95.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Solides Einfamilienhaus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung !
Objekt
Dieses Einfamilienhaus bietet auf der hier angebotenen Wohnfläche viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer
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überzeugen durch eine gute Aufteilung und bieten mit ihrer Größe viel Raum zur Entfaltung. Mit einem Grundstück von etwa 625 m² und einem Garten samt Gartenhäuschen, gibt es hier ausreichend Platz für Erholung und Hobbys. Das Haus selbst ist vollunterkellert und bietet praktische Abstellflächen. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es durch den bestehenden Sanierungsbedarf die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die Fenster wurden teilweise in den 90er Jahren erneuert, doch ansonsten wartet das Haus darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Ein tolles Projekt für alle, die sich ihren eigenen Wohntraum schaffen möchten !
189.000,00 €
6 Zi.
150
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Solides Zweifamilienhaus - Ideal für Kapitalanleger oder Große Familie !
Objekt
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder große Familien, die nach einem geräumigen und vielseitig
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nutzbaren Zuhause suchen. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, ideal für Gäste, ein Home-Office, ein weiteres Familienmitglied oder um Mieteinnahmen zu generieren. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen, um das Haus auf dem neuesten Stand zu halten. Im Jahr 1995 wurden das Dach erneuert und eine Wärmedämmung installiert, wodurch die Energiekosten gesenkt und das Wohnklima verbessert wurden. Gleichzeitig wurden die Fenster und die Leitungssysteme für Gas, Wasser und Strom modernisiert sowie eine neue Heizungsanlage installiert. 2010 erhielten die Bäder eine umfassende Erneuerung. Das vollunterkellerte Haus ist nicht nur praktisch für Lagerzwecke, sondern bietet auch d
189.000,00 €
5 Zi.
100
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohlfühlhaus mit Potenzial im charmanten Vorharz !
Objekt
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen und Gestalten brauchen. Es überzeugt durch seine gut geschnittenen Räume und eine durchdachte,
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praktische Aufteilung. Es gibt auf jeder Etage ein Badezimmer, eins davon ist bereits modernisiert. Die Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist teils unterkellert, was zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung eröffnet. Mit etwas Geschick und kreativen Ideen können Sie Ihre individuellen Vorstellungen in diesem Haus umsetzen und das volle Potenzial ausschöpfen. Das übersichtliche Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit einer einladenden Terrasse, auf der Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Zusätzliche Pluspunkte sind eine Garage, eine Werkstatt, ein Gartenhäuschen sowie eine lange Zufahrt, die reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, die
395.000,00 €
10 Zi.
180
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Große Gewerbefläche mit Potenzial für mehr !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit Zufahrt zum Grundstück in zentraler Lage. Das Objekt besteht aus einem großflächigen Gewerbeanteil, welcher auch für
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Wohnzwecke umgebaut werden kann. Zudem sind zwei Wohneinheiten im Obergeschoss vermietet. Auf dem gepflasterten Innenhof sind mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden, wobei auch von hier Zugang zum Objekt besteht. Am und im Objekt wurden in den vergangen Jahren bereits Modernisierungsmaßnahmen vollzogen (Wohnbereiche, Dächer) wobei noch einige Arbeiten nötig sind, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Die Immobilie kann vielseitig genutzt werden und hat zudem einen historischen Hintergrund.
289.000,00 €
231
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objektart: Mehrgenerationenhaus/ Mehrfamilienhaus Sonstiges: - Beheizung erfolgt über Ölheizung/Kamine im Ober- und Dachgeschoss - guter baulicher Zustand - kleiner Innenhof - Bäder modern gefliest teilweise mit Badmöbeln -
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Einbauküche je Wohneinheit - zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 1996 bis jetzt durchgeführt, (Fenster, zur Straßenseite mit Außenjalousien, Innentüren, Bäder, Dach mit Dämmung, Elektrik, Sanitärinstallationen, Leitungen uvm.) Vermietung: - EG: Eigennutzung 70 m² mögl. Miete: 400,00 € - OG: Fremdvermietung 90 m² Ist- Miete: 540,00 € - DG: Fremdvermietung 70 m² Ist- Miete: 360,00 € Jahresmiete: ca. 15.600,00 € Erschließung: - Abwasser, Gasanschluss, Energie, Trinkwasser Energieausweis: Bedarf, 197,1 kWh/(m²*a), Öl,, BJ 1993, F Kaufpreis: 289.000 EUR zzgl. 7,15 % MC inkl. gesetzlicher MwSt.
Raumaufteilung
- Kellergeschoss: Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume - Erdgeschoss: ca. 70 m², Flur, WZ, SZ, Esszimmer, AR, Tageslic
89.000,00 €
3 Zi.
90
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Objektart: Einfamilienhaus Wohnfläche (ca.): 90 m² Grundstücksfläche: 700 m² Energiekennzahl: Bedarf, 227,9 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2010, G Baujahr: ca. 1960 Bauweise: Fertigteilhaus in Leichtbauweise Keller massiv
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Besonderheiten: sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand Zustand: Das Wohnhaus befindet sich in einem baulich bewohnbaren Zustand. - Elektro, Heizung und Fenster größtenteils mit Außenjalousien erneuert, Dach 2010 neu - Abwasser an das öffentl. Netz angeschlossen Kaufpreis: 89.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Raumaufteilung
Keller: Lager, Heizung, Bad mit Badewanne Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur Wintergarten
109.000,00 €
6 Zi.
95
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Objektart: Doppelhaushälfte mit Pkw- Garage Gesamtwohnfläche: 95 m² Grundstücksfläche (ca.): 918 m² Baujahr: ca. 1932 Energiekennzahl: Bedarf, 346 kWh/(m²*a), Öl, BJ 1994, H Beschreibung: - sanierungswürdige
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Doppelhaushälfte - Vollkeller, Nebengelass - Fenster 2019 - Ölheizung 2006 - Garage, Gartengeräteraum - schöner Garten in Richtung Süden Für Elektrik, Sanitär, Innenausbau etc. sind Investitionen zu kalkulieren, um einen aktuellen Standard zu erreichen. Kaufpreis: 109.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Heizungsraum, Werkstatt, AR Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad mit Badewanne, 3 Räume Obergeschoss: Flur, 3 Räume
185.000,00 €
100
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein gepflegtes EFH mit viel Nebengelass auf einem großen Grundstück. Sie haben jede Menge Möglichkeiten sich individuell auf diesem Grundstück wohlzufühlen, beginnend im Wohnhaus, welches über einen
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internen Flur direkt mit der großzügigen Garage verbunden ist (diese wurde zuletzt als separate Wohneinheit genutzt). Eine weitere Garage befindet sich im gegenüberliegenden Schuppen, welcher dann direkt an den großzügigen Garten angrenzt. Hier finden Sie ein weiteres Gartenhaus zum Unterstellen, oder auch einfach zum Feiern.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß des Haupthauses finden Sie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das vor kurzem modernisierte Bad, die Küche, sowie die Veranda im Eingangsbereich. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlaf/Kinderzimmer. Der vorhandene Dachboden ist gedämmt, aber, auf Grund der Höhe nicht mehr ausbaufähig. Im Keller sind die Öltanks, nebst Heizungsanlage, ein weiteres sanierungsbedürftiges Bad und diverse weitere Räume vorhand
322.400,00 €
7 Zi.
184,89
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles ist soweit fertig und man könnte sofort einziehen .... Dieses schöne Einfamilienhaus ist durchaus als Zweifamilienhaus nutzbar, da das Kellergeschoß zu Wohnzwecken nutzbar ist.
55.000,00 €
777
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Die beiden Gebäude der ehemaligen Tischlerei liegen in Lengefeld und sind sanierungsbedürftig. Sie könnten weiterhin als Werkstatt oder Lager genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude zu einem großzügigen Wohnhaus umzubauen.
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Die ruhige Siedlungslage sorgt für Wohnqualität für eine kleine Familie mit Kindern. In dieser Immobilie kann man auch wohnen und arbeiten unter einem Dach.
33.000,00 €
2 Zi.
40
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Freizeitgrundstück mit Stellplatz und Nebengelass im Erholungsort Grillenberg. Das Objekt wurde in Holzbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Als Wärmequelle dient eine Ölheizung mit Einzelöfen. Alle
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Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und umfassen Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Bad mit Dusche und eine sonnige Terrasse mit Weitblick. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube. Das Gebäude steht auf Eigentumsland. Eine Gewähr dafür, dass die Immobilie als Dauerwohnsitz genutzt werden kann ist nicht möglich. Ein Objektvideo können sich per WhatsApp über die Nr. 01714476827 mit dem Stichwort : Grillenberg anfordern.
129.000,00 €
3 Zi.
77
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit! Achtung Eigennutzer oder Kapitalanleger, jetzt Ihre Chance nutzen! - II. Obergeschoss/ Dachgeschoss, G 47 - Eigentumswohnung in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus Wohnfläche (ca.): 77 m² WEG-
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Anteil: 38/ 1000 Energieverbrauch: 111,20 kWh, separate Erdgasheizung, BJ 2011, D Ausstattung: - 2 hochwertige Bäder, komplett gefliest, - neuwertiger Vinylbelag - Außenjalousien, teilweise Fliegengitterfenster Eine moderne Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Kaufpreis: 129.000,00 € zzgl. 3,57 % MC inkl. gesetzl. Mwst.
Raumaufteilung
II.OG: Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Balkon, Kinderzimmer DG: Schlafraum, Tageslichtbad mit Dusche, Ankleide, Flur, Kellerraum
27.500,00 €
3 Zi.
95
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Grundstücksfläche: 112 m² vermessen Nutzfläche: ca. 95 m² zzgl. 10 m² Nebengelass Raumaufteilung: Beschreibung: Hof mit Abstellraum Baujahr ca: 1900 Energiebedarf: 262,2 kWh(m²*a), Erdgas, BJ 1990, G Besonderheiten: -
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moderne Heizung (Brennwert) 2016 - neue Fenster 2016 mit Jalousien - renovierungs- und sanierungsbedürftig Mietverhältnis: Mietzahlung erfolgt über die ARGE Grundmiete: 450,00 € mtl. Jahresnettomiete: 5.400,00 € Kaufpreis ist die fünffache Jahresmiete Kaufpreis: 27.500,00 EUR Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Raumaufteilung
EG: großzügiger Eingangsbereich, Bad mit Dusche, kleiner Gewölbekeller OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: Kinder- und Gästezimmer
59.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Objektart: Reihenhaus Wohnfläche (ca.): 95 m² Grundstücksfläche (ca.): 156 m² Baujahr ca: 1900 Ausstattung: - Erdgasheizung, Innenhof - kleiner Garten mit Blick auf die Gonna Erschließung: - Energie, Wasser, Abwasser,
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Telefon, Erdgas, SAT- Anlage Energiekennzahl: B, 181,1 kWh/(m²*a), Gas/Strom, BJ der Anlagentechnik 2015, F Besonderheiten: - 1992 wurden Elektrik und Fenster erneuert, 2010 wurde das Bad mit einer Dusche und 2015 die Brennwertheizung eingebaut; 2018 wurden das Dach erneuert, die Isolierung eingebracht und das Dachgeschoss ausgebaut - Sanierungs- und renovierungsbedürftig Kaufpreis: 59.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Küche, Bad mit Dusche, Flur Obergeschoss: - großes Wohnzimmer Dachgeschoss: - Schlaf- und Kinderzimmer
129.900,00 €
110
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Grundstück: ca. 653 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Erschließung: komplett erschlossen Energiewert: Bedarf, 227,5 kWh(m²a), Gas, Kohle, Holz, Baujahr 2018, G Beschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage, am Rande des
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Stadtzentrums mit Zufahrtsmöglichkeiten von der Kyselhäuser Straße als auch von der Eckener Straße. Das Wohnhaus über 2 Etagen ist komplett unterkellert, sanierungsbedürftig und erfüllt nicht die heutigen energetischen Anforderungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie Einzelöfen. Auf dem Grundstück ist ein Erweiterungsbau bzw. ein Neubau eines Reihenendhauses möglich. Kaufpreis: 129.900,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Raumaufteilung
Keller: Waschhaus, Lageräume Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Tageslichtbad - komplett gefliest mit Badewanne, Wohnzimmer Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve, Lager
77.000,00 €
5 Zi.
104,55
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Es ist ein kleines Stadthaus mit dennoch sehr viel Platz. Hinter dem Haus gibt es einen Hof mit Nebengebäuden. Je nachdem, wie man seine Ansprüche stellt, könnte man sofort einziehen ...
Raumaufteilung
Die Wohnung verteilt sich
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über 3 Etagen; wobei das Dachgeschoss noch ausbaufähig ist und man einen Zuwachs von ca. 35 m² Wohnfläche bekommt.
36.000,00 €
2 Zi.
50
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektart: Eigentumswohnung im I. Obergeschoss Zimmeranzahl: 2 Wohnfläche (ca.): 50,00 m² Grundstück (ca.): 3.297 m² (Gemeinschaftseigentum) Baujahr: 1987 Energieverbrauch: 138,59 kWh/(m²*a), Heizöl, BJ 2000 Besondere
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Merkmale: 2006 komplett saniert Ausstattung: Laminat, teilweise Außen-Jalousien, Badewanne, WC, Waschbecken, Winterdienst Küche: geräumig, ca. 8 qm, hell Garage/ Stellplatz: Sondernutzung 1 Stellplatz Sonstiges: Grundmiete: 3.600,00 € p.a. zurzeit leerstehend Kaufpreis: 36.000,00 € inklusive der vorhandenen Instandhaltungsrücklage, zzgl. 3,57 % Käuferprovision Sonstiges: gemeinschaftliche Grünflächennutzung, Spielplatz- und Wäscheplatz
Raumaufteilung
Küche, Tageslichtbad, Flur, Wohn- und Schlafzimmer Nebenräume: 1 Keller, Fahrrad- und Trockenraum
Quelle:
www.immowelt.de
32.620,00 €
556
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Grundstück
Wir können Ihnen jetzt auch in Sachsen-Anhalt, in der Bergbau- und Rosenstadt Sangerhausen, im landschaftlich, reizvollen, südlichen Harzvorland vollerschlossene, bauträger- und prvisionsfreie Baugrundstücke zur individuellen Bebauung mit Ihrem
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EFH bieten! Sie suchen sich Ihr günstiges Baugrundstück aus, forcieren Ihre Finanzierung und planen Ihr Einfamilienhaus mit Ihrer gewählten Hausbaufirma, Willkommen in Ihrer Zukunft, Ihrem neuen Zuhause ! Gebaut wird nach einem rechtskräftigen B-Plan Nr. 42, fordern Sie einfach mehr Informationen an, wir freuen uns auf Sie. Das Baugebiet wird vom Verkäufer vollerschlossen, die äußere und innere Erschließungsmaßnahme wird grad vorbereitet. Zudem werden in jedem Grundstück die Grundstücksanschlüsse hergestellt, so dass Ihre bauausführende Firma Ihre Hausanschlüsse nur noch bis in Ihren Hausanschlussraum führen muss. Die ist erfolgt, die neuen Flurstücke sind gebildet, jetzt fehlen nur noch Sie ! SICHERN Sie IHR VERMÖGEN im SACHWERT, BAUGRUNDSTÜCKE
33.900,00 €
3 Zi.
96
m2
06528 Wallhausen
Immobilientyp: Haus
Objektart: massives EFH mit Nebengelass
Grundstücke: 133/4 Wohnhaus 132 m²
133/3 Nebengelass 54 m²
Wohnhaus:
Wohnfläche (ca.): 96 m²
Baujahr: ca. 1935
Zustand:
sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand
empfohlene
...
Modernierungs-Maßnahmen sind Dach, Wärmedämmung, Fenster, Außentüren, Heizungsanlage, Leitungssysteme, Innenausbau
Raumaufteilung:
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und Innenhof
DG: Schlaf- und Kinderzimmer
Nebengelass:
Nutzfläche (ca.): 65 m²
Nutzung: Lager und Kleintierhaltung
Zustand: sanierungsbedürftig
Kaufpreis: 33.900,00 €
zzgl. 950,00 € inkl. MwSt. MC
27.500,00 €
3 Zi.
95
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Grundstücksfläche: 112 m² vermessen
Nutzfläche: ca. 95 m² zzgl. 10 m² Nebengelass
Raumaufteilung:
EG: großzügiger Eingangsbereich, Bad mit Dusche, kleiner Gewölbekeller
OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG: Kinder- und Gästezimmer
...
Beschreibung: Hof mit Abstellraum
Baujahr ca: 1900
Energiebedarf: 262,2 kWh(m²*a), Erdgas, BJ 1990, G
Mietverhältnis: Mietzahlung erfolgt über die ARGE
Grundmiete:
450,00 € mtl.
Jahresnettomiete: 5.400,00 €
Kaufpreis ist die fünffache Jahresmiete
Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
VIRTUELLER RUNDGANG:
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