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19.950,00 €
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GARAGENPLATZ | BENJOWSKIGASSE 47 | 1220 WIEN
Kaufpreis: € 19.950,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 14,96 netto
Rücklage p.M.: ca. € 6,05 - € 6,60
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: nach
...
Vereinbarung
Provision: 4% + 20% Ust.
KONTAKT: Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
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21.900,00 €
15,52
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Nutzfläche von 15,52 m² in einem zentral gelegenen Wohnneubau in 1220 Wien, Konstanziagasse 60-62 – optimale Lage, direkt angebunden durch die A22.
Das Garagentor ist per Schlüssel und
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Handsender bedienbar.
Die monatlichen Betriebskosten des Stellplatzes belaufen sich auf EUR 47,24
Der Kaufpreis beträgt EUR 24.900,-
PROVISIONSFREI!
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49.000,00 €
39,95
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Ferienzentrum Ost ist ein idyllischer Urlaubsort am Rande von Wien. Die 3,5 Hektar große Badesee, in der Mitte des Ferienzentrums, bietet an heißen Tagen Abkühlung und an allen anderen Tagen des Jahres einen erholsamen Aufenthalt. Ob Sie
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sich nach einem stressigen Arbeitstag ein paar Stunden erholen oder einen ganzen Sommer lang Urlaub machen wollen, das Ferienzentrum Ost ist nah genug, um die Vorteile eines eigenen Ferienheimes während der ganzen Saison zu genießen.Im Ferienzentrum Ost können Sie Ihre eigene Parzelle mieten, wo Sie in einem Mobilheim, Bungalow oder Kabine - die als Superädifikate von den Mietern selbst errichtet, oder vom Vormieter erworben werden können - unbeschwert entspannen können. Der Badesee steht allen Mieterinnen und Mieter zur Verfügung und wird, wie der Rest der Anlage, von eigenem Ferien Zentrum Ost Personal gepflegt. Zusätzlich stehen PKW- und Fahrradabstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Arbeit im eigenem Garten genießen, lang ersehnte Büche
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135.000,00 €
35,54
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Altbauwohnung mit rund 35,5 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock und ist rein hofseitig ausgerichtet.Über den Vorraum sind folgende Zimmer zu begehen:• geräumiger Wohn-/Schlafbereich mit ca. 22 qm• Küchenbereich mit ca. 8 qm•
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Badezimmer mit Dusche• separate ToiletteDas Mietverhältnis ist seit 20 Jahren unbefristet vermietet.Die Rendite beträgt ca. 3,7 %.Sehr gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir weisen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
144.000,00 €
42
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
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Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin".
Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.
Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde 2021 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
KP der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
147.000,00 €
42
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde 2022 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
KP der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet
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149.000,00 €
42
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde 2023 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
KP der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in der Stadlauer Strasse im 22
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153.400,00 €
43
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde 2021 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
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Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in der Stadlauer Strasse im 22. Bezirk.
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Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs-
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
154.000,00 €
44,5
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Insgesamt stehen 12 Wohnungen mit Größen zwischen 39 und 45 Quadratmetern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche un
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155.800,00 €
41
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu verei
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www.immobilienscout24.at
156.640,00 €
31,31
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In der Hirschstettner Straße 78 entsteht ein herausragendes Neubauprojekt mit 20 neuen und modernen Eigentumswohnungen in vier individuellen Gebäuden. Die Townhouses und Familienwohnungen eignen sich gleichermaßen für Einzelpersonen, Paare und
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Familien.
Eigengärten, Balkone und private Dachterrassen schaffen persönliche Rückzugsorte und garantieren ausreichend Privatsphäre und Ruhe.
Überblick:
20 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Häuser
Beziehbar voaussichtlich Ende 2024
Singlewohnungen, Townhouses und Familienwohnungen (1-4 Zimmer)
Private Gärten, Bakone und Dachterrassen von 32 - 112 m2
Naherholungsgebiete wie der Hirschtettener Badeteich in Gehnähe
Private Tiefgarage
Perfekte Einheiten für Anleger vorhanden
Ausstattungshighlights:
- Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- Großzügige Fensterflächen
- Markensanitäreinrichtungen
- Vorbereitung der Klimaanlage in allen Wohnungen
- Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch gesteuert
- Wärmepumpe mit separater Zählung
- Spr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
156.640,00 €
31,31
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder
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(Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem mehr.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
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158.600,00 €
44
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
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158.992,93 €
46,3
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
CAMPO Breitenlee im 22. Bezirk bietet ein vielfältiges Wohnumfeld mit unterschiedlichsten Wohnformen. Jede Eigentumswohnung verfügt über eine Freifläche. Zur Zeit kann kein Garagenstellplatz mitgekauft werden.
Rund um den namensgebenden
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zentralen Platz des neuen Stadtteils - den Campo - gibt es zahlreiche Angebote an Gemeinschaftseinrichtungen. Darüber hinaus setzt der neue Stadtteil auf ein nachhaltiges Energiekonzept mit 100 % erneuerbarer Energie.
• Freiraum mit zentralem Platz sowie vielfältigen Spiel- und Sportangeboten
• Kindergarten und eine Ordination
• Große Waschküchen mit Aufenthaltsbereichen
• PLUS-Räume: Flexibel anmiet- oder kaufbare Kleinbüros (erweitertes Home-Office, Atelier, Hobbyraum, …)
• Mehrere Gemeinschaftsräume & ein Multifunktionsraum
• 2 Gäste-Apartments für Ihre Gäste oder BesucherInnen
• Garten- und Fahrradwerkstatt
Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten.
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www.immobilienscout24.at
160.000,00 €
44
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Diese Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmern,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Insgesamt stehen 12 Wohnungen mit Größen zwischen 39 und 45 Quadratmetern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küch
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www.immobilienscout24.at
163.000,00 €
44
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
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Willkommen in der Stadlauerstraße, Wien, im Bezirk Donaustadt! Hier bieten wir Ihnen eine großartige Investitionsmöglichkeit: vermietete Neubau-Bestandswohnungen für Anleger. Diese Wohnungen liegen verkehrsgünstig und bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Stadlau gehört zu den am schnellsten wachsenden Bezirksteilen der Donaustadt und liegt nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
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www.immobilienscout24.at
170.100,00 €
33,5
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Top 14 – Stadlauer Straße 27, 1220 Wien
Wohnungsdetails
Top: 14
Etage: 2. Obergeschoss
Zimmer: 1
Wohnnutzfläche: 33,50 m²
Kaufpreis (Eigennutzer): €189.000,-
Kaufpreis (Anleger): €170.100,- (zzgl. 20 % USt)
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Zimmeraufteilung
Wohnküche: ca. 22,85 m², mit Küchenanschlüssen
Badezimmer: ca. 4,10 m², ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss
Vorraum: ca. 6,74 m²
Zusätzliche Räume: Kinderwagen- und Fahrradraum im Gebäude vorhanden
Highlights
Besonderheiten: Lift vorhanden, Dachterrasse mit 59 m² zur allgemeinen Nutzung
Energieausweis: HWB 33,2 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,73
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 26: ca. 3 Minuten zu Fuß (250 m)
U-Bahnlinie U2: ca. 10 Minuten zu Fuß (800 m)
Buslinie 86A: ca. 2 Minuten zu Fuß (150 m), Fahrtzeit bis zur U-Bahnlinie U2 (Station "Hausfeldstraße") etwa 5 Minuten.
A23: Schnell erreichbar mit dem Auto
Freizeit: Hirschstettner Badeteich und Blumengärten in der Nähe
Wichtige Geschäft
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171.499,00 €
26,11
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, Lieber Interessent,wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Essling vorstellen zu dürfen. In einem der aufstrebendsten und charmantesten Wohnviertel Wiens erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 10
...
belagsfertigen Wohnungen. Diese Wohnanlage bietet Ihnen den perfekten Mix aus Stil, Komfort und modernem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder Familien.Die Umgebung von Essling besticht durch ihre perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe. In der direkten Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die Essling zu einem familienfreundlichen Stadtteil machen.Dank der aktuellen Gesetzeslage können Käufer jetzt zusätzlich von einer Ersparnis von bis zu 2,2 % auf die Kaufnebenkosten profitieren. Dieses Angebot gilt für Immobilien bis zu einem Kaufpreis von 500.000 Euro und stellt eine attraktive Möglichkeit dar, Ihr neues Zuhause in Essling zu erwerben.Besuchen Sie uns auf www
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www.immobilienscout24.at
172.200,00 €
40,05
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Investieren im Bienefeld, renditenstark punkten!Perfekt konzipiert für effizientes Wohnen und beeindruckende Renditen. Diese Wohnungen bieten nicht nur durchdachte Grundrisse, sondern auch eine unschlagbare Lage: eine harmonische Verbindung von
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städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur, die Ihre Anlegerwohnung in die Nähe von allem bringt, was Sie brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie und Ihre Mieter werden von der unübertroffenen Zugänglichkeit zu urbanen Annehmlichkeiten profitieren, ohne auf die Ruhe und Frische der Natur verzichten zu müssen.Top Wohnungen in guter LageDie Wohnungen bieten jedoch nicht nur eine gute Lage. Sie sind auch ein Statement für modernen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse maximieren den Wohnraum und sorgen für eine effiziente Nutzung jeder Quadratmeter.Investieren Sie mit Vertrauen, sei e
Top
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173.800,00 €
30,11
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
++ SMARTE EIN ZIMMER WOHNUNG ++ ERSTBEZUG
++ NEUES PROJEKT ++ 5 Townhäuser und 23 Wohnungen
++ Wo STADT und NATUR aufeinandertreffen ++
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
In ruhiger und zentraler Lage des 22. Bezirks werden 5
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exklusive, zweistöckige TOWNHÄUSER und 23 moderne Eigentumswohnungen, alle geprägt von einem großzügigen Raumgefühl, durchdachtem Design und zeitgenössischer Ästhetik errichtet.
Das moderne Eckhaus in der Klenaugasse 3 mit einer Tiefgarage wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt.
Fast jede Einheit verfügt über eine persönliche Freifläche – sei es Balkon,Terrasse,Dachterrasse oder Garten.
Top 2 - Erdgeschoss
Diese kompakte EIN Zimmer Wohnung auf ca. 30,11 m² Wohnfläche verfügt über einen Straßeneingang und ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorraum
* Wohnküche
* Bad mit Dusche und Toilette
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und südseitig ausgerichtet!
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 173.800.- zzgl. 20 % Ust.