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Quelle:
www.immobilienscout24.at
740.000,00 €
185
m2
3021 Pressbaum, Österreich
Immobilientyp: Haus
In Pressbaum vor den Toren Wiens, eingebettet in den wunderschönen Wienerwald, wird dieses Einfamilienhaus mit ca. 185m² Wohnfläche belagsfertig errichtet. Das Grundstück liegt auf einer leichten Anhöhe mit fantastischem Panoramablick über die
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umliegenden Wälder. Hier entstehen in Ziegelmassivbauweise zwei Einfamilienhäuser mit Garage in gekuppelter Bauweise. Die Lage verspricht eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen, umgeben von viel Grün und optimaler Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit herrlichem Ausblick. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und anschließendem Abstellraum geplant. Vom Vorraum sind das WC, der Technikraum und ein Raum der als Garderobe, Büro oder sonstiges genutzt werden kann, zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Schrankraum) und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sieht die Planung einen ca. 29m² großen Raum mit ca. 20m² Dac
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3.850.000,00 €
499
m2
3032 Eichgraben, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige, repräsentative Jagdhaus aus dem Jahr 1898 liegt im wunderschönen Eichgraben im niederösterreichischen Bezirk Sankt Pölten-Land.
Umgeben von einem rund 13.000 m² großen Grundstück, welches sich bei Bedarf
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parzellieren ließe, bietet die Liegenschaft einen weitläufigen parkähnlich angelegten Garten, der neben weitläufigen, idyllischen Ruhebereichen mit viel Platz für Hobbies und Freizeitaktivitäten aufwartet. Die als Naturdenkmal ausgewiesene, ca. 300 Jahre alte und rund 25 Meter hohe Eiche spendet gemeinsam mit einem wunderschönen Baumbestand herrliche Schattenplätze, die in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die beeindruckende Wohnfläche von rund 499 m² verteilt sich über mehrere Etagen und bietet Platz für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten. Der historische Charakter des Hauses wird durch stilvolle Details wie hohe Decken, originale Holzfußböden und kunstvollen Stuckverzierungen unterstrichen.
Aufgrund der geschi
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295.000,00 €
174,88
m2
3203 Rabenstein an der Pielach, Österreich
Immobilientyp: Haus
In traumhafter Aussichtslage im idyllischen Pielachtal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Steinklamm bei Rabenstein, steht dieses Architektenhaus aus den 1970er-Jahren. Auf einem Grundstück von 705 m² wurde dieses Einfamilienhaus teils
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in den Hang gebaut und besticht durch seine Architektur, die sich harmonisch an das natürliche Gelände anpasst.
Mit einer Nutzfläche von ca. 324,57 m² und einer Wohnfläche von 174,88 m² bietet diese Immobilie auf mehreren Ebenen ein hohes Maß an Flexibilität, Wohnkomfort und Raum für individuelle Gestaltung.
Kellergeschoss
Großzügiger Hobbyraum – ideal für Fitness, Werkstatt oder Freizeitgestaltung.
WC (Rohinstallation vorhanden, Ausbau nach eigenen Vorstellungen möglich).
Praktische Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Erster Halbstock
Heizraum mit Öl-Zentralheizung.
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Einladender Partyraum, der sich für Feiern und gemütliche Abende mit Freunden eignet.
Erdgeschoss
Eingangsbereic
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150.000,00 €
66
m2
3062 Totzenbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
ALTES HÄUSCHEN IN WUNDERSCHÖNER LAGE
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Häuschen wurde vermutlich im Jahr 1916 erbaut und in den 1980er Jahren um einen Zubau erweitert. Es befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und verfügt über eine
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gute Anbindung an die Westbahn. Das Objekt bietet viel Potenzial, um es im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in ein modernes und komfortables Zuhause zu verwandeln.
Der am Grundstück befindliche Antennenmast für Hobby- und Amateurfunker kann selbstverständlich entfernt werden.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Zentralheizung mit Öl. FENSTER: Zweifach verglaste Kunststofffenster. BODENBELÄGE: Holzdielen, Teppich und Fliesen. DACH: Betondachstein.
ZUSTAND: stark sanierungsbedürftig. Um modernen Wohnstandards zu entsprechen bedarf es einer grundlegenden Sanierung.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 409 fGEE: 3,90
GRUNDSTÜCK: Ca. 457m², Richtung Südosten ausgerichtet. Gemütlicher Garten mit s
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295.000,00 €
115
m2
3133 Traismauer, Österreich
Immobilientyp: Haus
Charmantes, großteils saniertes Einfamilienhaus in Traismauer
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Traismauer bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 185 m² Nutzfläche viel Platz und Komfort. Das großzügige
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Grundstück mit 858 m² lässt keine Wünsche offen: Ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen. Das Haus wurde großteils saniert und ist bezugsfertig – ideal für ein neues Zuhause inmitten grüner Natur!
Eckdaten des Objekts
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 185 m²
Grundstücksfläche: 858 m²
Baujahr: ca. 1970
Zustand: Großteils saniert, bezugsfertig
Vollunterkellert
Garage
Lage: Ruhige Ortsrandlage von Traismauer
Heizung: Effiziente Holzvergaserheizung mit 2400-Liter-Pufferspeicher
Ausstattung und Besonderheiten
Das Haus wurde umfassend saniert und bietet moderne und gleichzeitig umweltfreundliche Heiztechnik:
Effiziente Holzvergaserheizung mit großem 2400-Liter-Pufferspei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
375.000,00 €
100
m2
3052 Innermanzing, Österreich
Immobilientyp: Haus
GEPFLEGTES, NEU AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE
Dieses in den 1950er Jahren errichtete Ziegelmassivhaus liegt in leicht erhöhter, sonniger Ausblickslage , wurde laufend instand gehalten und in den letzten Jahren modernisiert.
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AUSSTATTUNG/ZUSTAND: neue EINBAUKÜCHE, neue Böden, neues Bad, etc., Kunststoffenster mit Rollläden, Vollwärmeschutzfassade, Ziegeldach, Alarmanlage, moderne Ölzentralheizung und Schwedenofen, Garage für 1 Auto und 1 Carport.
Das Haus befindet sich einem überdurchschnittlich gepflegten Gesamtzustand, ist hochwertig ausgestattet und kann rasch bezogen werden.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 143 fGEE 1,65
ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer
DACHGESCHOSS: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer
KELLER: Teilkeller mit Heizraum, Öllagerraum und Waschküche
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom und Telefon angeschlossen
GRUNDSTÜCK: leicht Hanglage, voll eingefriedet, große Terrasse mit Gartenpavilion, massive Gartenhütte
LAGE
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229.000,00 €
77
m2
3011 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE
Sie suchen eine lichtdurchflutete & moderne Wohnung am Rande der Stadt mit guter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur in der näheren Umgebung?
BESCHREIBUNG & RAUMAUFTEILUNG:
Gelegen im 2.
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Stock, sind alle Räume vom zentralen Vorraum einzeln begehbar, bestehend aus Wohnbereich + Essbereich mit angrenzender Küche, BALKON, Schlafzimmer, Badezimmer und separater Toilette mit Handwaschbecken; über eine Wendeltreppe gelangt man in ein großes Zimmer im Dachgeschoss mit 2 angrenzenden Balkonen. Die Wohnung in ihrer jetzigen Konfiguration stammt aus ca. 2007.
ZUSTAND & AUSSTATTUNG:
Gepflegt; Fliesen,- Parkett,- Laminatböden, Kunststoff-Fenster; PELLETS-Hauszentralheizung + Infrarotheizung im DG; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 83,1, fGEE 1,21
ZUBEHÖR: Zur Wohnung gehören ein GARAGENSTELLPLATZ und ein Kellerabteil.
LAGE: Sonnige Grünlage mit Ausblick, nächst dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee - Einkaufsmöglichkeit, BAHNHOF und Bushal
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399.000,00 €
154
m2
3040 Tausendblum, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exquisite Einfamilienhaus zum Kauf, erbaut im Jahr 2024, beeindruckt durch seine hochwertige Ziegelmassivbauweise sowohl innen als auch außen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet dieses
...
Neubauobjekt alles, was Sie sich wünschen können.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45 m² und ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet, welcher für gemütliche Abende sorgt. Eine Hebeschiebetür im Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das vielfältig genutzt werden kann. Zwei moderne Badezimmer bieten maximalen Komfort und erfüllen höchste Ansprüche.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf modernste Technik gelegt: Die effiziente Luftwärmepumpe und die angenehme Fußbodenheizung garantieren ein behagliches Wohnklima. Erstklass
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409.000,00 €
154
m2
3040 Tausendblum, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exquisite Einfamilienhaus zum Kauf, erbaut im Jahr 2024, beeindruckt durch seine hochwertige Ziegelmassivbauweise sowohl innen als auch außen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet dieses
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Neubauobjekt alles, was Sie sich wünschen können.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45 m² und ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet, welcher für gemütliche Abende sorgt. Eine Hebeschiebetür im Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das vielfältig genutzt werden kann. Zwei moderne Badezimmer bieten maximalen Komfort und erfüllen höchste Ansprüche.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf modernste Technik gelegt: Die effiziente Luftwärmepumpe und die angenehme Fußbodenheizung garantieren ein behagliches Wohnklima. Erstklass
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
389.000,00 €
133
m2
3150 Wilhelmsburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese im Jahr 2023 errichtete Doppelhaushälfte in Wilhelmsburg bietet mit ihren 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 133 m² den idealen Raum für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine energieeffiziente Bauweise aus Ziegelmassiv, die
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mit Vollwärmeschutz, einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Dank der 3-fach verglasten Fenster mit elektrischem Sonnen- und Insektenschutz, sowie dem modernen Flachdach, ist diese Immobilie sowohl funktional als auch komfortabel. Zwei Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung, und diverse Leerverrohrungen sowie Vorrichtungen für Photovoltaik und eine Starkstrom-Elektroauto-Schnellladestation sind bereits vorhanden. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Ortswasser und Kanal sind ebenfalls installiert.
Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Badezimmer, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die ausgezeichnete Raumaufteilung und der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse mittels einer Hebeschiebtür lassen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
398.000,00 €
133
m2
3150 Wilhelmsburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese im Jahr 2023 errichtete Doppelhaushälfte in Wilhelmsburg bietet mit ihren 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 133 m² den idealen Raum für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine energieeffiziente Bauweise aus Ziegelmassiv, die
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mit Vollwärmeschutz, einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Dank der 3-fach verglasten Fenster mit elektrischem Sonnen- und Insektenschutz, sowie dem modernen Flachdach, ist diese Immobilie sowohl funktional als auch komfortabel. Zwei Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung, und diverse Leerverrohrungen sowie Vorrichtungen für Photovoltaik und eine Starkstrom-Elektroauto-Schnellladestation sind bereits vorhanden. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Ortswasser und Kanal sind ebenfalls installiert.
Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Badezimmer, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die ausgezeichnete Raumaufteilung und der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse mittels einer Hebeschiebtür lassen
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290.000,00 €
303
m2
3133 Traismauer, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großzügiges sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Traismauer
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in Traismauer – eine wahre Rarität auf dem Markt! Das Haus zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die exzellente
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Infrastruktur der Gemeinde aus. Hier genießen Sie das Leben in einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Mit einer Wohnfläche von 303 m², verteilt auf drei getrennt begehbare Wohneinheiten, ist dieses Haus ideal für größere Familien, mehrere Generationen oder auch zur Vermietung einzelner Einheiten. Die Einheiten sind durchdacht gestaltet und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur privaten Nutzung oder als attraktives Investitionsobjekt.
Grundstück und Nutzflächen
Das großzügige Grundstück von 714 m² bietet eine Vielzahl an Optionen für Freizeit, Gartenbau oder entspannte Grillabende. Die insgesamt 450 m² Nutzfläche einschließlich der geräumigen Neben- und Lagergebäude bieten zusätzlic
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
674.000,00 €
210
m2
3133 Traismauer, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus befindet sich in der begehrten Stadt Traismauer und besticht durch seine perfekte Lage inmitten des Stadtkerns, eingebettet in eine idyllische und ruhige Wohnsiedlung. Das Haus verfügt über zwei separate
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Eingänge, die den Bewohnern maximale Privatsphäre bieten. Die erste Wohneinheit besticht durch ihre großzügige Aufteilung und ist sogar unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys ermöglicht.Die zweite Wohneinheit, die im Jahr 2009 errichtet wurde, präsentiert sich als modernes Juwel. Sie besticht durch eine einladende Terrasse sowie einen großzügigen Wintergarten, der mit elektrischen Rollos ausgestattet ist und somit zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen und die Natur genießen. Zu dem Anwesen gehört außerdem eine Garage sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der ca. 600 m² große Garten lädt mit seinem Charme zum Verweilen ein und bietet neben einem
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149.000,00 €
83,87
m2
3150 Wilhelmsburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese großzügige Eigentumswohnung in Wilhelmsburg, unweit von St. Pölten. Mit ca. 84,61 m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung bietet diese 3-Zimmer-Wohnung viel Raum für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung besticht
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durch helle Zimmer und eine ruhige Lage, ideal für Familien und Paare, die die Nähe zur Natur schätzen.
