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99.000,00 €
42,5
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
• Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Zinsen ihr Comeback*
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Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.
Die angebotene Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde erst 2021 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergäng
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114.900,00 €
55
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer Wohnung in Zentrums-Nähe - derzeit befristet vermietet!
Kurzbeschreibung: sehr helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von St. Pölten, Autobahnanbindung Ost, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, guter Allgemeinzustand,
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großzügige Zimmer;
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe der Josefskirche im südlichen Teil St. Pöltens. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder.
Beschreibung/Raumprogramm:
Die Wohnung im Ausmaß von ca. 55 m² befindet sich im 3. Stock einer kleineren Wohnhausanlage und gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und WC; Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet
Mietbeginn: 15. August 2022, Befristet: 4 Jahre, Hauptmiete: EUR 396,00
Gerne senden wir Ihnen
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119.000,00 €
58
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nette Wohnung in St. Pölten - Wagram zu verkaufen.
Die Wohnfläche von ca. 58 m² unterteilt sich in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, möblierte Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein
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Kellerabteil.
Die Wohnung ist um ca. 700,-- inkl. Betriebs- und Heizkosten unbefristet vermietet.
Eine Sanierung des Gebäudes ist in Planung.
Kennzahl Energieausweis: HWB (kWh/m²a) 70 C
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119.500,00 €
62
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in St. Pölten: Ihr perfektes Zuhause oder Anlageobjekt
Interessieren Sie sich für eine Immobilie, die Komfort und Stil in bester Wohnlage vereint? Diese Wohnung bietet durchdachte Raumaufteilung und eine
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einladende Loggia, die zusätzliche Wohnqualität garantiert.
BESCHREIBUNG:
Diese ca. 62m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden), wobei es pro Stockwerk nur ca. 4 Wohnungen gibt. Die große Fensterfront im Schlafzimmer lässt direkt vom Bett Richtung Grünfläche blicken. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia, welche eine einladende, hochklappbare Sitzlounge besitzt und sogar einen eigenen Abstellraum mit viel Stauraum für Kleinigkeiten. Von der Küche zum Essbereich gibt es eine Durchreiche, wobei man auch eine offene Wohnküche daraus machen könnte.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Durchgang zum WC, zum Bad, zum Abstellraum und zum Schlafzimmer, Ke
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129.000,00 €
58
m2
3100 Sankt Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und provisionsfreie Wohnung in absoluter Bestlage und mit 58m2 Wohnfläche gelangt ab sofort zum Verkauf.
Gute öffentliche Anbindung, das Objekt befindet sich in wenigen Minuten Fußnähe zu St. Pöltens Altstadt und zum Hauptbahnhof.
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Die Wohnung ist aufgeteilt in:
• Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
• Schlafzimmer
• Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Elektroherd
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• Vorraum
• Kellerabteil
• außerdem ist ein Garten verfügbar, der vom gesamten Haus genutzt werden kann
Beide Zimmer sind separat begehbar.
Die monatliche Brutto-Belastung setzt sich wie folgt zusammen:
• Betriebskosten 136,52€
• Instandhaltung 59,81€
Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf 156,88€.
Geheizt wird mittels Fernwärme, die Heizkosten verstehen sich als Vorauszahlung und sind derzeit von der Hausverwaltung sehr hoch angesetzt. Einmal jährlich kommt es in der Regel zu einer Rückzahlung, da immer deutlich weniger geheizt wurde als in der Vora
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137.000,00 €
53,54
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön sanierte Wohnung mit Traumbadezimmer und neuer Küche - zentrale Lage in St. PöltenDie Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf einer Fläche von 53,45m² genügend Platz für Ihre
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individuellen Wohnträume. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, in dem sich ebenfalls der Abstellraum befindet. Weiteres gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich, welcher durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet ist. Hier können Sie die Aussicht nach Osten, auf die Stadt genießen.Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 helle Zimmer, Wohnzimmer mit ca. 20m² und Schlafzimmer mit ca. 16m²Highlights dieser attraktiven Wohnung:• neues Designer - Badezimmer, moderne Dusche, schöner Waschtisch, WM Anschluss, neu verfliest• neue Küche in moderner Optik mit allen Geräten, Boden neu• neues WC, neu verfliest• Elektrik erneuert und ein positiver E-Befund ausgestellt• Carport vor dem Haus• zentrale Lage mit allen Geschäften in fußläufiger
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139.000,00 €
35
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine kleine Eigentumswohnung in der Innenstadt von St. Pölten?
Sie möchten KEINE langwierigen und teuren Sanierungsmaßnahmen durchführen, da diese bereits vom Besitzer erledigt wurden?
Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können,
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dann haben wir etwas ganz besonderes für Sie!
Zum Verkauf gelangt eine TOP-sanierte Innenstadtwohnung in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone in St. Pölten mit unzähligen Geschäften und Lokalen.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und ganz bequem über einen Personenlift zu erreichen.
Neben dem großzügigen Wohn/Schlafraum in dem auch die neuwertige Küche integriert ist befindet sich ein ebenso neuwertiges Badezimmer mit einer Wannen/Duschkombination, einem großen Waschtisch und der Toilette.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlich Stauraum.
Ein Tiefgaragenplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist und ein Kellerabteil sind ebenso vorhanden.
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskostenabrechnung inkludiert!!
Ich freue mich, Ihnen
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139.000,00 €
90,34
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage!3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz Jonas
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VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.KFZ-Stellplatz, KellerabteilHeizung über Fernwärme und Warmwasser dezentralen Gasdurchlauferhitzer.Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 466,05Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103608?accessKey=67f4Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangeb
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139.000,00 €
90,67
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage!3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz Jonas
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VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.KFZ-Stellplatz, KellerabteilHeizung über Fernwärme und Warmwasser dezentralen Gasdurchlauferhitzer.Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 456,84Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3092349?accessKey=6695Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangeb
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139.000,00 €
90,34
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage!3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz Jonas
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VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.KFZ-Stellplatz, KellerabteilHeizung über Fernwärme und Warmwasser über dezentralen GasdurchlauferhitzerMonatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 446,54Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095037?accessKey=67d0Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobiliena
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139.000,00 €
90,28
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage!3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz Jonas
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VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.KFZ-Stellplatz, KellerabteilHeizung über Fernwärme und Warmwasser dezentralen E-Boiler.Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 449,67Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095036?accessKey=67ffViele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden S
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140.000,00 €
83
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
OPEN HOUSE: 18.01.2025 zwischen 10:00 und 13:00 Uhr.
Adresse: Gaiblingergasse 39, 3100 St. Pölten
Für detaillierte Informationen zur Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung der
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Immobilie bereits gesichert ist.
Gerne stellen wir Ihnen vorab alle benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
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Achtung! Eine Besichtigung macht nur dann sinn, wenn die Finanzierung der Immobilie gesichert ist.
Alle Unterlagen für die Bank schicken wir Ihnen gerne vorab zu!
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, sonnige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² in der ruhigen Gegend von St. Pölten, Stattersdorf, in unmittelbarer Nähe des idyllischen Schlösslparks. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur einer Nachbarwohnung gegenüber und bietet somit eine ruhige und private Atmosphäre.
Die Wohnung zeichnet sich durc
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144.000,00 €
39,49
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zi.-Wohnung in St. Pölten Süd
Erstbezug und luxuriös möbliert!
Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem Zwischenstock mit Aufzug und überzeugt durch eine exzellente Raumaufteilung in einer ruhigen Lage. Die
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Wohnung ist hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig.
Wohnungsdetails:
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer: Mit Zugang zum Balkon
• Küche: Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Speis/Abstellraum
• Bad: Mit integriertem WC
• Keller: Ein Kellerabteil ist vorhanden
Ausstattung und Besonderheiten:
• Flexibler Grundriss
• Ruhige Lage
• Großer Balkon für entspannte Momente mit Blick auf den Park
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Frisch kernsaniert
• Zentral begehbare Räume
• Aktuell keine Untervermietung
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Ideal zur Vermietung oder zum sofortigen Einzug
• Parkplatz inklusive!!
Besichtigung jederzeit möglich!
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148.000,00 €
71
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung mit 71 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Stattersdorf. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer großzügigen Grünanlage direkt vor der Tür. Das kleine
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Haus mit nur wenigen Parteien sorgt für eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung ist teilmöbliert, die Betriebskosten sind gering, und ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen in Stadtnähe suchen!
Preis zuzüglich ? 12.000.- Wohnbauförderung, welche übernommen werden kann!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- teilmöbliert
- Zimmer zentral begehbar
- gepflegt
- ruhige Lage
- großzügige Grünanlage
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu ver
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149.000,00 €
56,2
m2
3100 Sankt Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063394
+ In zentraler Umgebung in Citylage (Nebenstraße), ideal für eine Selbstnutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Schöner Grundriss ist gegeben
+ Stauraum dank Extra-Abstellraum in der Wohnung
+ Solide
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Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine neuwertige Einbauküche (Wert ca. 8.000 €)
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149.000,00 €
65
m2
3140 Pottenbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 202.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur
...
temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
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149.000,00 €
90,28
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage!3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz Jonas
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VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.KFZ-Stellplatz, KellerabteilHeizung über Fernwärme, Warmwasser über dezentralen E-BoilerMonatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 449,67Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095040?accessKey=674cViele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden
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149.000,00 €
105,3
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
105 m² Wnfl. in ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur, 10. Liftstock, diese große, geräumige Wohnung ist durch Zusammenlegung zweier Wohnungen entstanden und besteht aus Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, mehrere Abstellräume,
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Badezimmer, WC, westseitige Loggia, Innenflur, Kellerabteil und PKW-Stellplatz. Die derzeitige monatliche Belastung beträgt € 717,14 (Betriebskosten, Heizkosten, Rep. Rücklage, Abstellplatz). Auch eine Teilung auf wieder zwei Wohnungen wäre denkbar.
Kaufpreis € 149.000,--
Die Vorausschau für 2024 weist folgende Bauvorhaben aus:
+ Sanierung der Ostfassade und der Portale in den nächsten Jahren
Stand der Rücklage (Sept. 2024): € 1.382.000,--
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149.000,00 €
66,36
m2
3100 st. pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnung in St. Pölten aus dem Jahr 1978. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 66 m² und besteht aus 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt. Die Küche
...
ist mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer charmanten Wohnung in St. Pölten sind.
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151.600,00 €
43,48
m2
3100 St.Pölten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Preis für Anleger € 151.600,- + Ust.
Preis für Eigennutzer € 170.000,- inkl. Ust.
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und
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des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
• Paketstation
• Gemeinschaftsraum mit Küche
• Fahrradabstellräume
• Waschküche
• Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!