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www.immobilienscout24.at
549.000,00 €
166
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
*** PROVISIONSFREI ***
Dem stressigen Stadtleben entkommen und ein ruhiges Zuhause schaffen!Ruhig gelegen, in einer ansprechenden Architektur und modernst ausgestattet präsentiert sich dieses frisch fertiggestellte Neubauprojekt, bestehend aus 3
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Reihenhäusern in zentraler Lage Deutsch Wagrams! 3 Reihenhäuser, die Platz für die ganze Familie bieten, denn jedes Haus verfügt über 3 Wohn-Geschosse sowie ein Kellergeschoss samt Tageslicht!
Bodentiefe Fenster, gut geplante Grundrisse und ruhige Gärten sorgen für die richtige Lebens- und Wohlfühlqualität!
Die Highlights im Überblick: schlüsselfertiger Erstbezug5 Zimmer Wohnflächen von ca. 166m² 2 KFZ-Stellplätze pro Hausbeheizter fast 50m² großer Keller 2 Terrassen und 2 Gärten pro Haus ZiegelmassivbauweiseFußbodenheizung betrieben mittels WärmepumpeWäscheschacht zentrale Staubsaugeranlage3-fach verglaste Fenster platzsparende Schiebetüren Vorbereitung für KlimaanlageEchtholzparkettboden moderne Walk-In-Duschen Die Einheiten im Überblick:
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995.000,00 €
135
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ost-West ausgerichteter Baugrund bestehend aus 1.100m² Grundstücksfläche, perfekt für zwei Parzellen / Grundstücke!In begehrter familiärer Wohngegend des 22. Bezirks, liegt dieses 1.100m² große Baugrundstück nur unweit des Erholungsgebietes
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"Kirschenallee".BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:W 1 // 6,5m // ogk // BB2 // 4m VorgartenSONSTIGES:Der Wasser-, Gas- und Kanalanschluss bestehen am Grundstück.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe (siehe Grafik).Die Bekanntgabe der Bebauungsbestimmungen, sowie die Abbruchbewilligung der MA19 finden Sie in den angehängten Dokumenten im Expose.Das Grundstück ist nicht im Altlasten-Kataster eingetragen.BEBAUUNGSSTUDIE für Bauträger:Für eine angenehme Abwicklung haben wir über unseren Architekten einen Bebauungsvorschlag ausarbeiten lassen. Dieser umfasst 780m² Nutzfläche + 6 Pflichtstellplätze.Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ei
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329.000,00 €
47,48
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT - 16 Wohnungen in 1220 Wien
in Bau befindlich - voraussichtliche Fertigstellung Ende 2024
Top 6 - 2 Zimmer
Wohnfläche 47,48 m²
Wohnküche 24,15 m²
Schlafzimmer 11,42 m²
Badezimmer 4,49 m²
Abstellraum 1,53 m²
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Balkon 7,57 m²
Die helle und sonnige Wohnküche ist der ideale Ort um den Feierabend zu genießen und ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung bei.
Der süd-östlich ausgerichtete Balkon lädt zum sonnen und entspannen ein.
Besonderheiten:
- Großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den großen Balkon
• Süd-östliche Ausrichtung für viel Tageslicht
• Großes Badezimmer für Komfort
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Perfekte Single- oder Pärchenwohnung
- Sonnig und hell dank großer bodentie
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408.000,00 €
63,53
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ASPERN FLATS 103Ihr Traum vom Eigenheim im GrünenDas in Bau befindliche Wohnbauprojekt in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über 65 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmer
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sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Wohnungen private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe. Der34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit.Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben.Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibun
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919.900,00 €
127,9
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Dumreichergasse 148 | Haus 1
In der wunderschön gelegenen Dumreichergasse im 22. Bezirk entstehen insgesamt fünf Häuser auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig
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ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Einzelhaus gekuppelt
• In 10 Fahrradminuten bei der U2
• Auf Eigengrund
• Erstbezug
• Kurzfristig beziehbar
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis schlüsselfertig: 919.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
• In
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781.900,00 €
120,41
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Dumreichergasse 148 | Haus 3
In der wunderschön gelegenen Dumreichergasse im 22. Bezirk entstehen insgesamt fünf Häuser auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig
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ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• In 10 Fahrradminuten bei der U2
• Auf Eigengrund
• Erstbezug
• Kurzfristig beziehbar
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 781.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 819.900 EUR
Beste Lage. Beste Au
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781.900,00 €
120,56
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Dumreichergasse 148 | Haus 4
In der wunderschön gelegenen Dumreichergasse im 22. Bezirk entstehen insgesamt fünf Häuser auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig
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ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• In 10 Fahrradminuten bei der U2
• Auf Eigengrund
• Erstbezug
• Kurzfristig beziehbar
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 781.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 819.900 EUR
Beste Lage. Beste Au
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831.900,00 €
120,41
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
1220 Wien | Dumreichergasse 148 | Haus 5
In der wunderschön gelegenen Dumreichergasse im 22. Bezirk entstehen insgesamt fünf Häuser auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig
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ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
• Doppelhaus
• In 10 Fahrradminuten bei der U2
• Auf Eigengrund
• Erstbezug
• Kurzfristig beziehbar
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 831.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 869.900 EUR
Beste Lage. Beste Au
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720.000,00 €
481
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Reihenhausprojekt mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen. nahe dem Oberen Mühlwasser335,80m² gewichtete FlächeLage:
In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe
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dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Anbindung Öffis: Bus 93a
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897.500,00 €
131
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
In greifbare Reichweite zum Oberen Mühlwasser im 22. Wiener Gemeindebezirk, Aspern, befindet sich das Neubau Projekt Eigentum in Top Lage.
Errichtet werden zwei Einzelhäuser, mit Eigengarten, Terrassen und Stellplatz.
Es bietet sich ein
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wunderschöner Ausblick von Ihrer Dachterrasse auf das wunderschöne Land jenseits der Donau- oder wie es Wiener nennen, Transdanubien. Vielleicht wird genau diese Terrasse der Lieblingsort für Sommerabende, wenn der Himmel über Wien, sein rosa Kleid anzieht und Sie in erster Reihe ein Teil davon sind.In allen Belangen, sei es der Genuss der vielen Sehenswürdigkeiten in Wien, das Verlangen nach einem erholsamen Abend in einem Restaurant, oder die simplen Alltagserledigungen, all das ist durch die top Lage vollkommen unbeschwert möglich.Durch die gute Anbindung in Wien, steht Ihnen jede Destination offen. Es sind nur 500m bis zum Mühlwasser, 550m bis zur U2 Hardeggasse ca 5-10 Minuten fußläufig.Mit diesem Projekt kaufen sie ein Haus- und wenn Sie möchten e
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www.immobilienscout24.at
944.900,00 €
131
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
In greifbare Reichweite zum Oberen Mühlwasser im 22. Wiener Gemeindebezirk, Aspern, befindet sich das Neubau Projekt Eigentum in Top Lage.
Errichtet werden zwei Einzelhäuser, mit Eigengarten, Terrassen und Stellplatz.
Es bietet sich ein
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wunderschöner Ausblick von Ihrer Dachterrasse auf das wunderschöne Land jenseits der Donau- oder wie es Wiener nennen, Transdanubien. Vielleicht wird genau diese Terrasse der Lieblingsort für Sommerabende, wenn der Himmel über Wien, sein rosa Kleid anzieht und Sie in erster Reihe ein Teil davon sind.In allen Belangen, sei es der Genuss der vielen Sehenswürdigkeiten in Wien, das Verlangen nach einem erholsamen Abend in einem Restaurant, oder die simplen Alltagserledigungen, all das ist durch die top Lage vollkommen unbeschwert möglich.Durch die gute Anbindung in Wien, steht Ihnen jede Destination offen. Es sind nur 500m bis zum Mühlwasser, 550m bis zur U2 Hardeggasse ca 5-10 Minuten fußläufig.Mit diesem Projekt kaufen sie ein Haus- und wenn Sie möchten e
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613.560,00 €
74,72
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives Wohngebäude mit 2 integrierten Geschäftslokalen. Ein optimaler Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verteilt sich auf 40 Einheiten mit perfekten Grundrissen in 7 Etagen, für
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Anleger und Eigennutzer.Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das Angebot optimal.Fertigstellung: bereits bezugsfertigProvisionsfrei für den Käufer!Das Projekt:Wohnungsgrößen zwischen 41 m² und 82 m² Perfekt als Vorsorgewohnung, Anlageobjekt oder Eigenheim40 Wohneinheiten41 – 82 m² Wohnfläche2 – 4 Zimmer22 TiefgaragenplätzeFahrrad-/KinderwagenraumKellerabteil zu jeder WohnungEnergieausweis gültig bis 19.05.2023HWB: 40,7
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256.422,00 €
40
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Ertragswohnungen wurden bereits 2021 fertiggestellt. Es sind ALLE Ertragswohnungen in einem befristeten Mietverhältnis. Dies spricht für die hervorragende Lage und Infrastruktur. Dadurch kann eine sofortige Mieteinnahme erzielt werden.
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237.000,00 €
51
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit südseitigem BalkonLage:Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer beliebten Einfamilienhausgegend im „Herzen“ von Essling. Die Infrastruktur ist durch die in näherer Umgebung befindlichen
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Supermärkte, Banken, Apotheke, Restaurants und Schulen sehr gut. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Autobuslinien 98A, 26A als auch 88A gegeben. Die Linie 26A ermöglicht den Umstieg zur U-Bahnlinie U1 (Haltestelle Kagran) und die Linie 88A fährt bis zur U-Bahnlinie U2 (Haltestelle Seestadt) wodurch eine sehr gute Anbindung in die Stadt gewährleistet ist. Mit dem Auto ist man über die Esslinger-Hauptstraße bzw. Groß-Enzersdorfer Straße sehr gut an das Verkehrsnetz des Bezirks angebunden.Allgemeines:Die ca. 49 m² große Eigentumswohnung mit 8,5m² südseitig ausgerichteten Balkon befindet sich im 1. Liftstock eines 2015 im Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses. Die Immobilie wird mit einer Fußbodenheizung mittels Gas beheizt. Der E
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899.900,00 €
103
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Only 3 minutes walking distance from U1 Kagraner Platz, this high-quality 4 room apartment with great facilities is sold by a premium developer.The house is equipped with an air-water heat pump and a photovoltaic system on the roof. In summer, you
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can cool your new apartment with ceiling cooling.The project has just received building approval and is expected to be completed in summer 2025. Please note that the advertisement contains symbolic photos of an already completed project by the developer.You enter the apartment with an area of approx. 103m2 via the anteroom from which you reach the large kitchen-living room (approx. 37m2) with access to the terrace (approx. 18,3m2). The terrace is oriented to the west. Also from the anteroom you can reach the three bedrooms, the bathroom, the guest toilet. A small utility room with a washing machine connection is right next to the kitchen area in the living room.The apartment offers the following equipment:• ) oak plank parquet floor, laid t
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435.072,00 €
128,58
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:Inmitten einer grünen Oase entsteht ein exklusives Neubau- Wohnbauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Lage und die Ausstattung bieten die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität
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hier sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen gegeben. Die Reihenhäuser sind mit modernster Heiztechnologie ausgestattet so setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Wien.Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre kreativen Wohnträume verwirklichen können. Für dieses Projekt ist Nachhaltigkeit ein wichtiges Anliegen. Daher werden die Häuser umweltfreundlich mit Wärmepumpen beheizt. Diese innovative Technologie nutzt die Energie der Erde, um Ihr Zuhause effizient und kostengünstig zu erwärmen. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern sparen auch langfristig Heizkosten.Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und erstrecken sich über drei Ebenen. Im Erdges
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434.963,00 €
128,58
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:Inmitten einer grünen Oase entsteht ein exklusives Neubau- Wohnbauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Lage und die Ausstattung bieten die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität
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hier sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen gegeben. Die Reihenhäuser sind mit modernster Heiztechnologie ausgestattet so setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Wien.Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre kreativen Wohnträume verwirklichen können. Für dieses Projekt ist Nachhaltigkeit ein wichtiges Anliegen. Daher werden die Häuser umweltfreundlich mit Wärmepumpen beheizt. Diese innovative Technologie nutzt die Energie der Erde, um Ihr Zuhause effizient und kostengünstig zu erwärmen. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern sparen auch langfristig Heizkosten.Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und erstrecken sich über drei Ebenen. Im Erdges
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506.512,00 €
145,39
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:Inmitten einer grünen Oase entsteht ein exklusives Neubau- Wohnbauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Lage und die Ausstattung bieten die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität
...
hier sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen gegeben. Die Reihenhäuser sind mit modernster Heiztechnologie ausgestattet so setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Wien.Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre kreativen Wohnträume verwirklichen können. Für dieses Projekt ist Nachhaltigkeit ein wichtiges Anliegen. Daher werden die Häuser umweltfreundlich mit Wärmepumpen beheizt. Diese innovative Technologie nutzt die Energie der Erde, um Ihr Zuhause effizient und kostengünstig zu erwärmen. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern sparen auch langfristig Heizkosten.Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und erstrecken sich über drei Ebenen. Im Erdges
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372.484,00 €
107,34
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:Inmitten einer grünen Oase entsteht ein exklusives Neubau- Wohnbauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Lage und die Ausstattung bieten die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität
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hier sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen gegeben. Die Reihenhäuser sind mit modernster Heiztechnologie ausgestattet so setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Wien.Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre kreativen Wohnträume verwirklichen können. Für dieses Projekt ist Nachhaltigkeit ein wichtiges Anliegen. Daher werden die Häuser umweltfreundlich mit Wärmepumpen beheizt. Diese innovative Technologie nutzt die Energie der Erde, um Ihr Zuhause effizient und kostengünstig zu erwärmen. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern sparen auch langfristig Heizkosten.Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und erstrecken sich über drei Ebenen. Im Erdges
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416.493,00 €
120,09
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:Inmitten einer grünen Oase entsteht ein exklusives Neubau- Wohnbauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Lage und die Ausstattung bieten die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität
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hier sind alle Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen gegeben. Die Reihenhäuser sind mit modernster Heiztechnologie ausgestattet so setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Wien.Die Reihenhäuser werden belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre kreativen Wohnträume verwirklichen können. Für dieses Projekt ist Nachhaltigkeit ein wichtiges Anliegen. Daher werden die Häuser umweltfreundlich mit Wärmepumpen beheizt. Diese innovative Technologie nutzt die Energie der Erde, um Ihr Zuhause effizient und kostengünstig zu erwärmen. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern sparen auch langfristig Heizkosten.Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und erstrecken sich über drei Ebenen. Im Erdges