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Quelle:
www.immowelt.de
73.500,00 €
747
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Lübecker Straße Ausbau 3b in Ueckermünde. Mit einer Fläche von ca. 747 m² bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Gelegen in einer ruhigen
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Wohngegend am Stadtrand, verbindet es die Nähe zur Natur mit den Vorteilen der städtischen Infrastruktur. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor, sodass die Bebauung gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB erfolgen kann. Das bedeutet, dass ein Vorhaben zulässig ist, welches sich in Art, Maß, baulicher Nutzung und Bauweise harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Diese Regelung eröffnet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Ihr Bauprojekt individuell umzusetzen. Das Grundstück ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eins Tiny Houses mit einer maximalen Breite von 7 Metern, wodurch eine schmale und elegante Bauweise ideal umgesetzt werden kann. Die flexible Tiefe des Gebäudes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, den Grundriss
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
10 Zi.
1.000
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Haus
Auf dem ca. 6.300,00 m² großem Grundstück wurde 1950 ein Schulungsgebäude in massiver Bauweise errichtet. 2015 wurde dieses komplett saniert und umgebaut zur Altenbertreuung/-pflege.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im
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Erdgeschoß reine Wohnfläche 834 m², Ausbaureserve im ersten Geschoß 412 m², derzeit Büros.
Auf dem Grundstück befindet sich ungenutztes Bauland.
Das Gebäude liegt zentral, in direkter Nähe Ärzte, der Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, die Badestelle fußläufig erreichbar.
Fahrtechnisch gut angebunden an zentrale Verkehrslinien, ist die Lage trotzdem sehr ruhig, angrenzend ein Wohngebiet.
Wenn man das Grundstück betritt, öffnet sich eine eigene, anheimelnde , abgeschlossene Atmosphäre.
Die Immobilie eignet sich für unzählige Möglichkeiten wie Pflegeimmobilie, Ferienwohnungen, Mehrfamilienhaus, Schule, Kindergarten, Ferienwohnungen, Weiterbildung usw.
Käuferprovision 7,14 % incl. gesetzlicher Mwst.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Inf
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1/3
86.000,00 €
2 Zi.
1
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1.1 im Erdgeschoss rechts verfügt über einen Flur mit Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon (4,5 m²). Zusätzlich gehört ein Carport zur Wohnung, erbaut im Jahr 1998. Die
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Wohnung ist bereits vermietet und wird durch eine Gastherme im benachbarten Gebäude beheizt. Das Warmwasser wird über die Heizung und Elektrogeräte bereitgestellt. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend, jedoch gibt es einige anstehende Instandhaltungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 86.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessan
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80.000,00 €
3 Zi.
1
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 146 im Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone (jeweils ca. 2,85 m²) sowie einen Parkplatz. Sie wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Unterkunft wird als
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Ferienwohnung vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung. Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung und Elektrogeräte bereitgestellt. Der bauliche Zustand der Wohnung ist zufriedenstellend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 80.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Imm
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1/66
450.000,00 €
7 Zi.
220
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Haus
Zugegeben, der Wert und das Empfinden sind immer subjektiv. Wo frage ich Sie aber, finden Sie ein Haus an der Küste, dass so gepflegt ist, dass man sofort einziehen möchte, wo die Räume hell und freundlich sind, wo Gemütlichkeit und die
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liebevolle Gestaltung so zu spüren sind. Fangen wir mal bei dem Garten an. Er ist so gestaltet, dass Sie Stellen finden, an denen Sie keiner sieht, wenn Sie ein Sonnenbad nehmen möchten ;-). Laufen Sie auf Rasen, der Sie fast schweben lässt, wie auf einem superweichen Teppich. „Dem Rasimir sei Dank.“ Der Rasenroboter sorgt für herrliches Grün und spart Ihnen so manche Stunde Arbeit. Die bunte Blumengestaltung - siehe Bild - spricht eigentlich auch für sich. Im Garten befindet sich auch das aus Backsteinen errichtete Nebengebäude. Es bietet Platz für verschiedene Hobbys. Unter dem angebauten Schleppdach trocknet Ihre Wäsche sparsam und am besten. Die frischen Seeluft verleiht ihr einen besonderen Duft. Blickt man zum Haus, sieht man eine große Terrasse.
