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Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
9 Zi.
350
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen und auf annehmlichen Luxus nicht verzichten? Dann finden Sie mit dieser Immobilie den Platz und die Sorgfalt bedachten Wohnens. Genießen Sie die ruhige Umgebung in gewachsener Nachbarschaft, mit
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viel Grün in unmittelbarer Nähe. **Kontakt und Besichtigung:** Die aktuellen Besitzer legen großen Wert auf Diskretion und den Schutz ihrer Privatsphäre. Für weitere Informationen wird mit Ihrer Anfrage und vollständigen Kontaktdaten ein Bonitätsnachweis erfragt. Herr Ludwig aus unserem Hause steht persönlich für die weitere Ansprache zur Verfügung. ** Diese neuwertige Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 350 m² auf drei Ebenen und einem Grundstück von etwa 820 m². Somit bietet das Haus mit seiner Einliegerwohnung reichlich Platz für Entfaltungsmöglichkeiten und Komfort. Das Haus wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und modernisiert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine luxuriöse Ausstattung gelegt wurde.
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www.immowelt.de
1.780.000,00 €
6 Zi.
280
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienschmuckstück liegt in einer der beliebtesten Lage von Scharbeutz und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, an der Ostsee. Das Objekt besticht durch seinen modernen Stil, die aufeinander abgestimmten Farben und Elemente sowie die
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hochwertig verarbeiteten Materialien. Zudem gewährleistet Ihnen das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre. Das im Jahr 1969 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2003 und 2011 aufwendig saniert und erstrahlt seither in einem neuen und stilbewussten Glanz. Zudem wurde im Jahr 2011 ein Anbau errichtet, der nicht nur die Gesamtoptik zusätzlich aufgewertet, sondern auch die Wohnfläche auf rund 280 qm erweitert hat. Ideal für Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen. Durch einen Windfang betreten Sie die beeindruckende Diele des Hauses, die mit ihrer offenen Galerie eine großzügige Atmosphäre schafft. Abgerundet wird die Optik darüber hinaus noch durch den hochwertigen Marmorboden und drei Dachflächenfenstern, auf der Höhe der Gale
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
688
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück! Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Scharbeutz! Dieses außergewöhnliche Bauprojekt vereint modernstes Wohndesign mit einer unvergleichlichen Lage direkt an der Ostseeküste. Fünf
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exklusive Wohnungen mit insgesamt ca. 381 m² Wohnfläche bieten den perfekten Rückzugsort für höchste Ansprüche. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses exklusive Projekt in bester Lage.
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www.immowelt.de
1.380.000,00 €
3 Zi.
92
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Meerblick ohne Wenn und Aber! Diese ca. 92 Quadratmeter große Eigentumswohnung in Scharbeutz öffnet Ihnen die Tür zu einem freien und unverbauten Panorama der atemberaubenden Ostsee. Genießen Sie den Ausblick von Ihrer Terrasse, dem Küchen- und
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Essbereich, Ihrem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer aus. Hier verspricht beinahe jeder Raum einen einzigartigen Meerblick. Doch nicht nur die Lage in erster Reihe überzeugt - diese Wohnung besticht auch durch ihre Ausstattung und Flexibilität. Ob für den eigenen Lebensstil oder als charmanter Ort für Ferienabenteuer und Festvermietungen, hier erleben Sie eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeiten. Die aktuellen Besitzer legen großen Wert auf ihre Privatsphäre. Daher werden im Voraus keine Fotos veröffentlicht. Gewinnen Sie stattdessen einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Bereits von ihren beiden Stellplätzen aus führt Sie ein malerischer Weg durch die gepflegte Gartenanlage zu Ihrer Wohnung - und schon hi
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www.immowelt.de
2.490.000,00 €
16 Zi.
428,81
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Scharbeutz - Traumwohnungen nur 500 Meter von der Ostsee entfernt! Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein geplantes Neubauprojekt in Scharbeutz, nur 500 Meter vom feinsandigen Strand entfernt! In dieser
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beliebten Urlaubs- und Wohngegend entstehen drei moderne Neubauhäuser mit jeweils zwei hochwertigen Wohnungen - insgesamt sechs exklusive Einheiten auf einem bereits beplanten Grundstück, das sich im Besitz einer GmbH befindet, die veräußert werden soll. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 428 Quadratmetern bieten die geplanten Wohnungen ein luxuriöses und zugleich modernes Wohnerlebnis in bester Lage. Dieses Projekt kann in Zusammenarbeit mit der bestehenden Bauträgergesellschaft realisiert werden. Der Baubeginn ist für März nächsten Jahres vorgesehen, sodass die Fertigstellung noch im selben Jahr erfolgen kann. Profitieren Sie von den attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten und den steuerlichen Abschreibungsvorteilen, die dieses Projekt b
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1.487.000,00 €
940
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Grundstück
Ruhiges Grundstück an der Ostsee, ideal für Ferienwohnungen! Das hier angebotene Grundstück befindet sich in begehrter und bester Lage von Scharbeutz, im Badeweg 8, und ist aktuell mit einem Einfamilienhaus, das sich n der Ferienvermietung
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befindet, bebaut. Durch die Größe des Grundstückes, die direkte Lage am Kurpark und nur wenige Schritte von der Ostsee und der Strand-Promenade entfernt bietet dieses Objekt eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 42- Sch - Laut den uns vorliegenden Informationen ist die die BauNVO vor 1990 anzuwenden, mit eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3. Die Aufenthaltsräume in Nicht-Vollgeschossen müssen bei der Berechnung der GFZ mitgerechnet werden. "Um die Privatsphäre der Eigentümer / Feriengäste zu schützen darf das Grundstück nur in Absprache und in Begleitung von einem Mitarbeiter von A&M Immobilien betreten werden!"
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1.100.000,00 €
1.503
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück in Scharbeutz - Neubauprojekt nur 500 Meter vom Ostseestrand entfernt! Dieses beplante Grundstück in Scharbeutz bietet eine seltene und attraktive Gelegenheit an der Ostseeküste, nur 500 Meter vom feinsandigen Strand
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entfernt! In einem der gefragtesten Urlaubsorte Deutschlands wurde auf dem Grundstück ein hochwertiges Neubauprojekt geplant: Drei moderne Häuser mit jeweils zwei Wohneinheiten, insgesamt sechs luxuriöse Wohnungen, verteilt auf ca. 428 Quadratmeter Wohnfläche. Das Grundstück befindet sich im Besitz einer GmbH, die nun zum Verkauf steht. Sichern Sie sich Ihre Chance, ein einzigartiges Investment in Scharbeutz zu realisieren, in einer Umgebung, die Natur, Erholung und hohe Lebensqualität vereint. Nutzen Sie diese Möglichkeit, eine begehrte Immobilie in Ostseenähe zu schaffen - ein ideales Projekt sowohl für Eigennutzer als auch Investoren.
Passende Immobilien in der Umgebung von Scharbeutz:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
4 Zi.
165
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese in idylischer Lage gelegene Immobilie befindet sich auf einem 82.000 m² großes Grundstück. Hier heißt es nicht ohne Grund - ankommen und wohlfühlen - ein Pferdehof der sich sehen lassen kann. Das schöne Einfamilienhaus verfügt über ca.
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165 m² Wohn-Nutzfläche, welche sich im EG auf einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich, eine frisch renovierte Küche, ein Kaminzimmer mit anschließendem Büro, einem Gäste-WC und dem Eingangsbereich verteilen. Im OG stehen Ihnen eine Master Bedroom, ein Vollbad mit Eckbadewanne, ein schönes Kinderzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Auf dem 82.000 m² großen Grundstück befindet sich zudem noch ein Gästehaus, welches über ca. 80 m² Wohn-Nutzfläche verfügt und 2009 komplett saniert wurde. Des Weiteren finden Sie hier einen Hühnerstall, diverse Schuppen und abgerundet wird dieses Idyll von einem großzügigen Pferdestall in dem bis zu 12 Pferde eine eigene Box haben. Diverse Wiesen zum Grasen sind hier eine Selbstverständlichkeit. Das Heu für die Pferde
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399.900,00 €
2 Zi.
61
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Der Strand ist keine 100 m entfernt! Die im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindliche Wohnung verfügt über 2 Zimmer, erstreckt sich auf eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 61 m² und ist in einem frisch renovierten
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Zustand. Der Wohn-Essbereich ist großzügig und durch viele Fensterfronten lichtdurchflutet. Die moderne Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, einem E-Herd mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein riesengroßer Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet genügend Platz für Bett, Schrank und Kommoden. Abgehend vom Eingangsflur befindet sich das geschmackvolle Duschbad. Ein Abstellraum im Flur und ein Kfz-Außenstellplatz gehören zum Angebot. Wir weisen darauf hin, dass letzterer recht schmal ist und an der schmalsten Stelle lediglich 2,28m misst.
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1/7
175.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 38 m² Wohn- Nutzfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem attraktiven Ensemble, das zusätzlich Annehmlichkeiten wie
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ein hauseigenes Schwimmbad und eine Sauna bereithält. Der großzügige Balkon ist eines der Highlights der Wohnung: In den Wintermonaten bietet er Ihnen im Winter einen Blick auf das Wasser der Ostsee. Ein separater, großer Abstellraum auf der gleichen Etage bietet zusätzliche Staumöglichkeiten und macht die Wohnung besonders praktisch. Weiterhin steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage. Die Nähe zur Ostsee macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort. Der Erbpachtvertrag bietet eine kostengünstige Alternative zum klassischen Erwerb von Grundstücken und kann somit eine langfristig attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Ein Kfz-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.650.000,00 €
9 Zi.
158
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Siehe Exposé in der Anlage
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1/10
599.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Moderne, top gepflegete Wohnung mit 2 Schlafzimmer, offener Küche und Meerblick über die gesamte Wohnzimmerfensterfront ! 1. Reihe, direkte Strandlage
Raumaufteilung
Das Appartementhaus besitzt 2 Fahrstühle. Meine moderne
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Wohnung mit einem herrlichen direktem Meerblick hat einen großen Wohn,- Essbereich, 2 Schlafzimmer mit Verdunklungsrollos und Fenster, einen Balkon mit Strandkorb und Gartenmöbeln. Es gibt einen kleiner Keller und einen Stellplatz. Das Haus ist sehr gepflegt u ohne Sanierungsstau. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Möbeln von Tonin Casa und Walter Schillig Möbeln ausgestattet. Couch und Sessel mit hochwertigem Leder. Die Küche lässt keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer hat ein Doppelbett von 2 x 90 x 200. Im kleinen Schlafzimmer befindet sich ein Einzelbett 90 x 190 cm und eine Schrankgarnitur von der Firma Nehl mit einem Schrankbett 80 x 200 cm sowie einem Kleiderschrank. 2023 wurde der Boden im Wohn,- Essbereich und Flur und 2024 viele Wo