Die möblierte Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort zum Verweilen. Dank einer kleinen Sitzgelegenheit lässt sich hier das Frühstück oder eine schnelle Mahlzeit genießen. Die Küche ist voll ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Im großem Wohnbereich befindet sich ein Schwedenofen der für wohlige Wärme sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und bietet Ihnen damit einen gemütlichen Rückzugsort für entspannende Bäder. Ein separates WC ergänzt die sanitäre Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Stauraummöglichkeiten. Zude
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
420
m2
3130 Herzogenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Landhaus bei Herzogenburg bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 3152 m² ein Zuhause, das mit durchdachtem Wohnkomfort, Flexibilität und traumhaften Extras überzeugt. Die großzügige Architektur mit drei separat
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begehbaren Ebenen eröffnet sowohl Raum für familiäres Wohnen als auch für kreative Arbeitsbereiche.
Komfort auf drei Ebenen: Mit einer flexiblen Raumaufteilung über drei Etagen können Sie das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen: sei es als gemütliches Familiendomizil, als Mehrgenerationenhaus oder für das Arbeiten im Homeoffice. Ein stilvoller Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit, während die wartungsfreie Decken- und Bodenheizung jederzeit angenehme Wärme garantiert.
Exklusive Annehmlichkeiten für Entspannung und Genuss: Zu den besonderen Highlights dieses Anwesens gehören ein beeindruckender Weinkeller, der nicht nur Platz für Ihre Weinsammlung bietet, sondern sich auch hervorragend als geselliger Treffpunkt für Freunde und Familie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
450
m2
3130 Herzogenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Inmitten der sanften Hügellandschaft des malerischen Wielandsthals, erwartet Sie ein Anwesen, das alle Wünsche wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von über 11.000 m² und rund 450 m² durchdachter Wohnfläche bietet
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diese außergewöhnliche Liegenschaft einen Rückzugsort, der Natur und modernen Lebenskomfort vereint.
Ihre private Wohlfühloase: Eingebettet in eine herrliche Gartenanlage, eröffnet Ihnen dieses Anwesen einen unvergleichlichen Outdoor-Lebensraum: Ein großzügiger Pool für entspannte Sommertage, eine sonnige Terrasse mit übergroßen Schachfiguren, die zum Verweilen und Spielen einladen, sowie ein idyllischer Teich, der sich ideal zur Fischhaltung eignet. Die grüne Freifläche schafft darüber hinaus Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten – sei es ein privater Naturgarten, eine kleine Golfanlage oder sogar eine eigene Langlaufloipe im Winter. Tierliebhaber finden hier ideale Bedingungen für Pferdehaltung und mehr.
Stilvolles Wohnkonzept über drei Etagen: Da
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1.410.000,00 €
375
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Traumvilla mit Fernblick und 0,8 ha Wald"
Die repräsentative Villa in grandioser Lage mit Ausblick auf den Wienerwald wurde kurz vor der Jahrtausendwende erbaut, mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.567 m² und einem direkt angrenzenden
...
8.000m² großen Waldstück. Der schöne Mischwald liegt direkt am Nordostrand von Gablitz am Königswinkelberg und ist vom nahegelegenen Parkplatz leicht zu Fuß oder mit einem Fahrzeug über eine Forststraße der Bundesforste (gegen eine Gebühr) erreichbar. Der grob geschätzt etwa 60-90 Jahre alte Baumbestand setzt sich lt. Schätzung des Eigentümers aus ca. 40% Buche, ca. 30% Lärche und ca. 30% Weißeiche zusammen. Vor 20 Jahren hat die letzte Durchforstung stattgefunden.
Das Waldgrundstück umfasst 8/10 Anteile einer aus 3 Nachbarn bestehenden Eigentümergemeinschaft. Die jeweiligen Anteile sind in einem Teilungsplan abgegrenzt.
Die Villa selbst verfügt über fast jeden erdenklichen Komfort und Luxus:
- Einen 110 m² großen Wohnraum im Erdgeschoß, Raum
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1.350.000,00 €
375
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Traumvilla mit Fernblick"
Die repräsentative Villa in grandioser Lage mit Ausblick auf den Wienerwald wurde kurz vor der Jahrtausendwende erbaut und verfügt über fast jeden erdenklichen Komfort und Luxus:
- Einen 110 m² großen Wohnraum im
...
Erdgeschoss, Raumhöhe ca. 2,70 m mit Sitz- und Essbereich plus
Kachelofen und Bar, sowie Billardtisch
- Einen 2. großen Wohnraum (ca.47 m²) im Obergeschoss mit Innenbalustraden, Raumhöhen bis unter den
Dachfirst und großer Kochnische
- 2 Arbeits- oder Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie die Hauptküche mit Speis
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss (2 mit Balkon), sowie 3 Bäder und einen begehbaren Schrank
- Ein prächtiger Wintergarten über 2 Etagen bis hinauf zum Dach, durch Glaswände
vom Wohnraum des jeweiligen Stockwerks von Erdgeschoss und Obergeschoss getrennt
- Werkstatt, Heizraum, Waschküche, sowie Sauna mit Dampfbadfunktion und Dusche, Whirlpool,
Fitnessraum (ohne Geräte) und Partyraum mit Kamin im Untergeschoss
- Stilvoller, kli
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
365.000,00 €
74
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BARRIEREFREIE GARTENWOHNUNG IN EINER WOHNANLAGE MIT FERIENCHARAKTER
Der Gesamtkaufpreis von EUR 365.000,- beinhaltet eine offene Wohnbauförderung von derzeit ca. EUR 50.000,- und somit beträgt der Barkaufpreis im Moment ca. EUR 315.000,- Die
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Wohnbauförderung kann vom Käufer bei Förderungswürdigkeit (u.a. Hauptwohnsitz) übernommen werden. Bei Nichtförderungswürdigkeit wird das Darlehen vorzeitig vom derzeitigen Eigentümer zurückgezahlt.
BESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Familien-freundlichen Gemeinschaftsanlage mit jeder Menge zusätzlicher Freizeitangebote.
AUSSTATTUNG: Neuwertige Parkett- u. Fliesenböden, Fernwärme Zentralheizung, Schwedenofen, 2-fach Kunststoff-Isolierglasfenster, Terrassentüre 3-fach verglast, Gegensprechanlage.
RAUMAUFTEILUNG: Garderobe und Vorraum, modernes Bad mit Badewanne, separates WC, Wohnraum mit integrierter Küche und Gartenzugang, Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 weiteres Zimmer, Kellerabteil.
MONATLICHE KOSTEN (Wohnu
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650.000,00 €
78
m2
3032 Eichgraben, Österreich
Immobilientyp: Haus
BUNGALOW TOLLE LAGE SCHÖNES GRUNDSTÜCK
BESCHREIBUNG: Bungalow in Massivbauweise mit wunderschönem 2232m² großem, südseitigem Grundstück.
Ca.78m² großer Architekten-Bungalow der 1970er Jahre mit 18m² Garage.
Herrlicher sonniger, ebener
...
Garten mit genügend Platz für div. Gartenaktivitäten.
AUSSTATTUNG/BAUZUSTAND:
Holzisolierglasfenster, Elektroheizung mit Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden, Kupferdach.
Die Substanz ist gut, in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig.
Outdoorpool, der wieder zum Leben erweckt gehört.
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse / Pool, Küche, Kabinett, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Sauna
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet (BW - 2 WE); offene Bauweise mit BK I, II bebaubar.
Im Anlassfall wird die Ergänzungsabgabe gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 348,4 fGEE 7,33
BESCHAFFENHEIT: sehr leichte Hanglage, Südhang
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom
GARTEN: Sehr schöner großer