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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
10 Zi.
156
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Familienfreundliches Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Waldrandlage von Siegen-Oberschelden Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus 1956, welches 1978-1980 mit einem großzügigen Anbau versehen und zu diesem Zeitpunkt
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umfassend saniert wurde. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und vollständig bis unter das Dach ausgebaut, damit es für zwei Generationen ausreichend Raum hat. Vorstellbar wäre auch die Nutzung durch eine größere Familie, als Einfamilienhaus mit 7 Schlafräumen oder einer Trennung in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus hat etwa 148 m² Wohnfläche (35m² im DG nicht mitgerechnet) und ca. 120 m² Nutzfläche mit mehreren Kellerräumen und Garage. Das ca. 724 m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage direkt am Waldrand und ist sehr eben und dadurch gut nutzbar mit Terrasse und Wiese mit kleinem Gartenhaus hinter dem Haus und einer weiteren Garage. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, große Küche, ein Schlaf-, oder Arbeitszimmer und ein sehr
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
13 Zi.
185,22
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus
GEWERBLICHE NUTZUNG | HOMOGENES WOHNUMFELD | GRUNDSOLIDE 1971 reifte in den Köpfen einer namhaften Geisweider Architektenfamilie der Entschluss, ein Wohn-/u. Bürohaus mit 2 Garagen und entsprechenden Stellplätzen zu bauen. Neben den beiden
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Wohneinheiten im OG und DG, wollte man das Erdgeschoss, sowie teile des Kellergeschosses selbst als Architekturbüro nutzen. Gesagt, getan ... am 15. Oktober 1973 wurde die Schlussabnahme des gesamten Bauvorhabens dem Bauherren von der Unteren Bauaufsichtsbehörde der damaligen Stadt Hüttental übersandt. Das Objekt ist grundsolide "Stein auf Stein" gemauert und massiv gebaut. Über die letzten Jahrzehnte diente das Objekt der fleißigen und bodenständigen Familie als WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH, wo man nur kurze Wegen ins Büro hatte. Die Fläche der gewerblichen Etage im Erdgeschoss/Kellergeschoss ist aktuell nur teil vermietet und könnte nach Absprache frei werden. Eine Nutzungsänderung als weitere Wohnung dürfte nach Neuorganisation von Küche u
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
194,23
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINLIEGERWOHNUNG VORHANDEN | GARAGE MIT DIREKTEM ZUGANG INS HAUS | SOFORTBEZUG MÖGLICH Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1994 in konventioneller Bauweise *Stein auf Stein* erstellt und von außen zusätzlich mit einem hübschen roten Klinker
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versehen. Sie haben nicht nur eine fast wartungsfreie Fassade, sondern dies ist auch energetisch interessant. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich auch bestens zur Fremdvermietung. Die Erbauer des Hauses wohnen bis zum heutigen Tage dort, Sie kaufen also aus erster Hand. Die Familie hat sich all die Jahre rundum wohlgefühlt, nun steht ein Ortswechsel an, weswegen Sie nun die Chance haben, dieses Objekt zu erwerben. ES BESTEHT WEDER MODERNISIERUNGSSTAU NOCH GRÖSSERER INVESTITIONSBEDARF, SIE KÖNNEN HIER MIT EINER KLEINEN EINZUGSRENOVIERUNG SOFORT EINZIEHEN! Eine typische Rasenfläche gehört nicht zum Haus, dafür finden Sie hier ein pflegeleichtes Grundstück mit großzügiger Terrasse sowie 2 Balkone. A U F T E I L U N
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
104
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Etagenwohnung in 57080 Siegen-Eiserfeld anzubieten. Diese historische Immobilie, die ihre Anfänge im Jahre 1700 findet, vereint Tradition und moderne Wohnkultur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104
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m² bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnträume. Fünf Zimmer verteilen sich auf einer Etage und gestatten eine flexible Raumgestaltung. Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, bietet alles was das Herz begehrt, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Balkonterrasse, die sowohl an sonnigen als auch an regnerischen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Des Weiteren steht den Bewohnern ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zu gemeinschaftlichen Aktivitäten oder zur individuellen Erholung einlädt. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung und Übersichtlichkeit. Ein Gartenhaus im Außenbereich eröffnet wei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
152
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Herzstück des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Hier vereinen sich Licht und Raum zu einem Ort der Geborgenheit und des Zusammenkommens. Der gemütliche Essbereich lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein,
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während die offene Küche den Blick auf das gemeinsame Kochen und Lachen freigibt. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern auch unvergessliche Momente. Ob gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche – die Küche bietet den perfekten Rahmen für jedes kulinarische Abenteuer. Für diejenigen, die das Home-Office bevorzugen, bietet der zusätzliche Raum im Erdgeschoss den idealen Platz, um ein Arbeitszimmer einzurichten. So kann man sich konzentriert seinen Aufgaben widmen und ist dennoch immer nah am Herzen des Hauses. Auch das Obergeschoss spiegelt den gradlinigen Baustil des Hauses wider und lädt mit seinen vier Zimmern zur individuellen Gestaltung ein. Ob Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Räume bieten g
