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Quelle:
www.immowelt.de
553.000,00 €
5 Zi.
149
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus wie dieses findet man nur selten. Dieses elegante Einfamilienhaus aus den späten 1940er Jahren ist eine wahre Rarität im begehrten Diekamp-Viertel von Warendorf. Es vereint hochwertige, originale Materialien mit einem zeitlosen Grundriss
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und einer besonderen Wohnatmosphäre. Hier wurde nichts beliebig gestaltet - dieses Haus hat Charakter, Stil und Geschichte. Es gibt Häuser, die nur gebaut wurden - und es gibt Häuser, die ein Zuhause sind. Dieses Haus gehört zur zweiten Kategorie. Holzsprossenfenster, ein einzigartiger Materialmix und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen ihm eine seltene Mischung aus Gemütlichkeit und Beständigkeit. Hier erlebt man die Vorzüge eines eleganten Altbaus: hohe Decken, großzügige Räume und originale Materialien, die über Jahrzehnte hinweg ihren besonderen Charme bewahrt haben. Das Wohnzimmer profitiert von einer südwestlichen Ausrichtung, wodurch es von großen Fenstern auf zwei Seiten mit Licht durchflutet wird. Gleichzeitig bleibt eine lange
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544.800,00 €
11 Zi.
294,97
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer attraktiven Wohnlage des Ortsteils Freckenhorst befindet sich dieses großzügige Zwei-bzw. Dreifamilienhaus. Das Ensemble besteht aus einem Ursprungshaus, das 1957 errichtet wurde und einem modernen Neubau aus dem Jahr 1996. Beide Gebäude
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sind harmonisch miteinander verbunden und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage. Der Charme des Ursprungshauses wurde durch behutsame Anpassungen in mehreren Etappen modernisiert und an die Anforderungen der heutigen Zeit angepasst. Der Neubau ergänzt das Ensemble perfekt mit zeitgemäßer Architektur und hochwertigen Ausstattungen. Eine geschickte Verbindung beider Gebäude über den Kellerbereich schafft zusätzliche Flexibilität und Komfort. Alle Details zur Aufteilung der drei Nutzungseinheiten erfahren Sie aus unserem ausführlichen Exposé. ### FORDERN SIE UNVERBINDLICH UNSER UMFASSENDES EXPOSE AB ###
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Quelle:
www.immowelt.de
476.450,00 €
3 Zi.
105,91
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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www.immowelt.de
476.450,00 €
3 Zi.
105,91
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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Quelle:
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269.000,00 €
5 Zi.
152
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem eigenen Eingang, einem weitläufigen Garten, einer Doppelgarage sowie einem
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gemütlichen Freisitz genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie das enorme Potenzial dieses Objekts. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Mahlzeiten ein, während die angrenzende Küche ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse verfügt - ideal für ein Frühstück im Freien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in ein Kaminzimmer über, das an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Durch die zahlreichen Fensterflächen wird das gesamte Erdgeschoss von natürlichem Licht durchflutet. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
388.150,00 €
3 Zi.
83,5
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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Quelle:
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423.250,00 €
3 Zi.
94,03
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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189.000,00 €
4 Zi.
118,57
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. 118,57 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf vier gut
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geschnittene Zimmer verteilt, die sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf anspricht. Das teilunterkellerte Gebäude steht auf einem ca. 794 m² großen Grundstück, an dem Sie mit einem Miteigentumsanteil von 150,1/1.000 beteiligt sind. Das Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Die separate Küche verfügt über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Von einigen Renovierungsarbeiten ist auszugehen. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener PKW-Freiplatz auf dem
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
350
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Villa im charmanten Landhausstil vereint luxuriöses Wohnen mit der Ruhe und Schönheit eines geschützten Naturschutzgebiets. Das außergewöhnliche Haus wurde 1934 errichtet und 1998 entkernt. Im Jahre 2007 wurde das Haus
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nochmals renoviert, ausgebaut und die Bäder 2017 erneuert. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 10.000 m² erleben Sie absolute Privatsphäre und eine harmonische Verbindung zur Natur. Hier nur einige exquisite Ausstattungsmerkmale: - Großzügige Wohnfläche: ca. 350 m² mit durchdachtem hellen Raumkonzept - Einmalige Lage: Eingebettet in der unberührten Natur mit herrlichen Ausblick in die Parkanlage - Perfekte Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Garagen sowie ein Doppelcarport - Wellness & Entspannung: Eleganter Sauna-Bereich für erholsame Stunden - Großzügige erhöhte Sonnenterrasse mit herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten - beheizter Freizeitraum im Nebengebäude mit zusätzlichen Holzofen - komplett eingezäuntes Grundstück mit Einfahrtstore
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1/3
155.000,00 €
3 Zi.
68
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im gepflegten Terrassenhaus am südlichen Stadtrand von Warendorf. Das ca. 1984 errichtete Haus verfügt über insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine
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funktionale Raumaufteilung. Ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, sowie 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC sowie die Loggia (zum Westen ausgerichtet) verteilen sich auf ca. 68 m² Wohnfläche. Ein separater Keller sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Fazit: Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Option für Investoren und Selbstnutzer, die eine solide Immobilie in Warendorf suchen.
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155.000,00 €
3 Zi.
68
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im gepflegten Terrassenhaus am südlichen Stadtrand von Warendorf. Das ca. 1984 errichtete Haus verfügt über insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine
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funktionale Raumaufteilung. Ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, sowie 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC sowie die Loggia (zum Westen ausgerichtet) verteilen sich auf ca. 68 m² Wohnfläche. Ein separater Keller sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Fazit: Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Option für Investoren und Selbstnutzer, die eine solide Immobilie in Warendorf suchen.