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290.000,00 €
3 Zi.
87
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Wohnung
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. --- Die Immobilie ist in ein
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Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um die Wohnung 2 im Souterrain von Haus 1 (Haus 6 identisch). Sie hat rund 87 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und eine große Terrasse. Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kfz-Stellplatz. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ih
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1.650.000,00 €
17 Zi.
466
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. Sprechen Sie mit uns über
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die Einzelheiten und Berechnungen. Gerne beraten wir Sie! --- Die Immobilie ist in ein Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um das Haus 1 (Haus 6 identisch). Die insgesamt 6 Wohnhäuser haben unterschiedliche Wohnungsgrößen, zwischen 47 und 94 m². In zwei der sechs Häusern besteht die Möglichkeit für ein kleines Gewerbe mit jeweils 34 m² Fläche mit Bad/ WC und Abstellraum. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig i
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279.900,00 €
3,5 Zi.
145
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte verzaubert mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.545 m² und einer umfassenden Sanierung, die zwischen 2020 und 2023 durchgeführt wurde. Hier erleben Sie modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage. BEREIT,
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Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur den perfekten Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen in den Innenräumen umzusetzen. Besonders erfreulich: Die Fertigstellung der Bäder, Böden und Türen ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. So können Sie Ihre eigenen Designwünsche realisieren. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau so zu gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Sie besticht durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien, die ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleisten. Die umfassende Sanierung sorgt zudem für energieeffizientes und behagliches Wohnen. Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzu
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240.000,00 €
8 Zi.
188
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße in Wadern - Ortsteil Büschfeld gelegen. Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Autominuten erreicht. Kinderbetreuungseinrichtungen sind sowohl fußläufig als
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auch mit dem Auto zügig erreicht, ebenso Grund- und weiterführende Schulen. Die Aufteilung innerhalb des Hauses stellt sich wie folgt dar: KG: - 4 Kellerräume - 1 Waschküche EG: - 4 Zimmer - Küche mit Ausgang zum Garten - barrierefreies Badezimmer DG: - 4 Zimmer - Abstellraum Das Dach wurde 2003, die Küche wurde 2011 nebst Elektroleitungen erneuert. 2022 wurde das Badezimmer barrierefrei umgebaut und neue Leitungen installiert. Das Haus verfügt über eine intakte Nachtspeicherheizung. Glasfaseranschluss befindet sich in Vorbereitung. Angrenzend an die Terrasse erstreckt sich hinter dem Haus das Gartengrundstück, was jedes Selbstversorgerherz höher schlagen lässt. Neben einem bereits vorhandenen Baumbestand, z.B. alte Apfelsorten, Kirschen und Pfla
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270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Wohnung
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. --- Die Immobilie ist in ein
...
Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um die Wohnung 5 im Obergeschoss von Haus 3 (Haus 6 identisch). Sie hat rund 78 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kfz-Stellplatz. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ihrer persönl
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300.000,00 €
3 Zi.
82
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Wohnung
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. --- Die Immobilie ist in ein
...
Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um die Wohnung 4 im Souterrain von Haus 3 (Haus 6 identisch). Sie hat rund 82 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kfz-Stellplatz. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ihrer persönlic
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275.000,00 €
3 Zi.
83
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Wohnung
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. --- Die Immobilie ist in ein
...
Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um die Wohnung 1 im Souterrain von Haus 3 (Haus 6 identisch). Sie hat rund 83 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und eine große Terrasse. Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kfz-Stellplatz. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ih
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290.000,00 €
3 Zi.
80
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Wohnung
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. --- Die Immobilie ist in ein
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Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um die Wohnung 6 im Obergeschoss von Haus 2 (Haus 5 identisch). Sie hat rund 80 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kfz-Stellplatz. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ihrer persönl
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Immobilientyp: Wohnung
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. --- Die Immobilie ist in ein
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Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um die Wohnung 5 im Obergeschoss von Haus 2 (Haus 5 identisch). Sie hat rund 80 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kfz-Stellplatz. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ihrer persönl
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180.000,00 €
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47
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Immobilientyp: Wohnung
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Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um die Wohnung 4 im Erdgeschoss von Haus 2 (Haus 5 identisch). Sie hat rund 47 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 1 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kfz-Stellplatz. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ihrer persönlichen Bem
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320.000,00 €
4 Zi.
88
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Immobilientyp: Wohnung
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...
Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um die Wohnung 6 im Obergeschoss von Haus 3 (Haus 6 identisch). Sie hat rund 88 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kfz-Stellplatz. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ihrer persönl
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230.000,00 €
2 Zi.
62
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Immobilientyp: Wohnung
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...
Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um die Wohnung 5 im Obergeschoss von Haus 1 (Haus 6 identisch). Sie hat rund 62 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kfz-Stellplatz. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ihrer persönl
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280.000,00 €
3 Zi.
77
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Wohnung
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. --- Die Immobilie ist in ein
...
Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um die Wohnung 4 im Erdgeschoss von Haus 1 (Haus 6 identisch). Sie hat rund 77 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kfz-Stellplatz. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ihrer persönli
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235.000,00 €
2 Zi.
68
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Wohnung
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. --- Die Immobilie ist in ein
...
Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um die Wohnung 1 im Souterrain von Haus 1 (Haus 6 identisch). Sie hat rund 68 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und eine große Terrasse. Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kfz-Stellplatz. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ih
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280.000,00 €
3 Zi.
77
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Wohnung
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. --- Die Immobilie ist in ein
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Gebäudeensemble mit sechs Wohnhäusern mit jeweils sechs Wohnungen eingebettet. Hier handelt es sich um die Wohnung 3 im Erdgeschoss von Haus 1 (Haus 6 identisch). Sie hat rund 77 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kfz-Stellplatz. Die Häuser bestehen jeweils aus Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen in den beiden unteren Etagen sind barrierefrei, dadurch wird eine teure Aufzuganlage nicht benötigt. So sparen Sie beim Kauf und bei der Nutzung bares Geld. Gebaut wird massiv, auf Basis KfW 55. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten übergeben. Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung und Ihrer persönli
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169.000,00 €
7 Zi.
196
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Anwesen ist freistehend. Es wurden bereits mehrere Renovierungen im Jahr 2000 im und um das Haus duchgeführt. Näheres auf Anfrage!
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345.000,00 €
9 Zi.
192
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Fussläufig ist man in ca. 8 Minuten im Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lidl, Aldi, DM Markt etc. Es gibt Ärzte, Apotheke, Blumenladen, Einkaufzentrum Haco, Restaurants etc. in Wadern
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Quelle: www.immowelt.de
482.120,00 €
8 Zi.
217
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 F mit einem minimalistisch gehaltenem Flachdach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können
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nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen.
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Quelle: www.immowelt.de
345.559,00 €
6 Zi.
210
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla LifeStyle 20.02 W ist ein echtes Raumwunder: Auf der großzügigen Nettogrundfläche mit ca. 210,10 m² lassen sich fast alle Wohn- und Lebensvorstellungen verwirklichen. Unterstützt wird diese freie Raumgestaltung durch die mittig
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integrierte Treppe, die an den offenen, umfassenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf raffinierte Weise angegliedert ist. Genügend Freiraum für eine individuelle Raumgestaltung bietet sich auch im Obergeschoss: Mit begehbarer Ankleide und einem großen Wohlfühlbad genießt man im Elternzimmer Wohnkomfort.
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170.000,00 €
136
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Der Rohbau mit Dach des freistehenden Bungalows kann zur weiteren Fertigstellung erworben werden. Die komplette Fertigstellung nach ihren Wünschen wäre ebenfalls möglich. Es liegen Angebote für weitere Gewerke vor. Der gut
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aufgeteilte Bungalow hat insgesamt 136 m2 Wohnfläche. Die Garage hat eine Fläche von 40 m2. Das 8,0 ar große Grundstück hat einen Wert von mindestens 33 T€ (Wert gemäß Bodenrichtwert) und überzeugt durch die sonnige Lage im Grünen und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück wurde aufgefüllt, damit es geschützt über dem Straßenniveau liegt. Dazu liegt eine Druckpressmessung vor. Für den Rohbau und das Dach gibt es Garantien. ENEV und Bodengutachten liegen vor. Die Bereiche der Außenanlagen sind bereits geschottert. Glasfaserkabel liegt in der Garage.
Raumaufteilung
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt 136 m2 und hat folgende Aufteilung: - Wohn/-Esszimmer - Küche - Bad - 3 Zimmer - Flurbereich - Diele - Terrasse Garage