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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
4 Zi.
117
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Designer-Eigentumswohnung aus 2022 direkt in der besten Lage von Wetzlar !
Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage (ca. 1350 Euro pro Monat Kaltmiete möglich)
Diese moderne 4–Zimmer Maisonette Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke
...
auf ca. 117 m² Wohnfläche und unterteilt sich in einen großzügigen
Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche (optional gegen Aufpreis), ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche , Gäste WC,
sowie einen Abstellraum. Ein separater Kellerraum außerhalb der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich verfügt die Wohnung eine Terrasse mit eigenem großem Gartenanteil, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Perfektion pur !
Das Wohnungsangebot wird durch zwei 2 Stellplätze ergänzt, sodass Ihnen die Suche nach einem Stellplatz für Ihren Pkw erspart bleibt.
Die 2 PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Der Preis versteht sich als Mindestpreis ! ! !
+Neubau Erstbezug (2022)
+Terasse / e
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Luxuriöse Neubau-Erdgeschosswohnung in Wetzlar-Dutenhofen
Das Haus wird als KFW-40 Haus erstellt - nutzen Sie jetzt noch die staatliche Förderung !
Sie kaufen die Wohnung ohne zusätzliche Maklerprovision !
Zur Wohnung gehört im Sondereigentum
...
ein großer Garten in L-Form mit Terrasse !
Kaufpreis inkl. 2 x PKW Stellplatz mit E-Ladestation !
Fertigstellung 1. Quartal 2024
In beliebter Lage entstehen hier 4 hochwertige Neubauwohnungen mit gehobener und luxuriöser Ausstattung.
Sie werden in der kompletten Region kein vergleichbares Haus von der Qualität und Ausstattung finden !
Die Wohnungen sind alle barrierefrei und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon / Terrasse bzw. umlaufende Dachterrasse.
Der großzügige Glas-Aufzug erreicht alle Stockwerke inkl. Kellerräume.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich !
Alle Wohnungen sind mit modernen Bodenbelägen (Echtholzparkett & Fliesen) ausgestattet.
Die Wohnungen entsprechen einer luxuriösen Ausstattung mit z.B. mit Granit-
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
5 Zi.
105
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 402 m² große Grundstück wurde Mitte des 18. Jahrhunderts mit einem giebelständigen Fachwerkhaus mit auskragendem Obergeschoss bebaut. Später kam eine große Scheune mit Stallungen sowie ein Anbau an das Wohnhaus
...
hinzu.
Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Hinter der Scheune kann ein kleiner Garten für Anbau und Freizeitaktivitäten genutzt werden.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2021 Wandpflege hintere Scheunenwand (Entfernung Rankpflanze)
2020 Erneuerung WC
2019 Neue Haustür
2015 Erneuerung Badewanne
2013 Umstellung Stromzufuhr von Dachständer zu Erdverkabelung
2012 Fassadenanstrich
2009 Einbau Gasbrennwerttherme Buderus Logamax GB 162
2001 Dacheindeckung Scheune komplett
1991 Erneuerung Hoftor und -pflaster
1991 Pflasterung Scheunendurchfahrt
1990 Freilegung Sichtfachwerk außen
1990 Erneuerung sämtlicher Fenster
1990 Umrüstung der Heizung auf Gas
1990 Umbau und Erneuerung Elekrik Wohnhaus
1990 Bad komplett
1990 Fliesen Küche
STATUS:
Die Imm
Passende Immobilien in der Umgebung von Wetzlar:
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
297
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hermannstein! Diese Immobilie bietet nicht nur eine Wohnlösung, sondern gleich vier separate Wohneinheiten, perfekt für Selbstnutzung und teilweise Vermietung. Erst 2016 aufwendig saniert, präsentiert sich das
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Anwesen in bestem Zustand. Die Erdgeschosswohnung besticht mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse. Beim Betreten werden Sie direkt in den offenen Wohnbereich mit integriertem Essbereich geführt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist ein Highlight. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität, jeweils unterschiedlich groß und individuell gestaltbar. Das Tageslichtbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Eine Garage sowie drei Außenstellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot für anspruchsvolles Wohnen in Hermannstein.
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1/43
413.760,00 €
4 Zi.
99,69
m2
Eichendorffstr. 19, 35614 Asslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baubegin 01.10.2023 - Fertigstellung 15.01.2025
(Degressive AfA 5 % sofort möglich) +Sonder Abschreibung bis zur 5 %
Bau gestartet, Verkauf von 8 Eigentumswohnungen ca. 55 bis 117 m2
Förderungen:
KFW Wohneigentum für Familien 300:
Zins ab 0,01
...
%
Kredit 170.000 bis 270.000 €
KFW 40 QNG Eigentumswohnung
Zins ab 0,68 %
Kredit 150.000€
Im Herzen von Aßlar, Ganz in der Nähe der Mittelhessentherme Aßlar und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten gelegen entsteht mit Sternwarte II eine Anlage, die mit 8 Wohneinheiten in einem Haus modernes Wohnen in zentraler Lage bietet. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus in der Eichendorffstraße wird nach hohem Effizienz Standart gebaut mit hochwertiger Ausstattung in urbaner Atmosphäre. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster und ausladende Balkone und Terrassen mit Privat Gartenbereich sorgen stets für helle Räume und hervorragende Aussichten. Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, sowie Fahrradabstellplätze in Außenbereich.
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