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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
233
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll-vermietetes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotenzial in Stuttgart-Feuerbach steht zum Verkauf an! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen Feuerbachs in Stuttgart vorstellen zu dürfen.
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Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Das angebotene Objekt wurde 1966 in massiver Bauweise erbaut und unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, in denen sich jeweils eine Wohneinheit befindet. Alle 3 Wohneinheiten sind bereits vermietet und bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 235 m² auf 254 m² Grundstücksfläche an. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und besitzt Nebenräume, die für jede Mietpartei zur Verfügung steht. Betreten Sie den einladenden Eingangsbereich mit Briefkastenanlage begrüßt Sie folgende Wohnung: im Erdgeschoss: Wohnung Nr.1: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² im Obergeschoss: Wohnung Nr.2: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² im Dach
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
12 Zi.
251,09
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059789 + Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von Stuttgart eignet sich für Investoren + Voll vermietet, JNKM: ca. 32.100 € + Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand + 2 Einbauküchen + Terrasse, Balkon
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und Garten, Keller-/Gewölberaum, Dachstudio, eine Garage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
9 Zi.
303
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Villa wurde im Jahre 1978 durch den Architekten Manfred Aichele in unverwechselbarer Bauweise errichtet. Sie kann sowohl weiter als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Objekt befindet
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sich auf dem Höhenrücken der Hohen Warte, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Glemswald. Es handelt sich um eine der begehrtesten Wohngegenden von Stuttgart. Sie genießen vom Haus und von der Terrasse aus einen wunderschönen Panoramablick zum Grünen Heiner, dem Lemberg sowie den nördlichen Stadtteilen der Landeshauptstadt und darüber hinaus. Der Garten befindet sich - von der Straße aus nicht einsehbar -hinter dem Haus, circa ein Stockwerk über dem Straßenniveau. Auf einer der zwei großen und geschützten Terrassen oder einer der Dachterrassen kann man den Garten genießen. Zur Südterrasse hin befindet sich eines der beiden Bäder mit einem Spa-Pool. Das Gebäude wurde in außergewöhnlicher und hochwertiger Bauweise erstellt. Im Obergeschoss stehen Ihn
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
6 Zi.
180
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einladende Stadtvilla in begehrter Lage von Stuttgart-Feuerbach vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Das großzügige Raumangebot auf drei Etagen, kombiniert mit einem idyllischen Garten und drei komfortablen Parkmöglichkeiten,
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bietet ideale Bedingungen für ein entspanntes und stilvolles Wohnen. Ein Haus mit Geschichte und Charakter Errichtet im Jahr 1927, überzeugt die Stadtvilla durch ihre solide Bauweise, die zeitlosen Details und die hochwertige Pflege, die sie bis heute erfahren hat. Stuckverzierungen, hohe Decken und das großzügige Entrée verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter, während die praktische Raumaufteilung den Ansprüchen moderner Familien gerecht wird. Das Grundstück besticht mit einem großzügigen Garten, einer sonnigen Terrasse und viel Platz für Ihre Ideen. Die drei Garagen - eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und eine zusätzliche Einzelgarage - sind ein seltenes Highlight und unterstreichen den Komfort dieser Immobilie. Detaillie
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1.249.000,00 €
6 Zi.
180
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders
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die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus.
Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve.
Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit ca. 60m², die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist und über einen direkten Zugang zum Haus verfügt, sowie eine Einzelgarage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
9,5 Zi.
302
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Angeboten wird ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus auf einem 249 m² großen Grundstück aus dem Baujahr ca. 1913, das mit einer Fassade aus der Gründerzeit sowie vielen Elementen (steiles Walmdach mit
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Zwerchhäusern, Putz- und Werksteingliederungen, Ecken mit ionischen Kolossalpilastern, flach halbrund vortretender zweigeschossiger Erker, Klappläden, Fischgrätparkettboden, hohe Decken mit teilweise Stuck) das Herz von Altbaufans höher schlagen lässt. Die frei stehende Liegenschaft befindet sich durch laufende Modernisierungsmaßnahmen überwiegend in einem gepflegten Gesamtzustand. Dem interessierten Kapitalanleger oder auch Eigennutzer wird nahe der Feuerbacher Innenstadt ein repräsentatives Haus mit einer nahezu perfekten Infrastruktur geboten. Ca. 302 m² an Wohnfläche verteilen sich folgendermaßen: EG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 73 m² 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 82 m² 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 87 m² DG: 2,5 - 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m² Zwei
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
15 Zi.
337
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst! 5 Wohneinheiten + 1 Geschäftshaus! Mitten im Herzen Feuerbachs! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses besondere Objekt in Stuttgart - Feuerbach vorstellen zu dürfen. Mitten im Feuerbacher
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Zentrum befindet sich das Mehrfamilienhaus, dass sich in 5 Wohneinheiten und einem Geschäftshaus unterteilt. Sie sind Kapitalanleger oder Immobilieninvestor? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Es erwarten Sie 4 VOLL - vermietete Wohneinheiten sowie eine leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten können, um für einen weiteren Nachmieter zu sorgen oder auf Eigenbedarf selbst einzuziehen. Hinzu kommt das exklusive Geschäftshaus auf der Ladenpassage im Gebäude, dass sich 500 Meter unmittelbar von der allbekannten Hausbrauerei: Wichtel und ca. 6 Minuten vom Höhenpark am Killesberg in Feuerbach-Mitte befindet. Somit stehen Ihnen hier 5 zentrale Wohneinheiten und eine bereits verm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
198
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
Objekt
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort inmitten des pulsierenden Lebens von Stuttgart-Feuerbach! Für die denkmalgeschützte Scheune, welche zu einem Einfamilienhaus mit ca. 198 m²
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Wohnfläche umgebaut werden kann, liegt eine Baugenehmigung vor und es bieten sich vielseitige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten an. Ein Garten mit Südausrichtung bietet die Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen und schafft somit eine private Oase im Freien. Dieser erschließt sich über die gesamte Hausbreite bis zum gegenüberliegenden Grundstück. Er ist mit Rasen versehen, mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt und eingezäunt. Die Lage des 361 m² großen Grundstücks ist hervorragend, eingebettet in einem ruhigen Hinterhof und dennoch nur wenige Schritte von der lebhaften Stuttgarter Straße entfernt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen und
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Feuerbach:
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
51,23
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Entspannen und Genießen der frischen Luft: Es erwartet Sie auf 51,23 qm
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im dritten Obergeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei überdachte Balkone, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit einem Vorraum. Das Badezimmer verfügt über ein WC sowie über eine Badewanne mit Duschfunktion, bei welchem Sie bei einem warmen Bad entspannen können. Das Waschbecken befindet sich im Flur. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive eines praktischen Waschmaschinenanschlusses ausgestattet. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 3,93 qm zusätzlichen Stauraum. Der im Wohn-Essbereich verlegte Laminatboden verleiht der Wohnung eine schöne Wohlfühlatmosphäre. Im Schlafzimmer ist ein warmer Teppichboden verlegt. Der Flurbereich ist mit pflegeleichten Keramikflies
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4,5 Zi.
90,8
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
- Mehrfamilienhaus mit Flachdach - 48 Wohneinheiten - gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - helle Räume durch Südwestausrichtung - Top-Aussicht ins Grüne - im 11. Obergeschoss (oberstes Geschoss) einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen
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- Hausmeister-Vollservice - drei abgeschlossene Kellerverschläge - eine Einzelgarage (für 20.000 € zzgl. erwerbbar) - Trocken- und Fahrradraum im Erdgeschoss Modernisierungen: - ca. 2013 neue Echtholzparkettböden in den Schlafräumen - ca. 2013 neue Einbauküche - ca. 2013 Bad- und WC-Erneuerung - ca. 2013 neue Wasserleitungen in Bad und Küche - ca. 2013 neue Steckdosen, Lichtschalter u. Sicherungen - ca. 2022 neues Flachdach - Nebenkosten: 490,- € inkl. Heizung, Kalt-, Warm- u. Abwasser, Aufzug, Versicherungen, Allg.-Strom, Müllgeb., Hausmeister, Verwaltung, Wartung, Kleinreparaturen, Rücklagenzuf.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
122,82
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1958 auf einem großen, nahezu ebenen Grundstück erbaut, schließt dieses Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss eine Gebäudereihe bestehend aus vier Häusern ab. Der zeitlos pragmatische Grundriss ist auch für heutige Wohnformen bestens
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geeignet. Während das Erd- und Dachgeschoss bereits leer stehen, wird das Obergeschoss zum 31.12.2024 frei. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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