87.500,00 €
450
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe im Schweriner Stadtteil Lankow. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Mit dem bereits vorliegenden positiven Bauvorbescheid nach § 34
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BauGB haben Sie die Möglichkeit, ein Wohngebäude im Einklang mit der umliegenden Bebauung zu errichten. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, alle wichtigen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Dies erleichtert den Beginn Ihres Bauvorhabens und spart zusätzliche Erschließungskosten. Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist die Unterstützung durch ein renommiertes Partnerunternehmen, das Ihnen bei der Planung und Umsetzung Ihres Eigenheims zur Verfügung steht. Mit umfassender Erfahrung sorgt dieses Bauunternehmen für eine reibungslose Realisierung Ihres Traumhauses - von der ersten Entwurfsphase bis hin zur Schlüsselübergabe. Die Lage des Grundstücks bietet zude
350.000,00 €
6 Zi.
150
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses idyllische Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in 2,5-geschossiger massiver Bauweise und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Sie erreichen durch die Hauseingangstür die geräumige Diele im Erdgeschoss und den lichtdurchfluteten und offen
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gehaltenen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Weiterhin wartet auf Sie eine großzügige Küche mit einer Sitzgelegenheit für gemütliche Stunden, das Gäste-WC mit Dusche und ein geräumiger Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich an jedem Fenster und der Terrassentür elektrische Rollläden mit einem Einbruchschutz. Von der Diele erreichen Sie über eine geräumige Treppe das Obergeschoss mit einem Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und einem Bidet, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut - hier finden Sie einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und den Hauswirtschaftsraum vor. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich an allen Fenstern Plissees oder R
Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
50
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente sowie eine praktische Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Klick-Vinyl
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ausgestattet, das eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre schafft. G... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
285.000,00 €
5 Zi.
125
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses neuwertig strahlende Gebäude in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem wunderschön angelegten und pflegeleichten Garten mit uneinsehbarer Terrasse. Dieses im Jahr 1997
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massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem überaus gutem Zustand. Es wurde laufend erhalten und erneuert. Hier können Sie sofort einziehen. Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern und einer ausführlichen Objektbeschreibung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2971042
1.085.000,00 €
4 Zi.
176,77
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Waisengärten Schwerin sind zum Inbegriff einer einmaligen, äußerst attraktiven Lage zwischen urbanem Charme und höchster Wohnqualität in Wasserlage geworden. Unser Projekt ELEMENTS nimmt hier eine exponierte und exklusive Stellung ein. Nur
...
durch die traditionellen Bootshäuser und den Uferstreifen vom großen Schweriner See und dem Yachthafen getrennt, entstehen hier verteilt auf 3 Gebäude insgesamt 27 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und verweben die 3 Elemente Wasser, Leben und Natur zu Ihrem neuen Zuhause am See. Einfach elementar gut. Die repräsentative Architektur der drei Häuser, die Ausrichtung der Terrassen und Balkone und die mit Augenmaß gestalteten Grundrisse stehen fu?r den hohen Anspruch an exklusiver Lebensqualität. Fu?r die bedeutenden Elemente des Lebens: ELEMENTS
629.000,00 €
3 Zi.
101,46
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Waisengärten Schwerin sind zum Inbegriff einer einmaligen, äußerst attraktiven Lage zwischen urbanem Charme und höchster Wohnqualität in Wasserlage geworden. Unser Projekt ELEMENTS nimmt hier eine exponierte und exklusive Stellung ein. Nur
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durch die traditionellen Bootshäuser und den Uferstreifen vom großen Schweriner See und dem Yachthafen getrennt, entstehen hier verteilt auf 3 Gebäude insgesamt 27 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und verweben die 3 Elemente Wasser, Leben und Natur zu Ihrem neuen Zuhause am See. Einfach elementar gut. Die repräsentative Architektur der drei Häuser, die Ausrichtung der Terrassen und Balkone und die mit Augenmaß gestalteten Grundrisse stehen fu?r den hohen Anspruch an exklusiver Lebensqualität. Fu?r die bedeutenden Elemente des Lebens: ELEMENTS
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 50 m² große Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Räume sind praktisch geschnitten und durch große Fenster angenehm hell. Der Flur verbindet alle Zimmer und sorgt für eine klare Aufteilung.
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Wohn- und Schlafzimmer sind mit Auslegware ausgestattet, während in der Küche ein pflegeleichter Laminatboden verlegt ist. D... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Quelle:
www.immowelt.de
1.849.000,00 €
15 Zi.
1.289,56
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin, nur einen Steinwurf vom malerischen Schweriner Schloss entfernt, befindet sich dieses beeindruckende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus. Erbaut im Jahr 1929 nach den Plänen des Architekten Hans
...
Stoffers, verbindet das Gebäude im Bauhaus-Stil historische Eleganz mit modernem Komfort. Die auffällige runde Eckausbildung des Gebäudes und die expressionistischen Außenlaternen aus der Entstehungszeit zeugen von einem reichen geschichtlichen Erbe. Das Gebäude beherbergte im Laufe der Zeit bedeutende Institutionen wie die Allgemeine Ortskrankenkasse Schwerin (AOK), den sowjetischen Geheimdienst und die Staatssicherheit der DDR in Schwerin, was die historische Bedeutung dieses Ortes unterstreicht. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde stetig modernisiert und umfasst zwölf vermietete Einheiten, verteilt auf insgesamt fünf Etagen. Die gewerblichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss sind an sieben Mieter vermietet, wobei die Fläch
375.000,00 €
8 Zi.
160
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und liegt an einer ruhigen Durchfahrtsstraße in Wickendorf. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Ob als zu Hause für Ihre Familie oder Altersruhesitz, Potenzial bietet es auf
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jeden Fall. Es punktet durch eine Vielzahl von Räumen und einen großen Keller. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Schlafräume. Das Kellergeschoss bietet viel Platz für einen Hobbyraum und ausreichend Abstellfläche. Die Fenster wurden im Jahr 1995 grundlegend erneuert und geben viel Tageslicht. Beheizt wird die Immobilie über eine neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022, welche sich im Keller befindet. Das Grundstück ist mit seinen 1.567qm von angenehmer Größe und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück existiert einiges an Nebengelassen und eine Garage mit angrenzendem Schu
419.000,00 €
2 Zi.
69,23
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Die Waisengärten Schwerin sind zum Inbegriff einer einmaligen, äußerst attraktiven Lage zwischen urbanem Charme und höchster Wohnqualität in Wasserlage geworden. Unser Projekt ELEMENTS nimmt hier eine exponierte und exklusive Stellung ein. Nur
...
durch die traditionellen Bootshäuser und den Uferstreifen vom großen Schweriner See und dem Yachthafen getrennt, entstehen hier verteilt auf 3 Gebäude insgesamt 27 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und verweben die 3 Elemente Wasser, Leben und Natur zu Ihrem neuen Zuhause am See. Einfach elementar gut. Die repräsentative Architektur der drei Häuser, die Ausrichtung der Terrassen und Balkone und die mit Augenmaß gestalteten Grundrisse stehen fu?r den hohen Anspruch an exklusiver Lebensqualität. Fu?r die bedeutenden Elemente des Lebens: ELEMENTS
439.000,00 €
2 Zi.
68,89
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Die Waisengärten Schwerin sind zum Inbegriff einer einmaligen, äußerst attraktiven Lage zwischen urbanem Charme und höchster Wohnqualität in Wasserlage geworden. Unser Projekt ELEMENTS nimmt hier eine exponierte und exklusive Stellung ein. Nur
...
