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Quelle:
www.immowelt.de
144.900,00 €
3 Zi.
87,48
m2
24610 Trappenkamp
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Trappenkamp: Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 87,50 m², ideal zum Kauf, empfängt Sie in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968. Aktuell ist die Wohnung
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vermietet und erzielt eine Netto-Mieteinnahme von 660 €. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem privaten Balkon oder bereiten Sie köstliche Gerichte in Ihrer modernen Einbauküche zu. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, um Ihren Alltag angenehm zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser ansprechenden Wohnung zu werden. Das Hausgeld beträgt 513,56€, darin erhalten sind 182,25€ für die Erhaltungsrücklage. Die Erhaltungsrücklage betrug zum Stichtag 31.12.2023 755.435,85€.
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144.900,00 €
3 Zi.
87,48
m2
24610 Trappenkamp
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Trappenkamp: Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 87,50 m², ideal zum Kauf, empfängt Sie in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968. Aktuell ist die Wohnung
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vermietet und erzielt eine Netto-Mieteinnahme von 660 €. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem privaten Balkon oder bereiten Sie köstliche Gerichte in Ihrer modernen Einbauküche zu. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, um Ihren Alltag angenehm zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser ansprechenden Wohnung zu werden. Das Hausgeld beträgt 513,56€, darin erhalten sind 182,25€ für die Erhaltungsrücklage. Die Erhaltungsrücklage betrug zum Stichtag 31.12.2023 755.435,85€.
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89.000,00 €
3 Zi.
87,64
m2
24610 Trappenkamp
Immobilientyp: Wohnung
Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen hier diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird frei übergeben und somit ideal für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung befindet
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sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Über einige Stufen des überdachten Eingangsbereiches gelangen Sie in das Treppenhaus, welches mit einem Personenauszug versehen ist, sodass sie in das 1. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug fahren können. Alle Räumlichkeiten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden laufend modernisiert und saniert. Der Eingangsbereich des Hauses ist geräumig und ein langer Flur führt zu allen Räumen der Wohnung. Das helle Badezimmer wurde im Jahr 2023 saniert und besticht durch sein modernes Design und ist mit einem Fenster sowie einer großzügigen, durch eine Glaswand abgetrennten Dusche ausgestattet. Vom Flur gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer, das durch einen
Passende Immobilien in der Umgebung von Trappenkamp:
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449.000,00 €
6 Zi.
228
m2
24619 Bornhöved
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses großzügige gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von insgesamt 228 m², ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. An das 1979 gebaute Haus wurde 1992 ein Anbau gesetzt. Alt- und Anbau
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wurden mit mit einem Mansarddach aufgestockt, sodass zwei Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen auf dem 878 m² großen Grundstück entstanden. Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 73,9 m² bietet Mieteinnahmen von ca. 5400 €/p.a. und erleichtert daher die Finanzierung der Immobilie. Der Zugang zur ca. 154 m² großen Wohneinheit II über das Erdgeschoss befindet sich auf der westlichen Gebäudeseite und bietet mit einer gehobenen Ausstattung ein großzügiges Wohngefühl. Zu dieser Wohnung gehören im Erdgeschoss ein HWR und ein separates Zimmer, dass als Wintergarten genutzt wird und einen Zugang über eine große Schiebetür zu einer Terrasse hat. Zwischen den beiden Garagen befindet sich mittig ein Carport mit Satteldach und einer H
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299.000,00 €
5 Zi.
179,99
m2
24619 Bornhöved
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wurde ursprünglich ca. 1866 als Wohnhaus errichtet. 1907 erfolgte der Umbau zu einer Bäckerei. Im Jahr 1990 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung des Gebäudes. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Verkaufsräume (rd. 95
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m²) der Bäckerei, die Bachstube ist ein rückwärtiger Flachdachanbau (ca. 1983) mit einer Nutzfläche von ca. 185m². Neben der eigentlichen Backstube inkl. Froster und Kühlraum sind hier auch Sanitäranlagen vorhanden. Im 1. OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 95 m². Im Dachgeschoss ist ursprünglich ein Bodenraum mit einer Nutzfläche von rd. 85 m² vorhanden gewesen, dieser wurde zu der jetzigen 2 Zimmerwohnung umgebaut und von den Eigentümern selbst bewohnt. Eine Nutzungsänderung für den Umbau liegt nicht vor. Eine große Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstück wurde eine kleine Gartenfläche angelegt. Der Eigentümer würde die bewohnt Wohnung noch eine Zeit lang als Mieter bewohnen. Die