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Quelle: www.immowelt.de
1.518.000,00 €
209.585
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Die für Bauträger besonders interessante Wohnbau-Teilfläche ist ca. 5.200 m² groß. Die Darstellung im Flächennutzungsplan erfolgt überwiegend als Wohnbaufläche. Nach der 1980 erlassenen Klarstellungssatzung, gem. § 34 Abs. 4 Nr. 1 BauGB,
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befindet sich die Teilfläche mehrheitlich des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Ketzberg. Die Wohnbau-Teilfläche hat einen Bodenrichtwert in Höhe von EUR 260,- / m² Grundstücksfläche (MD, 550 m² - 600 m², I-II, baureif, erschlossen). Das Teilgrundstück besitzt einen im Jahr 2024 festgestellten Verkehrswert in Höhe von EUR 778.000,-. Dabei wurden Kosten der Gebäudebeseitigung in Höhe von EUR 235.000,- berücksichtigt. Unmittelbar angrenzend und dahinter liegen zwei potentielle Erweiterungsflächen mit 5.820 m² und 3.932 m². Diese sind heute nicht von der Klarstellungssatzung erfasst. Der Verkehrswert der Teilflächen beträgt EUR 107.000,- bzw. EUR 44.000,-. Ein weiteres Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus befindet sich in der Ortsteillage Engerfeld.
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Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
351
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche: 351m², Gewerbefläche: 207m², 2 Garagen, mit Anbau; Ladenlokal im Erdgeschoss (ehem. Apotheke) und 5 Wohneinheiten; die Gebäude sind zum Teil mehr als 100 Jahre alt und teilweise modernisiert; zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung drei Wohnungen vermietet, Rest leer stehend, Innenbesichtigung nur teilweise möglich
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Quelle: www.immobilien.de
4.800,00 €
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Waldgrundstück ohne Bauerwartung und landwirtschaftliches Brachland, welches durch Fließgewässer durchschnitten wird, ohne Bauerwartung; im Landschaftsschutzgebiet und teilweise im Bereich der Wasserschutzzonen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
110.000,00 €
415
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in einer der begehrtesten und idyllischsten Gegenden von Wermelskirchen! Dieses einmalige Grundstück bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
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Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, kombiniert mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Auf ca. 415 m² erwartet Sie ein Grundstück, das nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine vielfältigen Möglichkeiten überzeugt. Für das bereits bestehende Stallgebäude liegt eine Ausbaugenehmigung zur Doppelhaushälfte vor. Diese Genehmigung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume in die Tat umzusetzen und ein modernes Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.Highlights:- Genehmigte Ausbauoption: Nutzen Sie die vorhandene Baugenehmigung und verwandeln Sie das bestehende Stallgebäude in eine attraktive Doppelhaushälfte.- Großzügige Grundstücksf
Passende Immobilien in der Umgebung von Wermelskirchen:
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Hochparterre eines Achtparteienhauses in Wermelskirchen finden Sie diese gepflegte Wohnung. Sie wurde von den derzeitigen Besitzern aufwändig gepflegt und saniert. So wurde das Bad und sämtliche Leitungen 2019 neu gemacht. Die Wohnung besticht
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außerdem durch eine moderne begehbare Dusche in einem hochwertigen Bad. Auf ca. 73m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Diele, Bad und ein Abstellraum, sowie ein Balkon. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Der Gemeinschaftsgarten kann von aller Parteien benutzt werden. Die Lage in Hochparterre und eine begehbare Dusche machen diese Wohnung zu einem absolut altersgerechtem Schmuckstück. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
826
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 826 m² große Grundstück befindet sich mitten im Grünen in der kleinen Ortschaft Limmringhausen von Wermelskirchen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage am Ende einer Privatstraße. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück
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zwei Gartenhäuser und eine abbruchreife Baracke mit Carport. Das Grundstück liegt in der Innenbereichssatzung Limmringhausen, gemäß § 34 (4) BauGB, was eine ortstypische Bebauung ermöglichen würde. Laut schriftlicher Auskunft der Bauberatung und dem Baulastenkataster der Stadt Wermelskirchen müsste für die Bebauung z. B. mit einem Einfamilienhaus die Erreichbarkeit des Grundstücks für die Feuerwehr gemäß § 5 BauQ NRW geklärt werden, sowie die Eintragung von Zuwegungsbaulasten (diese Klärung obliegt den zukünftigen Käufern/ Eigentümern). Derzeit ist die Erreichbarkeit zum Grundstück über ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
252
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Erleben Sie den Zauber vergangener Zeiten in
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dieser liebevoll von innen komplett entkernte und denkmalgeschützten Stadtvilla. Hier treffen historische Eleganz auf wunderschönen Stadtflair. Diese Villa bietet drei individuell gestaltbare Wohnungen, die sie aufgrund von Renovierungsbedarf ganz nach ihren Wünschen gestalten können. Raumaufteilung und Ausstattung: -252 m2 Wohnfläche -516m2 Grundstück -Erdgeschoss: 3 großzügige Zimmer, Küche, Diele, Bad -Obergeschoss: 2 stilvolle Zimmer, Küche, Diele, Bad -Dachgeschoss: 2 gemütliche Zimmer, Küche, Diele , Bad -Es gibt noch 4 Stellplätze, sowie einen Gartenanteil, der zum Grundstück dazugehört. 4-achsiger Schieferbau mit Walmdach mit umlaufenden Klötzchenfries aus Holz; alte doppelflügelige Holztür; Fenstereinteilung original erhalten Perfekte L
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
199,93
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Zuhause mit Flexibilität: Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus in Wermelskirchen Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1962, ergänzt durch einen Anbau von 1986, bietet Ihnen auf ca.
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267m² Grundfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von ca. 740m² umfasst einen wunderschönen Garten mit zwei Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Das Haupthaus verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Anbau umfasst 2 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC im Keller - perfekt für Gäste oder als separate Wohneinheit für ältere Familienmitglieder. Die Immobilie ist mit einer modernen Gaszentralheizung (erneuert 2005) ausgestattet und bietet Wohnkomfort mit Holzböden, Laminat und Fliesen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen und zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der große Hobbyraum im Nebenhaus lässt keine Wünsche offen und kann vielfältig genutzt we
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Quelle: www.immowelt.de
421.099,00 €
6 Zi.
145,94
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helles zweigeschossiges Haus mit halboffener Küche Familienglück hoch 2: Dieses Zweigeschosser-Zuhause mit 146 m² Wohnfläche bietet eine Menge Platz für eine mehrköpfige Familie. Auf der oberen Etage genießen Sie vollen Freiraum ohne
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Dachschrägen. Im unteren Wohnbereich ist eine halboffene Küche integriert. So bleibt trotz räumlicher Abgrenzung das offene Raumkonzept erhalten. Mit uns bekommen Sie nicht nur einen versierten Bauexperten für Massivbauhäuser an die Seite, Sie genießen auch individuelle Gestaltungsfreiheit bei der Planung Ihrer vier Wände. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Ansprechpartner für dieses Projekt: Hilmar Gehrmann Mobil: 0152 28925482 hilmar.gehrmann@heinzvonheiden-west.de Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßg