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Quelle: www.immowelt.de
56.600,00 €
2 Zi.
49,21
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
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saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 3.840 €uro netto.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
158
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese beiden 3 Raum Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels OT Burgwerben. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 8 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch
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die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnungen liegen im 2.Obergeschoss und bietet auf ca. 79m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt, sowie ein PKW Stellplatz. Miete Wohnung 1 = 460€ inkl. Stellplatz Miete Wohnung 2 = 430€ inkl. Stellplatz Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
2 Zi.
50
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Auf insgesamt 50,24 m² mit 2 Zimmern und einem Balkon mit Verglasung, könnte sich Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage befinden. Die Wohnung überzeugt mit kürzlich neu verlegtem Fußboden, hellen Räumen und einer optimalen
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Grundrissgestaltung. Die beliebte Lage zeichnet sich nicht nur durch den tollen Blick ins Grüne aus, zwischen der Ortschaften Langendorf und Weißenfels West befinden Sie sich in bester Umgebung. Die Eigentumswohnanlage mit insgesamt 70 Einheiten ist 1994 errichtet und seitdem stets gepflegt sowie modernisiert wurden. Die zuletzt erfolgte Strangsanierung im Jahr 2020 ist dabei bestes Beispiel. Der Endenergieverbrauch ist mittels Fernwärme und Heizwerk bei einer Effizenzklasse B vergleichsweise gering. Sprechen Sie uns heute noch an und wir können Ihnen weitere Unterlagen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
45,16
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 2-Zimmer Wohnung mit 45qm, sowie Balkon und eigenem Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Gebäudes aus dem Jahr 1900 welches im Jahr 2012 komplett kernsaniert wurde. Die beiden Räume sind freundlich und hell.
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Isolierverglaste große Fenster zur Straße und zum Balkon. Die Räume sind mit Laminat ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche ist hell an Wänden und dunkel am Boden gefliest. Über die abgeteilte Küche gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten. Die Gaszentralheizung wurde 2012 neu verbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1.076
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in die Geschichte von einem einzigartigen Denkmalschutzobjekt, das im Dornröschenschlaf darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in dem Schlossbezirk von Weißenfels, thront majestätisch am
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Fuße des Schlosses Neu-Augustusburg und präsentiert sich als zeitloses Juwel mit sanierungsbedürftigem Potenzial. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 1076 m², einschließlich einer Wohnfläche von ca. 876m² und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 200 m². Mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt mit charakteristischen Holzfenster sowie kunstvollen Stuckdecken, welche dem Gebäude einen historischen Charme verleihen, der sich ideal für eine denkmalgeschützte Sanierung eignet. Derzeit sind Original-Innentüren und Furnierholz-Innentüren vorhanden, die das historische Erbe bewahren. Diese Immobilie ist eine seltene
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
680
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein unsaniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in der schönen Stadt Weißenfels, was unter Denkmalschutz steht. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet drei Wohnetagen mit ca. 680 m².
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
48
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum- Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weißenfels. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 8 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe
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sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 48m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete in Höhe von 240€ vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
EFH in Bestlage ! Das hier angebotene Einfamilienhaus ist 2016 umfangreich saniert worden. Die Fenster mit Rollläden, das Dach, die Elektrik, die Bäder und die Wärmedämmfassade wurden umfangreich erneuert. An den vorhandene Schornstein kann ein
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Kamin angeschlossen werden. Das Haus wird mit einer Öl- Heizung beheizt. Diese befindet sich im Keller des Hauses. Ein neuer Gasanschluss wurde bereits bis in den Keller verlegt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Hier ist ein Zimmer für Kind, Bür oder Gäste entstanden. Die auf dem Dach installierte Solaranlage erwärmt das Brauchwasser. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt, auf dieser man zur Garage fährt. Hinter der Garage befindet sich ein in massiver Bauweise errichteter Abstellraum. Die Stellplätze davor, bieten ausreichend Platz für 2 Autos. Die ruhige und bevorzugte Wohnlage dieses Einfamilienhauses mit 2 Vollgeschossen, machen das Haus zu einem begehrten Verkaufsobjekt. Grundstücksgröße: 525 m² Wohnfläche: 110 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.690
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 29 Wohnungen in einer Wohnanlage in zentraler und grüner Lage von Weißenfels. Diese sind Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) von zusammen 40 Wohnungen, wobei Sie die Mehrheit erwerben. Die Wohnungen verteilen sich auf
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4 Aufgänge. 16 Wohneinheiten wurden bereits modernisiert. Das Wohnungspaket wird vollvermietet abgegeben und erzielt dann voraussichtlich eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 107.449,- EUR. Aktuell sind umfangreiche Investitionen zur Aufwertung der Wohnanlage beschlossen, welche komplett aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden. Diese Offerte bietet Ihnen ein großes Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
