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www.immobilienscout24.at
139.000,00 €
41,88
m2
2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Eigentumswohnung in Schlossnähe - die perfekte Geldanlage!In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwechat-Rannersdorf - direkt gegenüber vom Schloss Rothmühle - befindet sich diese Eigentumswohnung mit schönem Ausblick in den Garten
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in direkter Nachbarschaft mit hohen Bäumen und Sträuchern. Hier können Sie auftanken und Ihre Seele baumeln lassen!Die Details Ihrer neuen Immobilie:
• 41,88 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• helle Küche inkl. aller Geräte
• Badezimmer mit Wanne
• alle Fenster Richtung hauseigenen Garten ausgerichtet
• großzügiges Kellerabteil mit 5,54 m²
• sehr ruhiges Wohnhaus
• tolle Lage: Schwechat-Rannersdorf, direkt beim Schloss Rothmühle
• alle Nahversorger für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss an S1 und A4
• Betriebskosten inkl. Rücklage nur: € 215,12 netto
• Befristet vermietet bis 31.05.2026
• Der Mieter bezahlt einen Pauschalmietzins von € 557,57
• Investition: € 139.000,-
• Mög
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159.000,00 €
51
m2
2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ob als Anlageobjekt (zur Zeit mit +3% Rendite) oder als Eigenwohnung geeignet für Singles oder Pärchen mit max. 1 Kind. 1 WZ, 1 VZ, 1 SZ mit Schrankraum, 1 Kü mit Gasherd, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, 1 Kellerabteil, Klimagerät sowie elektr,
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Außenjalousien, Kü, WZ und SZ mit Fenster. Waschmaschine im Bad.
S-Bahn Stationen Kaiserebersdorf und Schwechat innerhalb 10 Gehminuten. 71A in der Wienerstraße 2 Gehminuten. Einkaufszentrum Schwechat in 2 Gehminuten erreichbar.
Küche, Vorzimmer, Bad voll möbliert.
Zur Zeit an verlässlichen Zahler vermietet, könnte aber bei Eigenbedarf kurzfristig gekündigt werden.
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169.000,00 €
48,91
m2
2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer Vorsorgewohnung mit 3,4% Rendite in Schwechat 2320Diese Immobilie präsentiert sich als eine äußerst interessante Vorsorgewohnung, die bereits vermietet ist und eine solide Rendite von 3,4% bietet. Die Wohnung befindet sich in
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der Altkettenhofer Straße 3, 2320 Schwechat. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 49 m² und 2 Zimmern bietet sie eine komfortable Wohnlösung und eine ausgezeichnete Lage mit bequemen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.Vermietungsdaten:
Befristung bis 14.05.2026
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto EUR 482,69
Die monatlichen Betriebskosten betragen netto EUR 138,08
Rendite von 3,4%Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung:• 1 Vorzimmer
• 1 Küche
• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer Badewanne + Handtuchtrockner
• 1 Separates WC
• 1 KellerLage:Die Altkettenhofer Straße 3 in Schwechat, 2320, bietet eine hervorragende Lage für eine Vorsorgewohnung. Schwechat ist eine Stadt mit hoher L
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193.700,00 €
40,7
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof.Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3
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Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen.Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon.Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet.In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025Ausstattung:Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Fr
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198.000,00 €
40,7
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof.Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3
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Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen.Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon.Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet.In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025Ausstattung:Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Fr
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199.000,00 €
89
m2
2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
AUFGEPASST!Ab sofort verfügbar!Highlights:• absolutes Traumobjekt!• individuell gestaltbar• Parkplatz• gute Anbindung zu Bahnhof etc.• ruhige, zentrale Lage• Shops uvm. gleich in der Nähe.Für eine Führung durch die Immobilie
...
kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.____Unser neues Angebot für Sie: Eine wunderschöne Wohnung in der idyllischen Stadt Schwechat, gelegen in der Nähe von 4 SchulenZusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihren Traum zu verwirklichen. Mit ihrem, verhältnissmäßig erschwinglichen Kaufpreis, der idealen Lage und der Größe ist es perfekt für Pärchen & Familien, Investoren & Leute die für sonstige Zwecke eine Wohnung brauchen. Leute die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensstil sind, aber gleichzeitig nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten.Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses traumhafte Objekt in einer der schönsten Gegenden Öste
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208.000,00 €
41,6
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof.Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3
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Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen.Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon.Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet.In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025Ausstattung:Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Fr
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212.000,00 €
41,6
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof.Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3
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Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen.Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon.Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet.In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025Ausstattung:Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Fr
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216.000,00 €
58,26
m2
2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Jung-Familien oder Pärchen! 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt! Aufgrund des Kaufpreises ist die Wohnung nicht nur zur Eigennutzung sondern auch als Wertanlage ideal!
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228.300,00 €
58,21
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im ersten Stock mit Balkon bietet eine gemütliche Atmosphäre und wird durch die vorteilhafte Lage im Eck des Gebäudes von zwei Seiten mit Sonnenlicht versorgt.
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228.300,00 €
58,21
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Stockwerk gelegen, wird Top 10, dank vorteilhafter Lage am Eck des Gebäudes, stets von zwei Seiten mit Sonnenlicht versorgt. Neben einem Balkon bietet diese Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC.
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229.000,00 €
58,41
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Stock gelegen, zeichnet sich Top 13 durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Neben einem Balkon bietet diese Wohnung ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Schafzimmer und ein Badezimmer mit getrenntem WC.
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229.300,00 €
58,49
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gediegene Wohnung im ersten Stock mit Balkon bietet ein Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC.
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244.000,00 €
70
m2
2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger, Familie oder junge Paare bestens geeignet!Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/FlQc an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!Diese komplett neu sanierte, helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit
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intelligenter Raumaufteilung und guter Infrastruktur steht zum verkauf. Die Lage ist mitten im Stadtzentrum von Schwechat. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, bis auf das Schlafzimmer, welches man durch das Wohnzimmer betritt. Die Wohnung erreicht man ziemlich rasch im 2. Stock (ohne Lift) eines 4 stöckigen Mehrfamilienhauses.Das Haus ist sehr gut gepflegt. Rundum befinden sich Cafés, Restaurants, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, etc.
Zurzeit ist die Wohnung auf 3 Jahre befristet vermietet und der Mietvertrag läuft 2025 aus.Kaufpreis: VB 244.000 €Betriebkosten: 265,15 € (inkl. BK, USt., Rep.rücklage)Die Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit bei € 850,00 (inkl. BK € 265,15 + USt.)
Raumaufteilung:VorzimmerWohnzimmerGäste-, Schlaf-
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246.200,00 €
49,5
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof.Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3
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Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen.Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon.Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet.In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025Ausstattung:Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Fr
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247.600,00 €
50,4
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof.Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3
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Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen.Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon.Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet.In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025Ausstattung:Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Fr
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249.000,00 €
55,42
m2
2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Dachterrassenwohnung in Schwechat sofort beziehbar!LAGEDie Dachterrassenwohnung liegt direkt beim Einkaufszentrum. Genießen Sie beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Essens- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind sowohl Wien als auch der Flughafen schnell und bequem erreichbar.Hier geht's zur VideobesichtigungRAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNGDiese wunderschöne, voll möblierte Dachterrassenwohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes bietet auf 56m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit 2 Zimmern, einer großzügigen Terrasse und hochwertigen Ausstattungsdetails wie einem gemütlichen Specksteinofen, ist die Wohnung sofort bezugsbereit und ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanleger.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentrales Vorzimmer, das direkt in die lichtdurchfluteten Räume führt. Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Gestaltung und den Zugang zur großen Dachterrasse.Es gibt keine Nachbarn dar
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250.000,00 €
49,5
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof.Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3
...
Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen.Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon.Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet.In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025Ausstattung:Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Fr
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251.000,00 €
50,4
m2
2320 Mannswörth, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof.Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3
...
Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen.Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon.Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet.In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025Ausstattung:Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Fr
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265.000,00 €
96
m2
2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Haben Sie schon immer von einer modernen, geräumigen Wohnung in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil geträumt?
Dann ist diese Eigentumswohnung in Schwechat genau das Richtige für Sie!Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf
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96m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Bei Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer modernen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalte