Immobilien in Villingen-Schwenningen kaufen

Top Premium 5,6% Rendite! Schönes - neuwertiges Appartement in ruhiger Lage und zentrumsnah - Schwenningen
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89.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine rentable Kapitalanlage in einer angesagten Lage von Schwenningen? Oder ein Apartment, welches als Single oder Paar-Wohnung geeignet ist? Sie haben keine Zeit, eine Wohnung kosten-aufwendig zu renovieren? Dann haben wir hier das ideale
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Angebot für Sie. Das ca. 25 m² große und liebevoll sanierte Apartment, befindet sich zentral gelegen in Schwenningen. Mit nur 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Fußgängerzone von Schwenningen. Das helle Ein-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und lädt zum wohnen, arbeiten oder erholen ein.
Top Premium Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in VS-Schwenningen - Zentrumsnah
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159.000,00 €
3 Zi.
56 m2
Kaufpreis
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten und gemütlichen Mehrfamilienhauses im Zentrumsgebiet in VS-Schwenningen. Das 1939 erbaute Objekt wurde in den vergangenen Jahren fachmännisch auf den
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neuesten Stand der Technik gebracht. Diese großzügige Wohlfühloase lässt Wohnträume absolut wahr werden. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 56 m² ! Trotz der zentralen Lage steht diese tolle Kapitalanlage und Altersvorsorge in einer verkehrsberuhigten Einfallstraße. Das Objekt ist ordentlich saniert, sämtliche essentiellen Gewerke wurden erneuert. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind zwischen den Jahren 2011 und 2017 durchgeführt worden: + Erneuerung der Bäder + Elektrik erneuert + Wasser- und Abwasserleitungen erneuert + Wand-und Bodenbeläge erneuert + Fassadendämmung WDVS + Kunststoff-Isolierfenster verbaut + Dach neu gedämmt und gedeckt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kaltwasserzähler, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in jeder Wo
Top Premium Das ideale Familiendomizil zentral und ruhig gelegen
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229.000,00 €
5 Zi.
93 m2
Kaufpreis
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 81 m² großen Grundstück in einer zentrumsnahen und doch ruhigen Wohnlage von VS-Schwenningen erbaut. Das in Fachwerkbauweise errichtete Haus bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz und
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 93 m² verteilt auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem Holzkamin und Zugang zur Terrasse. Ein Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC vervollständigen das gut durchdachte Raumkonzept. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer und die Schlafzimmern der Familie. Das schöne Haus wurde in den letzten Jahren renoviert bzw. saniert. Unter anderem wurde eine neue Gas-Zentralheizung und (größtenteils) 2fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Boden- und Wandbeläge wurden ebenfalls größtenteils erneuert. Die Außenfassade ist isoliert bzw. mit Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Aktuell ist das Objekt für 1.000,- € kalt vermiete
Top Premium Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen
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239.000,00 €
4 Zi.
97 m2
Kaufpreis
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und gemütlichen Mehrfamilienhauses im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen. Ein wundervoller Ausblick über die gesamte Umgebung, vom Balkon aus, ist
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garantiert. Das 1973 in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde in den vergangenen Jahren fachmännisch auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Diese großzügige Wohlfühloase lässt Wohnträume absolut wahr werden. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 96,61 m² ! Zudem erwartet Sie ein großer, lichterfüllter Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, der zu jeder Jahreszeit einlädt, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die moderne eingerichtete Küche mit Markengeräte lädt zu gemütlichen Kochabenden ein und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Diese wird selbstverständlich nach Verkauf leer bzw. mietfrei übergeben. Das Hausgeld beträgt aktuell 495,- € monatlich. Zu der Wohn
Top Premium Super Lage - viel Platz * zum wohnen & für Rendite! 2x Whg.! Top Lage!
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249.000,00 €
3,5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Wohnungen im Erdgeschoss, in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schwenningen. Einen Steinwurf zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte entfernt verbirgt sich hier noch einiges an Rendite-Potential! Das
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Gebäude befindet sich in einen ordentlichen Zustand. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, jedoch wird hier das Erdgeschoss mit 2 Wohneinheiten verkauft. Die Wohnfläche beträgt für die linke 2-Zimmer-Wohnung ca. 107 m². Die 1,5-Zimmer-Wohnung rechts verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26 m². Die linke Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt und die rechte Wohnung ist fremdvermietet. Die Kaltmiete hierfür beträgt aktuell 290,- € monatlich. Jedoch bei Fremdvermietung der linken Wohnung ist eine Optimierung der Kaltmiete auf insgesamt ca. 1.290,- € monatlich möglich. Die Wohnung links wurde in den letzten Jahren laufend renoviert/saniert. Eine moderne Inselküche mit hochwertigen Geräten schmücken die Wohnung. Die Bo
Top Premium Unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis! Ihre 4,5 Zimmer Raumwunder Wohlfühloase, top Zustand, top Ausstattung, großzü…
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298.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese 4,5 Zimmer Wohnung wird allen Ihren Anforderungen gerecht und wird Ihnen und der ganzen Familie ein Lächeln ins Gesicht zaubern, ganz bestimmt. Sie überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, einem tollen Grundriss,
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einem überdurchschnittlichen Zustand und vielen weiteren Pluspunkten wie z.B. -großzügiger Grundriss mit Platz auch für eine größere Familie -großer Balkon mit einer Sonnenmarkise und toller Aussicht -helle Räumlichkeiten durch große Fensterflächen -Tiefgaragenstellplatz mit Stromzugang -1 großzügiges Kellerabteil mit Stromzugang -2 Abstellräume innerhalb der Wohnung -schöne und qualitativ hochwertige Einbauküche mit viel Arbeitsfläche -sanierte Bäder mit hochwertiger Ausstattung -Fahrradkellerraum -Wäschetrockenraum -stadtnahe Lage und doch sehr ruhig zum Wohnen -familiäre Wohngegend mit garantiertem sozialen Anschluss Ihrer Kinder -keine weiteren Investitionen notwendig -Eine Aufzugsanlage hält bald Einzug -auch einige Rücklagen sind bereits vorh
Top Premium HAUS STATT EIGENTUMSWOHNUNG. Stylisches 1-Familienhaus im Loftstil **VS-Schwenningen**Bungalow ***Viele Extras, altersg…
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349.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
-Kein Garten nur Terrasse- PROVISIONSFREI! €/m2: 2585€ zum Vergleich eine Eigentumswohnung: ca. 4300€/m2 Bei diesem Angebot erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern viel mehr. Das Haus beinhaltet 2 Bäder (eins davon im Elternschlafzimmer), 1
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Gäste WC, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Garderobe und ein Abstellraum. Hochwertig umgebaut und fertiggestellt wurde dieses Schmuckstück mitten in Schwenningen. Mit viel Liebe und an die Zukunft gedacht wurde hier die Grundrissgestaltung vorgenommen. Die Türen haben fast alle eine lichte Öffnung von ca. 95cm, das Haus wurde so gut es geht ebenerdig gebaut und lässt somit auch älteren Menschen die Möglichkeit des normalen Wohnens. Ebenfalls wurden die Bäder mit begehbaren Duschen und Sitzmöglichkeit gebaut. Die Küche kann variabel, entweder offen zum Wohnraum oder aber auch durch teilweise Trennung gesondert genutzt werden (Die Trennung erfolgt dann z.b. durch Lamellen, welche in die Öffnung eingelassen werden) Eine Terrasse (ohne Garten) hinter dem Haus rund
Top Premium Super schöne Penthouse-Wohnung mit toller Aussicht ++Tiefgarage / Zentrumsnah in VS-Schwenningen
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455.000,00 €
4,5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
So fühlt sich schönes wohnen an.... Hell, sonnig, lichtdurchflutet und Luxus, all dies verkörpert diese außergewöhnliche Lifestyle - Wohnung. Mit dem Aufzug von der Tiefgarage quasi direkt in die Wohnetage. Genießen Sie die Vorteile
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natürlicher Lebensqualität in vollen Zügen. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnung geplant, durchdacht und entwickelt. Es fehlt an nichts! vom Abstellraum über die Wasch - und Trockengelegenheit bis hin zu drei schönen, geräumigen Schlafzimmern, einem überragenden Wohn - Esszimmer mit Theke zur maßgefertigten Einbauküche - bis hin zum Wohlfühlbad und dem Gäste WC - alles vereint! Das Wohnen, die tolle Aussicht von der Dachterrasse aus und die gute Lage, quasi mitten in der Stadt, bringen viele Vorteile mit sich! Kindergärten, Schulen, Ärzte, Naherholung und Einkaufsmöglichkeiten - theoretisch vor der Türe, alle Annehmlichkeiten fußläufig kurzfristig erreichbar! Die großflächige, sonnige Dachterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet was beste Vorausse
Top Premium Wunderschönes Haus in ruhiger Lage von VS-Villingen - Am Warenberg
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465.000,00 €
8 Zi.
167 m2
Kaufpreis
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung in VS-Villingen / Am Warenberg+++ Unweit des Zentrums von VS-Villingen gelegen, im renommierten Wohngebiet - Am Warenberg - bietet dieses 3-geschössige Mehrfamilienhaus mit einem Haupthaus und einer
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Einliegerwohnung, einen gehobenen Wohnkomfort für anspruchsvolle Paare und Familien. Das im Jahr 1985 in Massivbauweise hergestellte Haus, eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² (EG+DG), ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Bruttogrundfläche beträgt insgesamt 295 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Dachgeschoss ca. 66 m² (Einliegerwohnung) Erdgeschoss ca. 110 m² Untergeschoss ca. 119 m² (Keller+Gästebereich+Hobbyraum) Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss erzielt aktuell eine Kaltmiete von 440,- € monatlich. Alle Drei Etagen verfügen jeweils über einen eigenen Zugang über das Treppenhaus. Der modern gestaltete offene Grundriss der Hauptgeschosse stellt das Zusammenleben in den Vordergrund und lädt zu geselligen Momenten mit Freunden und Fa
Top Premium Super Lage - viel Platz * zum wohnen & für Rendite! 4x Whg.! Top Lage! 7,2% RENDITE
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470.000,00 €
9,5 Zi.
283 m2
Kaufpreis
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives, ungewöhnlich vielseitiges Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schwenningen. Einen Steinwurf von der Hochschule entfernt verbirgt sich hier noch einiges an
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Rendite-Potential! Das ca. 1949 errichtete Gebäude befindet sich in einen ordentlichen Zustand. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 283 m². Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2013 saniert, die im zweiten Obergeschoss 2005. Im Haus sind überwiegend Doppel verglaste Holzfenster eingebaut, Das Dach wurde 2006 neu gedeckt und isoliert. Im Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoss und dem zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m². Im Dachgeschoss wurde im Jahr 2021 eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² errichtet bzw. ausgebaut. Die Wohnungen im Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoss und dem zweiten Obergeschoss sind alle mit tollen Holzöfen ausge
Top Premium Elegantes 1-Fam.-Haus in Weilersbach!!! TOP-Zustand auf 3 Etagen, ca. 163m² Wfl., 616m² Grundstück!!! Gr. Einbauküche,…
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545.000,00 €
6 Zi.
163,05 m2
Kaufpreis
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2001 erbaute Einfamilienhaus mit Hobbyraum, befindet sich in schöner Hanglage mit Fernblick. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Das Haus befindet sich in Top-Zustand und
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verfügt über eine schicke & moderne Ausstattung sowie eine große Einbauküche. Das Einfamilienhaus bietet ca. 163,05 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und hält viel Platz für die Familie bereit. Das Grundstück verfügt neben einer großen Garage mit Tor über drei weitere PKW-Stellplätze und einen stilvollen Garten mit viel Privatsphäre. Des Weiteren bietet das Grundstück einen repräsentativen Vorgarten. Erdgeschoss / Souterrain: Exklusives & stilvolles Treppenhaus und Eingangsbereich mit Platz für das Mobiliar. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Zimmer ideal als Hobbyraum, Gästezimmer, Jugendzimmer oder Arbeitsbereich. Der Zugang zur Garage ermöglicht das Betreten des Hauses trockenen Fußes. Neben dem Heizungskeller befinden sich zwei großzügige Kelle
Top Premium Alleinstehendes Dreifamilienhaus, mit sehr hohe Renditein, top Lage,provisionsfrei
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595.000,00 €
15 Zi.
311 m2
Kaufpreis
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Dieses charmante 3-Familienhaus bietet ausreichend Platz für drei Familien und besticht durch zahlreiche durchdachte Details. deales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Dreifamilienhaus in Villingen-Schwenningen. Das Objekt
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besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Garage, Und zwei Stellplätze verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 558 m². Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da sie langjährig komplett und zuverlässig vermietet ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 36.230,00 €. (Kaufpreisfaktor 16,42!) Es besteht bereits eine Teilungserklärung, sodass die Wohnungen bei Bedarf auch einzeln verkauft werden könnten. Raumaufteilung Wohnung 1 ca.115m² Wohnung 2 ca.108m² Wohnung 3 ca. 88m² Wohnfläche gesamt ca. 311m² Grundfläche ca.553m² Zubehörfläche ca.72m² Außenfläche ca.90m² Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 36.230,00 €.
Top Premium WOHNHAUS- BAUPLATZ- HALLE - PV
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienangebot ist wahrhaftig beeindruckend und bietet eine Vielzahl von Vorzügen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv sind. Hier ist eine ausführliche Beschreibung: Lage und Grundstück: Das
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freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1900 Quadratmetern. Das Grundstück selbst ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und ist somit ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks von etwa 640 Quadratmetern als Bauplatz zu nutzen, bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse, sei es für den eigenen Neubau oder für den Verkauf. Gebäudestruktur: Das Hauptgebäude verfügt über ein neuwertiges Dach mit Dämmung, sowie einer Außenisolierung, die für eine effiziente Energiebewirtschaftung sorgt. Die 3 Fach- Isolierverglasung gewährleistet zudem eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Zusätzliche Räumlichkeiten: Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Halle mit einem elektri
Top Premium Freistehendes Haus mit 4 Wohnungen (ca. 284 m² Wohnfläche) in toller Lage von VS-Schwenningen
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769.000,00 €
284 m2
Kaufpreis
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Gemütliches freistehendes Haus mit 3 Wohnungen in toller Lage (Auf Rinelen) von VS-Schwenningen zu verkaufen+++ Sie suchen ein neues Domizil oder eine Kapitalanlage mit erhaltenswerter Bausubstanz und Gestaltungsmöglichkeiten? Dann sind Sie bei
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diesem in teils massiv und teils Fachwerk errichtete Haus mit 4 Wohneinheiten, mit ca. 284,27 m² Wohnfläche, genau richtig. Sie erhalten hier ein unterkellertes Hauptgebäude auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss ergänzen Heizraum und Kellerräume die praktische Nutzfläche. Der tolle und gemütlich Garten lädt zu schöne Momente ein. In 2 der 4 Einheiten wohnt der Eigentümer selbst und die anderen 2 sind fremdvermietet. Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt ca. 890,- €. Selbstverständlich kann dies durch den Teil der aktuell selbst genutzt wird, optimiert werden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Grundlegend wurde das Haus im 2012 renoviert bzw. saniert. Folgende Renovierungen/Sanierungen fanden statt: + Austaus
Top Premium Zwei Häuser in zentraler Lage, ideal für die Familie. VS-Schwenningen
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869.000,00 €
8 Zi.
300 m2
Kaufpreis
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haus 1 Bungalow: Bei diesem Angebot erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern viel mehr. Das Haus beinhaltet 2 Bäder (eins davon im Elternschlafzimmer), 1 Gäste WC, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Garderobe und ein Abstellraum. Hochwertig umgebaut und
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fertiggestellt wurde dieses Schmuckstück mitten in Schwenningen. Mit viel Liebe und an die Zukunft gedacht wurde hier die Grundrissgestaltung vorgenommen. Die Türen haben fast alle eine lichte Öffnung von ca. 95cm, das Haus wurde so gut es geht ebenerdig gebaut und lässt somit auch älteren Menschen die Möglichkeit des normalen Wohnens. Ebenfalls wurden die Bäder mit begehbaren Duschen und Sitzmöglichkeit gebaut. Die Küche kann variabel, entweder offen zum Wohnraum oder aber auch durch teilweise Trennung gesondert genutzt werden (Die Trennung erfolgt dann z.b. durch Lamellen, welche in die Öffnung eingelassen werden) Eine Terrasse (ohne Garten) hinter dem Haus rundet das Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze des Hauses (2 in der Anzah
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von VS-Schwenningen - Fußgängerzone
1/10
890.000,00 €
12 Zi.
680 m2
Kaufpreis
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
+++Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von VS-Schwenningen (Fußgängerzone) zu verkaufen+++ Dieses im Jahr 1889 auf einem Areal von ca. 339 m² errichtete freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit außerordentlich guter Bausubstanz, befindet sich
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in der Fußgängerzone von VS-Schwenningen. Das gepflegte Gebäude bietet auf 4 Ebenen insgesamt ca. 685 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche! Für das Dachgeschoss läuft aktuelle ein Bauantrag für 5 Wohneiheiten. Die ersten zwei Etagen bestehen aus zwei Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 375 m². Davon sind ca. 180 m² an ein Restaurant für Balkan-Spezialitäten vermietet. Die restliche Fläche an ein 24h-Automaten-Kiosk. Insgesamt beträgt die Kaltmiete für bei Gewerbeeinheiten 2.490,- €. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m², Beide Wohnungen + ein Garagen-Stellplatz sind vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.860.- €. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls eine Grundfläche von
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von VS-Schwenningen - Fußgängerzone
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890.000,00 €
12 Zi.
680 m2
Kaufpreis
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von VS-Schwenningen (Fußgängerzone) zu verkaufen+++ Dieses im Jahr 1889 auf einem Areal von ca. 339 m² errichtete freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit außerordentlich guter Bausubstanz, befindet sich
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in der Fußgängerzone von VS-Schwenningen. Das gepflegte Gebäude bietet auf 4 Ebenen insgesamt ca. 685 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche! Die ersten zwei Etagen bestehen aus zwei Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 375 m². Die beiden Einheiten sind ab 01.01.2023 frei verfügbar! Durch die Top Lage bietet sich hier jedoch die Chance sich selbst zu verwirklichen, und / oder sich den geeigneten Pächter auszusuchen. Ideal eignen sich die Gewerbeeinheiten für einen Restaurant- /Bar- oder Café-Betrieb. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m², derzeit ist eine davon vermietet und die andere bezugsfrei diese kann nach Belieben vermietet oder selbst genutzt werden. Durch die hohe Anfrage an Mietwohnun
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus (Wohn+Nutzfl. ca. 267 m²) - Wohnen + Arbeiten Kapitalanlage - Entwicklungspotential
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899.000,00 €
267 m2
Kaufpreis
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus - ist geeignet zum Arbeiten und Wohnen! Eigennutzer, Kapitalanleger und Visionäre sollten sich hier angesprochen fühlen... Das Objekt befindet sich in einer prägnanten Toplage von VS-Schwenningen. Durch das ca. 521 m²
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große Grundstück gibt es hier noch viel Platz für Ideen und Entwicklung. Insgesamt verfügt dieses Anwesen über ca. 267 m² Wohn- und Nutzfläche. Derzeit werden ca. 80 m² als Wohnfläche genutzt. Schmuckstück des Hauses ist der große offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Küche im amerikanischen Stil. Der Boden ist mit großen Hochglanz-Fliesen verlegt. Die restliche Nutzfläche (ca. 187 m²) wird einmal als Saunabetrieb und als Eventhalle geführt. Beides werden aktuell von den Eigentümern selbst betrieben. Die Sauna hat ihre langjährigen Stammkunden und erwirtschaftet positive Zahlen. Die Eventhalle kann auch als Wohnraum umgenutzt werden. Es bestehen aktuell 3 Garagenstellplätze, sowie Außenstellplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Zudem
Top Premium Zwei Doppelhaushälften - 8 Wohnungen - im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen
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1.350.000,00 €
28 Zi.
592 m2
Kaufpreis
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen steht dieses Mehrfamilienhaus, mit 8 geräumigen und gut vermieteten Wohneinheiten zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus zwei Doppelhaushälften mit jeweils 4 Wohneinheiten und eigener Hausnummer.
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Teilungserklärung bzw. Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden! Trotz der zentralen Lage steht diese tolle Kapitalanlage und Altersvorsorge in einer verkehrsberuhigten Einfallstraße. Das Objekt ist ordentlich saniert, sämtliche essentiellen Gewerke wurden erneuert. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind zwischen den Jahren 2011 und 2017 durchgeführt worden: + Erneuerung der Bäder + Elektrik erneuert + Wasser- und Abwasserleitungen erneuert + Wand-und Bodenbeläge erneuert + Fassadendämmung WDVS + Kunststoff-Isolierfenster verbaut + Dach neu gedämmt und gedeckt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kaltwasserzähler, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in jeder Wohnung separat.