2 Zi.
58,84
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen in Zentrumnähe von Weißenfels eine Wohnung von ca. 60 m² mit zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen. Das Grundstück
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ist ca. 600 m² groß. Im Preis enthalten ist ein Abstellraum im Keller. Pkw-Stellplätze befinden sich im öffentlichen Raum. Die Wohnung ist vermietet. Die Netto-Jahresmiete beträgt ca. 3.120 €. Dies entspricht dem rd. 19,2-fachen Jahresrohertrag und dem rd. 23,3-fachen Jahresreinertrag. Wenn Sie auf der Suche nach einer preiswerten Immobilie sind, eine gute Lage wünschen und kleine Einheiten bevorzugen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten zum Eigennutz ein kleines Wohnhaus in der Gemeinde Leissling nicht unweit von der Kleinstadt Weissenfels an. In einem ruhigen Waldgebiet befindet sich das kleine Anwesen, welches im Jahre 1930 erbaut und vor 10 Jahren modernisiert wurde.
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Die Wohnräume sind komplett modernisiert. Bad im Obergeschoss mit der entsprechenden modernen Ausstattung renoviert. Neue Fenster eingebaut und die Hauselektrik erneuert. Über den Hofeingang gelangt man in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Die neuwertige Einbauküche und das schön sanierte Bad befindet sich im Erdgeschoss. Durch eine Wendeltreppe kommt man problemlos in das Obergschoss, welches sich über drei geräumige Wohnbereiche erstreckt. Abgerundet wird das Haus durch die großzügige Terrasse und den kleinen feinen Innenhof mit Blick ins Grüne. Das Haus steht leer!
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1.262,56
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Wohnungen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was es zu einem historischen und kulturell wertvollen Objekt macht. Zustand: - Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine grundlegende Renovierung. Sowohl die Elektro- als auch die Sanitäranlagen müssen vollständig erneuert werden, um den aktuellen Standards zu entsprechen und die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten. Potenzial: - Trotz des Renovierungsbedarfs bietet das Mehrfamilienhaus großes Potenzial für Investoren, die in die Sanierung und Modernisierung von historischen Gebäuden investieren möchten. - Aufgrund der attraktiven Lage und der Größe des Objekts besteht die Möglichkeit, verschiedene Nutzungskonzepte zu realisieren, wie z. B. die Umwandlung in hochwertige Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen. Investitionschance: - Die Investition in dieses Sanierungspro
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
8 Zi.
230
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um das ehemalige Pfarrhaus von Wengelsdorf, welches im Erdgeschoss als Winterkirche für Gottesdienste und im Obergeschoss als Wohnraum für den Pfarrer genutzt wurde. Nach dem Zusammenschluss
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mehrerer Kirchgemeinden zu einem Kirchspiel wurde das Anwesen nicht mehr als Pfarrsitz benötigt und die Räume im Obergeschoss bis 2022 als Wohnung vermietet. In dem Gebäude sind alle Räume inkl. Innentüren und Treppenanlagen im Stil des Baujahres gut erhalten. Das EG wird mit Öl- und Kohleöfen beheizt. Das OG verfügt über eine Ölheizung. Im OG wurden 1995 Isolieglasfenster eingebaut. Eine Sanierung des Wohn- und Gewerbeobjektes ist erforderlich. Die Nebengebäude wurden als Garage, Werkstatt, Hühnerstall etc. genutzt. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mittels Erbbaurechtsvertrag (jährliche Erbpacht derzeit 1,25 €/m², das entspricht 3.191,25 € jährlich) zu erwerben.
Raumaufteilung
KG: Vorratskeller, Raum für Öltanks EG: Windfang, Diele, Abste
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
505
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen in zentraler Lage in der Stadt Weißenfels. Diese Eigentumswohnung verteilen über das Erdgeschoss bis in den 2. Stock. Zur Zeit steht das Gebäude leer. Die
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Wohnfläche der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 46 m² und 81 m². Gern führen wir mit Ihnen eine Besichtigung des Verkaufsobjektes durch.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow, von der Straße zurückgesetzt, verfügt über insgesamt drei Zimmer. Die Ausstattung ist gehoben und freut sich an kleinen Details. Das Wohnzimmer (28 m²) ist wirklich hell, besonders das Panoramafenster lässt viel Licht herein. Zwei
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weitere Räume - sie haben 14 m² und 12 m² - bieten sich als Schlafzimmer an oder als privates Refugium, wenn Sie einmal die Arbeit mit nach Hause bringen und einen Platz für den PC brauchen. Ausgestattet mit einer weich gepolsterten Schlafcouch, könnten Sie liebem Besuch auch eine Nacht bei Ihnen daheim anbieten. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht dem Wohnraum eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt. DAS TAGESLICHTBAD hat eine große Badewanne und eine Dusche, zwei Waschbecken, große Kacheln (raumhoch gekachelt). KOCHEN ... kann man hier klassisch und gut. Es ist alles da, was man braucht: Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube. Verschwiegen, heimelig und ganz für sich allein. In diesem Haus werden Sie endlich die Ruhe u
