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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
33
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Mit einem der beiden Aufzüge erreicht man barrierearm das 2. OG und gelangt über den neu gestalteten attraktiven Flur in die Wohnung fast am Ende des Ganges. Durch die Wohnungstür betritt man den Flur mit Garderobe, vom dem das weiße Dusch/Bad
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abzweigt. Nach links findet man den hellen Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur Loggia. Die separate, gut ausgestattete Küche mit eigenem Fenster liegt rechts neben dem Balkon. Auf dem Balkon kann man bei Morgensonne bis zum Mittag, vor Wind und Regenwetter geschützt, das Frühstück genießen. Der Wohnbereich ist derzeit auf der linken Seite bis zur Ecke mit einem weißen Kleiderschrank und zwei Einzelbetten versehen, die gleichzeitig auch als Couch genutzt werden können. Weiterhin findet man zwei bequeme Sessel und einem Couchtisch. Der Esstisch mit drei passenden Stühlen befindet sich direkt vor dem Panoramafenster. Die Fensterfront kann durch einen speziellen Vorhang zum Schlafen völlig abgedunkelt werden. Die Wohnung ist bis auf das gefliest
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1/10
995.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Ferienhaus liegt im Süden von Westerland, sehr strandnah in der Nähe des Südwäldchens. Die Haushälfte bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist genau das Richtige für verwöhnte Urlauberherzen. Das Haus verfügt im EG über
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ein Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Esstischgruppe, Zugang zu den beiden Terrassen, eine voll ausgestattete Küchenzeile und Gäste- WC. Im ersten OG finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon und das Vollbad. Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren großen Raum zur individuellen Nutzung. Im Außenbereich finden die große Südterrasse mit kleinem Gartenanteil, welcher durch einen Friesenwall umgeben ist. Zum Objekt gehört ein Pkw-Freiabstellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
45,46
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige, ruhig gelegene 2-Zimmer-End-Wohnung im Hochparterre erreichen Sie über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Lift im Haus, der in Zukunft auch direkt auf den Etagen halten soll. Vom großen Wohnungsflur mit Garderobe erreichen
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Sie direkt das Wohn-/Esszimmer. Das Schlafzimmer selbst bietet Platz für ein großes Boxspringbett und darüber hinaus genügend Stauraum (Schwebetürenschrank) für einen längeren Aufenthalt auf der Insel. Das Dusch/Bad mit Eck-Dusche befindet sich gleich links vom Wohnungsflur aus. Highlight der Wohnung sind neben dem hellen geräumigen und hochwertig eingerichteten Wohn-/Esszimmer mit Schlafcouch und Panoramafenster, die große, sonnige West-Loggia, die sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckt und der Elektrokamin, der für eine behagliche Stimmung, sowohl im Sommer als auch im Winter sorgt. Die separate, komplett ausgestattete Küche mit eigenem Fenster nach Süden und Blick auf umliegende Neubauten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zur Wohnun
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Neu
1/10
465.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zi. End-Whg. in Westerland, zentral und strandnah großer Südbalkon, eigenes Grundbuch, Kellerraum, PKW-Stellplatz
Objekt
"Geräumige helle 2 Zi. Whg. Das Appartement liegt im Hochparterre eines Wohnhauses in kleiner
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Eigentümergemeinschaft. Die geräumige 2- Zi. Wohnung befindet sich in privater Feriennutzung, in zentraler, strand- und bahnhofsnaher Lage. Sie ist aufgeteilt in: Flur, Duschbad, kleine separate Küche, geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, beide mit Zugang zum großen Südbalkon, welcher in 2024 neu gefliest wurde. Die großen Fensterelemente neben den Balkontüren sind mit Isolierglas erneuert worden. Die Wohnungseingangstür ist eine Schallschutztür. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabstellraum gehören zum Angebot. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzbetrieb befindet sich im Haus. Extras: großer Südbalkon, eigenes Grundbuch, Kellerraum, PKW-Stellplatz. Die Wohnung wurde in 2015 saniert und laufend instand gehalten. Mit wenig Aufwand könnte die Wohnung i
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1/10
310.000,00 €
1 Zi.
31
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. Erdgeschoss, nur wenige Schritte zum Strandübergang, Kurzentrum, Fußgängerzone sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sehr zentral in Westerland. Weitere
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Läden des täglichen Bedarfs nebst gastronomischen Betrieben und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen etc. befinden sich auch in der Nachbarschaft. 880/0-11797: WESTERLAND/SYLT: Aufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Doppel-Schrankbett, Sofa und Essplatz, einer separaten kleinen Küche, Flur und einen kleinen Abstellraum. Das Duschbad -WC hat ein Außenfenster. Der sonnige Balkon befindet sich in Südausrichtung. Die Ausstattung ist für zwei Personen ausgerichtet. Ein Pkw-Garagenstellplatz gehört zur Wohnung, der Gemeinschaft steht ein Waschmaschinen-/Trocknerraum zur Verfügung. Baujahr ca. 1970. Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis: 128,1 kWh/(m²a), Klasse D, Kaufpreis: 310.000,-- €
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1/10
420.000,00 €
2 Zi.
43,04
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone "Friedrichstraße" im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich sehr gut als eigenes Domizil, inmitten der
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Inselmetropole an. Aufteilung: Flur, offene Küche mit Einbauküchenzeile, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum sep. WC, Duschbad-WC, Südbalkon, Kellerabstellraum. Wohnfläche ca. 45,47 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 344 /10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 420.000,-- €
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1/10
399.000,00 €
2 Zi.
47,53
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zentral und dennoch ruhig
Objekt
Diese gemütliche, ansprechend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz sowie Kellerabstellraum befindet sich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft ruhig gelegen, mit ca.
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34 Wohneinheiten im zentrumsnahen Bereich der Inselmetropole im sog. Alt-Westerland. Der nächste Strandübergang, das Kurzentrum sowie die Westerländer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus fußläufig bequem zu erreichen. Sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene, die Wohnung selbst ist im 2. Obergeschoß gelegen. 880/0-12422: WESTERLAND/SYLT: Aufteilung: Flur, ein zur Nordseite ausgerichtetes Doppelschlafzimmer (Straßenabgewandt), innenliegendes Duschbad-WC, Wohnzimmer mit Essplatz sowie Fensterfront und Zugang zum Balkon in Nordausrichtung, ebenso befindet sich dort die komplett ausgestattete Einbauküchenzeile. - ca. 47,53 m² Gesamtfläche gem. Angabe aus der Teilungserklärung - Baujahr ca. 1974 - ein fest zugeordnete
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1/7
310.000,00 €
1 Zi.
28
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
In nur wenigen Schritten an der Promenade und dem langen Weststrand.... Dieses gepflegte Appartement liegt zentral im Kurzentrum Westerlands; Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung beinhaltet einen
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Wohn-/Schlafraum mit Balkon, einen Flur mit Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, Ceranfeld und Mikrowelle, sowie ein modernes, weißes Duschbad. Der gemütliche Wohn-/Schlafraum bietet einen Zugang zum Balkon mit östlicher Ausrichtung und verfügt über zwei integrierte Schrankbetten. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit einem Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Aufgrund der exponierten Lage ist diese Immobilie für einen schönen Strandurlaub perfekt geeignet.
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1/10
664.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-End-Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder barrierefrei über einen Zugang direkt hinter dem Haus. Nach der umfangreichen Modernisierung der Wohnung gelangt man vom Eingang direkt in das große, offene
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Wohn-/Esszimmer mit einer über Eck eingebauten neuwertigen Living-Room-Kitchen mit modernen Einbaugeräten und dem stylischen Herd als absoluten Blickfang. Für das Thema Nachhaltigkeit wurde unter der Spüle ein Grohe Blue Wassersystem eingebaut, mit dem sich Mineralwasser auf leichte Art und Weise erzeugen lässt. Gemütlichkeit spendet der Elektrokamin im Anschluss an die Küchenzeile für den Wohnbereich mit bodentiefem Panoramafenster, von dem man auch direkt auf die große West-Loggia treten kann. Der anschließende Wohnungsflur mit Einbauschrank verbindet das Wohn-/Esszimmer mit den anderen Räumlichkeiten, wie dem großen Schlafzimmer mit Fenster nach Süden, dem Gästezimmer und dem Dusch/Bad mit Walk-In-Dusche, das über ein Fenster gelüftet und unabhängig von
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
35
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die vorteilhafte Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss
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1/10
465.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wird seit vielen Jahren über eine ortsansässige Agentur an Feriengäste vermietet. Aufgrund der Lage eignet sich die Wohnung gut zur Vermietung an Feriengäste. Eine
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Renovierung/Neumöblierung der Wohnung zur Ertragssteigerung durch eine Erhöhung der Auslastung ist nötig. Alternativ eignet sich die Wohnung auch sehr gut zur Dauervermietung und/oder als eigen genutzte Wohnung/Ferienwohnung.
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele/Garderobe, Duschbad/WC und separierte Küche. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
480.000,00 €
1 Zi.
41
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die Luxus-1-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem sehr gepflegten Appartement-Haus „Hanseatenhaus“ im Zentrum von Westerland. Mit dem Lift gelangen Sie in den 4.Stock (Halbetage) des Gebäudes und erreichen über einen geräumigen Hausflur den
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Eingang zur Luxus-Wohnung fast am Ende des Ganges. Über den Flur mit integrierter moderner Living Room Kitchen gelangen Sie in das geschickt aufgeteilte, kombinierte Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200), großem Schwebetürenschrank, einer gemütlichen Couchecke, einem erhöhtem Esstisch vor dem Panoramafenster und direktem Zugang zur großen West-Loggia mit „Wandmalerei“, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von dort haben Sie einen weiten Blick zum ehrwürdigen Hotel Stadt Hamburg, zum modernen „Sparkassenhaus“ bis hinein in die Paulstrasse und können von mittags bis zum Abend die Sonne genießen. Das gegenüber der Living Room Kitchen gelegene stylisch gestaltete Dusch/Bad mit ebenerdiger Walk in Dusche komplettiert die moderne Luxus-
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese erst 2019 renovierte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone "Friedrichstraße" im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich als
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eigenes Domizil, in begehrter Lage an. Aufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Südbalkon, Kellerabstellraum Wohnfläche ca. 54 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 419/10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 650.000,-- €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
35
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt sich um eine gepflegte 2-Zimmer Hochparterre-Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche, im Friesenstil eingerichtete, Zimmer, die mit Laminat ausgelegt sind. Die weiße Nolte-Einbauküche verfügt
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über alle notwendigen Elektrogeräte sowie eine schwarze Granitarbeitsplatte. Ein cremeweißes Duschbad gehört ebenfalls mit zur Ausstattung. Der nach Osten hin ausgerichtete, überdachte Balkon mit Blick Richtung Alt-Westerland lädt zum Verweilen ein. Der Balkon verfügt über eine Rollade, die den Balkon abschließt. Der Zugang zur Wohnung ist direkt über einen Nebeneingang möglich; alternativ ist der Haupteingang zum Haus Nordland barrierefrei. Das Haus Nordland verfügt über ein beheiztes Schwimmbad eine Sauna und einen Tischtennisraum. Ebenfalls stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung besteht im Hochparterre auf einer Ebene aus Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, einer separaten Einbauküche, Doppelschla
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1/8
470.000,00 €
2 Zi.
51,13
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zi. End-Whg. in Westerland, zentral, ruhig und absolut strandnah Nord-Loggia, eigenes Grundbuch, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz, Fahrstuhl im Haus
Objekt
"Investieren Sie in die Zukunft!" 2 Zi. "City-Wohnung" mit
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Wohnrecht Die 2-Zi. End-Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohn- und Geschäftsanlage, zentral und strandnah in der Fußgängerzone Westerlands. Sie ist aufgeteilt in: Flur, kleines Schlafzimmer, Dusch-Bad, separate Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-Loggia. Das Appartement befindet sich in Eigennutzung und wird mit mietfreiem Wohnrecht/Nießbrauch für den Eigentümer verkauft. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl der ohne Stufen erreichbar ist und direkt auf der Etage hält. Ein Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Der Energiebedarfskennwert im Bedarfsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 liegt bei 116,1 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Fernwärme (Heizwerk, fossil). Extras: Nord-Loggia, eigenes Grundbuch,
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1/10
280.000,00 €
1 Zi.
28
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
537.500,00 €
3,5 Zi.
90,36
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Unser angebotenes Endreihenhaus wurde 1983 auf einem ca. 556 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über rd. 90 m² Wohn-/Nutzfläche nach DIN 277 auf drei Ebenen gesamt und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der
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Eingangsflur, Gäste-WC mit Heizungsraum, die Küche mit offenem Übergang zum Ess- und Wohnbereich und Zugang zur südwestlich ausgerichteten überdachten Terrasse als auch zur straßenseitigen Gartenfläche mit dem geräumigen Gartenhaus. Vom Flur führt die Treppe hinauf ins Obergeschoss mit einem neuen Duschbad und zwei Schlafzimmern. Der lichtdurchflutete Spitzboden ist vollständig ausgebaut und überrascht mit einem weiteren, sehr hellen Raum und praktischer Abstellfläche. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gasbrennwerttherme (mit zentraler Warmwasserversorgung), die im Abstellraum des Erdgeschosses untergebracht ist. Dieser ist vom Gäste-WC aus zugänglich. Das Haus verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz, einen schön angelegten und überdachten Terrasse
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1/10
480.000,00 €
2 Zi.
45
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Haus Atlantik, direkt am Strand von Westerland! Diese charmante 44qm große Wohnung im 3. Obergeschoss bietet alles, um Ihren Aufenthalt auf Sylt unvergesslich zu machen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses schönen Domizils:
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Separates Schlafzimmer: Mit einem großzügigen Doppelbett (180 x 200) bietet das separate Schlafzimmer einen Rückzugsort der Ruhe und Gemütlichkeit. Duschbad: Das moderne Duschbad sorgt für Komfort und Funktionalität. Wohnraum: Der Wohnraum ist mit einem Schlafsofa und Kabel-TV ausgestattet. Genießen Sie entspannte Abende und die Möglichkeit von 2 separaten Schlafmöglichkeiten. Neue komplett ausgestattete Küche: Die moderne Küche lädt dazu ein, leckere Mahlzeiten zuzubereiten und sich wie zu Hause zu fühlen. Sonniger Balkon in Südausrichtung: Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in die City und ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen. Direkte Strandlage: Der Strand, das Schwimmbad und die Fußgängerzone von Westerland befinden sich direkt v
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1/10
335.000,00 €
1 Zi.
30
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes 1-Raum-Appartement in Wenningstedt auf Sylt Willkommen auf Sylt! Dieses gemütliche 1-Raum-Appartement in Wenningstedt bietet Ihnen auf ca. 30qm alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt zu zweit benötigen. Highlights: Modernisierte
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Ausstattung: Das Appartement wurde kürzlich renoviert und bietet ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Komfortables Boxspringbett: Genießen Sie erholsame Nächte in unserem hochwertigen Boxspringbett. Südbalkon: Entspannen Sie auf dem sonnigen Südbalkon und lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen. Technik: Bleiben Sie verbunden mit kostenfreiem WLAN und genießen Sie Unterhaltung auf dem Smart TV. Die Technik in dieser Wohnung entspricht dem heutigen Standard. Umbauten/ Sanierungen sind nicht notwendig. PKW Stellplatz: Ein Parkplatz direkt am Haus steht Ihnen zur Verfügung. Strandnähe: Der feine Sandstrand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Idyllische Umgebung: Der malerische Dorfteich von Wenningstedt ist ebe
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1/6
410.000,00 €
2 Zi.
37
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage des beliebten Appartementhauses "Dünenburg" im Herzen von Westerland in unmittelbarer Nachbarschaft zur Friedrichstraße und zum Strand. Hier finden Sie Wohnkomfort auf einer Ebene. Ein eigener Stellplatz
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im Hof rundet das interessante Angebot ab. Eigenes Grundbuchblatt.