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Quelle:
www.immobilienscout24.at
225.000,00 €
75,31
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt nicht nur durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem durch ihr attraktives Investmentpotenzial. Mit einer
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stabilen Vermietung bis zum 31.01.2027 bietet die Immobilie von Anfang an sichere Einnahmen und eröffnet darüber hinaus vielversprechende Perspektiven für eine künftige Mietsteigerung.Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Miete von 917,08 EUR also ca. 12,18 EUR/m² (inkl. Betriebs- und Heizkosten) vermietet, was einer Bruttorendite von ca. 3,11 % entspricht. Diese Miete liegt deutlich unter dem ortsüblichen Niveau. Hier schlummert ein enormes Potenzial. Nach Ablauf des aktuellen Mietvertrags könnten Sie die Wohnung zu einem marktüblichen Mietpreis von ca. 16,00 EUR/m² (inkl. Betriebs- und Heizkosten) neu vermieten. Dadurch würde sich die Bruttorendite auf ca. 4,64 % erhöhen – ein substanzieller Zugewinn an Rentabilität, ohne dabei möglich
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695.000,00 €
149,67
m2
6133 Weerberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Gemütliches und großzügiges Haus in der Gemeinde Weerberg mit Südwestausrichtung, großer Garage und großem Garten!Short facts:Lage: Die Wohnung befindet sich in traumhafter Lage in der Gemeinde Weerberg am "Außerweerberg".Zimmeranzahl: 4
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Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Küche: Die schöne Küche überzeugt mit schönen Fronten und einer sehr gemütlichen Essecke und Ausgang zum Garten.Bad, WC: Das Haus verfügt über 2 Badezimmer und insgesamt 3 Toiletten. Badezimmer und auch das separate WC verfügen über ein Fenster! Badewanne vorhanden!Ausrichtung: Die Südwestausrichtung garantiert Ihnen lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden.Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, inklusive Tischlereinbauten, die für eine durchdachte Raumnutzung sorgen.Annehmlichkeiten: Das Haus verfügt über eine zentrale StaubsaugeranlageHeizung: Eine Fußbodenheizung (Öl) und ein gemütlicher Heizofen sorgen für wohlige Wärme. Die Solaranlage am Dach sorgt fü
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1.390.000,00 €
146,52
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und verteilt sich auf drei Ebenen, die mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design überzeugen.Auf einer Gesamtfläche von ca. 146,52 m² bietet die
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Immobilie großzügigen Wohnraum, der höchsten Komfort und eine moderne Ausstattung vereint. Besonders hervorzuheben sind die zwei Sonnenterrassen, die einen spektakulären Ausblick ermöglichen.Im Dachgeschoss mit offenem Sichtdachstuhl und Raumhöhe bis zu 4 m, befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin, offen gestalteter Küche, samt angrenzender Vorratskammer und Essbereich, ein gemütliches Altholzstüberl mit Kamin sowie eine kleine Bar, perfekt für gesellige Abende. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man über ein Schiebtürelement auf die ca. 14,5 m² Terrasse mit atemberaubendem Ausblick auf Schwaz, das Inntal bis Innsbruck und die umliegende Bergwelt. Die Terrasse ist mit
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256.000,00 €
48
m2
6116 Weer, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Top 2 ist eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 48m², Eigengarten mit rund 25m² sowie einer Terrasse.
Die Wohnung besteht aus:
einem großzügigen Wohn,-Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1
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Badezimmer, 1 Abstellraum.
Tiefgaragenplatz (ist im angeführten Kaufpreis nicht enthalten).
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235.000,00 €
62,68
m2
6220 Buch, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten in Stadtnähe und trotzdem in grüner, ruhiger Lage wohnen? Dann ist diese Eigentumswohnung in Buch in Tirol genau das Richtige für Sie.
In sonniger und ruhiger Lage befindet sich diese im Jahre 1978 erbaute Wohnanlage. Die Wohnung im
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Hochparterre wurde im Jahr 2003 komplett saniert und überzeugt mit ihrem Schnitt, ihrer Lage sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon.
Highlights der Wohnung:
• Balkon nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf die umliegende Bergwelt
• Küche inkl. Einbau-DAN-Küche
• ein Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Dusche und inkl. Badezimmermöbel
• Wohn-/Esszimmer inkl. Esstisch
• 1 überdachter Autoabstellplatz
• 1 Kellerabteil
Die helle und freundliche Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Gesamtgröße von 62,68 qm, welche sich wie folgt zusammensetzen:
Schlafzimmer13,56 qm
Wohn-/Esszimmer26,58 qm
Küche6,07 qm
Abstellraum1,51 qm
Diele5,51 qm
Gang4,34 qm
WC1,44 qm
Bad3,67 qm
Balkon/Loggia7,64 qm
Kellerabteil3,00 qm
F
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
109,96
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WB-Eiche Schwaz
In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen fünf oder sechs hochwertige Neubauwohnungen.
Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.
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www.immobilienscout24.at
990.000,00 €
160
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, riesige Altbauwohnung, liegt in der Schwazer Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Pfarrkirche und der Bezirkshauptmannschaft Schwaz.
Die über das gesamte Geschoss ausgerichtete Wohnung ist über ein schönes, altes Stiegenhaus
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erschlossen und erstreckt sich über das zweite OG. Die Wohnung ist auf der Ostseite zur Franz-Josef-Straße gerichtet, man hat einen tollen Ausblick auf die denkmalgeschützten Häuser und die ab 10.00 Uhr geltende Fußgängerzone. Auf der Westseite ist ein herrlicher Ausblick auf den großen Garten sowie Fernblick gegeben.Das Errichtungsjahr der Kernsubstanz ist in der ersten Hälfte des 19 Jhd. Umbauten und Sanierungen wurden 1959 u 1981 getätigt.Durch die Bauweise sind alte Holzböden, hohe Decken und spezielles Ambiente gegeben.Das Haus ist parifiziert und für die Wohnung ist eine genaue Aufteilung vorhanden.Die Altstadtwohnung wird wie besichtigt verkauft. Es ist keine Zentralheizung vorhanden, die Heizung erfolgt über 3 Kachelöfen. Die Sanitäreinric
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
527.870,00 €
75,41
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Kulturstadt Schwaz, entsteht diese besondere Wohnanlage, die alle Kriterien erfüllt, um sich niederzulassen, oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen.Auf 2 separaten
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Baukörpern verteilt, entstehen 20 exklusive Wohneinheiten samt 22 Tiefgaragenabstellplätze.Das Projekt umfasst 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42,54 m² und ca. 91,25 m² verfügen jeweils über große Terrassen / Balkone bzw. Gartenflächen. Sehr gut geplante Wohneinheiten, modernes Flair, ganz dem Zeitgeist entsprechend, hier können Wohnungssuchende, die besondere Ansprüche an das Zuhause Ihres neuen Lebensabschnittes haben, fündig werden.Hochwertig verbaute Materialien, offene Raumgestaltung, großzügige Glasfronten, somit viel Licht und Sonne und das unweit der Altstadt von Schwaz entfernt, lassen das Immobilienherz höherschlagen. Die jeweiligen Wohnungen erreichen Sie jeweils komfortabel über
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285.000,00 €
94
m2
6135 Stans, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Stans - Vogelsang: Geräumige 4 Zimmer Wohnung in Ruhelage Herrliche Ruhelagein WaldrandnäheGroßzügige RaumaufteilungParkplatzGroßer KellerNur 6 Einheiten im HausUmfassende Sanierung 2025 geplant: Der Kostenanteil für die Gebäudesanierung
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betragen für diese Wohnung rund € 85.000,--, die zu berücksichtigen sind.Gerne informieren wir Sie über die genaue Abwicklung dieser Sanierung sowie der zu erwartenden Kosten und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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970.000,00 €
108
m2
6200 Jenbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier gelangt ein schönes, teilweise saniertes Einfamilienhaus, auf der Sonnenseite des Inntales, in der Gemeinde Jenbach in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern saniert und wird auch derzeit noch von diesen bewohnt.Zwei Garagen und zwei
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weitere Parkplätze sowie der großzügige Grund sprechen hier für sich.So besteht auf Basis des großen Grundstücks die Möglichkeit auf der freien Grundfläche für die nächste Generation zu erweitern.Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung und ist natürlich voll funktionsfähig.Laufende Sanierungen wie Fenstertausch, Kupferdach, Vollwärmeschutz und neue Innentüren sowie eine neue Eingangstüre wurden in den letzten Jahren gemacht.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:EG: Öl-Technikraum, Stiegenaufgang. 3 Zimmer, mit 1 Küche, Balkon, Bad und Kellerräumen.1.OG: 1 Bad, 1 Schlafzimmer, Diele, Küche, Essr-Wohnraum, Terrasse. ca 35 m² WestterrasseZudem sind beim Eingang zum Grundstück 2 Garagen sowie 2 Parkplätze vorhanden.ANMERKUNGEN:Wir bitt
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385.000,00 €
88
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und wohlfühlen!Diese 2016 renovierte 4 Zi. Wohnung befindet sich im EG eines 2010 generalsanierten Mehrparteienhauses in guter Lage von Schwaz.Sie besticht durch die perfekte Raumaufteilung (alle Räume zentral begehbar), die helle,
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gemütliche Atmosphäre und die ruhige Lage.
Bestehend aus einem Flur (Diele) mit genügend Platz für Ihre Garderobe, einer separaten Toilette, einem Badezimmer mit Wanne + Dusche, einem Abstellraum, einem Kinder- bzw. Schlafzimmer, dem Elternschlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer bzw. Büro, einer voll ausgestatteten Küche und dem Mittelpunkt dieser Oase - dem hellen Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon - Hier können Sie die Seele baumeln lassen und genießen den Blick in den großen Gemeinschaftsgarten.
Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme.
Die Fenster sind aus Kunststoff-doppelt verglast und verfügen über Plissees.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil.
Für Ihr Fahrzeug stehen freie Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung
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1.490.000,00 €
180
m2
6116 Weer, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Idyllischer Bergbauernhof in Weer, Tirol – Historisches Anwesen mit enormem Potenzial und atemberaubender AussichtGrundlegende Informationen:Adresse: Austhäuser 14, 6114 Weer, TirolGröße des
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Anwesens:Landwirtschaftliche Fläche: Ca. 40.000 qmWaldfläche: Ca. 45.000 qmBaufläche (Grundbuch): Ca. 410 qm (tatsächlich ca. 1200 qm, Vermessung ausstehend)Historischer Hintergrund:Gründungsjahr: 1600Vorheriger Besitz: Im Besitz der Grafen Enzenberg für die letzten 200 JahreLage und Umgebung:Der Hof befindet sich in einer erhöhten Lage in Weer, Tirol, mit einem atemberaubenden Blick ins Inntal und auf die umliegenden Berge. Diese exklusive Lage bietet eine Mischung aus Abgeschiedenheit und majestätischer Ausstrahlung, ideal für Naturliebhaber und solche, die Ruhe suchen.Zustand und Potenzial:Aktueller Zustand: Das Hauptgebäude des Hofes wurde vor etwa 20 Jahren grundlegend saniert, bedarf jedoch weiterer Renovierungen, um dem exklusiven Standort gerecht zu werden.Pot
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299.000,00 €
86
m2
6135 Stans, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Stans kommt diese 3.5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 3 - Parteienhaus.Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein kleine Küche, 2 große Schlafzimmer sowie ein
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sehr kleines Schlafzimmer und in ein Badezimmer mit WC.Im Kaufpreis enthalten sind 2 Parkplätze(davon 1 Carport) im Freien.Ein Parkplatz kann auch als Gartenfläche genutzt werden bzw. ist es möglich dort einen Tisch und Stühle aufzustellen.Ein sehr großer Kellerraum mit ca. 18 m2 rundet das Angebot ab!Die Wohnung wurde im Jahre 2020 ausgebaut und generalsaniert.Die Wohnung ist noch bis 31.07.2026 vermietet!Nebenkosten:Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust.Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Eintragung Eigentumsrecht: 1,1 %RECHTLICHER HINWEISDieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche
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www.immobilienscout24.at
516.000,00 €
73,21
m2
6210 Wiesing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Topwohnung mit großer Terrasse und Eigengarten in sehr guter Lage in Wiesing Wohnen in einer ruhigen, sonnigen Bestlage von Wiesing!In Wiesing in der Rofansiedlung gelangt diese sehr moderne, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit
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großer Terrasse und Eigengarten neu zum Verkauf. (NEUBAU - bis 5 Jahre). Hervorzuheben ist der traumhafte Blick auf die umliegende Bergwelt inmitten der Natur. Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist sehr sonnig (Lage: OST/SÜD/NORD) und befindet sich in der Nähe am Waldesrand in der Rofansiedlung.Aufteilung der Wohnung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Küche-Wohnbereich und 1 Speis, Terrasse und EigengartenDazugehörig zur Wohnung sind: hochwertig eingebaute Küche1 überdachter Pkw-Abstellplatz1 PKW-Freiabstellplatz1 KellerabteilDie Wohneinheit ist ab 01.Juni 2025 verfügbar bzw. bezugsbereit! Kaufpreis € 516.000,00zzgl. Nebenkosten3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung1.8% inkl. Steuer Vertragskosten + Barauslagen3.6% ink
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Preis auf Anfrage
6200 Jenbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Unser Objekt umfasst:16 separate Einzelzimmer, ideal für Ihre Mitarbeiter, 5 Bäder sowie 2 weitere Duschkabineneine abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung, die sich für kleinere Teams oder Führungskräfte eignet,eine voll ausgestattete Einbauküche im
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Haupthaus sowie eine weitere Einbauküche in der 2-Zimmer-Wohnung,eine Garconniere4 Garagen, ein Carport sowie ca. 10 freie Stellplätze im Außenbereich.Einen großzügigen KellerBei Interesse oder für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
351
m2
6281 Gerlos, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusive Immobilie in Gerlos – Ski-in/Ski-out-Lage mit Panoramablick!
Objekttyp:
Wohn- und Gewerbeimmobilie | Grundstück: 728 m² | Wohn-/Nutzfläche: 351 m² | Renoviert: 2020
Highlights:
• Top-Lage: Direkt an der Skipiste mit
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Ski-in/Ski-out-Zugang
• Nur 5 Minuten Fußweg zur Isskogel-Gondelbahn
• Ruhig und dennoch zentral: Perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit
Ausstattung:
• Großzügige Wohnfläche 351 m², vielseitig nutzbar für private oder gewerbliche Zwecke
• Ski-Raum mit Skischuhtrockner – ideal für Wintersportler
• Parkmöglichkeiten: Parkdeck für bis zu 5 Autos und Garage für 2 Autos
• Private Wohnung: Mit Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien
• Zimmer mit Bergblick: Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Alpen
• Apartments: Alle mit Terrasse oder Balkon und Bergpanorama
• Hochwertige Tischlereinrichtung: Maßgefertigte Möbel für gehobenen Wohnkomfort
• Energieausweis vorhanden – Transparente Energiewerte fü
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790.000,00 €
169,1
m2
6212 Eben am Achensee, Österreich
Immobilientyp: Haus
MAURAUCH AM ACHENSEE | EINFAMILIENHAUS | WOHNFLÄCHE CA. 169 m² | GARTEN | BALKON | GARAGE | SAUNADieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 erbaut, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Achensee und bietet alles, was das Herz
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begehrt: Ruhe, Natur, und atemberaubende Ausblicke auf den Achensee und die umliegenden Berge. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² und einem Grundstück von ca. 653 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre Familie und garantiert gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten inmitten der herrlichen Tiroler Landschaft.DETAILS ZUM OBJEKT:Wohnfläche: ca. 169 m² Baujahr: 1978Grundstücksfläche: ca. 653 m²Zimmer: 6 (4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer)Bäder: 4 (4 Bäder, 4 WC, 1 Gäste-WC)Sauna: vorhandenKeller: nicht unterkellert (Tankraum, Heizraum)Balkon: 2Garten: vorhandenParkplätze: 4 Einzelgaragen mit HauszugangHeizung: Öl / ZentralheizungEnergieausweis: gültig bis 30.08.2033Freizeitwohnsitzwidmung: NeinFreizeitmöglichkeiten und Kultur:
Maurach ist ei
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360.000,00 €
89,86
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
SCHWAZ | 3,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE ca. 90 m² | LOGGIA | KELLER | STELLPLATZ Willkommen im schönen Schwaz in Tirol! Hier bieten wir Ihnen eine Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden.In zentraler Lage, im Erdgeschoss einer Wohnanlage,
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erwartet Sie eine geräumige 3,5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 90 m². Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihren vorteilhaften Grundriss, sondern auch durch ihre gepflegte Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit Blick ins Grüne. Mit insgesamt 3,5 Zimmern und einer Loggia bietet sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich bestens für Paare oder Familien.Diese Wohnanlage wurde im Jahre 1976 errichtet und von der Hausverwaltung Alpenländische laufend instand gehalten.Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem über den barrierefreien Hauseingang zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie über den Flur in den ca. 25 m² offenen Wohn- und Essbereich, der m
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Preis auf Anfrage
51,89
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WB-Eiche Schwaz
In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen.
Die Terrassenwohnug Top 4 ist westseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 51,89m². Für die Wohnung Top 4 ist eine
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Wohnbauförderung möglich.
Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.
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Preis auf Anfrage
54,2
m2
6130 Schwaz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WB-Eiche Schwaz
In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen.
Die Terrassenwohnug Top 3 ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 54,20m². Für die Wohnung Top 3 ist eine
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Wohnbauförderung möglich.
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