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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152
m2
55469 Simmern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum für
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Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
148,27
m2
55469 Simmern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter
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Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
13 Zi.
262,288
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses eindrucksvolle (nicht denkmalgeschützte) Dreifamilienhaus mit Villen-Charakter ist in besonderer Lage im Zentrum der Kreisstadt Simmern anzutreffen. Als eines der wohl schönsten Bauwerke Simmerns zählt es nicht zuletzt durch den
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benachbarten historischen Schinderhannesturm damit auch zu den bekanntesten Wohnhäusern. Das Gebäude wurde 1906 in massiver Bauweise errichtet und 1970 durch den Ausbau des Dachgeschosses mit Gauben ergänzt. Die praktische Einzelgarage stammt aus dem Jahr 1975. Gefallen wird Ihnen die außergewöhnliche Gestaltung der Außenwandflächen mit zahlreichen, den Jugendstil prägenden Elementen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch insbesondere in der Dach- und Erdgeschoss-Wohnung einer Modernisierung. Alle drei Wohnungen sind unvermietet und damit frei für individuelles Vorhaben. In den letzten Jahren wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen: die Gas-Etagenheizungen (2016), der Hauptsicherungskasten und die Strom-Unterverteilu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
527.900,00 €
5 Zi.
172
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.900,00 €
5 Zi.
155
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.