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
14 Zi.
360
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohnkomplex mit einem Zweifamilienhaus und 4 ebenerdigen Wohnungen im Flachbau. Das Haupthaus Baujahr 1905 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m². Die Heizung, die Fenster und das Dach wurden in den 90 er Jahren saniert. Die
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Wohnung im Erdgeschoss mit 53 m² ist für 400 Euro warm vermietet. Das 1.und 2. OG ist derzeit leerstehend. Die Wohnungen im Flachbau( Bj. 1999), mit Wohnungsgrößen von 45,00 m², 43,45 m² und 63,00 m² Wohnfläche derzeit leerstehend. Eine weitere Wohnung mit 40,71 m² ist für 200,00 Euro kalt vermietet. Auf Grund der Grundstücksgröße von 1.160 m² eignet sich das Verkaufsobjekt auch für einen kleinen Handwerksbetrieb. Mindestens 8 Stellplätze sorgen für eine entspannte Parkplatzsituation.
Raumaufteilung
6 Wohnungen: Haupthaus, 53m ² und 106 m² Flachbau: 40,71 m², 45,00 m², 43,45 m², 63 m² Wohnflächen Gesamtwohnfläche: ca, 360 m²
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
173
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Zweifamilienhaus mit Kriechkeller befindet sich in zentraler Lage von Weißenfels. Das Grundstück mit seinen ca. 512m² Fläche liegt im Innenstadtbereich. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus
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mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut. Die Bodenbeläge sowie Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Pool. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche , Flur, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer/ Büro und Terasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon Des weiteren wurde das Haus im Jahr 2015 komplett neu saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
3 Zi.
66,3
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058879 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Weißenfels. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen
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des täglichen Bedarfs. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 66 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Singles, sondern auch Paaren oder kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und eine Abstellkammer bereit. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ru
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
564
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt bestehend aus 4 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist bis auf eine Maisonette-Wohnung vermietet. Im Zeitraum 2007/2008 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt. Die erste Vermietung
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erfolgte im Jahr 2008. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten bis in das Jahr 2024. Jede Wohn-/Gewerbeeinheit verfügt über Balkon oder Terrasse sowie über Tageslichtbäder.
Aufteilung
EG: WE 1/WE 5 – 3 RWE – 130,00 m² - vermietet WE 4 - 2 RWE – 64,46 m² - vermietet 1.OG: WE 2 - 3 RWE - 88,85 m² - vermietet WE 6 - 2 RWE – 76,74 m² - vermietet 2.OG: WE 3 - 3 RWE – 89,05 m² - vermietet 1./ 2. OG: WE 7 - 3 RWE – 115,46 m² - frei Nettokaltmiete bei Vollvermietung mtl.: 2.871,00 € zzgl. BK/HK
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
8 Zi.
125
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde im Zeitraum von 2005 bis 2022 im Innenbereich komplett saniert (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitär, Innentüren, Fußböden, etc.). Das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude dient als
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Unterstellfläche für Fahrräder und Gartenmöbel. Die liebevoll angelegten Außenanlagen mit Teich, Rasenfläche, Sitzecke und Pool dienen der Erholung. Das Grundstück ist auch von der Gartenseite begehbar. Bei Bedarf kann das Grundstück von der Gartenseite aus befahren und ein Stellplatz hergerichtet werden. Renovierungsarbeiten (Maler und Außenfassade) sind erforderlich.
Raumaufteilung
KG: Waschhaus mit Dusche, WM-Anschluss und Ausgang zum Garten, Heizungsraum, ELT-Raum, 1 Keller EG: Eingangsbereich mit Flur, Küche mit Ausgang zur Terrasse/Garten, Esszimmer, 2 Zimmer, Gäste-WC OG: Flur, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken DG: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, ca. 8 m² Ausbaureserve/Abstellfläche