet und ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) des Wohnhauses.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Hoßplatzes und ist öffentlich sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Alte Donau, welches sehr gut zu Fuß erreichbar ist. Ebenso befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants und auch ein Hallenbad in der näheren Umgebung!
Die Wohnung ist derzeit um 506.- bis 1.11.25 befristet vermietet!
!!!EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!!
Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn Floridsdorf, U6 Floridsdorf, Straßenbahnlinie 26, div. Buslinien ab Floridsdorf
Energieausweis kann per E-Mail ange
Top
Premium
180.000,00 €
41
m2
1210 Wien,Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2015 generalsanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1956. Direkt am beliebten Floridsdorfer Markt gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch höchsten
...
Wohnkomfort.Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnküche und einem gemütlichen Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hochwertige Laminatböden und doppeltverglaste Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.Das geschmackvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.Ein Highlight ist auch die große Dachterrasse, die allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Genießen Sie sonnige Tage und entspannende Abende mit Blick über die Dächer von Floridsdorf.Zusätzlich profitieren Sie von einem kleinen Kellerabteil, einem Fahrradraum und einer Waschküche.Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Haltestellen der Straßenbahnlinie
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
185.000,00 €
50
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien! Diese charmante Wohnung im Herzen Wiens bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines
...
gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre optimale Lage und Ausstattung.Auf einer Wohnfläche von ca. 50m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und Entspannen. Die großzügigen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht ein modernes und offenes Wohngefühl.Key Facts:ca. 50m2 WNF2024 Böden neu bzw. renoviert sowie Wohnung komplett neu ausgemalt 2 ZimmerGas-EtagenheizunggepflegtKellerabteilModerne KücheFahrradraumbeste Anbindung an öffentlichen VerkehrStellplatzmöglichkeit ohne ParkplatzsucheAufzugoptimale InfrastrukturWaschküche im Nebengebäude mit Waschmaschine und TrocknerDie Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets
Top
Premium
188.000,00 €
60,8
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1210 WienAnton-Störck-Gasse,2 Zimmer Altbauwohnung mit separater Einbauküche zu verkaufen,die Wohnung befindet sich im EG,60,80m2 Wohnfläche,Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,Bad mit Dusche und WC,Gasetagenheizung,BK: €
...
212,79/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)1 Kellerabteil steht zur Verfügung,Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.Gerne erreichen Sie ihn unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 188.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Schuhmeister & HaydnGrundbuchseintragung: 1,1% des KaufpreisesGrunderwerbsteuer: 3,5% des KaufpreisesProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
189.000,00 €
47,85
m2
1210 Wien, Floridsdorf / Wien 21., Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das 2015 umfassend thermisch saniert wurde. Auf 47,85 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine ideale Kombination aus
...
funktionaler Raumaufteilung und ruhiger Lage mit Blick auf einen grünen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer nach Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt für angenehmes, aber nicht zu intensives Tageslicht, das besonders die Morgenstunden angenehm macht. Der Blick auf den grünen Innenhof trägt zu einer besonders ruhigen Atmosphäre bei.
Dank der thermischen Sanierung im Jahr 2015 erfüllt die Wohnung hohe energetische Standards. Die Fassade sowie die Fenster wurden erneuert und bieten dadurch nicht nur eine verbesse