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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
525.000,00 €
4 Zi.
242
m2
38430 Adeje, Spanien
Immobilientyp: Haus
Ein besonderes Reihenhaus erwartet Sie in einem guten Wohngebiet ... in Naturnaher Lage von Adeje.
Top Lage! ++ Genießen Sie die gute Lage ... ob in die Berge oder ans Meer ... alles innerhalb weniger Minuten zu erreichen! ++
+ Wohnfläche: ca.
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242,00 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 420,00 Quadratmeter
+ Sonnenbalkon: 1
+ Sonnenterrasse: 2
+ Meerblick ... Bergblick ... Traumaussicht inklusive! ++
Dieses Anwesen überzeugt durch eine neuwertige ... qualitative Gesamtausstattung sowie den hellen und offenen Räumen!
Das Haus verfügt über eine Sonnenterrasse im vorderen Bereich des Grundstücks und eine weitere im hinteren Bereich ... für jede Uhrzeit die passende Terrasse!
++ Das Haus wird vollständig möbliert und eingerichtet angeboten ... Hier können Sie sofort einziehen! ++
Die helle durchdachte und offene Bauweise überzeugt auf ganzer Linie!
Sie haben Umbauwünsche? ... dies kann auf Wunsch von einem Ortsansässigen Handwerkerteam qualitativ erledigt werden, sprechen Sie uns an!
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1/13
2.300.000,00 €
5 Zi.
280
m2
07183 Rotes Velles, Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Santa Ponça, angrenzend an die Region Costa de la Calma. Die Villa zeichnet sich durch einen lichtdurchfluteten, galerieartigen Eingangsbereich aus, der Zugang zur
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separaten, hochwertigen Küche mit Markengeräten von Next 125 bietet. Ebenso führt ein heller Durchgang in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern und Schiebetüren, die direkt auf die umlaufende Terrasse, den gepflegten mediterranen Garten und den Salzwasserpool führen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei weitere Schlafzimmer umfasst. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad nebst einer Ankleide und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten. Die anderen beiden Schlafzimmer sind ebenfalls sehr hell, eines davon mit Zugang zu einer separaten, südlich ausgerichteten Terrasse. Die Immobilie besitzt eine ETV-Lizenz mit Ge
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1/17
345.000,00 €
4 Zi.
116
m2
07005 Palma, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, komplett renovierte Wohnung mit einer Fläche von 116 m² im lebendigen Viertel Pere Garau vereint stilvolle Gestaltung und hohen Wohnkomfort. Die Immobilie umfasst vier großzügige Zimmer, die vielseitig als Schlaf- oder
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Arbeitszimmer genutzt werden können, und zwei elegante Bäder, die mit hochwertigen Designfliesen ausgestattet sind – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf moderne Ästhetik legen.
Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein, und die sonnige Gemeinschaftsterrasse bietet zusätzlichen Freiraum für Freizeit und Entspannung im Freien. Alle Räume sind mit einer Zentralheizung ausgestattet, was die Wohnung ganzjährig angenehm temperiert.
Dank der vollständigen Renovierung ist die Wohnung die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität.
Diese attraktive und großzügige Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause im Herzen der Stadt suchen!
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1/12
3.450.000,00 €
392
m2
07180 Santa Ponsa, Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Villa auf Mallorca bietet Ihnen einen exklusiven Rückzugsort, an dem Sie das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen können. Die großzügige, überdachte Terrasse, direkt angrenzend an den privaten Pool und den
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Garten, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Stellen Sie einen großen Esstisch auf, um im Freien zu speisen, oder richten Sie eine gemütliche Lounge-Ecke mit Sofas ein, um den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen. Ein Grillbereich bietet die perfekte Möglichkeit, Freunde und Familie zu unterhalten, während der Pool zu einem erfrischenden Bad einlädt.
Mit vier großzügigen Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern bietet das Anwesen alles, was Sie für luxuriöses Wohnen brauchen. Das Hauptschlafzimmer, mit eigenem Bad und privater Terrasse, sorgt für einen Rückzugsort voller Ruhe und Komfort. Große Fenster lassen viel Licht herein und lassen jedes Zimmer in natürlichem Glanz erstrahlen.
Gönnen Sie sich den Luxus, in einer privaten, ruhigen
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1/49
410.000,00 €
3 Zi.
76
m2
03189 Alicante (Alacant), Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung in Orihuela erstreckt sich über 1 Etage und verfügt über eine großzügige Dachterrasse (75,40 m2) . Die zwei Schlafzimmer sind ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, mit einem Hauptschlafzimmer und einem zusätzlichen Gäste-
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oder Kinderzimmer. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet, eventuell mit begehbarer Dusche.
Diese moderne Wohnung ist perfekt auf ein ganzjährig angenehmes Wohnen ausgerichtet. Die Klimaanlage mit Kalt- und Warmluftfunktion sorgt dafür, dass die Temperatur im Sommer angenehm kühl und im Winter behaglich warm bleibt – ein großer Vorteil, um unabhängig von den Jahreszeiten eine angenehme Atmosphäre zu genießen.
Die eigene Tiefgarage bietet nicht nur sicheren und geschützten Parkraum, sondern erleichtert auch den Zugang zur Wohnung bei jeder Witterung und erhöht die Sicherheit des Fahrzeugs. Mit der Tiefgarage entfällt zudem die mühsame Parkplatzsuche. Durch den Abstellraum hat man zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, Fahrräder oder ander
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1/18
575.000,00 €
3 Zi.
128
m2
07680 Cala Romantica, Spanien
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenendhaus im Stil einer gemütlichen Duplex-Wohnung ist in eine Wohnanlage integriert, die gleich mehrere Besonderheiten aufweist.
Zugang von zwei Straßen aus, private Zufahrt in die Anlage und zum eigenen Doppel-Stellplatz direkt am
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Haus, sowie einen Baustil, bei dem die Häuser einander nicht komplett gleichen sondern jede Immobilie Ihre eigenen Besonderheiten hat.
Hier kann man sich selbst wohlfühlen oder dafür sorgen, dass andere einen entspannten und perfekten Urlaub erleben.
Denn diese Wohnung auf zwei Etagen verfügt über eine der begehrten Vermietungslizenzen.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt auf, dass die Räume großzügig und offen gestaltet wurden. Nicht zuletzt liegt das an der hohen Decke im Eingangsbereich, von wo aus eine Treppe auf die Galerie führt.
Das etwa 75 m2 große Erdgeschoss verteilt sich auf
einen geräumigen Wohn-Esszimmer mit offener, moderner Küche und Ausgang zur großzügigen Terrasse, ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie einen Hauswir
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545.000,00 €
5 Zi.
102
m2
07006 Palma, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Diese komplett renovierte Wohnung (Renovierung 2021) bietet modernes Wohnen im Herzen der Avenida Palma. Mit 3 großzügigen Schlafzimmern, einem Büro, einem geräumigen Wohnzimmer und 2 stilvollen Bädern erfüllt sie höchste Ansprüche. Der
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Balkon lädt zum Entspannen ein, und die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und das Meer.
Dank der zentralen Lage ist alles, was das Herz begehrt, nur wenige Schritte entfernt – Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien oder als Investment in einer begehrten Wohngegend!
Highlights auf einen Blick:
3 Schlafzimmer + 1 Büro
2 moderne Bäder
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
Komplett renoviert in 2021
Gemeinschaftsdachterrasse mit Panorama-Blick
Top-Lage in der Avenida Palma
Greifen Sie zu und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
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1/12
640.000,00 €
3 Zi.
92
m2
07157 Port d’Andratx, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Gartenapartment in der begehrten Lage von Port Andratx bietet Ihnen auf ca. 137 m² Wohnfläche höchsten Komfort und mediterranen Charme. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, darunter ein Masterbedroom mit eigenem
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En-suite-Badezimmer, sowie einem zweiten Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden oder geselligen Stunden ein. Die moderne Einbauküche ist mit einer integrierten Wasserfilteranlage ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Für das perfekte Raumklima sorgt die neu installierte Klimaanlage (warm/kalt), die das ganze Jahr über für Wohlbefinden sorgt. Im Außenbereich genießen Sie Ihre private Terrasse und haben Zugang zu einer gepflegten Gemeinschaftsanlage mit Swimmingpool, ideal zur Entspannung an heißen Sommertagen. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist selbstverständlich vorhanden, und dank der hervorragenden Lage erreichen Sie den malerische
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1/12
1.075.000,00 €
4 Zi.
125
m2
07157 Port d'Andratx, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Zentrum von Port Andratx! Dieses charmante Penthouse bietet die perfekte Gelegenheit, mediterranes Leben mit direktem Hafen- und Meerblick zu genießen. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 126 m² umfasst einen hellen Wohn-/Essbereich,
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der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht und höchsten Komfort bietet. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, draußen zu verweilen und den Blick auf den Hafen und Sonnenuntergänge zu genießen. Ein Highlight ist die 85 m² große Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer und die Berge – ideal für entspannte Abende. Mit drei stilvollen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Apartment genügend Platz für Familie und Gäste. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls inklusive, sowie ein daran grenzender geräumiger Abstellraum. Der gepflegte Gemeinschaftspool lädt zur Erholung ein. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, komplett möbliert und bezugsfertig – ideal für a
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1/40
1.995.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
07181 ses Illetes, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die Welt einer ganz besonderen Wohnanlage! Diese Maisonette-Wohnung im prestigeträchtigen Anchorage Club von Illetas ist ein echtes Highlight in Sachen stilvollem Wohnen. Auf der ersten Etage erwarten Sie zwei friedliche
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Schlafzimmer, darunter das Master-Bedroom mit spektakulärem Meerblick vom Bett aus und eigenem Badezimmer.
Im oberen Bereich entfaltet sich ein großzügiger Wohnraum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die moderne Küche, die 2023 mit höchsten Qualitätsansprüchen renoviert wurde, ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine private Terrasse, von der aus Sie den beruhigenden Meerblick genießen können – ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich sorgt ein eigenes Gäste-WC für noch mehr Komfort.
Doch das wahre Highlight dieser Residenz ist die beeindruckende Dachterrasse mit atemberaubenden Meerblick! Auf großzügigen 43 Quadratmetern erwartet Sie ein unvergleichlicher Panoramablick, der einfach nur
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38670 Adeje, Spanien
Immobilientyp: Grundstück
Top Angebot in bester Lage von Adeje! ++ Verfügbar ab Februar 2025!! ++
Ein außergewöhnliches Angebot in bester Lage! Ideale Kapitalanlage im Süden Teneriffas.
Dieses Angebot wurde 2017 neu gebaut und besteht aus mehreren Gewerbeeinheiten ...
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einem hochwertigen Restaurant ... und weiterem Bauland!
Das gesamte Gelände ist nach neuesten Normen und Vorschriften voll erschlossen ... der weitere Baubereich kann individuell genutzt werden ... hier ist es ebenfalls möglich eine separate Zufahrt zu gestalten um dieses Gelände eigenständig zu nutzen!
Die Baulichen Anschlüsse wurden bereits gelegt und sind sofort nutzbar!
Hier kann zum Beispiel ein zweigeschossiges Parkhaus gebaut werden ... dieses ist aufgrund der guten Lage eine weitere gute Investition ... eine Auslastung wäre sofort gegeben da in dieser Region Parkplätze nur begrenzt verfügbar sind und das Grundstück aufgrund der guten Lage einfach zu erreichen ist.
Das gesamte Grundstück liegt in einer guten zentralen Lage ... neben
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1/61
1.149.000,00 €
4 Zi.
134
m2
07610 Nord de Palma District, Spanien
Immobilientyp: Haus
Dieses im mediterranen Stil gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und moderner Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern verteilt auf vier Zimmer ist ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Wohnträume vorhanden. Ob Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Homeoffice oder ein weiteres Schlafzimmer benötigen, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Der grosse Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie sonnige Nachmittage genießen, entspannen oder gärtnerische Ambitionen verwirklichen. Für gemütliche Abende im Freien steht Ihnen zudem eine ca. 50m2 grosse Terrasse zur Verfügung, von dem aus Sie einen schönen Ausblick auf den eigenen Pool haben. Auch im Winter müssen Sie auf nichts verzichten, denn durch den Wintergarten können Sie schöne gemütliche Abende verbringen.
Das dazugehörige Grundstück von 824 Quadratmetern ist pflegeleicht und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ve
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1/25
535.000,00 €
29680 ESTEPONA, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage ist umgeben von Golfplätzen und in der Nähe aller Dienstleistungen. Die Wohnanlage wird insgesamt 63 Wohnungen mit Parkplatz und Abstellraum im Untergeschoss umfassen. Zwei Wohnungstypen stehen zur Auswahl: Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
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und 2 Bädern bzw. Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Sie haben herrliche Gemeinschaftsbereiche mit einem Pool für Erwachsene, einem Kinderbecken, Whirlpools, einem Fitnessstudio, einem Yogabereich, einem Spielbereich für Boccia und einem Kinderspielplatz genießen. Ein perfekter Ort für ein neues Leben voller Emotionen.
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1/14
201.500,00 €
3 Zi.
124
m2
03189 Lomas de Campoamor, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage "Lomas de Campoamor" an der spanischen Costa Blanca. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf 124 m²
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Wohnfläche im Erdgeschoss. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und verleiht der Wohnung ein elegantes Erscheinungsbild.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um auch anspruchsvolle Hobbyköche zufriedenzustellen.
Ein Highlight der Wohnung ist die private Terrasse zum relaxen. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen mit Familie und Freunden genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gepflegten Garten, der zur Urbanisation gehört. Zur Wohnanlage gehört ein gemeinschaftlicher Pool mit separaten Kinderbecken und überdacht
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1/30
890.000,00 €
4 Zi.
95
m2
07013 Palma, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Das komplett renovierte Schmuckstück befindet sich in einem stilvollen Altbau mit nur zwei Etagen, was eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Der Zugang zur gemeinschaftlich genutzten Dachterrasse mit drei praktischen Abstellräumen (je 6 m²)
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lädt zum Entspannen ein und bietet einen bezaubernden Panoramablick über das lebendige Viertel Santa Catalina bis hin zum Hafen, mit einem Hauch von Meerblick.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, liebevoll restaurierten Holzarbeiten und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Zwei elegante Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmern sorgen für maximalen Komfort, während ein drittes Bad für Gäste bereitsteht. Die Wohnung strahlt durch den erfrischenden Innenhof/Patio von etwa 12 m² eine angenehme Helligkeit und eine mediterrane Leichtigkeit aus.
Besonders hervorzuheben ist die harmonische Mischung aus rustikal-mallorquinischem Stil und minimalistischer Moderne. Originalelemente wie freiliegende Holzba
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1/22
265.000,00 €
1 Zi.
07015 Palma, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Studio mit Meerblick in Sant Agustín, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt! Das Studio verfügt über ein helles Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Bad mit Dusche und
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Fenster. Der Gemeinschaftspool bietet zusätzlichen Komfort und Entspannung. Perfekte Lage für Strandliebhaber – ideal als Ferienwohnung oder Investment. Schnell zugreifen und Besichtigung vereinbaren!"
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1/53
895.000,00 €
6 Zi.
250
m2
07609 Badia Gran, Spanien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine harmonische Verbindung aus Komfort, Funktionalität und einer hervorragenden Lage überzeugt. Dieses Objekt bietet vier großzügige Schlafzimmer, die alle über
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viel Tageslicht verfügen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Der helle und einladende Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie.
Das Haus verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien gestaltet sind. Eine zusätzliche Gästetoilette im Erdgeschoss sorgt für besonderen Komfort. Der Garten, eine grüne Oase, lädt im Sommer zu Barbecues, Spielen und Entspannung unter freiem Himmel ein. Für diejenigen, die gerne selbst anpflanzen möchten, bietet der Garten ausreichend Platz für einen kleinen Nutzgarten.
Ein besonderes Highlight ist die große Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch als zusätzl
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1/29
1.380.000,00 €
4 Zi.
332
m2
07015 Gènova, Spanien
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese traumhafte Villa in Gènova, einer der gefragtesten Gegenden Palmas. Diese hochwertige Immobilie bietet das Beste an mediterranem Lebensstil und modernem Komfort – ideal für Familien oder als Feriendomizil!
Highlights der
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Immobilie:
4 geräumige zimmer, die sich durch Eleganz und Helligkeit auszeichnen.
3 Bäder, stilvoll gestaltet mit hochwertigen Materialien.
Privater Garten: Ein idyllischer Rückzugsort, perfekt für entspannte Nachmittage oder Gartenpartys.
Großzügige Terrassen – genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Zuhause aus.
Eigene Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Gemeinschaftspool: Eine erfrischende Oase für heiße Sommertage,
Dieses Anwesen vereint mediterranen Charme und modernes Design auf höchstem Niveau. Dank der ruhigen Lage in Gènova und der Nähe zum Stadtzentrum von Palma, sind sowohl Entspannung als auch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur einen Steinwurf entfernt.
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1/19
795.000,00 €
5 Zi.
210
m2
07579 Colonia de Sant Pere Colònia de Sant Pere, Spanien
Immobilientyp: Haus
Das Komfort-Chalet nahe der Felder und dem Meer ist der perfekte Ort für unbeschwerte Ferien oder eignet sich für die ganzjährigen Bewohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich der grosse offene Wohn-Speisebereich mit neuer Küche und Kaminecke, die die
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Räumlichkeiten attraktiv unterteilt. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und die Poolterrasse. Ferner befindet sich auf dieser Etage ein kleineres Doppelzimmer und eine Gästetoilette.
Im ersten Stock verteilt sich das Hauptschlafzimmer mit grossem attraktiv neu erstelltem Bad en suite, von beiden Räumlichkeiten haben Sie Zugang zur Meeresblick-Terrasse. Zusätzlich befindet sich hier noch ein Einzelzimmer und ein kleineres Duschbad.
Im Souterrain befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, der Wirtschaftsraum, Technikräume und eine Garage.
Zusätzlich gibt es einen Aussenparkplatz mit Überdachung. Ideal für ein Boot. Die Aussenfassade ist attraktiv neu verputzt und Natursteinen kombiniert.
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
650.000,00 €
3 Zi.
84
m2
07660 Cala D'Or, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in einem Neubauprojekt in exklusiver und gesuchter Lage von Cala d'Or. Hafen, Jachtclub und Promenade befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fertigstellung ist für April 2025 geplant.
Es
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entstehen 36 Apartments. Das Design zeichnet sich durch einen avantgardistischen Baustil aus; die überwiegend in Weiß gehaltenen Bauelemente fügen sich harmonisch in die Umgebung ein, und setzen so den Begriff "kleines Ibiza", wie Cala d'Or aufgrund der zahlreichen weißen Häuser auch genannt wird, architektonisch um. Die zukünftigen Eigentümer können sich außerdem auf großzügige Gartenanlagen mit einem schönen Gemeinschaftspool freuen; perfekt um in schönem Ambiente das mediterrane Klima zu genießen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Balkonterrasse mit privatem Gartenanteil, der durch Hecken begrenzt wird.
Die Wohnfläche bei allen Wohnungstypen beträgt rund 84 m², die sich wiefolgt aufteilt:
- zwei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer,