Top
Premium
1/8
93.000,00 €
1 Zi.
37,22
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
1-Zimmer-Appartement
Objekt
Es handelt sich um ein geräumiges Appartement mit integrierter Küche in einer 1983 errichteten Wohnanlage. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zu dieser Eigentumswohnung
...
gehört noch ein Süd-Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz. Raumaufteilung: Wohnen-Schlafen offene Küche Bad/WC Diele Abstellraum Balkon
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Günstiger Kreditzins für den Käufer: Top Finanzierungsmöglichkeit mit 1,99% Festzins auf 10 Jahre Mit diesem Objekt in zentrumsnaher Lage Straubings entscheiden Sie sich für eine kernsanierte Wohnung mit familiärem Flair. Das
...
Appartement unterteilt sich in 1,5 Zimmer und eignet sich somit perfekt zur Kapitalanlage oder zum Eigennutz für "Singles und Studenten". Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Außenstellplatz. Im Jahr 2013 erfolgte eine Kernsanierung der Immobilie. Dabei wurden alle Strom- und Wasserleitungen ersetzt, ebenso die sanitären Anlagen und Bodenbeläge neu gestaltet. Das komplette Dach, die Kunststofffenster und Innentüren wurden ebenfalls erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Erdgas Zentralheizung. Die Wärmeübergabe erfolgt via Heizkörper. Hinweis: Im Kellerbereich gibt es Feuchtigkeitsprobleme. * Im Keller der Immobilie besteht aktuell ein akutes Feuchtigkeitsproblem. Aufgrund der Feuchtigkeit sind die Stahlträger im südlichen Teil des
Top
Premium
1/5
119.000,00 €
1 Zi.
36,2
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Straubing Süd, Max-Planck-Straße. Die Wohnung ist derzeit für 350,-€ (kaltmiete) vermietet. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert, hier wurde das komplette Bad saniert
...
(Restarbeiten werden aktuell noch erledigt) Bodenbelag erneuert und ein neuer Waschmaschinenanschluss im Flur geschaffen. Auch die Küche wird gerade noch renoviert. Diese Arbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Flur ca. 3,48 m² - Küche ca. 3,63 m² - Bad ca. 3,48 m² - Wohn- / Schlafbereich ca. 23,11 m² - abzüglich Putz 3% ca. 1,01 m² - Balkon ca. 7,04 m² (50% in WFL berücksichtigt) Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 36,21 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3,00 m². Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug, mit diesem können alle Geschosse erreicht werden. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerabteile, ein Fahrradraum sowie die Waschküche und der Trockenraum. Folgende Arbeiten wurde
Top
Premium
1/4
135.000,00 €
1 Zi.
17,71
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Das 4-geschossige Apartmenthaus mit 45 Einheiten und 8 Außenstellplätzen zeichnet sich durch einen klaren, einfachen Baukörper mit flachem Satteldach aus. Die Wohnflächen der Apartments liegen zwischen 17,7m² und 22,2m². Die
...
Neubauwohnanlage punktet durch hohe Bauqualität und Funktionalität. An die heutigen Bedürfnisse bzw. Anforderungen angepasst, erfolgt die Ausführung natürlich mit Aufzug. Die bodentiefen Fensterbänder gliedern das Gebäude auf der Straßenseite, die Balkone, welche den Apartments mit Süd-Ausrichtung zugeordnet wurden, sind mit Geländer und Sichtschutz auf der anderen Gebäudeseite. Vertikal werden die Balkonbänder von den massiv wirkenden Balkontrennwänden unterbrochen. Diese bieten zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss bieten zwei Gemeinschaftsräume Fläche für Gemeinschaftswaschmaschinen- und trockner sowie einen Hauseigenen Fitnessraum mit Geräten. Des Weiteren gibt es noch einen Gemeinschaftsraum für soziale Aspekte, Networking, Erstsemesterfeiern, etc. Zu
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
1,5 Zi.
33,56
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten unweit des Straubinger Zentrums. Das Gebäude aus dem Jahr 1935 wurde im Jahr 2020 vollständig entkernt und aufwendig generalsaniert (EnEv 2014).
...
RAUMAUFTEILUNG: - offener Koch- & Essbereich samt hochwertiger "NOLTE" - Markeneinbauküche - modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster (Waschmaschinenstellplatz inkl. Anschluss vorhanden) - separater Wohn- & Schlafbereich Ein fest zugewiesener PkW-Außenstellplatz (a' 12.500,00 €) im Hinterhof gehört zur Wohnung. Das Apartment wurde im Jahr 2021 erstmalig bezogen und bisher vom Eigentümer selbst genutzt. Derzeit steht das Apartment leer und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Bei einer Vermietung ist eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. 500,00 € inkl. PkW-Stellplatz realistisch.
Top
Premium
Neu
1/3
160.000,00 €
53
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 11 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 52,87 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Loggia sowie einen Keller (3
...
Quadratmeter Nutzfläche) und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 190,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2024. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Fensterfront nach Süden und Osten, jedoch beeinträchtigen die vorhandenen großen Bäume entlang dieser Seiten die Lichteinstrahlung. Trotzdem ist der Gesamtzustand der Wohnanlage angemessen und gepflegt im Verhältnis zum Alter des Gebäudes. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsge
Top
Premium
160.000,00 €
1 Zi.
53
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 11, 4, Miteigentumsanteil: 5.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden,
...
zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top
Premium
1/10
170.000,00 €
2 Zi.
51,87
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Straubing. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 51,87 m² und wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert.
...
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 22), der im Kaufpreis enthalten ist (15.000 €). Das Gebäude wurde ca. 1975 errichtet und wird über eine Ölzentralheizung (Baujahr 1996) beheizt. Die Einheit ist seit 15.04.2020 vermietet, die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 450 ,-€ für die Wohnung und 60,- € für den TG-Stellplatz (8,68 €/m²; 6.120,- €/Jahr). Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf 224,- €, davon sind ca. 71,24 € nicht umlagefähig. Das Rücklagenkonto für das Gebäude wies zum 31.12.2023 einen Betrag i. H. v. 100.052,94 € aus und für die Tiefgarage 871,11 €. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden, modernisierten Zustand und bietet durch die zentrale Lage und die effiziente Raumaufteilung eine ideale Wohnlö
Top
Premium
1/10
189.000,00 €
3 Zi.
75,07
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Günstiger Kreditzins für den Käufer: Top Finanzierungsmöglichkeit mit 1,99% Festzins auf 10 Jahre Mit diesem Objekt in zentrumsnaher Lage Straubings entscheiden Sie sich für eine kernsanierte Wohnung mit familiärem Flair. Die
...
Wohneinheit hat eine praktische Einteilung und ist sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger geeignet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Außenstellplatz. Im Jahr 2013 erfolgte eine Kernsanierung der Immobilie. Dabei wurden alle Strom- und Wasserleitungen ersetzt, ebenso die sanitären Anlagen und Bodenbeläge neu gestaltet. Das komplette Dach, die Kunststofffenster und Innentüren wurden ebenfalls erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Erdgas Zentralheizung. Die Wärmeübergabe erfolgt via Heizkörper. Hinweis: Im Kellerbereich gibt es Feuchtigkeitsprobleme. * Im Keller der Immobilie besteht aktuell ein akutes Feuchtigkeitsproblem. Aufgrund der Feuchtigkeit sind die Stahlträger im südlichen Teil des Kellers mit Rost befalle
Top
Premium
1/10
190.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 55 m². So bietet Ihnen diese gelungene Wohnung ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Diese Wohnung ist ab sofort frei. Besonders hervorzuheben ist der große überdachte Balkon. Ein
...
Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.
Top
Premium
1/10
198.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-ETW
Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, mit der leichten Mansarde, liegt im 2. Obergeschoss eines 1895 errichteten und 2012 sanierten 4-Familienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gasthermenheizung. Zu
...
dieser Wohnung gehört noch ein Kfz-Stellplatz im Hof. Aufteilung: Wohnen ca. 29,63 m² Küche ca. 8,62 m² Bad/Dusche/WC ca. 7,18 m² Schlafen ca. 12,39 m² Kind ca. 9,58 m² Flur ca. 7,64 m²
Top
Premium
Neu
1/10
199.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage, bietet mit 68 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen lädt zu gemütlichen Stunden
...
ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Sie gelangen sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer auf den Balkon, welcher nach Südosten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie bei schönem Wetter wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Es steht Ihnen zusätzlich ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - hier können Sie Ihre Wohnideen frei entfalten. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, welche mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet ist. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf Ihrem eigenen Außenstellplatz abstellen und für zusätzlichen Stauraum ist dank eigenem
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr helle und schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Eigentumswohnanlage in zentrumsnaher Lage. Sie umfasst eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 82qm und befindet sich im 4.ten Obergeschoss. Die
...
Wohnung steht derzeit leer und kann somit sofort genutzt werden. RAUMAUFTEILUNG: - großzügiger Flur mit Einbauschrank - freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer - getrenntes WC - Badezimmer samt Wanne - heller und großer Essbereich - abgeschlossene Küche - geräumiges Elternschlafzimmer - sonniges und sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia samt Abstellraum - privater, abgemauerter Kellerabstellraum Im Keller des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage gehört zur Wohnung.
Top
Premium
1/10
199.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Ihre in einem um 1945 erbauten und über die Jahre mehrmals saniertem Gebäude liegende 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von circa 85 m² , die sich über zwei Etagen erstreckt- inklusive der hälftig anrechenbaren Fläche Ihrer
...
Terrasse. In der Diele Ihrer Wohnung stehend, erschliessen sich Ihnen rechter Hand - nach Süden orientiert - zunächst Ihre Küche und folgend Ihr Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie durch die Terrassentüren auf Ihre eigene kleine Terrasse. Linker Hand dagegen gehen Sie entsprechend in Ihr Badezimmer. Über die Treppe am Ende des Ganges gelangen Sie schließlich in das Obergeschoß Ihrer Wohnung und die kleine Diele, von der Sie die beiden Schlafräume erreichen. Energiedaten: BJ 1945; EA - Bedarfsausweis; HZG - Gas; 234,0 kWH (m²a); EEK - G
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die renovierte Wohnung hat eine Loggia. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die Loggia. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC befinden
...
sich in der Wohnung . Die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Ein eigenes Kellerabteil befindet sich ebenfalls in dem Haus. Der Tiefgaragenstellplatz kann für Euro 15.000,-- erworben werden.
Top
Premium
1/9
227.000,00 €
2 Zi.
57,33
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2018, mit einer Wohnfläche von ca. 57,33 m², befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus am ruhigen Ortsrand von Feldkirchen bei Straubing. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte
...
Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente vereinen. Highlights der Wohnung: Offenes Wohnkonzept - Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Einbauküche über. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet optimale Funktionalität. Der hochwertige Vinylboden sorgt für eine stilvolle und warme Atmosphäre. Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 14 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und ermöglicht einen komfortablen Rückzugsort. Tageslichtbad: Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken und bietet dank Tageslicht ein angenehmes Wohlfühlambiente. Dachterrasse: Ein besonderes Highlight ist
Top
Premium
1/10
229.900,00 €
3 Zi.
67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung in Straubing. Die Wohnung wurde 2014 renoviert und modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 67m² und verteilt sich auf 3 Zimmern, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden
...
können. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 2002 beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff und sorgen für eine gute Isolierung. Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum im Keller des Hauses. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage direkt vor dem Objekt mit elektrischem Tor für 10.000 € zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage durch die Seitenstraße und verfügt über einen schönen und großzügigen Balkon. Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8-Parteien ohne Aufzug. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wäre nach Absprache frei. Sie wird außer
Top
Premium
1/10
235.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Die Wohnung ist vermietet.
Objekt
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, offen geschnittene 70,5 m² Eck-Wohnung. Diese vermietete Wohnung bietet 2 helle Zimmer und eine große Eckterrasse. Sie befindet sich im EG (Hochparterre)
...
eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohnungen. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) für das Auto ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Diese Wohnung aus dem Baujahr 1993 ist seit 9 Jahren zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 540 € für die Wohnung und 50 € für den TG-Stellplatz. Somit Jahresmieteinnahme 7.080 €. Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf 266 €. Der Mieter hat angedeutet, die Wohnung bei Eigenbedarf zu verlassen. Raumaufteilung: - Wohnen ca. 27,69 m² - Essen ca. 11,95 m² - Schlafzimmer ca. 13,64 m² - Badezimmer ca. 5,36 m² - Abstellraum ca. 1,40 m² - Diele ca. 3,89 m² - Balkon ca. 17,60 m² - Gesamt ca. 72,73 m² abzgl. 3% Putz ca. 2,18 m² anrechenbare Wohnfläche: 70,55 m² (inkl.
Top
Premium
1/10
239.000,00 €
4 Zi.
97,3
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938, das auf einem ca. 395 m² großen Grundstück gelegen ist und Ihnen eine Wohnfläche von ca. 97,30 m² bietet. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich renoviert
...
und instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist ein Anbau aus dem Jahr 1973, der das Haus erweitert und derzeit als großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 32,51 m² genutzt wird. Die meisten Fenster wurden im Jahr 2002 durch Kunststofffenster ersetzt. Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung, in der sich auch die Heizungsanlage befindet, sowie zwei Einzelgaragen, die für ausreichend Stellfläche sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Werkstatt neben dem Haus, die handwerklich Interessierten viel Raum zur Entfaltung bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Die Aufteilung der Wohnfläche und der gepflegte Garten bieten viel Potenzial, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen z
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.999,00 €
3 Zi.
74
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause - Stilvoll renoviert & bezugsfertig! Diese moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde umfassend saniert und überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort. ? Komplett erneuertes Badezimmer mit
...
stilvollen LED-Spots ? Hochwertige Bodenbeläge: Vinyl, Laminat & helle Fliesen ? Frisch verspachtelte Wände & lackierte Innentüren für ein modernes Ambiente ? Überprüfte Elektrik mit neuen Steckdosen & Lichtschaltern ? Gas-Zentralheizung (2015 erneuert) & neue Heizkörper Der großzügige Südbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer modernen Einbauküche, einem Kellerabteil und der Möglichkeit zur Gartennutzung. Aufteilung: ?? Wohnzimmer mit offener Küche & Essbereich ?? Schlafzimmer & Kinderzimmer ?? Modernes Duschbad + separates WC ?? Südbalkon mit Blick ins Grüne Das Haus selbst ist in exzellentem Zustand: 2022 wurde der Eingangsbereich erneuert, ebenso das Treppenhaus inklusive