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1/3
350.000,00 €
82
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Neu
519.990,00 €
4 Zi.
92
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine Immobilie mit einer 4-Zimmer Wohneinheit im Dachgeschoss und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde im Jahre 2013 kernsaniert. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant, welches seit über 20 Jahren durch
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den selben Inhaber betrieben wird. Das Lokal wird aus Altersgründen und inklusive Inventar verkauft. Die Kapazitäten sind voll ausgeschöpft. Aktuell ist das Geschäft am Wochenende geschlossen, dies kann aber durch den neuen Besitzer individuell angepasst werden. HINWEIS: Die Immobilie ist zu erwerben als: - Wohnung für 249.900,00.-€. - Ladenlokal/Restaurant für 159.900,00.-€ - Gewerbeimmobilie für 159.900,00.-€ - Immobilie EG für 379.900,00.-€ - Immobilie + Ladenlokal für 599.900,00.-€ Die Adresse wird auf Wunsch des Eigentümers nur nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis. Besichtigungstermine sind ab dem 16.07.2022 möglich. Melden Sie sich bei Interesse gerne bei uns! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK
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519.990,00 €
4 Zi.
92
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33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine Immobilie mit einer 4-Zimmer Wohneinheit im Dachgeschoss und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde im Jahre 2013 kernsaniert. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant, welches seit über 20 Jahren durch
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den selben Inhaber betrieben wird. Das Lokal wird aus Altersgründen und inklusive Inventar verkauft. Die Kapazitäten sind voll ausgeschöpft. Aktuell ist das Geschäft am Wochenende geschlossen, dies kann aber durch den neuen Besitzer individuell angepasst werden. HINWEIS: Die Immobilie ist zu erwerben als: - Wohnung für 249.900,00.-€. - Ladenlokal/Restaurant für 159.900,00.-€ - Gewerbeimmobilie für 159.900,00.-€ - Immobilie EG für 379.900,00.-€ - Immobilie + Ladenlokal für 599.900,00.-€ Die Adresse wird auf Wunsch des Eigentümers nur nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis. Besichtigungstermine sind ab dem 16.07.2022 möglich. Melden Sie sich bei Interesse gerne bei uns! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK
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Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
110
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
178
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebot in der begehrten Lage von Steinhagen präsentieren zu dürfen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.365 m² befindet sich ein ansprechendes Wohn- und Geschäftsgebäude, das sowohl
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für Investoren als auch für Eigennutzer zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Grundstück ist mit einem charmanten Zweifamilienhaus bebaut, das zwei Wohnungen umfasst. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen großzügige 4 Zimmer auf einer Fläche von 110 m², während die Dachgeschosswohnung über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 68 m² verfügt. Zusätzlich zum Wohnbereich finden Sie im Erdgeschoss gewerbliche Räumlichkeiten, die als Gastronomie und Eisdiele mit einer Terrasse genutzt werden, dessen Saison im Zeitraum von Mai bis September liegt. Der Laden mit einer Fläche von ca. 135 m² umfasst einen einladenden Verkaufsbereich sowie weitere Räumlichkeiten, die eine hervorragende Grundlage für ein erfolgreiches Gastronomie- oder Einzelhandelskonzept bieten.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
178
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebot in der begehrten Lage von Steinhagen präsentieren zu dürfen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.365 m² befindet sich ein ansprechendes Wohn- und Geschäftsgebäude, das sowohl
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für Investoren als auch für Eigennutzer zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Grundstück ist mit einem charmanten Zweifamilienhaus bebaut, das zwei Wohnungen umfasst. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen großzügige 4 Zimmer auf einer Fläche von 110 m², während die Dachgeschosswohnung über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 68 m² verfügt. Zusätzlich zum Wohnbereich finden Sie im Erdgeschoss gewerbliche Räumlichkeiten, die als Gastronomie und Eisdiele mit einer Terrasse genutzt werden, dessen Saison im Zeitraum von Mai bis September liegt. Der Laden mit einer Fläche von ca. 135 m² umfasst einen einladenden Verkaufsbereich sowie weitere Räumlichkeiten, die eine hervorragende Grundlage für ein erfolgreiches Gastronomie- oder Einzelhandelskonzept bieten.
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197.000,00 €
4 Zi.
110
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Flachdach und Keller, das eine Wohnfläche von 110 m² bietet. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, eine Garage und ein Holzgartenhaus. Es wurde 1978/80 erbaut und im Jahr 2016 wurden
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die Fenster erneuert, sowie das Badezimmer im Obergeschoss 2020 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller den Heizungsraum und Kellerräume, im Erdgeschoss einen Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer, sowie im Obergeschoss einen Flur, eine Diele, ein Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Die Gas-Zentralheizung in diesem Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1978 und muss dringend erneuert werden. Das Haus entspricht weitgehend dem Baujahr und weist in Bezug auf Energieeffizienz, insbesondere aufgrund der veralteten Heizungsanlage, nicht den heutigen Standards entsprechen. Es wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt, jedoch sind noch umfangreiche Restarbeiten erforderlich. Besonders der Keller muss entrümpe
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197.000,00 €
110
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
7 Zi.
149,6
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1957 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 654 m² großen Grundstück in Obersteinhagen. Die Immobilie verfügt über sieben Zimmer und zwei Bäder und bietet auch einer größeren Familie genügend Platz.
Der ca. 40 m² große
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Wohn-/Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz zum Entfalten. Die miteinander verbundenen Räume sind von zwei Seiten sehr schön belichtet und gestatten dank umfangreicher Fenster einen schönen Blick in den Garten, der von hier aus auch betreten werden kann.
Die separate Küche hat eine ansprechende Größe. Ein Esstisch kann bei Bedarf gestellt werden. Besonders praktisch ist die Durchreiche, die für kurze Wege sorgt.
Das Tageslichtbad mit Wanne wurde 2011 saniert. Helle Wandfliesen in Kombination mit dunklen Bodenfliesen sorgen für ein stimmiges Farbkonzept.
Das auf dieser Etage liegende Schlafzimmer bietet sich auch als Gästezimmer oder Büro an. Möbel lassen sich bestens stellen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei sehr schön geschnittene
Passende Immobilien in der Umgebung von Steinhagen:
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1/7
557.963,00 €
3 Zi.
110
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
EBENERDIGES LANDHAUS Ob im urbanen Umfeld oder auf dem Land: Der Bungalow AMBIENCE 100 eignet sich für jede Bausituation. Flexibel sind die Bauherren nicht nur bei der Wahl des Daches, sondern auch bei den Architektur-Bauteilen, die die Wohnfläche
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auf attraktive Weise erweitern. Dieser Planungsvorschlag präsentiert sich beispielsweise als elegantes Landhaus mit flach geneigtem Satteldach und großem Querhaus. Besonders schön ist der geschützte Sitzplatz, der sich durch den weiten Dachüberstand ergibt. Hier lässt man sich gerne nieder, um den wohlverdienten Feierabend zu genießen. Dank der großzügigen Verglasungen, die bis hinauf in den Giebel reichen, und der kontrastreichen Farbgestaltung besitzt der Bungalow eine frische, jugendliche Ausstrahlung. Der Grundriss wurde konzipiert für einen Single- oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Auf den mehr als 110 m² Wohnfläche finden sich nicht nur offene, mit Tageslicht geflutete Gemeinschaftsbereiche und behagliche Privaträume, sondern auch ein
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1/6
539.138,00 €
5 Zi.
131
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FERTIGHAUS MIT RAUM FÜR PERSÖNLICHKEIT Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur persönlichen
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Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden. Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Wer sich noch mehr Persönlichkeit wünscht, kann sein Haus auch mit einem Erker, Gauben oder einem Balkon erweitern. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen, die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Das Innere bietet auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz. Der Grundriss folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
100
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte im begehrten Ortsteil Amshausen in Steinhagen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bauweise. Erbaut im Jahr 2017 und im Energiestandard KFW 55, profitieren
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Sie von herausragenden energetischen Vorteilen. Diese Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 294 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der barrierefreies Wohnen ermöglicht. Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Rechts finden Sie ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro, gefolgt von einem gemütlichen Schlafzimmer. Auf der linken Seite befinden sich das Gäste-WC und das große Badezimmer. Dieses Badezimmer ist ein echtes Highlight, mit geschmackvollen Fliesen, Tageslichtfenster, einer Badewanne, einer bodentiefen Regendusche und einem Bidet. Geradeaus gelangen Sie in den
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
119
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Gemeinde Steinhagen, Ortsteil Amshausen, befindet sich diese großzügige Etagenwohnung zum Kauf. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 119 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die
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viel Raum benötigen. Der Grundriss der Wohnung überzeugt mit seiner guten Aufteilung in Lebensmittelpunkt mit Wohn-/ Essbereich, Küche, Balkon und Gäste-WC sowie einen privaten Bereich mit 3 Zimmern, Bad und Abstellraum. Das helle Wohn-/ Esszimmer mit Bodentiefen Fenstern, angrenzender Küche und Zugang zum sonnigen Balkon weiß sofort zu gefallen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden. Im "privaten" Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum. Von hier aus führt eine Wendeltreppe direkt in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche), die sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Spielzimmer nutzen lässt. Das Haus verfügt lediglich üb
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