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
22 Zi.
327,7
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Siegen/Eisern! Neu aufgebaut im Jahr 1987 bietet dieses geräumige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 327 m² und einer Gewerbefläche von ca. 167 m² genügend Platz
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für fünf Wohnungen und zwei Gewerbeflächen. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde von den bisherigen Eigentümer in einem zeitgemäßen Zustand gehalten. Stauraum finden die Mieter in den zugehörigen Kellerabteilen oder Abstellkammern inner- und außerhalb der Wohnungen. Das Grundstück verfügt über 13 Stellplätze im Freien und ein Doppelcarport. Es handelt sich bei dem Objekt um öffentlich geförderten Wohnraum. Die Mietpreisbindung besteht bis zum 31.12.2029. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 35.880 €. Untergeschoss: Hausanschlussraum, Heizungsraum, 5 Kellerräume Erdgeschoss: Gewerbe links: Ladenfläche, Aufenthaltsraum, WC, und kleiner Abstellraum Gewerbe rechts: 5 Behandlungsräume, Eingangsbereich, Kunden-WC, Personal-WC, k
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
310,22
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zur Zeit leerstehende Dreifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Siegen-Seelbach und hat ein parkähnliches großes Grundstück von ca. 2.208 m². Das Haus verfügt über 3 in sich abgeschlossene und sofort bezugsbereite Wohnungen, sowie 2
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Garagen. Es kann in dieser Form sofort selbst genutzt oder wieder vermietet werden! Alternativ liegt eine Baugenehmigung zum Umbau zu insgesamt 5 kleinen Appartements vor. Als möblierte Appartments würden sie sich für z. B. Studenten, Handwerker, Monteure usw. eignen. Darüber hinaus liegt bereits ein Energieberatungsbericht nebst Sanierungsfahrplan vor. Eine Sanierung zum Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien-Klasse mit zinsgünstigen KFW Mitteln und Zuschüssen ist daher problemlos möglich. 3 zusätzliche Außenstellplätze sind ebenfalls genehmigt. Alle Wohnungen sind frei, das Haus steht aktuell leer! Mit der Nutzung Selbstbezug, Vermietung oder Umbau, könnte also kurzfristig gestartet werden. Es handelt sich um ein in 1953 in massiver Bauweise err
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
65
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Siegen! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines charmanten Gebäudes und bietet eine gemütliche Atmosphäre für ein komfortables Leben. Mit einer Wohnfläche von 65
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m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und Komfort. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein, während das Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf ausgestattet ist. Ein geräumiger Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der schöne Außenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie die frische Luft und die Natur direkt vor Ihrer Haustür! Die Lage im Untergeschoss bietet eine ruhige und private Umgebung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt Siegen in Reichweite haben. Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder als Inve
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
14 Zi.
270,38
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
VIEL PLATZ | ZENTRALE WOHNLAGE | GARAGEN -/ LAGERGEBÄUDE 1972 beauftragte ein Unternehmer das Siegener Architekturbüro und Baugeschäft Alfred Reeh, ein Wohn-/ u. Bürohaus mit 2 Wohneinheiten, großzügigem Büro im Untergeschoss, sowie einem
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separaten Gebäude mit Ausstellungsraum und 4 Garagen schlüsselfertig zu errichten. Gesagt, getan ... am 16. Oktober 1973 wurde die Schlussabnahme des gesamten Bauvorhabens dem Bauherren von der Unteren Bauaufsichtsbehörde der Stadt Siegen übersandt. Über Jahrzehnte diente das Objekt dem Unternehmer und seiner Familie als wahres ZUHAUSE - WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH und wo man nur kurze Wege ins Büro hatte. Später dann, als man selbst die gewerblichen Räume nicht mehr benötigte, gingen die Flächen in die normale Vermietung. Seit 01.10.2020 hat sich eine Praxis für Physiotherapie (Staffelmietvertrag mit langfristiger Perspektive) in Untergeschoss erfolgreich angesiedelt und bietet Ihnen einen geschäftlich stabilen und menschlich sehr angenehmen
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
208,25
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KERNSANIERT NAHEZU AUF NEUBAU-NIVEAU | ZWEI GARAGEN | TOLLE AUSSICHT | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Diese hochwertig ausgestattete Unternehmer-Villa mit Walmdach und Garage wurde vom Siegener Architekten Manfred Petri geplant und 1970 in konventioneller
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Bauweise erstellt. 1982 wurde neben der massiven Einzelgarage noch eine HUNDHAUSEN-Fertiggarage gebaut. Hoch oben über Eiserfeld dominiert das Objekt mit seiner über 20 m langen Gebäudefront und stattlicher Präsenz in einem angemessenen großen Grundstücksareal. Im Jahr 2019/2020 übernahmen die heutigen Eigentümer die Immobilie. Es erfolgte die komplette Sanierung des Hauses, wo wirklich so gut wie ALLES modernisiert und erneuert wurde (Heizung, Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär, Wasserleitungen, Innenausbau, etc.). Es wurde eine neue Pelletheizung eingebaut, welche noch zusätzlich durch die Solaranlage auf dem Dach für die Brauchwasseraufbereitung unterstützt wird. Außerdem kann noch der bestehende Kaminanschluss im Wohnbereich genutzt werden
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
256,74
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SOFORTBEZUG MÖGLICH | GEHOBENER ANSPRUCH | ENERGIEAUSWEIS A Es ist durchaus selten, dass wir Ihnen eine äußerst gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Immobilie anbieten können, wo Sie schon bald mit einer kleinen Einzugsrenovierung einziehen
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können. Das Objekt wurde 1981 als DRÖSSLER-MASSIVHAUS gebaut und als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Die aktuellen Eigentümer haben 1993 das Objekt erworben und im Laufe der nächsten 15 Jahre mit hohem Anspruch eines Handwerksmeisters aufwendig modernisiert und energetisch saniert. Hier wurde nicht gespart. Nun haben die Eigentümer ihre tolle Immobilie mit einem lachenden und *2 weinenden Augen* verlassen und sind in die Nähe der Kinder gezogen. A U F T E I L U N G ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Garderobenraum (ehem. Gäste-WC), große Küche mit Frühstücksplatz, offener WOHN-/ESSBEREICH mit unterschiedlichen Ausgängen auf die Terrassenfläche, separater Schlaftrakt auf dieser Erdgeschossebene mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, B
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
125
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein solide gebautes Wohnhaus in der Oberstadt wartet auf einen neuen Eigentümer! Auf drei Etagen ist eine Wohngemeinschaft mit 6 Personen auf ca. 125 Quadratmetern zuhause. Die Eingangsfront wurde 2005 neu gestaltet. Auf der Rückseite des Hauses
