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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
18 Zi.
330
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1911 erbaut und 2005 umfassend saniert wurde. Das Objekt überzeugt durch seinen historischen Charme, der in Kombination mit modernen Elementen zu einem ganz besonderen Wohnambiente
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führt. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Auf insgesamt 330 m² Wohnfläche verteilen sich vier separate Wohnungen, von denen jede mit einer Einbauküche ausgestattet ist. 2017 wurde der Keller umfassend saniert, und 2018 erhielt die Fassade einen frischen Anstrich mit einer hochwertigen Lotusfarbe, die für zusätzlichen Schutz und Langlebigkeit sorgt. Im Jahr 2019 wurden zudem alle Bäder und Küchen komplett erneuert, was die hohe Qualität und den modernen Standard des Hauses unterstreicht. Ein weiteres Highlight dieses Objekts sind die vier Stellplätze, die sich direkt hinter dem Haus befinden und den Bewohnern komfortables Park
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
18 Zi.
330
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1911 erbaut und 2005 umfassend saniert wurde. Das Objekt überzeugt durch seinen historischen Charme, der in Kombination mit modernen Elementen zu einem ganz besonderen Wohnambiente
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führt. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Auf insgesamt 330 m² Wohnfläche verteilen sich vier separate Wohnungen, von denen jede mit einer Einbauküche ausgestattet ist. 2017 wurde der Keller umfassend saniert, und 2018 erhielt die Fassade einen frischen Anstrich mit einer hochwertigen Lotusfarbe, die für zusätzlichen Schutz und Langlebigkeit sorgt. Im Jahr 2019 wurden zudem alle Bäder und Küchen komplett erneuert, was die hohe Qualität und den modernen Standard des Hauses unterstreicht. Ein weiteres Highlight dieses Objekts sind die vier Stellplätze, die sich direkt hinter dem Haus befinden und den Bewohnern komfortables Park
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
133,12
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Moventia Real Estate Advisors präsentiert Ihnen ein charmantes Reihenmittelhaus in Stuttgart-Zazenhausen. Das in den Jahren 1998/99 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und hochwertige Ausstattung. Es handelt sich um ein
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Niedrigenergiehaus mit effizienter Vollwärmeschutzdämmung. Das Haus selbst verfügt über eine großzügige Terrasse und einen gepflegten Garten, die als zusätzliche Erholungs- und Freizeitflächen genutzt werden können. Diese Außenbereiche erhöhen den Wohnwert erheblich und bieten Platz für Aktivitäten im Freien. Insgesamt erstreckt sich das Haus über drei Stockwerke und einen ausgebauten Dachboden. Die Verteilung der Wohnfläche auf drei Stockwerken ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, was eine flexible Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer ermöglicht. Die Wohnräume sind mit edlem kanadischem Ahornparkett ausgestattet, während die Küchen und Bäde
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
69
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Wohnlage von Zuffenhausen. Diese exklusive Wohnung, gelegen im Herzen einer der begehrtesten Wohngebiete, bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von ca. 69 m², sondern auch eine durchdachte
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Raumaufteilung, die modernes Wohnen mühelos ermöglicht. Erbaut im Jahr 1985, zeichnet sich das Objekt durch seine massive Bauweise und den gepflegten Zustand aus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Raum und Komfort für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer, bietet Ihnen diese Immobilie den idealen Rahmen für ein stilvolles Zuhause. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die sonnige Terrasse mit Süd-West Lage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch der Park, in dem man mit seinem eigenen Schlüssel einen Zugang hat, befindet sich direkt um die Ecke. Diese gemütliche Wohnung in Stuttgart/Zuffenhausen stellt eine hervorrag
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
12 Zi.
210
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) in Stuttgart/Zuffenhausen und wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2010/2011 wurde die Immobilie saniert und im Jahr 2011 wurden die Fassade und das Dach des
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Hauses erneuert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die 3 Wohnungen im Haus sind aktuell vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind ähnlich geschnitten. Sie umfassen eine Wohnfläche von jeweils ca. 77 m², welche sich über jew. 3 Zimmer verteilt. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen gemütlichen Balkon. Innen sind sie ausgestattet mit einer Küche und einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verteilt sich ebenfalls über 3 Zimmer und umfasst, nach Abzug der Dachschrägen, eine reine Wohnfläche von 55,40 m². Hier befindet sich der Zugang zum Spitzbode
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Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
3 Zi.
86,3
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Layout: Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit eine großzügige Raumaufteilung, die Privatsphäre und Funktionalität kombiniert. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden verlegt und der Personenaufzug
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gewährleistet einen barrierefreien Zugang. Die Tiefgarage bietet Sicherheit für Ihr Fahrzeug, während der Balkon und die Fußbodenheizung Ihre Lebensqualität steigern. Zu der Südausrichtung des Balkons gibt es unter anderem eine Fußbodenheizung in Küche, Bad, Wohnen und Schlafen mit Raumthermostat. Einbauküche und Duschabtrennung, Parkettboden im Wert von 30.000.- € ist im Kaufpreis enthalten! Zustand: Erstbezug Haustiere erlaubt
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
202
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die wichtigsten Daten auf einen Blick: - Gesamtwohnfläche: 202 Quadratmeter - Grundstücksgröße: 201 Quadratmeter - Solarthermie - Dach teilweise ausgebaut - Cabrio-Fenster im Dachgeschoss - Balkon - Garten - Vermietung aller Einheiten möglich
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Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet den charmanten Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In der Vergangenheit wurde das Objekt als 2 Familienhaus genutzt. Die Einheit im Erdgeschoss wurde vermietet, während das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss eigengenutzt wurden. Die einzelnen Wohneinheiten bieten jeweils ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche und bestehen aus 3 Zimmern. Durch die Modernisierungen wurde eine zeitgemäße Ausstattung gewährleistet. Das Dach wurde teilweise ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum oder Lagerfläche, je nach Bedarf. Das 2-3 Familienhaus in Zuffenhausen Mitte bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064036 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt mit stufenlosem Zugang gut angebunden an einer Hauptstraße in Stuttgart. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer
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hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2004 wurde die Wohnung verfliest. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 7.080 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 400 €. Bequem transportiert der hauseigene Fahrstuhl Sie ins 12. Obergeschoss des 19-stöckigen Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 52 m² Wohnfläche und verfügen über einen schönen Ausblick. Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Z
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
110
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 400 m² Freifläche und Garten. Das Gebäude besteht im EG aus einer ehemaligen Ladeneinheit sowie zwei Wohnungen im OG und DG. Eine Gewerbefläche mit Lager befindet sich in einem separatem Gebäude. Der Zustand des
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Gebäudes sowie des Anbaus und des Lagers sind dem Alter entsprechend, in einem sauberen aber renovierungsbedürftigem Zustand. - Grundstücksfläche 798 m² - Grundflächenzahl GRZ 0,6 - Geschoßflächenzahl GFZ 1,5 Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Angaben zum Energieausweis: Gültig bis: 23.07.2034 BA, 417 kWh/(m²*a), ZH, Gas, Bj. 1911, 1968 Anbau, H, 113 kg CO2-Äquivalent/(m²*a)
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
110
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude besteht im EG aus einer ehemaligen Ladeneinheit sowie zwei Wohnungen im OG und DG. Eine Gewerbefläche mit Lager befindet sich in einem separatem Gebäude. Der Zustand des Gebäudes sowie des Anbaus und des Lagers sind dem Alter
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entsprechend, in einem sauberen aber renovierungsbedürftigem Zustand. Eine Rarität stellt das ca. 400 m² große Garten/Rasengrundstück dar. Hier grenzen nur Nachbargärten an und Sie haben mitten im Ortskern eine grüne und ruhige Oase. Hier können Sie sich ein Garatenparadadies schaffen. - Grundstücksfläche 798 m² - Grundflächenzahl GRZ 0,6 - Geschoßflächenzahl GFZ 1,5 Angaben zum Energieausweis: Gültig bis: 23.07.2034 BA, 417 kWh/(m²*a), ZH, Gas, Bj. 1911, 1968 Anbau, H, 113 kg CO2-Äquivalent/(m²*a) Dieses Anwesen bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten zum Wohnen, zum Wohnen und Arbeiten oder als Anlageobjekt.
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
110,4
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende! *** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig! Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines
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7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Im 1. DG befinden sich Wohn- und Essraum mit offener Küche und Dachterrasse. Im 2. DG liegen die drei Schlafzimmer, das Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort inmitten der lebendigen Stadt Stuttgart-Zuffenhausen. Erbaut und fertiggestellt ca. 1985, besticht das Objekt mit seiner Massivbauweise und durchdachten
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Raumaufteilung, die Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Ein Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und in der Großstadt eine seltene Besonderheit darstellt.
