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Neu
1/10
375.000,00 €
3 Zi.
96,3
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 96 m² und besticht durch ihre ruhige Sackgassen-Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Ulms - Söflingen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses.
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Die Wohnung und das Gebäude sind in einem gepflegten Zustand und die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit bis auf kleine Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Neben dem großzügigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, welches Ihnen flexibel zur Verfügung steht - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, helle Wohn- und Essbereich und der von dort aus angrenzende Süd-Ost-Balkon mit traumhaftem Münsterblick.
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1/10
1.243.000,00 €
4 Zi.
124,77
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SACHLICHES EINFAMILIENHAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss
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dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Söflingen - ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. In nur wenigen Metern erreichen Sie das idyllische Blau, die zu entspannten Spaziergängen einlädt.
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Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, sowie einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot. Das weltberühmte Ulmer Münster erreichen Sie bequem in wenigen Straßenbahnhaltestellen. Solide Bauweise und durchdachter Grundriss Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet und umfasst nur sieben Wohneinheiten pro Haus - für ein individuelles und ruhiges Wohnen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ca. 64,6 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Schnitt. Wohnen mit Komfort Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert. A
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1/8
544.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Eine außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung, durchdacht und mit viel Liebe zum Detail. Eine Deckenhöhe von 2,58 m, eine überdachte Loggia mit integrierten Deckenspots sowie eine
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elegante, separate Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sind nur einige der exklusiven Merkmale, welche das OPUS auszeichnen. Edler Eichen-Dielen-Parkettboden und das Malervlies in allen Wohnbereichen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. In dieser Wohnung vereinen sich langlebige, hochwertige Materialien und durchdachte Details. Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Profitieren Sie von Zinsvorteilen und der Sicherheit der Fertigstellung. Bereits 8 Wochen nach dem Kauf können Sie einziehen, und als Kapitalanleger profitieren Sie von schnellen Mieterträgen. Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für einen Besichtigungstermin.
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1/8
950.000,00 €
3,5 Zi.
126,32
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Eine 3,5-Zimmerwohnung mit erstklassiger Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt. In dieser Wohnung werden langlebige, ausgewählte Materialien mit wohldurchdachten
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Details kombiniert. Raumhöhe, dreifach verglaste Fensterelemente, hochwertiger Eichen-Dielen-Parkett und Malervlies in allen Wohnräumen. Eine Süd- sowie eine Westloggia und 2,58 m hohe Decken ermöglichen Ihnen ein freies und helles Wohngefühl. Das Tageslicht-Badezimmer ist neben einer bodentiefen Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet. Auch für Ihre Gäste oder eine Pflegekraft gibt es ein separates Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie wissen genau, was Sie erwerben, und profitieren von einer Ersparnis von rund 90 % bei den Vorfinanzierungszinsen, da die Wohnung nach dem Kauf innerhalb von 8 Wochen bezugsfertig ist. Erleben Sie das OPUS un
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1/7
527.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Eine außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung, mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt. Die bodentiefen, dreifach verglasten Alufenster mit einer
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Hebeschiebetür gewähren Zugang zur überdachten Loggia, welche förmlich mit dem Wohnraum verschmilzt und so außergewöhnlich viel Tageslicht hereinlässt. Das Schweizer Markenparkett mit Eichenholzdielen ist nicht nur bemerkenswert schön, sondern auch pflegeleicht. Hier vereinen sich langlebige Materialien mit durchdachten Details. Eine Deckenhöhe von 2,58 m, kombiniert mit den raumhohen Fenstern, sorgt für ein sonniges Wohngefühl. Das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger, großzügiger Dusche und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen überzeugt nicht nur durch seine Größe sondern auch durch eine Nische für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Dadurch ist Ihre Waschmaschine schnell versteckt. Dies sind nur einige der besonderen Merkmale, die das OPUS außergew
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1/7
542.000,00 €
2 Zi.
66,22
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Eine herausragende 2-Zimmerwohnung, die durch ihre wohldurchdachte Gestaltung und die Liebe zum Detail überzeugt. Diese Wohnung vereint langlebige Materialien mit besonderen
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Extras. Die Deckenhöhe von 2,58 m in Kombination mit den raumhohen Fenstern sorgt für ein besonders helles Wohnambiente. Dank der Hebe-Schiebetürelemente eröffnet sich ein stufenloser Zugang zu einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten Loggia, welche mit Deckenspots versehen ist. Edler Schweizer Eichen-Dielen-Parkettboden und das Malervlies in allen Räumen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Eine praktische Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sowie ein separater Garderobenbereich sind nur einige der einzigartigen Merkmale, die das OPUS auszeichnet. Um die hohe Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für
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1/7
959.000,00 €
4 Zi.
130,4
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine Liebe zum Detail. Sie wurde für Menschen mit besonderen
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Ansprüchen an höchste Wohnqualität geschaffen. Eine Deckenhöhe von 2,58 m in Kombination mit raumhohen Aluminiumfenstern sorgt für ein überaus sonniges Ambiente. Bei geöffnetem Schiebeelement verschmilzt die überdachte Westloggia nahtlos mit dem Wohnzimmer und erweitert an warmen Tagen die Wohnfläche auf elegante Weise. Das Schweizer Eichendielen-Parkett bietet eine perfekte Kombination aus Ästethik und Langlebigkeit. Die beiden Badezimmer sind hervorragend ausgestattet. Eine gemauerte Nische separiert den Waschmaschinenschluss geschickt vom Rest des Bades. Um die Qualität spürbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Somit sehen Sie genau, was Sie erwerben. Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonis
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1/6
990.000,00 €
4 Zi.
130,39
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Durchdachte Wohngrundrisse, hochwertige Materialien und eine Liebe zum Detail prägen diese großzügige 4-Zimmerwohnung, die für Menschen mit besonderen Wohnansprüchen entworfen
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wurde. Eine Deckenhöhe von 2,58 m in Kombination mit deckenhohen Aluminiumfenstern sorgt für ein außergewöhnliches und helles Ambiente. Die große, geschützte Loggia geht bei geöffnetem Schiebeelement nahtlos ins Wohnzimmer über und erweitert an warmen Tagen geschickt die Wohnfläche. Das Schweizer Markenparkett ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht. Die beiden Badezimmer dieser außergewöhnlichen Wohnung sind optimal ausgestattet. So besitzt das Tageslichtbadezimmer neben einer bodentiefen großen Dusche auch eine Badewanne. Sogar das Gästebadezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie wissen genau, was Sie erwerben,
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1/5
425.000,00 €
343
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Die Baulücke an der Herrlinger Straße 29 in Ulm bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung eines Neubauprojekts in einem urbanen und dynamischen Umfeld. Die Liegenschaft befindet sich in einem Bereich, der durch eine überwiegend
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geschlossene Bauweise geprägt ist. Die umliegenden Nachbargrundstücke sind mit 3- bis 4-stöckigen Gebäuden bebaut, die eine harmonische und ansprechende städtebauliche Struktur schaffen. Da für dieses Grundstück kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die mögliche Bebauung gemäß § 34 BauGB nach der Art und dem Maß der baulichen Nutzung der benachbarten Grundstücke. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, ein modernes Gebäude zu entwerfen, das sich nahtlos in das bestehende Stadtbild integriert und gleichzeitig individuelle Akzente setzen kann. Die Lage an der Herrlinger Straße ist sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsnutzungen attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Dienstleis
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360.000,00 €
864
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, mit ehemaliger Dorfwirtschaft und angebauter Scheune; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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585.000,00 €
152
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, Wohnfläche: 152m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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374.000,00 €
5.577
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, teilweise bebaut mit mehreren, ehemals landwirtschaftlich genutzten Gebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden die Gebäude als Lagerflächen eingesetzt,
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jedoch sind sie veraltet und entsprechen nicht mehr den Anforderungen der modernen landwirtschaftlichen Nutzung, sowie Wiese und Gartenfläche
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594.000,00 €
90.051
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland, Acker- und Wiesenflächen auf diversen Flurstücken mit entsprechenden Einzelwerten
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Neu
1/3
585.000,00 €
5 Zi.
152
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweisem Keller, einer Wohnfläche von 151,69 m² und einer Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und verfügt außerdem über eine kleine landwirtschaftliche Fläche. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Gleichzeitig wird auch ein Wohn-/Geschäftshaus, eine Scheune sowie Wiesen- und Gartenflächen zur Versteigerung angeboten. Die Heizung und das Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, ergänzt durch einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Die baulichen Einrichtungen weisen eine unveränderte Originalausstattung auf, ohne bedeutende Modernisierungen, und es besteht ein Bedarf an umfassender Sanierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Söflingen:
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1/10
1.997.000,00 €
16 Zi.
301
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein stilvolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1930. Mit einer auf drei Etagen verteilten Wohnfläche von ca. 301 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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komplett renovierte, modern gestaltete Wohnung, die derzeit vermietet ist. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Verlauf der Jahre einer Reihe von Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. Im Obergeschoss befinden sich vier lichtdurchflutete Räume, die nach Belieben genutzt werden können. Ein Bad mit Badewanne bietet einen Rückzugsort nach einem anstrengenden Tag. Eine Küche mit Elektrogeräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Balkon, der über das Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer betreten werden kann, rundet die Etage ab. Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich vier weitere Räume, ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungs-/Waschraum, ein Abstellraum, sechs Kellerrä
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1/10
1.250.000,00 €
11,5 Zi.
350,34
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Wohnhaus aus der Gründerzeit (erbaut 1912) befindet sich in der zentral gelegenen und beliebten Ulmer-Weststadt. Das Gebäude zeichnet sich durch seine massive Bauweise und den von der Stadt Ulm anerkannten "stadtbildprägenden
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Charakter" aus. Das Mehrfamilienhaus ist rechtlich bereits in vier Einheiten aufgeteilt (Teilungserklärung): -Erdgeschoss: 3 Zimmer, ca. 82,5 m² -1. Obergeschoss: 2 Zimmer, ca. 90 m² -2. Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 90 m² -3. Obergeschoss: 3 ½ Zimmer, ca. 87,5 m² - (Ausbaupotenzial Dachgeschoss: ca. 95 m² Grundfläche) Alle Wohnungen überzeugen durch Ihren Altbaucharm und hellen Räume. Der Grundriss jeder Etage umfasst drei Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC. Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet im Untergeschoss Kellerräume für jede Wohnung, einen gemeinschaftlich nutzbaren Müll- und Fahrradraum so