Immobilien in Steinfurt kaufen

Top Premium Traumhaus nach Ihren Vorstellungen !
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266.709,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
48341 Altenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Unser LifeStyle 14.02 S lässt bei Ihnen und Ihrer Familie keine Wünsche auf der Strecke. Wenn Sie dieses Haus betreten, ist das Gefühl von zuhause sein vorprogrammiert. Durch einen toll gestalteten Eingangsbereich, haben sie
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ausreichend Platz für zum Beispiel eine Garderobe oder einige Schränke. Angrenzend auf der Rechten Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welcher genug Platz für die gesamte Haustechnik, so wie Waschmaschine und Trockner hat. Direkt daneben befindet sich ein schönes Gäste-WC mit ausreichend Platz. Geradeaus durch den Flur durch, befindet sich der schöne offene Wohn-Essbereich der durch Bodentiefe Fenster einen grandiosen Lichteinfall hat und enorm viel Tageslicht hinein kommt. Dann etwas weiter rechts herum, befindet sich die Separate Küche, die durch ihre einzigartige Größe zum gemeinsamen Kochen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich 3 fast gleichgroße Schlafräume für Eltern und Kinder. Alternativ kann man dort auch natürlich ein Zimmer a
Top Premium Traumhaftes Bungalow !
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306.999,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
48493 Wettringen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung urch unseren KomfortStyle 16.01 W Bungalow haben sie einen riesigen Vorteil, denn Sie haben alles auf einer Ebene! Das gesamte Haus hat insgesamt ca. 160 m² Nettogrundfläche und ist mit einem Großen offenen Wohn-Essbereich mit
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einer integrierten Küche ausgestattet. Dort laden Bodentiefe Fenster mit Blick auf die Terrasse zum entspannen ein. Auf der gegenüber liegenden Seite befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Von allen Räumen gut erreichbar ist das große Familienbadezimmer mit einer großen Dusche und einer Badewanne, auch hier spielt das Thema Entspannung und wohlfühlen eine große Rolle. Zusätzlich befinden sich noch ein Hauswirtschaftsraum, welcher Platz für Waschmaschine und Trockner hat, so wie ein Technikraum für die gesamte Haustechnik und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Somit lässt dieses Zuhause keine Wünsche mehr offen. Optional kann man dieses Haus auch mit einem Keller bekommen, dieser lädt dann mit knapp 130m² zu noch mehr Verw
Top Premium Ein Haus zum wohlfühlen
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289.749,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
48341 Altenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Gestaltet euer Traumhaus mit knapp 182m² Wohnfläche ganz nach euren Vorstellungen. Hereinkommen und wohlfühlen, dies habt Ihr mit unserem LifeStyle 13.02 S garantiert. In der großzügigen Diele mit integrierter Treppe, habt ihr
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ausreichend Platz für eine Garderobe oder auch einen Kinderwagen. Direkt anschießend befindet sich vorne der Technik raum, der die gesamte Haustechnik fern von den Wohnräumen fernhält. Doch auch dort ist genügend Platz, um eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren. Direkt gegenüber befindet sich ein helles und freundliches Gäste-WC. Wenn sie die Diele weiterlaufen gelangen Sie über 2 Türen in de offen-gestalteten Wohn-Essbereich mit einer angrenzenden Speisekammer. Im Obergeschoss haben die Kinder in den zwei geräumigen Kinderzimmern genug Platz, um sich individuell zu entfalten. Das schön geschnittene Eltern-Schlafzimmer bietet nicht nur genug Platz für ein großes Bett, sondern kann mit einer zusätzlichen Ankleide verbunden werden.
Top Premium Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit Balkon - Zentrale Lage, Urbanes Wohngefühl!
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286.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor *** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung
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besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem erst Ende 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und ist somit ein Erstbezug. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Diese Neubauwohnung bietet zahlreiche komfortable und moderne Ausstattungsmerkmale. Sie verfügt über einen barrierefreien Zugang und kann bequem über einen Fahrstuhl oder eine Treppe erreicht werden. Eine Freisprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, während die Satellitenantenn
Top Premium Nachhaltigkeit trifft Komfort - Ein moderner Bungalow mit Charakter in Mettingen!
