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1/7
Quelle: www.immowelt.de
333.949,00 €
5 Zi.
147,31
m2
34474 Diemelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Rhoden erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 147,31 m² und einem großzügigen Grundstück von 510 m² bietet es ausreichend Platz für Sie und
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Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung des Bodenbelags liegt ganz in Ihren Händen - Sie haben die freie Wahl, um Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Egal ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - mit unseren individuellen Bodenbelägen schaffen Sie eine gemütliche Atmosphäre nach Ihren Vorstellungen. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich mittels Wärmepumpe, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Der Energietyp entspricht dabei dem KFW55 Standard, sodass Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise profitieren.
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
10 Zi.
234,45
m2
34513 Waldeck
Immobilientyp: Haus
Wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen – hier trifft das Sprichwort besonders zu! Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie wurde auf einem 677 m² großen Hanggrundstück im
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Fachwerkstil errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 234 Quadratmetern. Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus oder zum Mehrgenerationenwohnen bewohnt werden. Es verfügt über eine kleine und eine große Terrasse sowie einen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Ferne, wo man auch die gegenüberliegende Klosterruine erblicken kann.
Der Strom wird über eine etwa 10,66 kWp große Fotovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die seit 2023 installiert wurde, gewonnen. Diese Anlage steht im Eigentum von der Firma Enpal Green Solutions und wird von dieser gemietet. Nach 20 Jahren kann die Fotovoltaik Anlage und der Batteriespe
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
12 Zi.
551
m2
34513 Waldeck
Immobilientyp: Haus
Attraktives Appartementhaus mit Ladenetage zwischen Schloß Waldeck und dem alten Marktplatz. Die vorhandenen Einheiten verteilen sich auf 3 nebeneinander liegende Häuser, deren Baujahre 1928, 1968 und 1973 sind. Im EG befinden sich 3
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Ladengeschäfte mit jeweils großen Schaufenstern und eine WC-Anlage. Die Geschäfte können auch als eine Einheit genutzt werden. Die Größen sind 50 m², 53 m² und 81 m². Weiterhin gibt es 4, teilweise sanierte Wohnungen, die u.a. als Ferienwohnungen genutzt werden. Die Größen sind 51 m², 93 m², 103 m² und 120 m². Eine Einheit kann nach einem Erwerb an die Verkäufer vorübergehend vermietet werden. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Anwesen gehören ein kleinerer und ein größerer Freisitz, 6 Stellplätze und eine Garage. Ein Gasanschluss liegt im Haus.
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
3 Zi.
62
m2
34508 Willingen (Upland)
Immobilientyp: Wohnung
### Traumhafte Eigentumswohnung Nähe "Welt-Cup" Schanze in Willingen (Upland)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung, die zum Verkauf steht, befindet sich im Herzen von Willingen (Upland), einem malerischen Wohngebiet
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mit einer großartigen Lebensqualität. Erbaut im Jahr 1980, bietet diese moderne und gepflegte Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 62m². Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Wanne, erfüllt diese Wohnung alle Ihre Wohnträume. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen.
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche (EBK) ist perfekt für kulinarische Abenteuer geeignet. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung. Die Bodenbeläge sind hochwertig und variieren zwischen antistatischem Teppichboden, Fliesen und Laminat. Der antistatische Teppichboden reduzie
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
7 Zi.
143,75
m2
34513 Waldeck
Immobilientyp: Haus
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Diese gut gelegene Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wurde auf einem attraktiven 1.057 m² großen Erbpachtgrundstück in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus kann sowohl als großzügiges
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Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden und verfügt über zwei Balkone, die einen wunderschönen Fernblick bieten. Drei Garagen runden das Angebot ab.
Die 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Erdgeschoss ist bereits seit 2017 sicher vermietet, was die Immobilie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für diese Wohnung beträgt ca. 4.005 €. Durch die zusätzliche Vermietung der 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Dachgeschoss können Sie nach ortsüblicher Miete gut und gerne zusätzlich weitere ca. 4.000 € im Jahr erzielen. Das Objekt ist in einer idyllischen Lage in der Nähe des Edersees und bietet dadurch alternativ die Möglichkeit einer Vermietung der freien Wohnung als Ferienwohnung. Auch Eigennutze
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
7 Zi.
200
m2
35114 Haina
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
5 Zi.
115
m2
34519 Diemelsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches und gut aufgeteiltes Fachwerkhaus in gesuchter Lage von Adorf. Normale Raumhöhen. Aufteilung: EG: Windfang, Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Dusche/WC. DG: Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC. Das Haus
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ist voll unterkellert, verfügt über eine Garage im Haus und 2 PKW-Abstellplätze.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34497 Korbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35066 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
89.900,00 €
6 Zi.
115,46
m2
35114 Haina (Kloster)
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes Einfamilienhaus BJ 1956 mit einer Wohnfläche von 115,46 m² in Haina Ortsteil Löhlbach an.
Die Immobilie steht auf einem 1646 m² großen Grundstück mit opulentem Gartenbereich.
Zusätzlich verfügt die
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Immobilie über umfangreiche Nutzflächen, unteranderem einen Souterrainbereich mit 43,49 m² und eine Doppelgarage mit weiteren 41,07 m².
Sie betreten die Immobilie im Souterrain über einen zentralen breitgeschnittenen Flur / Dielenbereich der gleichzeitig als Windfang mit Garderobe dient.
Zu Ihrer Rechten befindet sich die große Wohnküche welche zur offiziellen Wohnfläche des Hauses gehört.
Auf der Linken Seite verfügt die Immobilie über einen beheizten Hobbyraum welcher auch ideal als Gästezimmer zu verwenden ist.
Weiterhin befinden sich im KG noch ein großer Vorratskeller und ein Heizungskeller mit seperatem Zugang zum Gartenbereich.
Vom Souterrain gelangen Sie über einen opulenten Treppenbereich in das Erdgeschoss der Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.018
m2
34497 Korbach
Immobilientyp: Haus
Herrschaftlich und einladend präsentiert sich dieses gut unterhaltene Anwesen in Bestlage in der Fußgängerzone der Stadt Korbach. Es ist mehr als ein zukunftsträchtiges Wohn- und Geschäftsensemble bestehend aus einem historischen Gebäude und
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einem Bau aus den späten 80er Jahren, es ist ein Zuhause mit Charme und Seele, das Krieg und Naturgewalten trotzte und dessen Inhaber heute viele Geschichten berichten lässt. Dieses Wohn- und Geschäftsanwesen bietet nicht nur die Basis für ein renditestarkes Investment im Bereich Vermietung, es eignet sich auch hervorragend für das Wohnen in Kombination mit Arbeiten im eigenen Betrieb unter dem eigenen Dach, als Mehrgenerationenhaus oder als Einzelhandels-, Büro- und Praxiszentrum. Sie sehen, es gibt diverse Optionen. Als Baujahre der durchdacht geplanten, in traditioneller Bauweise errichteten, Gebäude mit 2 Stockwerken wurden die Jahre 1800 und 1989 angegeben. Die Nutzfläche von insgesamt ca. 1065,05m² teilt sich auf 4 abgeschlossene Wohneinheite
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
17 Zi.
450
m2
35066 Frankenberg-Eder
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Mehrfamilienhaus in Frankenberg-Willersdorf mit vielseitigen Möglichkeiten
Baujahr: 1966
Grundstücksgröße: 2.900 m²
Lage: Ortslage von Frankenberg-Willersdorf
Dieses 1966 erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf einem großzügigen
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Grundstück von 2.900 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für zusätzliche Bebauung.
Wohnfläche und Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: ca. 50 m² (derzeit in Renovierung)
Wohnung 2: ca. 104 m² (derzeit in Renovierung)
Obergeschoss:
Wohnung 3: ca. 170 m²
Wohnung 4: ca. 126 m²
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Es liegen jedoch bereits Angebote für den Ausbau und die Installation einer PV-Anlage vor, was zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche schaffen könnte.
Zusätzliche Gebäude und Nutzungsmöglichkeiten:
Holzhaus:
Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein vermietetes Holzhaus mit einer Wohnfläche von 75 m².
Bebaubares Grundstück:
Durch die Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienha
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
8 Zi.
143
m2
34537 Bad Wildungen
Immobilientyp: Haus
Dieses 3-Familienhaus im Schweden-Stil steht in Bad Wildungen zum Verkauf. Dieses Haus wurde um 1910 auf einem ca. 482 m² großen Grundstück in Holzbauweise errichtet, während der Keller in massiver Bauweise gebaut wurde. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von etwa 143 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz zur Selbstnutzung oder auch zur Vermietung der übrigen Wohneinheiten.
Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet. Der Zustand des Objektes wird als renovierungs- und sanierungsbedürftig angegeben. Hierdurch bietet es großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen.
Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen der drei vermieteten Einheiten betragen etwa 13.560 € Kaltmiete. 2 Wohnungen werden aktuell neu vermietet, hierdurch haben sich die Kaltmiete erhöht. Ebenfalls werden beim Mieterwechsel noch Renovierungsarbeiten durchgeführt, was die Immobilie weiter aufwertet.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage direkt in einer Kehre in Alt Wildungen
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
12 Zi.
177
m2
34537 Bad Wildungen
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Wunderschönes 1-3 Familienhaus mit herrlichem Garten**
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Haus in sehr schöner Lage eines Bad Wildunger Stadtteiles präsentieren zu dürfen. Das auf ca. 866 m²
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großzügigem Grundstück massiv erbaute Objekt aus dem Jahr ca. 1933 und einer Wohnfläche von ca. 177 m² bietet Ihnen so einige Highlights. Der wunderschöne und gepflegte Garten und die Nebengebäude bieten Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Möglichkeit zum Entspannen und die Vorteile des Nutzgartens zur Selbstversorgung. Sogar Hühner- und Kaninchenställe stehen zur Verfügung. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert.
Die großzügige Immobilie verfügt über insgesamt 12 Zimmer auf 3 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder zum Mehrgenerationenwohnen. Auch für Kapitalanleger könnte diese Immobilie sehr interessant sein. Es gibt bereits 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Durch das Einziehen einer Leic
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
66
m2
34537 Bad Wildungen
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene, gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Die Immobilie liegt zentral am Rande der Altstadt. Einen Steinwurf von der "Wildunger Flaniermeile" entfernt. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet, und eignet
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sich auch als Renditeobjekt.
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Quelle: www.immobilien.de
238.000,00 €
174
m2
35066 Frankenberg (Eder)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein solides gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 174 qm, die sich auf zwei Etagen verteilt, einschließlich eines 14 qm großen Zimmers im Keller. Keller und Dachboden
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bieten zusätzliche 45 qm Nutzfläche.
Über die Veranda gelangt man geschützt in das Treppenhaus, welches zu den zwei separaten Wohneinheiten führt.
Erdgeschoss:
Wohnfläche: 105 qm
Aufteilung: Vier Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche
Highlights: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen (Anbau 1978) und Zugang zum Garten
Erstes Obergeschoss:
Wohnfläche: 55 qm
Aufteilung: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche
Highlights: Holzfußboden und ein Ofen im Flur, der für gemütliche Wärme im Winter sorgt
Keller:
Ein zusätzliches Zimmer mit 14 qm und ein Gäste-WC
Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage in Frankenberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Hallen- und Freibad sowie Parkanlagen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte und
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Quelle: www.immobilien.de
174.900,00 €
8 Zi.
166
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause oder in Ihrer neuen Kapitalanlage-Immobilie!!!
Zum Verkauf stehen zwei charmante Häuser (ein Haupthaus und ein zusätzlicher Anbau) in ruhiger Lage des idyllischen Ortes Hemfurth in der Gemeinde Edertal
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direkt am Edersee. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 300 m². Es bietet ausreichend Platz für eine Familie oder zur Nutzung als Ferienhaus. Die 2 Häuser erstrecken sich über 2 - 4 Etagen und sind teilweise saniert. Insgesamt stehen 3 Wohneinheiten zur Verfügung. Der linke, ältere Teil, wurde in Fachwerkbauweise ca. 1877 errichtet und ein Anbau auf der rechten Seite ist aus dem Jahr ca. 1906.
Zu dem kleinen Haus gehört noch eine Garage mit einem Stellplatz davor. Im Anbau befindet sich im Erdgeschoss, der Keller mit Heizung und ein Waschraum.
Zwei Wohneinheiten in dem gesamten Objekt sind aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 7.680, -€ jährlich Kaltmiete. Hierbei ist die Ferienwohnung in der 1. Etage des Anbaus
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
6 Zi.
250
m2
34519 Diemelsee-Heringhausen
Immobilientyp: Haus
**Haus in bester Lage am Diemelsee - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Diemelsee-Heringhausen, einem charmanten Ort, der Ihnen das Beste aus Natur und Komfort bietet. Dieses beeindruckende Haus zum Kauf, erbaut im
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Jahr 1978, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² und einem Grundstück von 873 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier sechs geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag ein wohltuendes Bad in der Wanne genießen - pure Erholung für Körper und Geist. Dank des Fensters im Badezimmer profitieren Sie von herrlichem Tageslicht und frischer Luft, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche (EBK) ist perfekt für alle Hobbyköche u
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
46
m2
34508 Willingen (Upland)
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage oder einem charmanten Zweitwohnsitz? Dann ist diese Ferienwohnung in Willingen genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage "Upland"
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von Willingen und bietet alles, was das Herz begehrt.
Diese Ferienwohnung in Willingen ist ein wahres Schmuckstück für Kapitalanleger und alle, die einen Zweitwohnsitz in einer beliebten Ferienregion suchen. Mit ihrer top Lage, der geräumigen Aufteilung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lässt sie keine Wünsche offen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie!