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www.immobilienscout24.at
529.000,00 €
170
m2
9212 Sankt Martin am Techelsberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Objektstandort:
9212 Techelsberg am Wörthersee, St. Bartlmä 41, Kärnten, Seehöhe 725m
Wohnfläche: 90m2 Erdgeschoß + 75m2 Dachboden ausgebaut
Grundfläche: 1.367 m²
Nebengebäude: 73 m²
Carport 48 m²
Kaufpreis: 548.000
Das Haus befindet
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sich in Bestform, innen sowie außen, ist sehr gut aufgeteilt und baulich gut durchdacht.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Nichtraucher und tierfreies Objekt, sehr sauber und sehr gepflegt.
Sehr geringe Nebenkosten dank guter Isolierung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Wohnen sie nicht nur komfortabel, sondern auch kosteneffizient ist. Dank der modernen Luftwasser Wärmepumpe liegt der jährliche Stromverbrauch aktuell bei etwa 5000 kWh. Das entspricht lediglich monatlichen Stromkosten von 127,-EUR für Haushaltsstrom (inklusive täglichem Kochen), Warmwasser (260 Liter Boiler) und Heizung (meist bei angenehmen 25 Grad im Winter).
Diese Energieeffizienz macht das Leben hier nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst erschwinglich.
Willkomme
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280.000,00 €
110
m2
9212 Töschling, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in Pörtschach in unmittelbarer Seenähe mit etwas Seeblick vom Obergeschoss.. Sämtliche Infrastruktur ist im Ort vorhanden, die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Haus wurde 2006 saniert, ist in
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gepflegtem Zustand (an einigen Stellen im Erdgeschoss sind Feuchtigkeitsprobleme) und wird komplett möbliert übergeben. Es verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Waschraum; Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer (davon 2 kleine Räume), WC. Das Haus wird mit dem Holzofen im Wohnzimmer und E-Radiatoren beheizt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und den Garten. Im Garten befinden sich ein Gartenhaus und eine Wellblechgarage. Das Grundstück hat ca. 7.834 m2 (davon sind ca. 7.165 m2 Wald). Übernahme ist ab sofort möglich. HWB 164 kWh/m2a – Klasse E, fGEE 3,32 – Klasse F.
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445.000,00 €
300
m2
9212 St. Martin am Techelsberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
300m² Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen am Techelsberg - SekullLage: Sonnige und ruhige Aussichtslage
Nähe: 9212 St. Martin am Techselsberg - Sekull
Wohn-/Nutzfläche ca.: 300m² Nutzfläche Whg. TOP 1 = ca. 97,44m² EG Whg. TOP 2 = ca. 94,83m²
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DG Whg. TOP 3 = ca. 72,84m² UG
Grundstück: 1.295m² Grundstück in Südhanglage
Baujahr: Um die 1983 mit Vollkeller, Garage und Carport.
Beschreibung:Schönes Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 300,00m² Nutzfläche mit 3 Wohnungen in St. Martin am Techelsberg-Sekull, mit folgender Raumaufteilung.ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 1 = ca. 97,44m² Nfl. bestehend aus Vorraum/Diele (14,60m²), Wohnzimmer (23,77m²), Wohnküche (18,21m²), Zimmer (14,06m²), Raum (9,42m²), Raum (7,87m²), Bad (5,53m²), WC (2,92m²) und 1 Abstellraum (1,06m²).DACHGESCHOSS: Wohnung TOP 2 = ca. 94,83m² Nfl. bestehend aus Windfang/Diele (12,62m²), Wohn-/Esszimmer (20,47m²) mit Balkon, Wohnküche (20,91m²) mit Balkon, Zimmer (15,31m²), Raum (8,49m²), Raum (7,31m²), Bad (7,53m²) und WC (2,19m²).UNTERG
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www.immobilienscout24.at
550.000,00 €
73,87
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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840.000,00 €
80,76
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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550.000,00 €
75,95
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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800.000,00 €
93,2
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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820.000,00 €
102,31
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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580.000,00 €
75
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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750.000,00 €
84,99
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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290.000,00 €
46,69
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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650.000,00 €
91,31
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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630.000,00 €
80,28
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
Passende Immobilien in der Umgebung von Techelsberg am Wörther See:
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529.000,00 €
59,42
m2
9212 Arndorf / Tibitsch, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
An einem der begehrtesten Seen Österreichs entsteht auf 4.600 m² Grundstück ein exklusives Wohnprojekt - LODGE am Wörthersee!
Die insgesamt 23 Wohneinheiten auf 3 Baukörper verteilt beinhalten allesamt private Freiflächen in Form von Gärten,
...
Terrassen, Balkonen & Loggien.
Haus 1 – 6 Einheiten von 80-97 m²
Haus 2 – 7 Einheiten von 55-93 m²
Haus 3 – 10 Einheiten von 41-100 m² - Freizeitwohnsitz!
Kaufpreise ab 420.000 €
Da das Grundstück über Haupt- wie Freizeitwohnsitz-Widmung verfügt, findet sich für jede Lebenslage eine ideale Nutzung!
Die Energieversorgung der LODGE AM WÖRTHERSEE ist auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit ausgerichtet.
Eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsfähige
Photovoltaikanlage, gewährleistet ein angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung und -kühlung.
Die Fahrzeuge der Bewohner finden ihren Platz entweder in der Tiefgarage des oberen Gebäudes oder auf den Parkdecks der beiden unteren Baukörper.
Sämtliche Ebenen und Wohnungen sind
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www.immobilienscout24.at
525.000,00 €
54,56
m2
9212 Arndorf / Tibitsch, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
An einem der begehrtesten Seen Österreichs entsteht auf 4.600 m² Grundstück ein exklusives Wohnprojekt - LODGE am Wörthersee!
Die insgesamt 23 Wohneinheiten auf 3 Baukörper verteilt beinhalten allesamt private Freiflächen in Form von Gärten,
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Terrassen, Balkonen & Loggien.
Haus 1 – 6 Einheiten von 80-97 m²
Haus 2 – 7 Einheiten von 55-93 m²
Haus 3 – 10 Einheiten von 41-100 m² - Freizeitwohnsitz!
Kaufpreise ab 420.000 €
Da das Grundstück über Haupt- wie Freizeitwohnsitz-Widmung verfügt, findet sich für jede Lebenslage eine ideale Nutzung!
Die Energieversorgung der LODGE AM WÖRTHERSEE ist auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit ausgerichtet.
Eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsfähige
Photovoltaikanlage, gewährleistet ein angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung und -kühlung.
Die Fahrzeuge der Bewohner finden ihren Platz entweder in der Tiefgarage des oberen Gebäudes oder auf den Parkdecks der beiden unteren Baukörper.
Sämtliche Ebenen und Wohnungen sind
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720.000,00 €
82,76
m2
9212 Arndorf / Tibitsch, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
An einem der begehrtesten Seen Österreichs entsteht auf 4.600 m² Grundstück ein exklusives Wohnprojekt - LODGE am Wörthersee!
Die insgesamt 23 Wohneinheiten auf 3 Baukörper verteilt beinhalten allesamt private Freiflächen in Form von Gärten,
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Terrassen, Balkonen & Loggien.
Haus 1 – 6 Einheiten von 80-97 m²
Haus 2 – 7 Einheiten von 55-93 m²
Haus 3 – 10 Einheiten von 41-100 m² - Freizeitwohnsitz!
Kaufpreise ab 420.000 €
Da das Grundstück über Haupt- wie Freizeitwohnsitz-Widmung verfügt, findet sich für jede Lebenslage eine ideale Nutzung!
Die Energieversorgung der LODGE AM WÖRTHERSEE ist auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit ausgerichtet.
Eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsfähige
Photovoltaikanlage, gewährleistet ein angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung und -kühlung.
Die Fahrzeuge der Bewohner finden ihren Platz entweder in der Tiefgarage des oberen Gebäudes oder auf den Parkdecks der beiden unteren Baukörper.
Sämtliche Ebenen und Wohnungen sind
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770.000,00 €
95,42
m2
9212 Arndorf / Tibitsch, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
An einem der begehrtesten Seen Österreichs entsteht auf 4.600 m² Grundstück ein exklusives Wohnprojekt - LODGE am Wörthersee!
Die insgesamt 23 Wohneinheiten auf 3 Baukörper verteilt beinhalten allesamt private Freiflächen in Form von Gärten,
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Terrassen, Balkonen & Loggien.
Haus 1 – 6 Einheiten von 80-97 m²
Haus 2 – 7 Einheiten von 55-93 m²
Haus 3 – 10 Einheiten von 41-100 m² - Freizeitwohnsitz!
Kaufpreise ab 420.000 €
Da das Grundstück über Haupt- wie Freizeitwohnsitz-Widmung verfügt, findet sich für jede Lebenslage eine ideale Nutzung!
Die Energieversorgung der LODGE AM WÖRTHERSEE ist auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit ausgerichtet.
Eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsfähige
Photovoltaikanlage, gewährleistet ein angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung und -kühlung.
Die Fahrzeuge der Bewohner finden ihren Platz entweder in der Tiefgarage des oberen Gebäudes oder auf den Parkdecks der beiden unteren Baukörper.
Sämtliche Ebenen und Wohnungen sind
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588.000,00 €
95
m2
9212 Töschling bei Pörtschach am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnendurchflutete, modern designte Wohnung mit einer Gesamtgröße von rund 98,82 m² befindet sich in leicht erhöhter Hanglage nahe dem Ortszentrum von Techelsberg am Wörthersee gegenüber der bekannten Hotelanlage „Schloss Seefels „und
...
ist mit zwei separaten, rund 49 m² großen Terrassen und 2 pflegeleichten, kleinen Gärten (inkl. 177 m2) nach Süden und Westen ausgerichtet. Sie befindet sich in einer exklusiven, kleinen Hausanlage mit 2 Stockwerken. Die Gesamtanlage wird 2024 generalsaniert. Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass der, am begehrten Nordufer des Wörthersees unangenehme Zug- und Autobahnverkehr in diesem Bereich nicht hörbar ist und der Verkehr der Norduferstraße durch die erhöhte Lage stark vermindert wurde. Die Wohnung liegt gut in einer ruhigen Wohngegend von Techelsberg am Wörthersee. Das helle, sonnendurchflutete und äußerst große Wohn-Esszimmer mit Gäste-WC, Abstellraum, die zwei Schlafzimmer, der begehbare Ankleideraum, die Küche, das Bad/WC sind komplett
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