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449.000,00 €
4 Zi.
103,77 m2
Kaufpreis
49497 Mettingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Dieser stilvolle Bungalow aus dem Jahr 1973 wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail umfangreich modernisiert und saniert, sodass er heute höchsten Ansprüchen an modernes und nachhaltiges
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Wohnen gerecht wird. In einer ruhigen, beliebten Lage in Mettingen vereint dieser Komfort, Nachhaltigkeit und Privatsphäre zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Das Haus wurde vollständig gedämmt und ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (PV) ausgestattet. Diese Kombination macht das Gebäude nahezu autark und minimiert Ihre Nebenkosten auf ein Minimum. Eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ein weiterer Schritt in Richtung zukunftsorientiertem Wohnen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Bereichen bietet. Zur Linken befindet sich ein modernes Gäste-WC , das Ihre Gäste willkommen heißt. Rechts füh
Top Premium Einfamilienhaus in Top Lage und mit super Ausstattung
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790.000,00 €
8 Zi.
328 m2
Kaufpreis
48493 Wettringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Endlich ein zu Hause für sich in dem man sich Wohlfühlen und das Leben genießen kann. Es erwartet Sie ein ca. 878 m² großes und gepflegtes Grundstück mit einem im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus im
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Stil einer Stadtvilla. Der Besitzer hatte einen hohen Anspruch, so dass das Haus über eine außergewöhnliche Ausstattung verfügt. Die Wohnfläche von ca. 328 m² inklusive Dachausbau bietet ausreichend Platz. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, so dass es hell und freundlich wirkt. Der Hauseingang führt in den geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich. Das offene Konzept ermöglicht so eine außergewöhnliche Küche mit Kochinsel. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in das großzügige Gäste WC, in den Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang und in das zusätzliche Zimmer mit Kamin. Des Weiteren kann man vom Flur aus die Wendeltreppe oder aber den Aufzug nutzen um in die weiteren Etagen des Hauses zu gelange
Top Premium Mit Video: Barrierefreie Neubauwohnung in grüner sowie stadtnaher Lage von Tecklenburg
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349.000,00 €
3 Zi.
100,52 m2
Kaufpreis
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können Objekt Hier
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finden Sie ein Video zur Immobilie: https://studio.smart-journalist.de/#/publication/video/PN6CnZ2LMH Sie möchten in einer der schönsten und historischsten Städte des Münsterlandes wohnen? Dann habe wir mit diesem attraktiven Neubauangebot genau das Richtige für SIE! Die gerade fertiggestellte Neubauwohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Durch die großen Fensterfronten, inkl. des Austritts auf den Balkon, erhält man eine Größenwirkung die seinesgleichen sucht. Weiter ist ein angenehm großes Schlafzimmer, ein Kinder-/ Gästezimmer, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum sowie Abstellraum vorhanden. Nicht zu vergessen ist zudem noch ein Stellplatz für Ihren PKW direkt vor der Haustür, sowie ein eigener
Top Premium Provisionsfrei - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Ibbenbüren - Großzügige Wohnhaus mit 2 WE
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699.900,00 €
7 Zi.
250 m2
Kaufpreis
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Wohnhaus in top zentraler Lage von Ibbenbüren zum Kauf an. Erbaut wurde dieses schöne Objekt im Baujahr 1991 mit seinem großzügigen rund 819 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1996
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erweitert und modernisiert, bietet nun eine Wohnfläche von ca. 250 m², die sich auf zwei Einheiten mit 120 m² im Erdgeschoß und 110 m² Wohnfläche im Obergeschoß verteilen. Hinzu kommt ein Kellerbereich u.a. mit Sauna. Dadurch bietet Ihnen diese Immobilie vielfältige Optionen. So kommt hier bspw. eine Nutzung als Einfamilienhaus, eine Kombination von Wohnen & Arbeiten oder ein Mehrgenerationen-Wohnen infrage. Insgesamt umfasst das Haus sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne. Im Haus empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hieraus gelangen Sie zur modernen Küche mit anschließendem HWR. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer - mit geschickt angegliedertem Essbereich - erreich
Top Premium Für bonitätsstarke Anleger! Immobilie mit Potential - Jetzt investieren, später profitieren - 20 Eigentumswohnungen mit…
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Preis auf Anfrage
1.110 m2
48612 Horstmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
20 Eigentumswohnungen in 2 Wohnanlagen .. Top-Zustand ca. 10 Jahre alt .. eigenes Blockheizkraftwerk (Wärmeverkauf an Mieter) .. Wohnungen sind alle behindertengerecht , mit Aufzuganlage .. hervorragende Lage von Horstmar .. gute Anbindung an
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Münster .. komplett vermietet (Bewilligungsmiete) .. bonitätsstarke Anleger .. Mietsteigerung p. a. 1,5% .. steuerliche Vorteile .. Übernahme der Darlehen der NRW-Bank in Höhe von ca. 1,150.000,- € zu 0,5% Zinsen .. nach 10 Jahren Gewinn aus Verkauf "spekulationssteuerfrei!" ob durch Einzelverkauf oder Gesamtverkauf .. Mieterhöhung nach 10 Jahren auf marktübliche Miete unter bestimmten Voraussetzungen möglich Für ausführliche Informationen vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns! hr Ansprechpartner: Eckhard Hewing Tel.: 02562-9949050
Top Premium Provisionsfrei! Exklusive Eigentumswohnung in top Lage von Ibbenbüren zu verkaufen
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579.900,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines außergewöhnlichen Wohnhauses in top zentraler Lage von Ibbenbüren und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m². Es empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
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und Gäste-WC. Von hieraus gelangen Sie zur modernen Küche mit anschließendem HWR. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer - mit geschickt angegliedertem Essbereich - erreichen Sie sowohl von der Küche als auch vom Flur. Ein Kamin in modernem Design verleiht diesem Raum Gemütlichkeit und Wärme. Über einen weiteren Flur erreichen Sie von hier aus das schicke Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gästezimmer und das Traumschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Vom Essbereich gelangen Sie bereits auf eine Terrasse, aber auch vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Freisitz mit angrenzender Terrasse und Blick in den herrlich angelegten Garten, der Ihnen einen weiteren Freisitz bietet und dazu einlädt, gesellige Stunden im Freien zu verbringe
Top Premium Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage
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315.000,00 €
3 Zi.
78,51 m2
Kaufpreis
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie mit 5 Eigentumswohnungen wurde im Jahr 2014 in zentrumsnaher Lage von Ibbenbüren errichtet. Die Wohnung im Souterrain erreichen Sie barrierefrei mit dem Aufzug oder über das freundliche Treppenhaus. In der Wohnung empfängt Sie ein
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offener Flur, der direkt in den Wohnbereich führt. In diesem Raum findet außerdem eine offene Küche sowie ein Esstisch Platz. Als zentraler Raum der Wohnung bietet er Gemütlichkeit und lädt zu geselligen Stunden ein. Die zwei Schlafzimmer sind durch die bodentiefen Fenster hell gestaltet. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Vervollständigt wird der Grundriss durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zu der zum Teil überdachten Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Durch die ideale Ausrichtung verspricht dieser sonnige Stunden. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Ihre Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschkell
Top Premium Viele Extras und Wohnkomfort pur!
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229.000,00 €
3 Zi.
80,64 m2
Kaufpreis
49525 Lengerich
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Spielstraße in bevorzugter Wohnlage von Lengerich befindet sich das großzügig und hochwertig ausgestatte Mehrfamilienhaus. Die Dachgeschoss-Eigentumswohnung (Wohnung 6) ist barrierefrei erstellt und bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche,
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Bad, Abstellraum und einen großen Balkon. Sie werden begeistert sein von der gehobenen Ausstattung, der soliden Aufteilung und dem großzügigen Treppenhaus mit Aufzug. Ein Badezimmer mit Fenster, ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung gehören selbstverständlich zur Grundausstattung dieser Komfortwohnung. Das verklinkerte Wohnhaus wurde als KfW-70-Effizienzhaus erstellt und garantiert geringe Neben- und Energiekosten. Die sehr gepflegte Wohnung ist aktuell für 300 EUR warm an einen über 90 Jährigen vermietet. Um die geringe Miete zu kompensieren, wird ein Rabatt in Höhe von 25.000 EUR eingeräumt.
Top Premium Erdgeschoss-Neubau: 2 Zimmer-Wohnung an der Drosselstraße!
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264.992,00 €
2 Zi.
54,08 m2
Kaufpreis
48268 Greven
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten! Von der hochwertigen Ausstattung über die moderne Fassadengestaltung wird dieses Gebäudekonzept von der guten Energieeffizienz abgerundet. Durchdachte Wohnungsgrundrisse sorgen für ausreichend
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Privatsphäre oder auch Abstellmöglichkeiten. Lage In einem gestandenen Wohngebiet im beliebten Grevener Süden entstehen diese Wohnungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad bequem und schnell zu erreichen.
Top Premium 2-Zimmer-Neubau-Wohnung 1. Etage an der Drosselstraße!
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273.665,00 €
2 Zi.
55,85 m2
Kaufpreis
48268 Greven
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten! Von der hochwertigen Ausstattung über die moderne Fassadengestaltung wird dieses Gebäudekonzept von der guten Energieeffizienz abgerundet. Durchdachte Wohnungsgrundrisse sorgen für ausreichend
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Privatsphäre oder auch Abstellmöglichkeiten. Lage In einem gestandenen Wohngebiet im beliebten Grevener Süden entstehen diese Wohnungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad bequem und schnell zu erreichen.
Top Premium EFH mit guter Substanz und nur ein Katzensprung bis zum Zentrum !!
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330.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
48429 Rheine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus ganz in der Nähe des Stadtkerns Rheine an. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auch einer größeren Familie viel Platz , um sich frei zu entfalten. Ebenerdiges Wohnen ist ebenfalls
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gegeben, da sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Duschbad befinden. Zusätzlicher Stauraum und Platz für Hobbys bieten vier Kelleräume. Die Lage des Hauses ist optimal für Menschen, die gerne Ihren Alltag zu Fuß oder mit dem Rad bewältigen. Der große Garten ist recht pflegeleicht angelegt worden. Das Angebot verfügt noch über eine Garage mit einem Geräteraum und die Auffahrt bietet, platz an mehreren Autos. Aufteilung Erdgeschoss - Flur mit Garderobe und Gäste WC mit Dusche - schönes, großes und helles Schlafzimmer (2016) - modernes Duschbad behindertengerecht mit WC, einem Waschtisch und Handtuchheizung (2016) - Wohn-Esszimmer mit Kamin - Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse - Abstellraum Auteilung Dachgeschoss - Flur - Abstellraum - v
Top Premium Bungalow mit Traumblick - Privatverkauf - Freistehend
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649.000,00 €
5 Zi.
141 m2
Kaufpreis
48341 Altenberge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Privatverkauf. Von Makler Anfragen ist abzusehen und werden nicht beantwortet. Dieser wunderschöne, freistehende Bungalow mit 141 m² (+ ca. 61 m² Untergeschoss) wurde 1964 errichtet und befindet sich in einem kernsanierten Zustand und bietet ein
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Höchstmaß an Komfort und modernem Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 848 m² können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Der Außenbereich bietet einen wunderschön angelegten Vorgarten sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 100 m², teilweise überdacht, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine große Rasenfläche mit Spielgeräten (Klettergerüst, Schaukeln, Sandkasten) ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage mit Sektionaltor und ein Holzgartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrzeuge. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 141 m² (+ ca. 61 m² Untergeschoss), die sich auf eine ausgezeichnete Raumaufteilung erstrecken. Beim Betreten werden Sie von einem großzügige
Top Premium TRAUMERFÜLLER Dachgeschoss-Wohnung! 4-Zimmer mit 2 Dachterrassen!!
1/3
674.652,00 €
4 Zi.
153,33 m2
Kaufpreis
48268 Greven
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erfüllen Sie sich einen Traum! Diese exklusive und großzügig geschnittene Wohnung geht über die gesamte oberste Etage des Gebäudes. Zu erreichen ist sie über das großzügige und helle Treppenhaus oder bequem mit dem Kabinenlift. Überzeugen
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wird Sie unter anderem das großzügige Tageslichtbad oder auch die beiden miteinander verbundenen Terrassen, auf denen Sie die Sonne genießen und sich von dem Alltagsstress erholen können. Der Wohnungsgrundriss ist individuell anpassbar, sprechen Sie uns an. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten! Von der hochwertigen Ausstattung über die moderne Fassadengestaltung wird dieses Gebäudekonzept von der guten Energieeffizienz abgerundet. Durchdachte Wohnungsgrundrisse sorgen für ausreichend Privatsphäre oder auch Abstellmöglichkeiten. Lage In einem gestandenen Wohngebiet im beliebten Grevener Süden entstehen diese Wohnungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad bequem und schnell zu erreich
Top Premium Haus
1/10
413.000,00 €
3 Zi.
140 m2
Kaufpreis
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Garten Raumaufteilung 1 große Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer
Top Premium Eigentumswohnung für Senioren in Wohnanlage „Service-Wohnen an der Basilika“
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200.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Alternative zum Eigenheim - Hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubau Quartier Staelscher Hof
1/6
623.000,00 €
3 Zi.
125,86 m2
Kaufpreis
48431 Rheine
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in direkter Innenstadt von Rheine! Wir freuen uns Ihnen diese Eigentumswohnungen in der beeindruckenden Wohnanlage "Quartier Staelscher Hof" vorstellen zu dürfen. Im Quartier Staelscher Hof vereinbaren Sie Ihren
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zentralen Lebensmittelpunkt in direkter Innenstadt mit der Möglichkeit Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen. Die barrierefreien Eigentumswohnungen überzeugen durch höchsten Wohnkomfort und einer guten Ausstattung, welches unter anderem durch den KFW 40EE Standard unterstrichen wird. Eine Tiefgarage, in dessen Sie Ihren eigenen Stellplatz erwerben können und die Aufzuganlagen, die Sie in jede Etage der Immobilie bringen, heben nochmal den Komfort der Immobilie hervor. Der Baubeginn der Wohnanlage ist für Anfang 2025 geplant und die Fertigstellung für 2026. Gerne stellen wir Ihnen diese Eckwohnung im ersten Obergeschoss vor. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² und erstreckt sich über zwei mögliche Schlafzimmer, ein Badezimmer,