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380.000,00 €
50
m2
6774 Tschagguns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
SUITES Montafon
Mitten am Silvrettaplatz im Zentrum von Schruns stehen die luxuriösen SUITES Montafon. Diese exklusive Apartments folgen einem “Full-Service”-Tourismuskonzept und bieten ihren Gästen
ein umfassendes Angebot an
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Annehmlichkeiten. Dazu gehört unter anderem ein hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool und Saunen, in dem man nach einem aktiven Tag in den Bergen wunderbar entspannen kann.
Die Apartments wurden vom renommierten Architekten Johann Obermoser entworfen, der auch für das weltweit bekannte Referenzprojekt Ice Q in Sölden bekannt ist. Seine moderne
Architektursprache prägt das Erscheinungsbild der SUITES Montafon. Elemente in einem zeitgemäßen Design geben dem Gebäude eine moderne und exklusive Ausstrahlung. Durch die
perfekte Ausrichtung befinden sich die Appartements in ausgezeichneter Lage und bieten einen herrlichen Ausblick auf das Dorf und die umliegenden Berge.
TOP 14
In diesem Fall präsentieren wir Ihnen eine exquisite 2-Zimmer-Suite im Erdgeschoss
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630.000,00 €
119,22
m2
6774 Tschagguns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss eines in 2020 sanierten Gebäudes, dem ehemaligen Gasthof „3 Türme“. Sie überzeugt mit einem großzügigen Grundriss. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Licht hinein und geben den Blick
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auf die Berge und über Schruns frei. Sie ist im modernen, alpinen Stil möbliert. Auch die Küche ist komplett eingerichtet. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Kinderzimmer mit einem Hochbett sowie einem Einzelbett bieten Platz für sechs Personen. Auf der Terrasse ist genügend Platz für moderne Lounge Möbel und zum Spielen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Ein Ski Raum mit Schuh-trockner und die Waschmaschine werden von den Bewohnern gemeinsam genutzt, ebenso der Müllraum. Kurzentschlossene können schon die nächsten Weihnachtsferien hier verbringen! Die Wohnung darf vom Eigentümer selbst 6 Wochen genutzt werden, des Weiteren muss sie an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, dafür ist im H
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177.500,00 €
29
m2
6774 Tschagguns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche Ferienappartement im Zentrum von Tschagguns.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe. Ebenso befindet sich der Schibus vor der Haustüre.
Die Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Wohnungsaufteilung:
• Eingangsbereich
• Bad mit Dusche und WC
• Wohn- Essbereich und Schlafbereich
• Balkon mit verschiebbaren Glaselementen
Die Wohnung verfügt über eine Ferienwidmung und kann ohne Einschränkung als Zweitwohnsitz genutzt werden.
(keine Vermietungsverpflichtung oder zeitliche Eigennutzungsbeschränkung)
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser voll möblierten Ferienwohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
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320.000,00 €
55,67
m2
6774 Tschagguns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnqualität inmitten der Berge des Montafons
2-Zimmer-Wohnung nahe dem Ortszentrum von Tschagguns
55 m² Wohnfläche
moderne Einbauküche, großzügiger Wohnbereich
ökologische Haustechnik – Nahwärme und solare Warmwasseraufbereitung
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überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und die umliegende Bergwelt
Personenlift und eigener Tiefgaragenplatz
sehr gepflegte Allgemeinflächen und -räume
ruhige, aber zentrale Lage in Tschagguns
ideal für Natur- und Sportliebhaber - nahe zu Sportzentren, Skigebieten (Golm, Silvretta Montafon) und Wellness-Angeboten
Ferien-, Zweitwohnsitz- und Wechselnutzung ist nicht möglich
spätestens verfügbar ab Mitte Oktober 2025
Betriebskosten: € € 247,30 (zzgl. Rep. Fond € 59,73)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 20.000,-
Kaufpreis: € 320.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtu
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Preis auf Anfrage
44,7
m2
6774 Tschagguns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie auch von so einer wunderschönen Weitsicht?
Im wahrsten Sinne des Wortes ist diese neu sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Ferienwidmung eine seltene Gelegenheit! ✨
Hier haben Sie zu jeder Jahreszeit einen wunderschönen Traumausblick
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über Schruns. Darüber hinaus sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Skipiste, was die Wohnung auch im Winter zu etwas ganz Besonderem macht.
Die 2-Zimmer Wohnung mit 45m2 Wohnfläche wurde erst vor kurzem neu saniert und ist somit perfekt geeignet als Ferienwohnung in den Bergen.
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Preis auf Anfrage
123,93
m2
6774 Tschagguns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Tschagguns im Montafon. Diese großzügige Gartenwohnung mit über 124m² Wohnfläche bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Wohnträume, sondern auch direkten Zugang zu einer
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weitläufigen Gartenfläche, die Sie zum Entspannen und Genießen in der Natur einlädt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung und gut zu Fuß erreichbar liegt der Aktivpark Montafon, der Spiel und Spaß für Groß und Klein garantiert, mit dem größten Freibad der Region, einem Golfplatz, einem Tennisplatz sowie einer Ski-Sprungschanze und vielem mehr.
Wer auf der Suche nach Ruhe und Erholung direkt in der Natur ist, findet diese an der Ill, die direkt hinter dem Haus vorbeifließt und zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie einlädt.
Genießen Sie nach dem Skifahren oder Wandern am Abend mit Freunden im eigenen Partyraum des Hauses ein Feierabend Bier oder einen fruchtigen Wein und lassen Sie den Tag in gesel
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592.400,00 €
100
m2
6774 Tschagguns, Österreich
Immobilientyp: Haus
Moderne Einfamilienhäuser werden im Bächliweg in Tschagguns gebaut.
PROVISIONSFREI !
Haus 1 mit ca. 408 m² Grundstück € 693.100,--
Haus 2 mit ca. 235m² Grundstück € 592.400,--
Haus 3 mit ca. 254 m² Grundstück € 604.200,--
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Einfamilienhaus - ELK LIFE 100 mit 100 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
25° Sattel- oder Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung und erhöhter Schneelast mit 5,00 kN/m²
Ziehtreppe in Dachboden
Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Photovoltaik-Anlage 5 kWp
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten
Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 04/2024
Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten
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618.700,00 €
117
m2
6774 Tschagguns, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Reihenhaus wird im Bächliweg in Tschagguns gebaut.
PROVISIONSFREI !
Haus 1 mit ca. 264 m² Grundstück* € 719.300,--
Haus 2 mit ca. 118 m² Grundstück* € 618.700,--
Haus 3 mit ca. 258 m² Grundstück* € 717.690,--
• zzgl.
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Gemeinschaftsfläche Gesamt ca. 257 m²
• Reihenhaus - Haushälfte Smart Life 117 mit 117 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
• 25° Satteldach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage 5 kWp
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
• Eingangsüberdachung in Glas 160 x 100 cm
• Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
• Terrassenüberdachung mit Trennwand lt. Plan
• Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung
• Einzelgarage ca. 3 x 9 m mit Sektionaltor, elektris