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befindet sich ein Freisitz. Die Fenster sind zeitgemäss, die Heizung ist eine Gasheizung aus den 90 er Jahren. Die Gesamtmiete beläuft sich pauschal auf ca. 1.740,- pro Monat. Ein interessantes Objekt mit großem Potential in Siegens beliebter Oberstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
130
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus im Grünen, mit Wald, Wiesen und idyllischer Umgebung und zusätzlich einer guten Anbindung an die Autobahn und den Stadtkern? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die Immobilie wurde im Jahr 1939
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in Massivbauweise erbaut. Das Baujahr verleiht dem Haus einen historischen Charme, der durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m². Das Objekt befindet sich auf einem liebevoll gepflegten Grundstück, das sich über 667m² erstreckt und aus zwei Parzellen besteht. Die erste Parzelle ist 523m² groß und umfasst das Gebäude inklusive des Gartens. Die zweite Parzelle befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und ist mit einer Doppelgarage bebaut. Damit bietet es einerseits genügend Platz für die verschiedensten Aktivitäten im Freien oder zur Entspannung, aber auch überdachte Stellplätze für Fahrzeuge. Dieses Haus vereint Harmonie, Komfort und Idylle auf harmonische Weise und ist ein Ort, den man gerne al
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
182
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die ursprüngliche Stadtvilla am Fuße des Wellersberges wurde 1973 saniert und durch einen Mehrfamilienhaus-Neubau auf insgesamt 9 Wohneinheiten erweitert. Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte 2006. Das 1. Grundbuchblatt (30%-Anteil) umfasst
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die hier zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung, das 2. Grundbuchblatt (70%-Anteil) beinhaltet die restlichen Wohneinheiten des Objektes. Der Miteigentümer wohnt auch hier in der Region und vermietet die restlichen Wohnungen als Kapitalanlage. Die Penthouse-Wohnung wurde von einem der Voreigentümer 2014-2016 umfassend modernisiert (über 80 T€) und überdurchschnittlich ausgestattet. 2019 folgten individuelle Modernisierungen und aufwertende Ergänzungen. Der aktuelle Eigentümer verlässt berufsbedingt das Siegerland und seine tolle Wohnung mit einem lachenden und *weinenden Auge*. Nun sucht die Penthouse-Wohnung SIE - lassen SIE sich begeistern und überzeugen Sie sich bei einer LIVE-Besichtigung Das hochwertige optische Gesamtpaket wird durch ei
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
112
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
RUHIGE SACKGASSENLAGE | AUFZUG VORHANDEN | HAUSEIGENER SPIELPLATZ Wir freuen uns, Ihnen heute diese komfortable Eigentumswohnung anbieten zu können, die sich in äußerst beliebter Lage der Universitätsstadt Siegen befindet. Das Objekt wurde 2017
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von der ETW Wohnungsbau GmbH gebaut und umfasst 8 Wohneinheiten. Der Siegener Bauträger, familiengeführt mittlerweile in der 2. Generation, baut seit über 25 Jahren qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben. Im Haus finden Sie eine harmonische Eigentümergemeinschaft, die 2019 auch neben dem Haus auf dem gemeinschaftlich genutzten Grundstück einen kleinen Spielplatz angelegt hat, welcher gerne genutzt wird. Es ist eine absolute Seltenheit, dass eine derart neuwertige Maisonettewohnung überhaupt zum Weiterverkauf angeboten wird - die Eigentümer haben sich hier rundum wohlgefühlt, doch jetzt benötigt die gewachsene Familie mehr Platz. Eine erfahrene Siegener Hausverwaltung betreut das Objekt profe
