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Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
14 Zi.
450
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Renditeobjekt verbindet auf eindrucksvolle Weise historische Elemente mit modernen Akzenten. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 2.139 m², wobei die Wohnfläche insgesamt ca. 450 m² beträgt. Das im
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Jahr 1888 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1988 kernsaniert und seitdem einer letzten umfassenden Modernisierung unterzogen, sodass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Immobilie umfasst 14 Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über insgesamt vier Terrassen, welche zum Entspannen im Freien einladen. Die Aufteilung des Hauses in vier separate Wohneinheiten macht es zu einem vielversprechenden Objekt für Investoren mit einem Interesse an einer rentablen Anlage. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, wobei die jüngste in der rechten Wohneinheit im Jahr 2008 installiert wurde. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Maßnahmen zur Steigerung des Wo
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299.000,00 €
2 Zi.
146,5
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses 146,5 Quadratmeter große Apartment inklusive 60 Quadratmeter Dachterrasse bietet ein luxuriöses Wohngefühl inmitten der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem Geschäftsgebäude, wo sich derzeit im Erdgeschoss ein Fitnessstudio befindet.
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Die Anlage verfügt insgesamt nur über 3 Wohneinheiten und einer großen Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Das Dach ist Alleineigentum der Wohnung und kann, wenn gewünscht, mit einer zusätzlichen Etage ergänzt werden. Das Apartment ist über einen separaten Erdgeschosseingang auf der Rückseite der Anlage zu begehen. Hier erreichen Sie über einen eigenen Hausflur das Apartment. Der große und geräumige Wohnbereich mit Kamin aus handgefertigten Kacheln ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum, was das Wohnen noch angenehmer macht. Eine Besonderheit bietet hier der Kamin mit integrierter Bank, welche über eine elektronis
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139.500,00 €
2 Zi.
60
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann könnte dieses Angebot Ihren Vorstellungen entsprechen. Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Bevensen, nur
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10 Gehminuten vom Kurpark entfernt. Die Wohnung bietet nicht nur eine ideale Anbindung an die Innenstadt, sondern auch die Nähe zum Elbe-Seiten-Kanal, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Weitere Informationen erhalten Sie über ein EXPOSE. Ein Energieausweis ist Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
8 Zi.
320
m2
29562 Suhlendorf
Immobilientyp: Haus
Pferdammt schön: Zum Verkauf steht ein einzigartiger und im Jahr 2016 sanierter Resthof mit Nebengebäuden und Reitplatz im idyllischen Suhlendorf. Dieses beeindruckende Anwesen, das bis ins Jahr 1861 zurückdatiert, verbindet historischen Charme
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mit modernem Komfort und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Pferdehaltung. I. Wohnhaus Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 3 luxuriöse Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Beide Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit einem Bad en suite ausgestattet. Besonderen Komfort bietet das Hauptschlafzimmer, das zusätzlich über einen eigenen Balkon sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Ein weiterer Raum im Obergeschoss steht Ihnen zur freien Verfügung und kann individuell genutzt werden. Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifelsohne die elegante Veranda mit Säulen und Balustraden, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten ebenfalls ausreichend Platz
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
125
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus
Erwerben Sie ein historisches Geschäftshaus in einer hochfrequentierten Lage im Herzen der Uelzener Innenstadt. Dieses Objekt ist Teil des historischen Gebäudeensembles "Die 5 Propheten", das 1949 in unmittelbarer Nähe zur St. Marienkirche neu
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errichtet wurde. Durch kontinuierliche Modernisierungen präsentiert sich das Verkaufsobjekt in einem hervorragenden Gesamtzustand. Es wird seit Generationen von einem renommierten Juwelier genutzt und ist ein echtes Schmuckstück in bester Lage. Das vollständig vermietete Objekt bietet eine Mietfläche von ca. 200 m². Es verfügt über zwei Vollgeschosse, einen Vollkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.500 Euro zuzüglich Nebenkosten (Jahresmiete: 42.000,00 Euro). Das Objekt steht unter Denkmalschutz: Denkmalgeschützte Immobilien bieten attraktive steuerliche Vorteile durch Sonderabschreibungen und kombinieren einzigartigen historischen Charme mit finanziellen Anreizen. Das Erbpachtgrundstück ist 125 m² groß,
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199.900,00 €
5 Zi.
138
m2
29565 Wriedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Haus liegt perfekt, ruhig und dennoch zentral. In der Nähe von Wriedel steht dieses Einfamilienhaus. Die Lage ist sehr beliebt, denn das Haus steht in einem Feriengebiet in der Lüneburger Heide. Diese Hauses wurde von seinen Eigentümern
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geliebt. Nun steht ein Generationswechsel an. Der Schnitt des Hauses ist perfekt für eine Familie für einen Neustart ins Eigenheim. Die Wohnfläche beträgt 138 m² und zuzüglich 138 m² für den Keller. Die Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen. Das Haus empfängt Sie mit dem Eingangsbreich, der Diele, einer gemütlichen Küche, dem großen Wohnzimmer mit Essbereich, dem Badezimmer und vier weiteren Schlafzimmern. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die Terrasse vor dem Haus. Das Haus ist vollunterkellert. Auch die Garage befindet sich unter dem Haus. Im Keller befinden sich alle Hausanschlüsse und die Heizungsanlage. Hier gibt es genug Platz, um diverse Dinge abzustellen. Auch ein Partyraum ist vorhanden. Die Grundsubstanz des Haus ist sehr solide, so
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219.000,00 €
5 Zi.
27
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich den Traum von der Selbständigkeit in einer der attraktivsten Lagen von Uelzen! Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich direkt in der belebten Fußgängerzone und bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr eigenes
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Geschäft. Der 35 qm große Gastraum bietet ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen. Ob stilvolles Café, gemütliches Bistro oder moderner Friseursalon - hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Große Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet genügend Raum für die Zubereitung von Speisen oder die Lagerung von Friseurmaterialien. Bis zu 5 separate Lagerräume stehen Ihnen zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Stauraum für Vorräte, Arbeitsmaterialien oder sonstige Utensilien, die Sie für Ihren Geschäftsbetrieb benötigen. Die Immobilie verfügt über separate Herren- und Damen-Toiletten, was besonders für den Gastronomiebetrieb von Vorteil ist. Die Lage in der Fußgängerzone von Uelzen ist
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219.000,00 €
6 Zi.
135,02
m2
29562 Suhlendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1949 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern und besticht durch seinen traditionellen Charme und moderne Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist ideal für Familien, die ein
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geräumiges und gut ausgestattetes zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. **Wohnbereich:** Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die neuwertige Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. **Partyräume und Werkstatt:** Ein besonderes Highlight ist der separate Partyraum, der sich perfekt für Feierlichkeiten und gesellige Abende eignet. Zusätzlich gibt es eine große Werkstatt, die Heimwerkern und Bastlern viele Möglichkeiten bietet. **Bäder:** Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen. Eines der Bäder verfügt eine vor Einrichtung über eine Fußbodenheizung und kann individu
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320.000,00 €
5 Zi.
180
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend liegt dieses im Jahr 1993 errichtete Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2800 m², das bis an einen kleinen Bach grenzt und mit einem schönen Baum- und Pflanzenbestand versehen ist.
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Besonders zu erwähnen ist die große Kastanie mitten im Garten, die im Sommer an heißen Tagen Schatten spendet. Die große Rasenfläche bietet viel Platz für die Kinder zum Toben. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus verfügt über eine 2023 neu eingebaute Gas-Zentralheizung sowie Fußbodenheizung in den Bädern. Im Dachgeschoss könnte im noch nicht ausgebauten Bodenraum eine Küche installiert werden und somit hätte man eine eigene Wohneinheit mit zwei Zimmern und Bad. Das Dachgeschoss hat ebenfalls durch die zwei großen Gauben sehr viel Licht. Als Bodenbeläge finden sich Marmor, Fliesen, Parkett und Teppichböden. Die Treppe ist ebenfalls mit Marmorstufen
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Quelle:
www.immowelt.de
715.000,00 €
8 Zi.
396
m2
29553 Bienenbüttel
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Landhaus zur Pferde- oder Tierhaltung in Alleinlage in der Lüneburger Heide? Lernen Sie dieses Ausnahmeobjekt kennen. Über die eigene Zufahrt gelangen Sie zu diesem repräsentativen Anwesen in
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Alleinlage. Zum Gebäudeensemble gehört das denkmalgeschützte Fachwerk-Wohnhaus (ca. 1865, 1978 kernsaniert), ein altes Stallgebäude (ca. 1920) mit 6 Pferdeboxen, ein Garagengebäude (ca. 1920, jetzt Pferdebox und Abstellraum) sowie ein ehemaliger Freisitz - heute als Offenstall genutzt (ca. 1978). Wohnhaus Das aufwendig restaurierte Eichenfachwerkhaus aus dem Jahre 1865 wurde 1978 von Grund auf umgebaut, ausgebaut und saniert. Durch die Fensterelemente im Erd- sowie im ausgebauten Obergeschoss haben Sie einen weitläufigen Blick auf die eigenen Ländereien und zugleich viel Helligkeit im Gebäude. Das mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Erdgeschoss wird von einer Wohnhalle mit Kamin und Blick auf die angrenzende Pferdewiesen dominiert. Die hochwertige i
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329.000,00 €
5 Zi.
150
m2
29585 Jelmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus auf wunderschönem Grundstück Einziehen und wohlfühlen! Das helle, lichtdurchflutete und modernisierte Haus ist perfekt für eine Familie und der Garten ein absoluter Traum für alle Gartenliebhaber. Die Immobilien im
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Überblick: -Einfamilienhaus -Baujahr 1970, Anbau 1999 -Grundstücksgröße ca. 990m² -Wohnfläche ca. 150m² -Doppelgarage -Überdachte Terrasse -Teilkeller -Balkon -Duschbad aus 2000 - Wannenbad aus 2020 -Öl-Heizung aus 2014 -Fenster aus 2016 -Photovoltaikanlage inkl. Speicher -Elektrik 2016 -Küche aus 2016 Sie wollen noch mehr über diese Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns noch heute.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
66
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3 Zimmer + Balkon lassen ihre Mieter sich wohlfühlen - garantiert. Das aus dem Jahr 1971 stammende Objekt bietet auf rund 66 m² einen bezaubernden Lebensraum im 2. OG mit freiem Blick in die Nachbarschaft und Balkon für
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gemütliche Sommer-stunden in absolut ruhiger Lage (keine direkte Straßenlage). Durch kontinuierliche Renovierungen ist das Objekt einzugsbereit, eine nachträglich erfolgte Gebäudedämmung lässt auch in diesen Zeiten die Energiekosten bezahlbar bleiben. Zu dem Objekt gehören ein Abstellbereich im Dachboden, ein abgeschlossener Kellerbereich und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Fahrradschuppen und ein Trockenboden zur allgemeinen Verfügung. Das Hausgeld beträgt seit Jahresmitte 2022 = € 260.—um die erhöhten Energiekosten auszugleichen, davor belief sich das Hausgeld noch auf € 202.--. Zum Jahresende 2023 werden ca. € x.xxx.—Rücklagen für das Objekt aufgelaufen sein. Das Objekt erzielt derzeit eine Jahres
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449.000,00 €
4 Zi.
112
m2
29553 Bienenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In verkehrsberuhigter Sackgassenlage am Ortsrand befindet sich dieses modern gestaltete und gepflegte Einfamilienhaus. Auf einem ca. 690 qm großen Grundstück wurde die Immobilie 2004 in Holzständerbauweise fertiggestellt und bietet auf ca. 124 qm
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Wohn- und Nutzfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und Blick in den Garten. Der ca. 2013 eingebaute Kaminofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für Wohlfühlathmosphäre. Das Raumangebot hält im Erdgeschoss darüber hinaus einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem sich sämtliche Hausanschlüsse und der Waschmaschinenanschluss befinden, und ein Bad mit Dusche bereit. Eine moderne, offene Stahltreppe mit Vollholzstufen führt ins Obergeschoss des Hauses. Durch die bodentiefen Fenster sind die drei vielseitig nutzbaren Zimmer sehr gut belichtet. Auch das zeitgemäße Bad mit Wanne und Dusche präsentiert sich hell und freundlich. Genügend Sta
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
147
m2
29562 Suhlendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser beeindruckende Bungalow befindet sich in der charmanten Gemeinde Suhlendorf, idyllisch gelegen in einer zentralen, dennoch ruhigen Sackgasse. Das energieeffiziente Haus erstreckt sich über ein 713
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m² großes Grundstück mit optimaler Südwest-Ausrichtung und bietet großzügige 147 m² Wohnfläche, die sich auf vier helle, familienfreundliche Zimmer verteilen. Beim Betreten des Hauses durch die hochwertige Eingangstür gelangen Sie in die gut geschnittene Diele, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große, bodentiefe Kunststofffenster durchfluten diesen Bereich mit Licht und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der Bungalow verfügt über ein Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das luxuriöse Hauptbadezimmer besticht durch eine freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche mit den Maßen 1 m x 1,60 m. Ein praktischer Hauswirtsc
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429.000,00 €
18 Zi.
327
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt! Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus in Uelzen bietet immense Potenziale und vielfältige Möglichkeiten. Mit insgesamt 6 Wohnungen, davon sind bereits 3 komplett renoviert und modernisiert, während die
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restlichen 3 noch Renovierungsbedarf haben. Aktuell werden die Wohnungen als Monteursunterkünfte vermietet, dies sichert Ihnen bereits monatliche Mieteinnahmen von 2.750 Euro. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über moderne Etagenheizungen sowie zeitgemäße Einbauküchen in jeder Wohnung. Auf dem großzügigen Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 327 Quadratmetern und 18 Zimmern bietet diese Immobilie genug Platz für Ihre Mieter. Darüber hinaus verfügt das Mehrfamilienhaus über insgesamt 6 Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der Angebotspreis für dieses attraktive Objekt beträgt 429.000 Euro, dies entspricht einem Preis pro Quadratmeter von 1.311,93 Euro. Die Immobili
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
156
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf einem Grundstück von ca. 696 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie Balkone, die nach Südosten und Südwesten ausgerichtet sind. Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses gehört eine Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die hellen und großzügigen Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Zur Immobilie gehört ein Garagengebäude für zwei Fahrzeuge mit einem Gästebereich und einer professionellen Schrauberwerkstatt. Für Fahrzeug-Enthusiasten bietet diese viele verschiedene Möglichkeiten der freien Entfaltung. Eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung ist ebenfalls vorhanden. In beiden Gebäuden sowie im voll unterkellerten Haupthaus ist eine Fußb
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www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
228
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Immobilie mit 810 m² großen Grundstück lässt Ihre Wohn(t)räume wahr werden. Beim Betreten der ca. 230 m² großen Immobilie werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik
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ausgestattet ist. Direkt neben dem Eingang befindet sich das erste Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Gegenüber liegt ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Durch eine doppelflügelige Tür gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Bauweise in Kombination mit der angrenzenden modernen Küche schafft ein beeindruckendes Wohngefühl, welches durch die hohen Decken von ca. 2,70 m noch verstärkt wird. Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Walk-In Dusche und hochwertigen Fliesen. Angrenzend an die Küche befindet sich eine geräumige Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls Zugang zum Gäste-WC bietet. Vom Hauswirtschaftsraum gelang
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304.000,00 €
9 Zi.
320
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier präsentierte Anwesen ist ein charmant restaurierter Resthof, der um 1900 errichtet wurde. Diese einzigartige Immobilie verbindet den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und einem vielversprechenden
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Entwicklungspotenzial. Es bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber historischer Bauten, die auf der Suche nach einem besonderen und zugleich modernen Zuhause sind. Der Resthof befindet sich in einer idyllischen und gut angebundenen Lage, umgeben von Natur und dennoch nahe zu wichtigen Infrastrukturen. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, mit allen notwendigen Einrichtungen in bequemer Reichweite. Im Jahr 2021 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Anwesen auf den neuesten Stand zu bringen. Die Heizungsanlage wurde auf eine effiziente Kombination aus Gas und Solar umgerüstet, was nicht nur die Nachhaltigkeit fördert, sondern auch zu erheblichen Energieeinsparungen führt. D
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389.000,00 €
7 Zi.
228
m2
29565 Wriedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende, zweistöckige Einfamilienhaus, das in moderner Holzbauweise errichtet und 2023 zuletzt modernisiert wurde, zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Die idyllische Feldrandlage bietet einen ungestörten Blick über
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Felder und Wälder zu jeder Jahreszeit. Das Haus verfügt über sieben attraktive Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die komplett ausgestattete Landhausküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer beeindruckenden Steinarbeitsplatte lädt zum Genießen ein. Besondere Highlights sind die eleganten Lampen, die im Preis inbegriffen sind, sowie die großzügige überdachte Terrasse mit einem exklusiven vivo-Spa Pool, der ganzjährig beheizt genutzt werden kann. Unter dem Carport und auf der langen Einfahrt finden mindestens drei Autos Platz. Auch hat das Haus schon einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Die Nutzfläche von 228 m² umfasst neben den Zimmern auch einen Abstellraum im Dachgeschoss und einen großen Hauswirtschaftsraum
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440.000,00 €
11 Zi.
350
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiger Vierseitenhof mit ca. 6925 m² Eigentumsgrundstück, einem großzügigem Haupthaus und mehreren Nebengebäuden in Feldrandlage von 29575 Altenmedingen. Die Hofstelle wurde von den Eigentümern laufend unterhalten
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und der Gebäudebestand befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand. Das Haupthaus, welches ein Ensemble mit dem angrenzenden Stallteil bildet, besitzt eine Wohnfläche von ca. 350 m², verteilt auf insgesamt zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss verfügt u.a. über fünf Zimmer, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, die Küche und eine großzügige Wohndiele mit Treppenaufgang in das Obergeschoss. Dieses beherbergt u.a. sechs weitere Zimmer, ein weiß gekacheltes Vollbad mit Dusche und Wanne, sowie einen Heizungs- und Abstellraum. Die Heizungstherme wird mit (Flüssig-)Gas betreiben und ist im Jahr 2023 erneuert worden. Zusätzliche Wärmequellen im Haus sind ein Kaminofen im Erdgeschoss und zwei optisch sehr ansprechende Öfen im Obergeschoss, welche