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www.immowelt.de
1.349.000,00 €
13 Zi.
423
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Scharbeutz. Das kleine Ursprungshaus stammt aus dem Jahre 1930 und wurde im Jahr 1989 vollsaniert und in diesem Schritt auch durch großzügige Anbauten vergrößert. Das Haus
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befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 423 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Für Sie, als Erwerber, ist die Immobilie courtagefrei. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche, attraktiver Lage und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie dem Wintergarten, dem Schwimmteich, dem Kamin und weiteren Extras. Ideal für Familien oder als renditestarke Investition. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräfti
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www.immowelt.de
1.380.000,00 €
3 Zi.
92
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Meerblick ohne Wenn und Aber! Diese ca. 92 Quadratmeter große Eigentumswohnung in Scharbeutz öffnet Ihnen die Tür zu einem freien und unverbauten Panorama der atemberaubenden Ostsee. Genießen Sie den Ausblick von Ihrer Terrasse, dem Küchen- und
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Essbereich, Ihrem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer aus. Hier verspricht beinahe jeder Raum einen einzigartigen Meerblick. Doch nicht nur die Lage in erster Reihe überzeugt - diese Wohnung besticht auch durch ihre Ausstattung und Flexibilität. Ob für den eigenen Lebensstil oder als charmanter Ort für Ferienabenteuer und Festvermietungen, hier erleben Sie eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeiten. Die aktuellen Besitzer legen großen Wert auf ihre Privatsphäre. Daher werden im Voraus keine Fotos veröffentlicht. Gewinnen Sie stattdessen einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Bereits von ihren beiden Stellplätzen aus führt Sie ein malerischer Weg durch die gepflegte Gartenanlage zu Ihrer Wohnung - und schon hi
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1.487.000,00 €
940
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Grundstück
Ruhiges Grundstück an der Ostsee, ideal für Ferienwohnungen! Das hier angebotene Grundstück befindet sich in begehrter und bester Lage von Scharbeutz, im Badeweg 8, und ist aktuell mit einem Einfamilienhaus, das sich n der Ferienvermietung
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befindet, bebaut. Durch die Größe des Grundstückes, die direkte Lage am Kurpark und nur wenige Schritte von der Ostsee und der Strand-Promenade entfernt bietet dieses Objekt eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 42- Sch - Laut den uns vorliegenden Informationen ist die die BauNVO vor 1990 anzuwenden, mit eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3. Die Aufenthaltsräume in Nicht-Vollgeschossen müssen bei der Berechnung der GFZ mitgerechnet werden. "Um die Privatsphäre der Eigentümer / Feriengäste zu schützen darf das Grundstück nur in Absprache und in Begleitung von einem Mitarbeiter von A&M Immobilien betreten werden!"
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1.650.000,00 €
3 Zi.
132
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese traumhafte, luxuriöse Penthousewohnung wird auch Sie begeistern! Die Wohnung ist großzügig geschnitten und befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Parteien. Von beiden Dachterrassen, von der Sauna, vom Wohnbereich,
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und vom Schlafzimmer aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Ostsee und ins Grüne. Der weiße Sandstrand ist nur wenige Schritte entfernt. Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 2009 in massiver Bauweise in hochwertigster Ausstattung errichtet. Die Wohnung wurde bislang als Zweitwohnsitz bewohnt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 132 m² große Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele, einen großzgügiger Wohn- / und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad, ein Gästebad und einer separaten Sauna. Bei Bedarf wäre es möglich die Sauna zu entfernen und aus dem Saunaraum ein weiteres Schlafzimmer zu verschaffen. Der ca. 29 m² große, wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet
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www.immowelt.de
1.780.000,00 €
6 Zi.
280
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienschmuckstück liegt in einer der beliebtesten Lage von Scharbeutz und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, an der Ostsee. Das Objekt besticht durch seinen modernen Stil, die aufeinander abgestimmten Farben und Elemente sowie die
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hochwertig verarbeiteten Materialien. Zudem gewährleistet Ihnen das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre. Das im Jahr 1969 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2003 und 2011 aufwendig saniert und erstrahlt seither in einem neuen und stilbewussten Glanz. Zudem wurde im Jahr 2011 ein Anbau errichtet, der nicht nur die Gesamtoptik zusätzlich aufgewertet, sondern auch die Wohnfläche auf rund 280 qm erweitert hat. Ideal für Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen. Durch einen Windfang betreten Sie die beeindruckende Diele des Hauses, die mit ihrer offenen Galerie eine großzügige Atmosphäre schafft. Abgerundet wird die Optik darüber hinaus noch durch den hochwertigen Marmorboden und drei Dachflächenfenstern, auf der Höhe der Gale
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www.immowelt.de
1.950.000,00 €
688
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück! Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Scharbeutz! Dieses außergewöhnliche Bauprojekt vereint modernstes Wohndesign mit einer unvergleichlichen Lage direkt an der Ostseeküste. Fünf
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exklusive Wohnungen mit insgesamt ca. 381 m² Wohnfläche bieten den perfekten Rückzugsort für höchste Ansprüche. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses exklusive Projekt in bester Lage.
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www.immowelt.de
2.200.000,00 €
9 Zi.
350
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen und auf annehmlichen Luxus nicht verzichten? Dann finden Sie mit dieser Immobilie den Platz und die Sorgfalt bedachten Wohnens. Genießen Sie die ruhige Umgebung in gewachsener Nachbarschaft, mit
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viel Grün in unmittelbarer Nähe. **Kontakt und Besichtigung:** Die aktuellen Besitzer legen großen Wert auf Diskretion und den Schutz ihrer Privatsphäre. Für weitere Informationen wird mit Ihrer Anfrage und vollständigen Kontaktdaten ein Bonitätsnachweis erfragt. Herr Ludwig aus unserem Hause steht persönlich für die weitere Ansprache zur Verfügung. ** Diese neuwertige Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 350 m² auf drei Ebenen und einem Grundstück von etwa 820 m². Somit bietet das Haus mit seiner Einliegerwohnung reichlich Platz für Entfaltungsmöglichkeiten und Komfort. Das Haus wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und modernisiert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine luxuriöse Ausstattung gelegt wurde.
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www.immowelt.de
2.490.000,00 €
16 Zi.
428,81
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Scharbeutz - Traumwohnungen nur 500 Meter von der Ostsee entfernt! Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein geplantes Neubauprojekt in Scharbeutz, nur 500 Meter vom feinsandigen Strand entfernt! In dieser
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beliebten Urlaubs- und Wohngegend entstehen drei moderne Neubauhäuser mit jeweils zwei hochwertigen Wohnungen - insgesamt sechs exklusive Einheiten auf einem bereits beplanten Grundstück, das sich im Besitz einer GmbH befindet, die veräußert werden soll. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 428 Quadratmetern bieten die geplanten Wohnungen ein luxuriöses und zugleich modernes Wohnerlebnis in bester Lage. Dieses Projekt kann in Zusammenarbeit mit der bestehenden Bauträgergesellschaft realisiert werden. Der Baubeginn ist für März nächsten Jahres vorgesehen, sodass die Fertigstellung noch im selben Jahr erfolgen kann. Profitieren Sie von den attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten und den steuerlichen Abschreibungsvorteilen, die dieses Projekt b
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Quelle:
www.immowelt.de
2.650.000,00 €
9 Zi.
158
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Siehe Exposé in der Anlage
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.452
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Grundstück
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Scharbeutz und wird mit erteiltem Bauvorbescheid (abgelaufen) geliefert. Genehmigt waren: 2 Doppelhäuser (I+Staffel) mit ca. Grundflächen je 144 m² 1 Anbau an den Alt-Bestand Grundlage ist die Anfrage im "34er-Verfahren" (§ 34.1 BauGB). Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Drei-Familienhaus (ca. 280 m² inkl. KG) bebaut. Projektstatus: Bauvorbescheid erteilt (abgelaufen). Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Altlasten: keine. Baulasten: keine.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Scharbeutz:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
4 Zi.
165
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese in idylischer Lage gelegene Immobilie befindet sich auf einem 82.000 m² großes Grundstück. Hier heißt es nicht ohne Grund - ankommen und wohlfühlen - ein Pferdehof der sich sehen lassen kann. Das schöne Einfamilienhaus verfügt über ca.
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165 m² Wohn-Nutzfläche, welche sich im EG auf einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich, eine frisch renovierte Küche, ein Kaminzimmer mit anschließendem Büro, einem Gäste-WC und dem Eingangsbereich verteilen. Im OG stehen Ihnen eine Master Bedroom, ein Vollbad mit Eckbadewanne, ein schönes Kinderzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Auf dem 82.000 m² großen Grundstück befindet sich zudem noch ein Gästehaus, welches über ca. 80 m² Wohn-Nutzfläche verfügt und 2009 komplett saniert wurde. Des Weiteren finden Sie hier einen Hühnerstall, diverse Schuppen und abgerundet wird dieses Idyll von einem großzügigen Pferdestall in dem bis zu 12 Pferde eine eigene Box haben. Diverse Wiesen zum Grasen sind hier eine Selbstverständlichkeit. Das Heu für die Pferde
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595.000,00 €
3 Zi.
103,05
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung (KfW 55) in Scharbeutz überzeugt mit stilvollem Bodenbelag in Holzoptik, modernen LED-Deckenstrahlern und einer sonnigen Loggia. Der offene Wohn- und Essbereich bietet großzügigen Raum für entspanntes
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Wohnen, während das moderne Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer für höchsten Komfort sorgen. Bei einer Vermietung profitieren Sie, Dank der 5 % degressiver Abschreibung (AfA) von großen Steuervorteilen. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger!
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299.900,00 €
2 Zi.
60
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt nur 150 Meter vom wunderschönen Strand entfernt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das Leben am Meer lieben. Die Wohnung lässt sich durch wenige Maßnahmen in ein wahres Juwel verwandeln.
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Die gut geschnittenen Räume bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Vor der Eingangstür haben Sie die Möglichkeit, die ersten Sonnenstrahlen des Tages einzufangen. Im Eingangsbereich der Eigentumswohnung befindet sich die Einbauküche. Rechts abgehend befindet sich das Herz der Wohnung, ein wirklich großzügiger Wohn-Essbereich. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet, das Schlafzimmer bietet viel Platz. Mit etwas Aufwand lässt sich hier ein exklusives Refugium schaffen, das durch die Nähe zum Strand und die erstklassige Lage überzeugt - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Außenbereich direkt vor der Wohnung gehören ebenfalls zum Angebot.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
1 Zi.
31
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist in absolut traumhafter Lage von Scharbeutz gelegen. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und dient zusätzlich als zweite Schlafmöglichkeit. Aktuell befindet sich hier ein großer Schrank mit einem
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Klappbett und weiterem, zusätzlichem Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Hier findet sich zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Dahinter folgt der großzügige Hauptbereich der Wohnung. Hier befindet sich ein großes Doppelbett mit den Maßen 180 x 200 cm sowie ein Sofa und Sessel. Das Panoramafenster im Wohnbereich bietet einen spektakulären Blick auf die Ostsee. Die Einbauküche verfügt über ein Ceranfeld, Mikrowelle mit Grillfunktion, Einbaukühlschrank und Spülmaschine. Der Esstisch bietet Platz für bis zu drei Personen. Der schöne Balkon ist ebenfalls möbliert und überdacht. Hier lassen sich im Sommer gemütliche Abendstunden mit einem herrlichen Ausblick verbringen. Die W
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
1 Zi.
31
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist in absolut traumhafter Lage von Scharbeutz gelegen. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und dient zusätzlich als zweite Schlafmöglichkeit. Aktuell befindet sich hier ein großer Schrank mit einem
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Klappbett und weiterem, zusätzlichem Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Hier findet sich zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Dahinter folgt der großzügige Hauptbereich der Wohnung. Hier befindet sich ein großes Doppelbett mit den Maßen 180 x 200 cm sowie ein Sofa und Sessel. Das Panoramafenster im Wohnbereich bietet einen spektakulären Blick auf die Ostsee. Die Einbauküche verfügt über ein Ceranfeld, Mikrowelle mit Grillfunktion, Einbaukühlschrank und Spülmaschine. Der Esstisch bietet Platz für bis zu drei Personen. Der schöne Balkon ist ebenfalls möbliert und überdacht. Hier lassen sich im Sommer gemütliche Abendstunden mit einem herrlichen Ausblick verbringen. Die W