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
970.000,00 €
5 Zi.
130
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Im Herzen von Stuttgart-Zazenhausen befindet sich dieses Moderne und ansprechende 5 Zimmer Reinmittelhaus, mit einer Wohnpfläche von 130qm und einer Nutzfläche von 56qm. Das hochwertige und Großzugige Reihenmittelhaus bittet vielseitige Nutzung
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für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Empfangsbereich, vorbei an der Gäste Toilette führt der Weg direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener hochwertiger Küche. Dieser Raum bittet optimale Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft und an kalten Wintertagen sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Ein großes Bodentiefe Fenster gewährt Ihnen einen fantastischen Blick auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse.
In 2.Obergeschoss befinden sich zwei attraktive, sehr geräumige und sonnige Zimmer. Bei der Erstellung des Hauses wurde damals auf ein 3.Zimmer verzichtet. Dieses könnte jedoch bei Bedarf wieder realisiert werden. Eine Badelandschaft mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwas
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
3 Zi.
83,8
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
61,6
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 9-Familienhauses. Das Haus wurde 1990, in ökologischer Bauweise, architektonisch wertvoll, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Es
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ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Holzfenstern, Kabelanschluss und Tiefgarage. Das gesunde und naturverbundene Wohnen wird mit einem idyllischen Feuchtbiotop im Zentrum der Wohnanlage unterstrichen. Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Trockenraum im Untergeschoss. Die Kehrwoche sowie den Winterdienst übernimmt ein externer Service. Der Energieverbrauchswert beträgt 72,5 kWh/(m²*a). Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage. In dem monatlichen Hausgeld iHv. 372 EUR ist bereits der Rücklagenbetrag von 64 EUR enthalten. Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 257 EUR. Die Wohnung ist seit 2015 an eine 4-köpfige Familie für 590 EUR kalt vermietet. Eine sofortige Miet
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Quelle: www.immowelt.de
485.500,00 €
3 Zi.
77,4
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende! *** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig! Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie
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besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung mit Terrasse und kleinem Garten in Südausrichtung! Mit einer Wohnfläche von ca. 77,4 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Alternativ kann das 3. Zimmer ideal als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektro- und Hybridautos wird standardgemäß angebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
4 Zi.
92,6
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende! *** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig! Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines
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10-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Mit einer Wohnfläche von ca. 91,7 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Auf der 1. Ebene befinden sich Wohn- und Essraum, offene Küche, Dachterrasse und Schlafzimmer. Auf der 2. Ebene liegt ein weiteres Schlafzimmer, das 2. Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5,5 Zi.
176
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet eine Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und anspruchsvoller Architektur auf einer Wohnfläche von 176 qm sowie einer Nutzfläche von 98 qm.
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Entdecken Sie das Potenzial der Immobilie, die mit einer Baureserve für ein weiteres Staffelgeschoss ausgestattet ist, ideal für zukünftige Erweiterungen dank eines vorausschauend integrierten Betonfertigteils im Dach. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich im Erdgeschoss, der eine Atmosphäre des Ankommens schafft. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet einen multifunktionalen Hobbyraum, der bereits für den Ausbau mit einem eigenen Badezimmer und einer Sauna vorbereitet ist. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Heizraum und direkten Zugang zur Doppelgarage. Eine Etage höher erwartet Sie das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offene
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
4 Zi.
92,8
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende! *** Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig! Diese 4-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses. Sie
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besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die Terrasse in Südostausrichtung mit großem Garten! Mit einer Wohnfläche von ca. 92,8 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Wohnung viel Platz zur Entfaltung. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
142
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lieben Sie puristisch zu wohnen? Diese exklusive Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Design und Luxus. Das Objekt befindet sich in ruhiger gefragter Topöage von Stuttgart Zuffenhausen. HIGHLIGHTS AUF EINEN ÜBERBLICK - stylistische und
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gepflegte Wohnanlage - lichtdurchflutete 5-Zimmer Penthouse-Wohnung auf ca .142 m² Wohnfläche -smarte und hervorragede Aufteilung - durchdachtes Design-Lichtkonzept - komplette Süd-West-Ausrichtung - Traumterrasse mit Blick in die grüne Umgebung - hochwertiger Einbauküche - Designbauten, edles Parkett inkl. Fußbodenheizung - ein Maximum an Komfort und Ästhetik - großräumiger Aufzug bis zur Wohnungstüre Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.