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1/39
120.000,00 €
3 Zi.
90
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Haus
In diesem Garten wachsen leckere Pflaumen und verschiedene frühe und späte Apfelsorten. Wer zu den Kochkünstlern gehört, zaubert ein leckeres Dessert oder sorgt mit duftendem Streuselkuchen dafür, dass den Gästen das Wasser im Munde
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zusammenläuft. Nun zum Haus Im Erdgeschoss befinden sich die Veranda mit einem angrenzenden, kleinen Flur, von dem die Küche und 2 weitere Zimmer abgehen, etwas seitlich ist dann die Treppe zu dem Raum im Obergeschoss und der Durchgang zum Bad mit Wanne. Hinter dem Bad ist ein weiterer Raum. Er wird als Abstellraum genutzt. Im Bad selbst, ist noch der gute, alte Kachelofen im Einsatz, zu beheizen mit Kohle oder Holz. Wer öfter baden will, lässt ihn vielleicht - spart sicher manchen Euro. Für alle die lieber duschen, wäre sicher ein elektrischer Durchlauferhitzer sinnvoll. Im Sommer bleibt die Heizung dann aus, man benötigt keinen Speicher und hat heißes Wasser, wenn man es braucht. Momentan ist die Heizung nur für die Wärme der Zimmer verantwortlich. PS Im
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249.000,00 €
9 Zi.
260
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Haus
Ob Sie gerne Gäste haben, ein Familienmensch sind oder vermieten möchten, hier geht alles. Separate Eingänge lassen es zu, dass jede Partei ganz ungestört zur eigenen Einheit gelangt. Baujahr rechte Hausseite (2 Geschosse) ca. 1900, Baujahr
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seitlicher Anbau - 1 Etage 1993.
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1/10
630.000,00 €
553
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, die Spaß macht, sind Sie hier richtig. Für alle seit 2023 neu vermieteten Einheiten, beträgt die Nettokaltmiete 6,-€ / m². Bei Vollvermietung würden Sie dann (gerechnet mit 553m² und einer NKM von 6 ,-€)
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im Jahr 39.816,-€ erhalten. 36.000,-€ Kreditrate im Jahr, im unverbindlichen Rechenbeispiel: Kredit von 600 T€, 4,5% Zins, 1,5 % Tilgung. In diesem Gebäude sind 8 abgeschlossene Wohneinheiten. Alle sind auf einer Ebene. Die jetzigen Mieter möchten, wenn möglich, auch nach dem Verkauf wohnen bleiben und bilden eine recht nette Gemeinschaft. Man kennt sich, man versteht sich und man hilft, wo man kann. Die Wohneinheiten sind durch die ebenerdige Lage sehr begehrt, so dass auch die eine, derzeit ungenutzte Wohneinheit schnell wieder vermietet wird. Wir kümmern uns sehr gerne darum. Dabei muss weder der Mieter noch der Käufer etwas für die erste Vermietung zahlen. Die Wohnung erzielt zwar auch jetzt eine Miete, ist aber ungenutzt, da der ältere Mieter au
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
119.000,00 €
2 Zi.
73
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Haus
Der Garten erstreckt sich überwiegend in den hinteren Bereich. Vom Weg aus ist das Gesicht des Hauses und die Ausstrahlung schwer zu erahnen. Kommen Sie auf das Grundstück, so wird es Ihnen vielleicht so gehen wie mir. Man staunt und freut sich,
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wie viel Platz, Licht und Sonne einen erwartet. Das Haus ist teilweise unterkellert. Richtig stehen, können im Keller nur kleine Leute, so wie ich (Raumhöhe etwa 180 cm). Waschmaschine und Ölheizung befinden sich im Keller, der derzeit nur von innen, über eine versteckte Bodenklappe zu erreichen ist. Im Erdgeschoss sind neben dem kleinen Vorflur, das kleine Bad mit der Dusche, die Küche und das erstaunlich große Wohnzimmer, mit dem schönen und gut funktionierenden Kachelofen. Obergeschoss Über ein Treppe gelangen Sie in das Schlafzimmer. Seitlich von der Treppe, ist hinter einer Tür, ein begehbarer Kleiderschrank verborgen. Sicher wird man noch Anpassungen vornehmen. Aber dieses kleine Schmuckstück hat ein großes Potenzial und kann schon jetzt
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80.000,00 €
3 Zi.
1
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 146 im Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone (jeweils ca. 2,85 m²) sowie einen Parkplatz. Sie wurde im Jahr 1994 erbaut.
Die Unterkunft wird als
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Ferienwohnung vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung. Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung und Elektrogeräte bereitgestellt. Der bauliche Zustand der Wohnung ist zufriedenstellend.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstig
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86.000,00 €
2 Zi.
1
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1.1 im Erdgeschoss rechts verfügt über einen Flur mit Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon (4,5 m²). Zusätzlich gehört ein Carport zur Wohnung, erbaut im Jahr 1998.
Die
...
Wohnung ist bereits vermietet und wird durch eine Gastherme im benachbarten Gebäude beheizt. Das Warmwasser wird über die Heizung und Elektrogeräte bereitgestellt. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend, jedoch gibt es einige anstehende Instandhaltungsarbeiten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 86.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen inte
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86.000,00 €
2 Zi.
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 1.1, Miteigentumsanteil: 10%, Erdgeschoß, Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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80.000,00 €
3 Zi.
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Wohnung
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 146, Miteigentumsanteil: 0.53%, Obergeschoß, Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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