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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.700,00 €
3 Zi.
106
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
140
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Werl - Ein Traum für Familien Dieses charmante Einfamilienhaus in Werl bietet eine ausgesprochen ansprechende Aufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von
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einem gepflegten Wohnumfeld, das eine harmonische Nachbarschaft verspricht. Obwohl das Haus von innen Modernisierung bedarf, bietet es ein einmaliges Potenzial für Käufer, die nach einem Objekt suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten. Die großzügige Raumaufteilung beginnt im Erdgeschoss, wo sich ein großes Zimmer befindet, das vielseitig genutzt werden kann. Außerdem stehen Ihnen eine praktische Waschküche, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Zugang zum Keller erfolgt ebenfalls von hier, was zusätzlichen Stauraum bietet. Auf einer Zwischenetage erwartet Sie das lichtdurchflutete Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht erfüllt. Die angrenzende Küche bietet Ihnen genüg
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
143,24
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Werl-Büderich! Diese charmante Immobilie, ein vollunterkellerter Bungalow aus dem Jahr 1970, bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage. Das Grundstück erstreckt
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sich über eine Fläche von 855 qm. Der Bungalow teilt sich auf in eine Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 143 qm im Erdgeschoss sowie zusätzliche Räume im Kellergeschoss (ca. 73 qm, jedoch keine Wohnfläche) und zusätzlicher Kellerfläche (Lagerkeller, Waschkeller und Partykeller). Die Hauptwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, einen Büroraum, eine Diele, einen Windfang, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer - alles auf einer Ebene. Der Kamin im Eingangsbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über elektrische Rollläden. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepfleg
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Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
2 Zi.
63,75
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Im gewachsenen Umfeld in bester Wohnlage des Werler Westens, errichten wir unser neues Wohnprojekt mit 6 Wohneinheiten in den Größen von ca. 63,75 bis 80 m². Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2025 geplant. Für die 6 Wohneinheiten sind
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Carportstellplätze – vorgerüstet für den Anschluss von Wall-Box zum Laden von Elektro-Autos – vorgesehen und vervollständigen unser Angebot. Die Wohnung 6 mit 2 Zimmern befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Größe von 63,75 qm. Darüber hinaus sind folgende Wohnungen verfügbar: Wohnung Nr. 1 mit 3 Zimmern im EG zur Größe von 80,65 qm - Kaufpreis 334.500,00 € Wohnung Nr. 2 mit 2 Zimmern im EG zur Größe von 67,04 qm - Kaufpreis 278.000,00 € Wohnung Nr. 3 mit 3 Zimmern im OG zur Größe von 79,64 qm - Kaufpreis 334.500,00 € Wohnung Nr. 4 mit 2 Zimmern im OG zur Größe von 66,03 qm - Kaufpreis 277.500,00 € Wohnung Nr. 5 mit 3 Zimmern im DG zur Größe von 79,14 qm - Kaufpreis 336.500,00 € Die Grundrisse dieser Wohnungen sind hinterlegt. „Rickerts Garten“ wird
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
111,63
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben und Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Werl Büderich! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet auf einer Wohnfläche von rd. 111 m² ein gemütliches Zuhause. Das Grundstück mit einer Größe von rd. 395
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m² (? Miteigentumsanteil) lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Ursprungszustand. An der Doppelhaushälfte wurde Sondereigentum begründet. Somit handelt es sich rechtlich gesehen um eine Eigentumswohnung. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss stehen 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenso zum Angebot. Eine Garage kann angemietet werden. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Ausstattung: Gasheizung (Bj. 1997), 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Bj. 1997), Oberböden in Fliesen und La
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
5 Zi.
152
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele
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schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du sieh
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
9 Zi.
190
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gr. Gewerbegrundstück + 3-Fam-Haus + 7 Garagen Diese sehr große Grundstück mit 3.952 m² liegt günstig im Gewerbegebiet und ist ideal geeignet für Handwerks betriebe, Online-Handel mit Warenlager etc.. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls
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ein voll unterkellertes 3-Fam-Haus mit 190 m² Wohnfläche. 2 Wohnungen sind zu einer monatliche miete von insgesamt 1.200 Euro vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 14.400 Euro/Kalt. Die Miete sollte Ca. 19.083 Euro (mindestens 8,37 Euro/m²) sein. Außerdem zum Objekt gehört noch 7 Garagen, davon 4 sind vermietet. Auf dem Gelände stand eine ca. 375 m² große Halle, diese ist abgebrannt. Lt. Architekt sind die Bodenplatte und die Seitenwände gut und können für den Wiederaufbau verwendet werden. Zusätzlich kann noch eine 120 m² große Wohnung an die Halle angebaut werden. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
68
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Loggia sowie einen Stellplatz.
Raumaufteilung
Es handelt sich hier um eine Dreizimmerwohnung. Neben den drei
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Wohnräumen verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
5 Zi.
116
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In guter Wohnlage im Werler Süden entstehen zwei familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälften. Jede Hälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 116 m². Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer,
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die großzügige Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Die Küche kann auf Wunsch auch offen zum Wohnbereich hin gestaltet werden. In der Diele befindet sich eine kleine Nische, die sich optimal für eine Garderobe oder auch einen geschlossenen Abstellbereich eignet. In der ersten Etage finden Sie drei Schlafzimmer, einen kleinen Flur und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Von dieser Etage aus führt die offene Treppe weiter zum Spitzboden, der als tolles Studio ausgebaut wird. Die Außenanlagen, die Maler- und Tapezierarbeiten sowie ein Teil der Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen. Genauere Informationen hierzu können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Die Errichtung eines Carports oder einer Garage ist möglich. Der Baubeginn
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
225
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Inmitten einer idyllischen Landschaft befindet sich dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1900, welches sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auf einer Grundstücksfläche von 6000 m² bietet das zweigeschossige Gebäude eine Wohnfläche
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von 225 m². Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 8 Zimmer insgesamt, ein Badezimmer sowie eine Öl-Heizung. Eine Modernisierung wurde zuletzt im Jahr 2020 durchgeführt. Des Weiteren ist ein Keller vorhanden. Die Räumlichkeiten des Bauernhauses zeichnen sich durch einen gemütlichen und rustikalen Charme aus. Die insgesamt 8 Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 4 Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, während das Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die große Wohnküche lädt zu geselligen Abenden ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein großzügiges Wohnzimmer rundet das Raumangebot ab und bietet genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus be
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
150
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Werl.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
105
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Werl, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht und Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort bietet. Die im Jahr 1998
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erbaute Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über 2 geräumige Schlaf-Zimmer, einen großen Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf einer Wohnfläche von 105 m². Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Loggia. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Wanne und bietet Ihnen nach einem langen Tag, seinen Alltagsstress in der Wanne hinter sich zu lassen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Die Einbauküche besticht durch das Moderne Design und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Küche kann von der Vormietern nach Absprache übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis mit enthalten. Die Wahl der Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat tr
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Quelle: www.immowelt.de
423.568,00 €
5 Zi.
132
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und
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Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
112
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Fünffamilienhauses in Werl- Büderich. Es handelt sich hier um eine helle Wohnung die großzügig aufgeteilt ist. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete pa. liegt bei 7.800,00 €.
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Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über fünf Wohnräume, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
139
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
KLASSISCHES EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER RAUMGESTALTUNG Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16.700
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Auf einer Gesamtfläche von ca. 16.700 m² entstehen im beliebten und ruhig gelegenen Werler Süden 33 Grundstücke zwischen ca. 350 m² und ca. 740 m² für die Bebauung mit freistehenden Einzelhäusern und Doppelhaushälften. Der Kaufpreis liegt
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bei 280,00 €/m². Familien mit im Haushalt lebenden Kindern unter 18 Jahren wird bei Eigennutzung ein Nachlass in Höhe von 1.500,00€/Kind auf den Gesamtkaufpreis gewährt. Vorgesehen ist eine Bebauung mit Wohnhäusern mit max. 2 Vollgeschossen und einer Firsthöhe von bis zu 9 m. Die Details zur möglichen Bebaubarkeit können dem Bebauungsplan entnommen werden. Gerne stehen wir Ihnen hierzu auch bei Rückfragen zur Verfügung. Die einzelnen Grundstücksgrößen und -preise können Sie der beigefügten Auflistung entnehmen, ebenso die Lage des Baugebietes und die vorgesehene Grundstücksaufteilung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Den aktuellen Stand zur Vermarktung der Grundstücke erfahren Sie auf www.bauen-in-werl.de, dort erfahren Sie welche Grundstücke bere
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Quelle: www.immowelt.de
387.900,00 €
6 Zi.
136
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern
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zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
356.900,00 €
4 Zi.
146
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
282,67
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Attraktiv und solide ist dieses Wohn- und Geschäftshaus im Südosten von Werl. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine ehemalige Metzgerei mit großzügiger Verkaufsfläche und entsprechenden Räumlichkeiten. Der Verkaufsraum wurde in den
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letzten Jahren bereits erneuert und bietet nun eine moderne, ansprechende Fläche. Eine kleine Gartenfläche mit Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Über der Ladenfläche befindet sich eine äußerst geräumige Wohnung über zwei Etagen, die auch Platz für eine große Familie bietet. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die großzügige Dachterrasse bietet Potenzial für gemütliche Abende zum Entspannen nach der getanen Arbeit. Neben einer Garage befinden sich genügend zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten auf dem Hof der Immobilie. Das Objekt überzeugt vor allem mit ihrer Größe, aber auch durch die ruhige und trotzdem zentrale Lage. Bedarfsausweis Wohnung: 117,8 kWh/(m²a), Erdgas
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
4 Zi.
117,54
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Werler Norden befindet dieses Reihenendhaus auf einem Eckgrundstück. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut zu erreichen. Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Gäste-WC
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Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum Weiterhin ist das Haus voll unterkellert Da die Heizung defekt ist, erhält die Immobilie auf Kosten des Verkäufers ein komplett neue Gas-Brennwertheizung Ansonsten befindet sich das Reihenendhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wer jedoch weitere Investitionen nicht scheut, kann sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Ein Erwerb des Grundstücks ist grundsätzlich möglich. Bei Interesse erteilen wir hierzu gerne weitere Informationen. Kaufpreis: 181.000,00 EUR Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten.