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272.619,00 €
2 Zi.
58,59
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und sicher Wohnen im Alter Unmittelbar neben der von der AWO betreuten Seniorenwohnanlage in Waghäusel-Kirrlach entsteht am Duttlacher Weg 3 eine neue Wohnanlage mit 44 Seniorenwohnungen. Der Anspruch des Projektes besteht darin, dass die
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Anwohner möglichst lange und selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden leben können und je nach Bedarf, Unterstützung durch ein vorbereitetes Betreuungskonzept erhalten. Dies bedeutet immer das richtige Maß an Hilfe bei maximaler Eigenständigkeit. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 7 Einzelhäusern, welche durch Laubengänge miteinander verbunden sind. Es sind größtenteils 2-Zimmer-Wohnungen und fünf 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Eine hochwertige Ausstattung mit beispielsweise bodentief gefliesten Duschen und pflegeleichten Vinylböden sorgt bei den zukünftigen Bewohnern für einen hohen Wohnkomfort. Ein Gemeinschaftsraum dient als geselliger Treffpunkt. Auf Wunsch kann ein Kfz-Außenstellplatz zu je 2.500,- € erworben werden. Bei der angebote
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320.000,00 €
520
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücke in dieser Lage stehen nicht mehr oft zum Verkauf. Bei diesem Bauplatz in sehr ruhiger und kinderfreundlicher Lage handelt es sich um eine eben gelegene Baulücke in einem inzwischen schon gewachsenen Wohnumfeld. Baulücken haben
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entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Reihenendhaus. Das direkt angrenzende Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Hier gelten die gleichen Angaben aus dem B-Plan. Angaben aus dem Bebauungsplan: - Grundflächenzahl: 0,4 Die Grundflächenzahl legt fest, wie viel Fläche des Grundstücks bebaut werden darf. - Geschossflächenzahl. 0,5 Die Geschossflächenzahl besagt hingegen, wie wiel Quadratmeter Wohnfläche insgesamt auf dem Grundstück errichtet werden darf. - Reihenhaus - allgemeines Wohngebiet - 1 Vollgeschoss - Sattel,- oder Pultdach Bei Interesse melden Sie sich, ich werde Ihnen dann d
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240.000,00 €
2 Zi.
89
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 89 m² und verfügt über einen attraktiven Eckbalkon sowie einen
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Stellplatz vor dem Haus. Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer Gemütliches Schlafzimmer Einbauküche Badezimmer Separates WC Das Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie, dass ein Wasserschaden vorliegt, der behoben werden muss. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Neu
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440.000,00 €
5 Zi.
194
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im 2. Stock und Dachgeschoss auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 194 m². Sie verfügt über einen Kellerraum, eine Garage und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 erbaut, die
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Fassade und das Balkongeländer wurden 2024 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im 2. Stock: Eingangsbereich, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie einen Balkon, insgesamt 120 m²; im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit 74 m² Fläche. Das monatliche Hausgeld beträgt 334,00 €. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 440.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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550.000,00 €
9 Zi.
250
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 250 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 32 m² Nutzfläche und eine Einzelgarage mit 18 m² Nutzfläche.
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Das Gebäude wurde 1969 erbaut, und der Dachgeschossausbau erfolgte 1997. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, 3½ Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse, 90 m² - Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 3½ Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, 90 m² - Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, 70 m² Eine Inspektion des Innenraums war nicht durchführbar; äußerlich sind keine signifikanten Strukturschäden oder -mängel sichtbar; der Bauzustand wird voraussichtlich als gut bis befriedigend eingeschätzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verstei
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594.000,00 €
8 Zi.
201
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 201,2 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, ein
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Hobby-/Werkstattraum, zwei Kellerräume, der Heizungsraum und der Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon zu finden. Das Dachgeschoss verfügt über ein separates WC, einen Individualraum und Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele mit einem Einbauschrank und einer Nische für die Waschmaschine. Eine Besichtigung der Wohnung im Erdgeschoss war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem du
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282.500,00 €
535
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit diesem großen Grundstück: Im Angebot steht dieses tolle Grundstück in der Gemarkung Wiesental mit folgender Aufteilung: - 535m² Wohnbaufläche - Flurstück 316/1 zum vorderen Teil zur Straße Es
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ist das größte Grundstück von insgesamt drei Flurstücken, die hier angeboten werden. Dies eignet sich optimal zur Bebauung mit einem (bereits genehmigten und projektiertem) Mehrfamilienhaus. Die Baugenehmigung mit 6 Wohneinheiten und Parkplätze liegt bereits vor. Die projektierten Pläne hierzu können gerne eingesehen werden. Sprechen Sie uns einfach an. Die Anschlüsse zur Erschliesung befinden sich auf dem Grundstück. Ein Kontrollschacht / Revisionsschacht muss errichtet werden. Die Erschliesungskosten sind eine circa Angabe. ********************************* Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157-849 20 869 - es wird sich lohnen! ******************************
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134.100,00 €
254
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit diesem Grundstück: Im Angebot steht ein Flurstück mit 254m² in der Gemarkung Wiesental zur Bebauung in der 2. Reihe, als auch ein weiteres Flurstück mit 253m²! Der Bauplatz eignet sich optimal
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zur Bebauung mit einer (bereits genehmigten und projektierten) Doppelhaushälfte. Bei diesem Projekt steht Ihnen auch ein Parkplatz zur Verfügung. Es können bereits projektierte Pläne hierzu eingesehen werden. Sprechen Sie uns einfach an. Die Anschlüsse zur Erschliesung befinden sich auf dem Grundstück. Die Leitungen müssen jedoch in den hinteren Bereich des Grundstücks gelegt werden. Die Erschliesungskosten sind eine circa Angabe. ********************************* Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157-849 20 869 - es wird sich lohnen! *********************************
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133.500,00 €
253
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit diesem Grundstück: Im Angebot steht ein Flurstück mit 253m² in der Gemarkung Wiesental zur Bebauung in der 2. Reihe, als auch ein weiteres Flurstück mit 254m²! Der Bauplatz eignet sich optimal
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zur Bebauung mit einer (bereits genehmigten und projektierten) Doppelhaushälfte. Bei diesem Projekt steht Ihnen auch ein Parkplatz zur Verfügung. Es können bereits projektierte Pläne hierzu eingesehen werden. Sprechen Sie uns einfach an. Die Anschlüsse zur Erschliesung befinden sich auf dem Grundstück. Die Leitungen müssen jedoch in den hinteren Bereich des Grundstücks gelegt werden. Die Erschliesungskosten sind eine circa Angabe. ********************************* Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157-849 20 869 - es wird sich lohnen! *********************************
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Quelle:
www.immowelt.de
594.000,00 €
201
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 201m², Garage vorhanden
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594.000,00 €
8 Zi.
201
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 201,2 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, ein
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Hobby-/Werkstattraum, zwei Kellerräume, der Heizungsraum und der Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon zu finden. Das Dachgeschoss verfügt über ein separates WC, einen Individualraum und Abstellräume.
Das Obergeschoss verfügt über eine Diele mit einem Einbauschrank und einer Nische für die Waschmaschine. Eine Besichtigung der Wohnung im Erdgeschoss war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem d
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440.000,00 €
5 Zi.
194
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im 2. Stock und Dachgeschoss auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 194 m². Sie verfügt über einen Kellerraum, eine Garage und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 erbaut, die
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Fassade und das Balkongeländer wurden 2024 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im 2. Stock: Eingangsbereich, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie einen Balkon, insgesamt 120 m²; im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit 74 m² Fläche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 334,00 €. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 440.000,00 EUR.
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550.000,00 €
9 Zi.
250
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 250 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 32 m² Nutzfläche und eine Einzelgarage mit 18 m² Nutzfläche.
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Das Gebäude wurde 1969 erbaut, und der Dachgeschossausbau erfolgte 1997. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, 3½ Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse, 90 m²
- Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 3½ Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, 90 m²
- Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, 70 m²
Eine Inspektion des Innenraums war nicht durchführbar; äußerlich sind keine signifikanten Strukturschäden oder -mängel sichtbar; der Bauzustand wird voraussichtlich als gut bis befriedigend eingeschätzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ve
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775.000,00 €
7 Zi.
230
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen unsere hochwertige Doppelhaushälfte mit vielen Extras. Das Haus verfügt über: -eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung auf allen Etagen -zwei Klimaanlagen -eine Außensauna -ein beheizten Pool mit vielen technischen
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Annehmlichkeiten -ein Gartenhaus -eine Außenküche -zwei moderne Treppen und Geländer aus Glas Das Grundstück ist ein Erbpacht Grundstück von der Erzdiözese Freiburg. Die monatliche Pacht beläuft sich auf 240 Euro