durch die traditionellen Bootshäuser und den Uferstreifen vom großen Schweriner See und dem Yachthafen getrennt, entstehen hier verteilt auf 3 Gebäude insgesamt 27 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und verweben die 3 Elemente Wasser, Leben und Natur zu Ihrem neuen Zuhause am See. Einfach elementar gut. Die repräsentative Architektur der drei Häuser, die Ausrichtung der Terrassen und Balkone und die mit Augenmaß gestalteten Grundrisse stehen für den hohen Anspruch an exklusiver Lebensqualität. Für die bedeutenden Elemente des Lebens: ELEMENTS
239.000,00 €
607
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen in See Nähe und das nur 10 Minuten bis in die Schweriner City. Im Wohnquartier Wickendorf-West entstehen 145 Einfamilienhäuser für junge Familien. Die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung machen das Wohngebiet für Bauinteressierte
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attraktiv. Das hier angebotene Grundstück ist Süd-West ausgerichtet und eine Baugenehmigung wird garantiert. Das Grundstück ist Bauträgerfrei! Alle Genehmigungen, Planungen, Bodengutachten sowie Statikunterlagen liegen vor. Auf Wunsch vermittelt der Eigentümer den Bauunternehmer sowie sämtliche Gewerke. Eine Baukostenberechnung hierfür liegt vor. Gesamtkosten für Grundstück und Bau ca. 575.000,00€
Quelle:
www.immowelt.de
1.849.000,00 €
15 Zi.
437,7
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin, nur einen Steinwurf vom malerischen Schweriner Schloss entfernt, befindet sich dieses beeindruckende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus. Erbaut im Jahr 1929 nach den Plänen des Architekten Hans
...
Stoffers, verbindet das Gebäude im Bauhaus-Stil historische Eleganz mit modernem Komfort. Die auffällige runde Eckausbildung des Gebäudes und die expressionistischen Außenlaternen aus der Entstehungszeit zeugen von einem reichen geschichtlichen Erbe. Das Gebäude beherbergte im Laufe der Zeit bedeutende Institutionen wie die Allgemeine Ortskrankenkasse Schwerin (AOK), den sowjetischen Geheimdienst und die Staatssicherheit der DDR in Schwerin, was die historische Bedeutung dieses Ortes unterstreicht. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde stetig modernisiert und umfasst zwölf vermietete Einheiten, verteilt auf insgesamt fünf Etagen. Die gewerblichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss sind an sieben Mieter vermietet, wobei die Fläch
Quelle:
www.immowelt.de
237.500,00 €
4,5 Zi.
116,15
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Villencharakter, Balkon und Garten in zentraler Lage Diese 4,5 Zimmer Hochparterre-Wohnung in einem stilvollen 4-Parteienhaus mit Villencharakter bietet auf ca. 116 qm ein ideales Zuhause für Familien oder Paare
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mit Platzbedarf. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihrer hellen, freundlichen Atmosphäre. Zimmeraufteilung und Ausstattung: Der helle Flur bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet alle Zimmer miteinander. Das helle Wohnzimmer mit Erker und viel Tageslicht verleiht eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Das angrenzende Durchgangszimmer wurde mit einer Trockenbauwand geteilt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer. Die Küche wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet zu werden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Über 5 Stufen erreichen Sie den gepflegten Gemeinschaftsgarten mit viel Grün und altem Baumbestan
80.000,00 €
2 Zi.
40
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 40 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und ihr angenehmes Wohnambiente. Der zentrale Flur bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe, sondern verbindet alle Räume der Wohnung auf
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kurzen Wegen. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Dusche sowie zeitlosen Fliesen ausgestattet. D... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
2.250.000,00 €
4.500
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Ihr Bürogebäude im Grünen - in der Lebenshauptstadt Schwerin Eine grüne Bürolandschaft im Eichenwald Willkommen in einer Arbeitsumgebung, die Natur und Modernität vereint. Diese Bürolandschaft befindet sich in der grünen Lunge von Schwerin,
...
im Stadtteil Krebsförden. Eingebettet in einer malerischen grünen Umgebung, bietet dieses Bürogebäude ein inspirierendes und beruhigendes Arbeitsumfeld, wie man es sonst nur aus den Parklandschaften Kaliforniens kennt. Ihr zukünftiges Bürogebäude auf einen Blick .Grundstück: ca. 4.500 m² .Nutzfläche: ca. 2.700 m² oBürofläche: ca. 1.800 m², verteilt auf 13 Mieteinheiten + 1 Wohnung oAktueller Vermietungsstand: 13 Einheiten vermietet .Etagen: 3 .Ausstattung: Fahrstuhl für bequemen Zugang zu allen Etagen .PKW-Stellplätze: ca. 72 Eine inspirierende Arbeitsumgebung Das Bürogebäude bietet nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch eine besonders grüne Lage. [...] Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
3,5 Zi.
103,25
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sind Sie ein Fan von Maisonette-Wohnung? Lieben Sie das Gefühl von Offenheit und großzügigem Raum? Oder sind Sie eher ein Kapitalanleger auf der Suche nach einer lohnenden Investition? Dann sind Sie genau die richtige Person als neuer Eigentümer
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dieser faszinierend gestalteten Maisonette-Wohnung mit einer schönen Terrasse. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der Hochparterre und im Gartengeschoss eines kernsaniertem (2011-2012) Mehrfamilienhauses in der malerischen Paulsstadt in Schwerin. Auf zwei Ebenen erstrecken sich insgesamt 3,5 Zimmer, darunter eine offene Wohnküche mit einer Einbauküche und einem herrlichen Blick zum Innenhof. Darüber hinaus gibt es zwei moderne Badezimmer - eines mit einer erfrischenden Dusche und eines mit einer entspannenden Badewanne. Ein wahrer Traum für Paare oder Familien, denn hier gehört der Kampf ums Bad der Vergangenheit an. [...] Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
1.565.000,00 €
738,44
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Eckhaus verfügt über elf Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Erbaut um 1926, erstreckt sich das unterkellerte Objekt über vier Geschosse, in denen sich jeweils drei Einheiten befinden. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Die
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von rd. 48 m² und verfügt über einen separaten Eingang. Des Weiteren befindet sich auf dem Dach der Liegenschaft eine Vodafone- Funkstation. Das Objekt wurde in den 90er Jahren umfassend saniert, in den letzten fünf Jahren wurden ca. 210. Teuro investiert. Hier wurde unter anderem der Hausflur komplett renoviert, einzelne Wohnungen wurden nach Bedarf komplett oder teilweise renoviert. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 81.056,04 €. Durch Staffelmietverträge wird sich die Nettokaltmiete in diesem Jahr um ca. 115,00 € pro Monat erhöhen, das wird im Jahre 2025 zu einer Mehrmiete in Höhe von 1.380,00 € p.a. führen, die Gesamtmiete p.a. erhöht sich somit auf ca. 82.436,04 €. Für das Jahr 2025/26 ist ein ähnlicher
1.550.000,00 €
794
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* attraktives Renditehaus mit zwölf Wohneinheiten * Baujahr 1996 * Grundstück ca. 1.125 m² * Wohnfläche ca. 794 m² * massive Bauweise * drei Etagen und zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss * voll unterkellert * umgebungstypische Klinkerfassade *
...
prädestinierte Lage * exzellente Vermietungsbedingungen * nach WEG aufgeteilt * Teilungserklärung liegt vor * etablierte Mieterschaft * hohe Lebensqualität der Bewohner * gute Rendite
1.350.000,00 €
632,41
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1890 errichtet. Es ist aufgeteilt in insgesamt 11 Wohneinheiten, (5 x 2 Zimmer, 5 x 3 Zimmer und 1 x 5 Zimmer). Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 40 m² und 60 m², die Wohnung im
...
Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 90 m². Die Immobilie wurde in den 90er Jahren vollumfassend saniert. In den letzten 5 Jahren wurden zusätzlich ca. 300.000,00 € in das Objekt investiert, unter anderem wurde das Treppenhaus komplett renoviert, der Heizkessel 2023 ausgetauscht und die Fassaden saniert. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 75.602,52,00 €. Durch Staffelmietverträge wird sich die Nettokaltmiete im Laufe des Jahres 2025 um ca. 205,00 € pro Monat erhöhen. Für die folgenden Jahre ist aufgrund der mietvertraglichen Regelungen ein ähnlicher Effekt sichergestellt. Die allgemeine Mietentwicklung der vergangenen Jahre- auch des Schweriner Wohnungsmarktes lassen künftig noch bessere Renditeerwartungen zu.