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Quelle:
www.immobilienscout24.at
225.000,00 €
75,31
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt nicht nur durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem durch ihr attraktives Investmentpotenzial. Mit einer
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stabilen Vermietung bis zum 31.01.2027 bietet die Immobilie von Anfang an sichere Einnahmen und eröffnet darüber hinaus vielversprechende Perspektiven für eine künftige Mietsteigerung.Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Miete von 917,08 EUR also ca. 12,18 EUR/m² (inkl. Betriebs- und Heizkosten) vermietet, was einer Bruttorendite von ca. 3,11 % entspricht. Diese Miete liegt deutlich unter dem ortsüblichen Niveau. Hier schlummert ein enormes Potenzial. Nach Ablauf des aktuellen Mietvertrags könnten Sie die Wohnung zu einem marktüblichen Mietpreis von ca. 16,00 EUR/m² (inkl. Betriebs- und Heizkosten) neu vermieten. Dadurch würde sich die Bruttorendite auf ca. 4,64 % erhöhen – ein substanzieller Zugewinn an Rentabilität, ohne dabei möglich
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1.390.000,00 €
146,52
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und verteilt sich auf drei Ebenen, die mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design überzeugen.Auf einer Gesamtfläche von ca. 146,52 m² bietet die
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Immobilie großzügigen Wohnraum, der höchsten Komfort und eine moderne Ausstattung vereint. Besonders hervorzuheben sind die zwei Sonnenterrassen, die einen spektakulären Ausblick ermöglichen.Im Dachgeschoss mit offenem Sichtdachstuhl und Raumhöhe bis zu 4 m, befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin, offen gestalteter Küche, samt angrenzender Vorratskammer und Essbereich, ein gemütliches Altholzstüberl mit Kamin sowie eine kleine Bar, perfekt für gesellige Abende. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man über ein Schiebtürelement auf die ca. 14,5 m² Terrasse mit atemberaubendem Ausblick auf Schwaz, das Inntal bis Innsbruck und die umliegende Bergwelt. Die Terrasse ist mit
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
109,96
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WB-Eiche Schwaz
In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen fünf oder sechs hochwertige Neubauwohnungen.
Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.
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www.immobilienscout24.at
990.000,00 €
160
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, riesige Altbauwohnung, liegt in der Schwazer Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Pfarrkirche und der Bezirkshauptmannschaft Schwaz.
Die über das gesamte Geschoss ausgerichtete Wohnung ist über ein schönes, altes Stiegenhaus
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erschlossen und erstreckt sich über das zweite OG. Die Wohnung ist auf der Ostseite zur Franz-Josef-Straße gerichtet, man hat einen tollen Ausblick auf die denkmalgeschützten Häuser und die ab 10.00 Uhr geltende Fußgängerzone. Auf der Westseite ist ein herrlicher Ausblick auf den großen Garten sowie Fernblick gegeben.Das Errichtungsjahr der Kernsubstanz ist in der ersten Hälfte des 19 Jhd. Umbauten und Sanierungen wurden 1959 u 1981 getätigt.Durch die Bauweise sind alte Holzböden, hohe Decken und spezielles Ambiente gegeben.Das Haus ist parifiziert und für die Wohnung ist eine genaue Aufteilung vorhanden.Die Altstadtwohnung wird wie besichtigt verkauft. Es ist keine Zentralheizung vorhanden, die Heizung erfolgt über 3 Kachelöfen. Die Sanitäreinric
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www.immobilienscout24.at
527.870,00 €
75,41
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Kulturstadt Schwaz, entsteht diese besondere Wohnanlage, die alle Kriterien erfüllt, um sich niederzulassen, oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen.Auf 2 separaten
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Baukörpern verteilt, entstehen 20 exklusive Wohneinheiten samt 22 Tiefgaragenabstellplätze.Das Projekt umfasst 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42,54 m² und ca. 91,25 m² verfügen jeweils über große Terrassen / Balkone bzw. Gartenflächen. Sehr gut geplante Wohneinheiten, modernes Flair, ganz dem Zeitgeist entsprechend, hier können Wohnungssuchende, die besondere Ansprüche an das Zuhause Ihres neuen Lebensabschnittes haben, fündig werden.Hochwertig verbaute Materialien, offene Raumgestaltung, großzügige Glasfronten, somit viel Licht und Sonne und das unweit der Altstadt von Schwaz entfernt, lassen das Immobilienherz höherschlagen. Die jeweiligen Wohnungen erreichen Sie jeweils komfortabel über
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385.000,00 €
88
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und wohlfühlen!Diese 2016 renovierte 4 Zi. Wohnung befindet sich im EG eines 2010 generalsanierten Mehrparteienhauses in guter Lage von Schwaz.Sie besticht durch die perfekte Raumaufteilung (alle Räume zentral begehbar), die helle,
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gemütliche Atmosphäre und die ruhige Lage.
Bestehend aus einem Flur (Diele) mit genügend Platz für Ihre Garderobe, einer separaten Toilette, einem Badezimmer mit Wanne + Dusche, einem Abstellraum, einem Kinder- bzw. Schlafzimmer, dem Elternschlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer bzw. Büro, einer voll ausgestatteten Küche und dem Mittelpunkt dieser Oase - dem hellen Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon - Hier können Sie die Seele baumeln lassen und genießen den Blick in den großen Gemeinschaftsgarten.
Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme.
Die Fenster sind aus Kunststoff-doppelt verglast und verfügen über Plissees.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil.
Für Ihr Fahrzeug stehen freie Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung
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www.immobilienscout24.at
360.000,00 €
89,86
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
SCHWAZ | 3,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE ca. 90 m² | LOGGIA | KELLER | STELLPLATZ Willkommen im schönen Schwaz in Tirol! Hier bieten wir Ihnen eine Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden.In zentraler Lage, im Erdgeschoss einer Wohnanlage,
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erwartet Sie eine geräumige 3,5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 90 m². Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihren vorteilhaften Grundriss, sondern auch durch ihre gepflegte Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit Blick ins Grüne. Mit insgesamt 3,5 Zimmern und einer Loggia bietet sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich bestens für Paare oder Familien.Diese Wohnanlage wurde im Jahre 1976 errichtet und von der Hausverwaltung Alpenländische laufend instand gehalten.Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem über den barrierefreien Hauseingang zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie über den Flur in den ca. 25 m² offenen Wohn- und Essbereich, der m
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Preis auf Anfrage
51,89
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WB-Eiche Schwaz
In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen.
Die Terrassenwohnug Top 4 ist westseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 51,89m². Für die Wohnung Top 4 ist eine
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Wohnbauförderung möglich.
Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.
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Preis auf Anfrage
54,2
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WB-Eiche Schwaz
In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen.
Die Terrassenwohnug Top 3 ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 54,20m². Für die Wohnung Top 3 ist eine
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Wohnbauförderung möglich.
Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.
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Preis auf Anfrage
65,21
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WB-Eiche Schwaz
In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen.
Die Gartenwohnung Top 2 ist westseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 65,21m². Für die Wohnung Top 2 ist eine
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Wohnbauförderung möglich.
Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.
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Preis auf Anfrage
54,2
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WB-Eiche Schwaz
In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen.
Die Penthousewohnung Top 5 ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 54,20m².
Für mehr Informationen können
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Preis auf Anfrage
51,89
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WB-Eiche Schwaz
In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen.
Die Penthousewohnung Top 6 ist westseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 51,89m².
Für mehr Informationen können
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345.000,00 €
109
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung mit Platz für die Familie oder Anlageobjekt mit top Vermietbarkeit und top Rendite!Diese gepflegte, großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Schwaz.Sie besticht
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durch die perfekte Raumaufteilung (alle Räume zentral begehbar), die helle, gemütliche Atmosphäre, Größe der Zimmer und die Ruhelage im Zentrum.
Bestehend aus einem Flur, einer Toilette, einem Bad mit Wanne, einem Abstellraum, zwei Kinder- bzw. Schlafzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Loggia), dem Wohnraum mit Zugang zum Balkon (Loggia) und der voll ausgestatteten Tageslichtküche.
Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Weitblick über die Stadt Schwaz und auf die umliegende Bergwelt..
Die Fenster wurden teilweise 2021 erneuert und sind alle aus Kunststoff- doppelt verglast.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil.
Für Ihr Fahrzeug stehen freie Außenstellplätze zur Verfügung. Es besteht auch die Möglich
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259.000,00 €
72
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Schwaz, in der Karwendelstraße 6 gelangt eine sehr geräumige, optimal aufgeteilte und helle 3 Zimmerwohnung über uns zum Verkauf.Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage.Die ca. 72 m² große 3 Zimmerwohnung selbst befindet sich im 2.
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Stock mit sonniger Südloggia.Shortcuts:Baujahr 1971Öl-Zentralheizungzentrumsnah und doch ruhig gelegenRaumaufteilung:geräumiger, großer Dielenbereich1 separates WC1 Badezimmer mit Wanne2 geräumige, helle Schlafzimmer1 Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia1 kleine Arbeitsküche1 KellerabteilKaufpreis: € 259.000,--Kauferwerbsnebenkosten:Lt. Beiblatt und insbesondere3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Erleichterungen seit Juli 2024)Kosten für die Vertragserrichtung lt. Anwaltstarif zuzügl. Barauslagen3 % Vermittlungsprovision zuzügl. 20 % USt.Anmerkungen:Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informatio
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Preis auf Anfrage
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das 3-stöckige Stadthaus in herrlicher Aussichtslage in Schwaz bietet viele Möglichkeiten! Sie können einen Teil selber bewohnen oder das Haus zu Anlagezwecken nutzen. Es sind zur Zeit Wohn- und Gewerbeflächen möglich, im Innenhof bestehen
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Parkmöglichkeiten.Das Haus ist in mehrere Parteien unterteilt:Ebenerdig befinden sich 2 Wohneinheiten, davon ist eine befristet vermietet, die Garconniere steht noch leer und wurde soeben generalsaniert. Im ersten Stock befindet sich eine ehemalige Zahnarztpraxis mit ca. 130 m² Fläche, die als Gewerbefläche wieder verpachtet werden könnte oder auch adaptiert und in 1-2 Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 107 m² große, hochwertig sanierte Wohnung mit einer ca. 32 m² großen Süd-Terrasse, die ab Juni 2024 wieder befristet vermietet ist. Das Haus ist unterkellert (Gewölbe) und wird mit einer Öl-Zentralheizung geheizt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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325.000,00 €
91,19
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsbedürftiger Rohdiamant - perfekte Chance als Eigennutzung für die Familie oder Anlageobjekt mit top Vermietbarkeit.Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (Lift) eines sanierten Mehrparteienhauses in zentraler Lage
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von Schwaz.Sie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, die helle, gemütliche Atmosphäre, Größe der Zimmer und die Ruhelage im Zentrum.
Bestehend aus einem Flur, einer separaten Toilette mit Waschbecken, einem Bad mit Wanne, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küche, dem Esszimmer und dem großzügigen Wohnraum, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Weitblick auf die umliegende Bergwelt.2023 wurde bei dem Haus das Dach, die Stiegenhausverglasung und die gesamten Balkone erneuert.Abgerundet wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil.
Ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügig angelegter Gemeinschaftsgarten mit Klettergerüst f
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598.900,00 €
77
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Schwaz - St. Martin - hier will ich wohnen!Perfekte LageAnsprechende ArchitekturModerne TechnikBeste InfrastrukturMitplanung erwünscht Egal ob Sie eine Kleinwohnung oder eine große Familienwohnung suchen. In St. Martin werden Sie fündig.Nutzen Sie
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die Gelegenheit und planen Sie Ihre Wunschwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Holen Sie sich jetzt alle Unterlagen zu diesem Neubauprojekt.Wir freuen uns auf Sie!
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213.800,00 €
28
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Schwaz - St. Martin - hier will ich wohnen!Neubauprojekt mit 3 getrennten Gebäuden und je zwischen 6 bis 8 Wohnungen. Noch einzelne Wohnungen verfügbar.Perfekte LageAnsprechende ArchitekturModerne TechnikBeste InfrastrukturDiverse
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WohnungsgrößenMitplanung "noch" möglich Nutzen Sie die Gelegenheit und planen Sie Ihre Wunschwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Holen Sie sich jetzt alle Unterlagen zu diesem Neubauprojekt.Wir beraten Sie gerne persönlich und freuen uns auf Sie!
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Preis auf Anfrage
70,47
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage direkt im Schwazer Stadtzentrum und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei
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gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum.
Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
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399.900,00 €
51
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Schwaz - St. Martin - hier will ich wohnen!Perfekte LageAnsprechende ArchitekturModerne TechnikBeste InfrastrukturMitplanung noch kurze Zeit möglich Egal ob Sie eine Kleinwohnung oder eine große Familienwohnung suchen. In St. Martin werden Sie
...
fündig.Nutzen Sie die Gelegenheit und planen Sie Ihre Wunschwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Holen Sie sich jetzt alle Unterlagen zu diesem Neubauprojekt.Wir freuen uns auf Sie!