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
9 Zi.
196,78
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal eine schöne Altbau-Villa in Toplage am Wellersberg anbieten zu können! Am 09. Juli 1912 erhielt der Wagenmeister Heinrich Schneider die Baugenehmigung der Baupolizei-Verwaltung in Weidenau, sein
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Mehrgenerationenhaus für die Familie bauen zu dürfen. Er kam damals aus Düsseldorf nach Siegen und legte nicht nur Wert auf eine ansprechende Architektur, sondern auch auf die qualitätvolle Ausführung und Ausstattung. 1966 baute die Familie zur Süd-Ostseite hin an, um ein ordentliches Badezimmer in den jeweiligen Wohnungen EG und OG zu haben. Die Erben verkauften dann 2013 die Immobilie an den heutigen Eigentümer. Er war begeistert von seiner neuen "Stadtvilla" und modernisierte sie in verschiedenen Bereichen - insbesondere die Erdgeschosswohnung wurde kernsaniert und durch einen attraktiven Balkonanbau erweitert. Nun geht die Reise weiter in eine für den nächsten Lebensabschnitt geeignetere Immobilie. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS : (ca. 83 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
205,9
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal einen ausgesprochen schönen Altbau in guter Wohnlage in Siegen Geisweid anbieten zu können! Endlich noch einmal wesentlich mehr Zimmer als bei durchschnittlichen Immobilien. Das stattliche Einfamilienhaus mit
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blauen Schlagläden und Walmdach liegt am Ende einer Anliegerstraße in homogener Nachbarschaft mit ebenfalls gepflegten Wohnhäusern. Diese Immobilie fällt schon positiv aus dem Rahmen, da das Ensemble "Haus mit Garage" einfach stimmig zueinander passt... Die Immobilie wurde ca. 1929 gebaut und Ende der 50er Jahre durch einen Anbau nach Westen hin erweiter. Der Voreigentümer hatte über lange Jahre eine Gaststätte in diesem Bereich betrieben und selbst im Objekt gewohnt. 1970 ging das Objekt dann in neue Hände über. 1990 erweiterte man das Erdgeschoss um ein vollwertiges Badezimmer. Die neuen Eigentümer bauten das Objekt zu dem aus, was es heute ist und betrieben von hier aus ein erfolgreiches Handelsunternehmen. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS :
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
17 Zi.
482
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und renditestarke Anlageobjekt wurde ursprünglich in den 40er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptwohngebäude verfügt über fünf vermietete große Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 482 m². Im Erdgeschoss
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befindet sich zudem eine Praxisfläche mit ca. 115 m². Ein großer Keller mit Tiefgaragenstellplätzen und neuer Pelletheizung mit Pelletlager runden das Angebot ab. Die Hallenflächen sind auf vier Einheiten aufgeteilt. Eine weitere kleinere Gewerbefläche befindet sich auf dem Hof. Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 1.000m² voll vermietete Gewerbefläche. Eine Laube mit Küche, WC und kleinem Garten ist ein charmantes Highlight. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Diverse Lager- und Abtellräume, 4 Kellerabteile, großer Raum, 4 Stellplätze Erdgeschoss: Praxis (ca. 115,4 m²): 2 Behandlungsräume, 1 großer Raum, Büro, Wartebereich, Flur, Bad mit Dusche, Herren und Damen Toilette Wohnung 1 (ca. 122,6 m²) : 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WMA
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
217,64
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bieten wir Ihnen mal wieder ein typisches Mehrgenerationenwohnhaus an - allerdings muss hier noch jeder gut zufuß sein, denn wir reden über eine Hanglage. :-) 1959 wurde das Vorderhaus gebaut - 1963 erweiterte man den Keller hatte somit im
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Erdgeschoss eine Terrasse - 1972 baute man die massive Einzelgarage - und 1978 erfolgte der Anbau eines Bungalows mit Flachdach zur Rückseite hin. Somit hatte man die ganze Familie auf einem Grundstück vereint. 2020 hat dann ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger aus Siegen das Objekt mit einem fiktiven Baujahr von 1975 bewertet, bevor der heutige Eigentümer das Objekt 2021 erwarb und als Vermietungsobjekt nutzte - nun hat er aber andere Pläne und möchte, wenn der Preis stimmt, gerne verkaufen. Das Objekt befindet sich in einem zufriedenstellenden Unterhaltungszustand. A U F T E I L U N G : VORDERHAUS/ERDGESCHOSS : (KM 530 €, Einzelperson seit 01.12.2022) Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse, Küche m
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
95
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen und Barrierefreiheit schätzen.
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Ausstattungshighlights Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher. Bodengleiche Dusche: Die großzügige, bodengleiche Dusche im Hauptbad bietet nicht nur ein luxuriöses Duscherlebnis, sondern auch höchsten Komfort und Sicherheit. Fußbodenheizung: Genießen Sie zu jeder Jahreszeit warme Füße dank der modernen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine behagliche Wärme sorgt. Bodentiefe Fenster: Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und ermöglichen gleichzeitig einen beeindruckenden Ausblick ins Freie. Barrierefreier Zugang: Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität höchsten Wohnkomfort. Stellplatz: