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Quelle: www.immowelt.de
49.653,00 €
5 Zi.
127
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen im schönen Bardenbach, Mitten im Ortskern des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, in den 1930er Jahren erbaute, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück. Parken Sie Ihr Fahrzeug vor dem Haus und folgen
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Sie uns ins Innere des Gebäudes. Das Haus bietet die klassische Aufteilung "unten Wohnen - oben Schlafen": Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist) sowie ein Bad mit Badewanne. Noch weiter die Treppe hinauf gelangen Sie auf den großen Dachspeicher der momentan als Abstellfläche genutzt wird. Das Kellergeschoss bietet trotz einer Höhe von nur ca. 1,70 m reichlich Stau- und Lagerfläche. Hinter dem Haus befindet sich der Garten und ein kleines Nebengebäude, das als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann. Das Haus befindet in einem dem Baujahr entsprechenden Zus
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] Die Geschichte des Hauses aus dem Jahr 1920 wurde von den jetzigen Eigentümern der Forsthofstraße 7 in 66687 Wadern-Wadrill mit viel Feingefühl in Sachen Fassaden-Renovierung erhalten. Doch gleich hinter der Fassade wurde Gegenwart
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umgesetzt, die Lust am jungen Wohnen, die Lust am Wohnen in Wadern-Wadrill. Ein Plus für alle, die Wohnen und vielleicht Hobby oder Handwerk verbinden möchten. Die Adresse Forsthofstraße 7 mit zusätzlichem Zugang am Ende des Grundstücks von der Wiesenstraße her präsentiert eine bereits in Funktion befindliche 6 mal 6 Meter messende Halle, welche bisher für Kfz-Instandsetzungen benutzt wurde. Ein Plus des Grundstücks ist der Sachverhalt, dass es sich auf einem Bau-Mischgebiet befindet Zwei Garagen - trotz des Baujahrs Auf Grund der mit der Leidenschaft für Fahrzeuge verbundene Unterstell-Notwendigkeit wurde wahrscheinlich noch vor der Modernisierung des Hauses die elektrischen Rolltore an den beiden Garagen installiert, so dass hier ein gut nutzbar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.500,00 €
6 Zi.
140
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wadern bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Potenzial. 1952 erbaut, beeindruckt das Haus durch seine solide Bauweise und zahlreiche Modernisierungen, die den zeitgemäßen
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Wohnkomfort unterstreichen. Trotz einiger sichtbarer Risse in der Bausubstanz, für die bereits ein Gutachten und ein Kostenvoranschlag vorliegen, bleibt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit. Die geschätzten Reparaturkosten von ca. 15.000 € wurden bereits im Verkaufspreis berücksichtigt, sodass Sie hier eine transparente und faire Ausgangssituation vorfinden. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet: 1 geräumiges Schlafzimmer 1 gemütliches Wohnzimmer 1 helles Tageslichtbad 1 einladendes Esszimmer 1 Küche mit direktem Zugang zum Balkon und Blick in den idyllischen Garten Im Dachgeschoss erwarten Sie auf ca. 63 m² (mit charmanten Dachgauben, die für zusätzlichen Lichteinfall sorgen): 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Tageslich
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
8 Zi.
105
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, im Jahr 1912 erbaute Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von 6,58 AR erbaut. Die herrliche und ruhige Lage spricht für sich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 210 qm, davon 105qm als Wohnfläche, auf 2 Etagen und ist wie
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folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangsbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche/WC - Badezimmer mit Badewanne/WC - Garage 1 Obergeschoss - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 Dachgeschoss 25m2 Speicher mit Ausbaufähige Fläche Untergeschoss Abstellraum mit Zugang zur Terrasse und Garten Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse und Garten Vorratsraum Details Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen PVC Fenster in Holzoptik mit Doppelverglasung und Rollläden
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
9 Zi.
230
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde Mitte der 1950er Jahre auf einem etwa 534 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von circa 230 m². Das Erdgeschoss der Immobilie umfasst einen Flur mit Garderobenbereich, einen
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geräumigen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Zimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und dem ebenerdigen Garten. Das Obergeschoss beinhaltet einen Flur mit angrenzendem Balkon, eine Küche und drei großflächige Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Genügend Nutzfläche bieten die im Kellergeschoss befindlichen zwei Abstellräume, die Waschküche und der Heizungsraum. Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich besonders für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder nach entsprechenden, kleineren Umbaumaßnahmen auch als Zweiparteienhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
8 Zi.
188
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße in Wadern - Ortsteil Büschfeld gelegen. Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Autominuten erreicht. Kinderbetreuungseinrichtungen sind sowohl fußläufig als
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auch mit dem Auto zügig erreicht, ebenso Grund- und weiterführende Schulen. Die Aufteilung innerhalb des Hauses stellt sich wie folgt dar: KG: - 4 Kellerräume - 1 Waschküche EG: - 4 Zimmer - Küche mit Ausgang zum Garten - barrierefreies Badezimmer DG: - 4 Zimmer - Abstellraum Das Dach wurde 2003, die Küche wurde 2011 nebst Elektroleitungen erneuert. 2022 wurde das Badezimmer barrierefrei umgebaut und neue Leitungen installiert. Das Haus verfügt über eine intakte Nachtspeicherheizung. Glasfaseranschluss befindet sich in Vorbereitung. Angrenzend an die Terrasse erstreckt sich hinter dem Haus das Gartengrundstück, was jedes Selbstversorgerherz höher schlagen lässt. Neben einem bereits vorhandenen Baumbestand, z.B. alte Apfelsorten, Kirschen und Pfla
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
9 Zi.
192
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Fussläufig ist man in ca. 8 Minuten im Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lidl, Aldi, DM Markt etc. Es gibt Ärzte, Apotheke, Blumenladen, Einkaufzentrum Haco, Restaurants etc. in Wadern
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in den Mitte der 5oer Jahre entstandene Anwesen umfasst eine Gewerbeinheit, welche auch als Wphneinheit umfunktioniert werden kann-Nutzungsänderungsantrag müsste gestellt werden dazu. Eine kleine Wohneinheit im UG, neben der Nutzfläche für
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Heizunjgsraum, Waschküche, Abstellkeller, ist vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Wohneinheit mit EBK integriert in einen gr. Ess-/Wohnraum, 1 Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer gehören dazu. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Duschbad. Ein grosser Garten gehört dazu. Hier ist das 2. Gebäude, welches früher als Lokalität genutzt wurde. Auch hier wären Ausbaumöglichkeiten zum Wohnen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
162.800,00 €
136
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Der Rohbau mit Dach des freistehenden Bungalows kann zur weiteren Fertigstellung erworben werden. Die komplette Fertigstellung nach ihren Wünschen wäre ebenfalls möglich. Es liegen Angebote für weitere Gewerke vor. Der gut
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aufgeteilte Bungalow hat insgesamt 136 m2 Wohnfläche. Die Garage hat eine Fläche von 40 m2. Das 8,0 ar große Grundstück hat einen Wert von mindestens 33 T€ (Wert gemäß Bodenrichtwert) und überzeugt durch die sonnige Lage im Grünen und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück wurde aufgefüllt, damit es geschützt über dem Straßenniveau liegt. Dazu liegt eine Druckpressmessung vor. Für den Rohbau und das Dach gibt es Garantien. ENEV und Bodengutachten liegen vor. Die Bereiche der Außenanlagen sind bereits geschottert. Glasfaserkabel liegt in der Garage.
Raumaufteilung
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt 136 m2 und hat folgende Aufteilung: - Wohn/-Esszimmer - Küche - Bad - 3 Zimmer - Flurbereich - Diele - Terrasse Garage
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
8 Zi.
220
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses teilsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Ortsteil der Ortsgemeinde Wadern. Es hat im hinteren Bereich
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eine großzügige Grünfläche, auf der seitlich einige befestigte, große Unterstellmöglichkeiten für Gerätschaften oder Zweiräder vorhanden sind. Die Räume sind großzügig gestaltet, sodass dieses Haus eine großen Familie problemlos genügend Platz bietet. Die wichtigen Gewerke wie das Dach mit Isolierung, die Heizung, im Obergeschoss und teilweise auch im Erdgeschoss die Elektrik, wurden in diesem Wohnhaus bereits erneuert. Wände und Boden suchen teilweise noch ihre kosmetische Vollendung. So kann der neue Eigentümer der Immobilie selbst entscheiden, wie er Boden und Wände gestalten möchte. Als Heizungsanlage wurde hier eine moderne Pelletheizung eingebaut, die für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich befindet sich im Wohnraum ein Kaminofen, der beim K
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
345.569,00 €
6 Zi.
210
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla LifeStyle 20.02 W ist ein echtes Raumwunder: Auf der großzügigen Nettogrundfläche mit ca. 210,10 m² lassen sich fast alle Wohn- und Lebensvorstellungen verwirklichen. Unterstützt wird diese freie Raumgestaltung durch die mittig
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integrierte Treppe, die an den offenen, umfassenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf raffinierte Weise angegliedert ist. Genügend Freiraum für eine individuelle Raumgestaltung bietet sich auch im Obergeschoss: Mit begehbarer Ankleide und einem großen Wohlfühlbad genießt man im Elternzimmer Wohnkomfort.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
309.797,00 €
5 Zi.
132
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Transparenz und Förderung für Ihr ideales Zuhause" Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das höchste Ansprüche an Detailgenauigkeit erfüllt und Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig
...
geprüft und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Unsere Experten stehen Ihnen bei allen Fragen zur Verfügung und helfen Ihnen, die besten Fördermöglichkeiten zu nutzen. Lassen Sie sich von unserer Transparenz und unserem umfassenden Service überzeugen - wir sind für Sie da, um Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus zum fairen Preis
Objekt
Das im Jahr 1963 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet von Krettnich. Es verfügt über eine gute Raumaufteilung und hat mit einer
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Wohnfläche von ca. 130 m² im Erd-, und Obergeschoss ausreichend Platz auch für eine Familie. Der Keller bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 65 m². Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, der Wintergarten und das Bad. Die Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche sind im OG untergebracht. Zur Zeit wird das renovierungsbedürftige Haus dezentral beheizt. Das Grundstück einschließlich Garten ist 580 m² groß.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
4 Zi.
136
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801
Objekt
Rohbau in Wadern-Büschfeld zu Verkaufen Zustand siehe Bilder Grdst. 800 qm Wfl. 136 qm + Garage auf Wunsch
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Fertigstellung Aussenbereich geschottert. Fertigstellung für 430-450000 T EUR möglich mit ihren Nebenkosten !!!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Buweiler entstehen 2 freistehende Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von je ca. 140m² auf einem Grundstück von je ca. 600m² Die beiden Wohnhäuser überzeugen durch ihre zeitgemäßen und gut geschnittenen Grundrisse. Das Erdgeschoss
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bietet Platz für ein Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche, eine geräumige Garderobe, dem HWR mit über 10m² und natürlich einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten. Die offene Massivholztreppe bringt Sie in das Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier findet Ihre ganze Familie Platz. Neben den beiden Kinderzimmern mit je über 15m² Wohnfläche und dem Vollbad mit Tageslicht, befindet sich hier auch der Elternbereich mit eigener Ankleide. Der optimale Zuschnitt im Obergeschoss, ermöglicht Ihnen großzügige Wohn-/Schlafräume. Der angegeben Kaufpreis beinhaltet das Grundstück inklusive der Bebauung in malerfertiger Ausführung und KFW 55 Energiestandard. Gegen einen geringen Aufpreis erstellen wir Ihnen das Wohnhaus auch gern
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
864
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück zum Schnäppchenpreis - Ihr perfekter Ort für ein alleinstehendes Haus Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück, das alle Ihre Wünsche erfüllt und gleichzeitig
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ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Highlights des Grundstücks: Großzügige Fläche: Viel Platz für Ihre Baupläne und Gartenträume. Perfekte Südlage: Genießen Sie den ganzen Tag Sonne und profitieren Sie von einer optimalen Energieeffizienz. Idyllische Hanglage: Ideal für architektonisch reizvolle und individuelle Bauweisen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Ruhige Sackgasse: Garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Einzelhauslage: Freiheit und Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnideen. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung und den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
99.999,00 €
3.093
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im Ortskern von Noswendel liegt (etwas von der Hauptstraße zurückversetzt) dieses große Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im vorderen Bereich steht bereits eine als Lager genutzte Immobilie, die entweder weiter
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genutzt, oder abgerissen werden kann. Dahinter ist reichlich Platz für Ihren Neubau. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von fast 3.100 m², von denen knapp 1000 m² als Bauland ausgewiesen sind. Bei der restlichen Fläche handelt es sich um ein ebenes Wiesengrundstück mit einigen alten Obstbäumen. Die zulässige Bebauung richtet sich aufgrund des fehlenden Bebauungsplans nach der umgebenden Bebauung Sind Sie neugierig geworden? Bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens unterstützen wir Sie auch mit der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unsere Immobilienberater beraten Sie gerne. Ihre LBS Immobilien GmbH
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Quelle: www.immowelt.de
473.025,00 €
4 Zi.
108,27
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
...
Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!