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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
368.400,00 €
107
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Die Gewerbefläche ist vermietet. Der Um – u. Anbau im Erdgeschoß, würde im Jahr 2000 umgesetzt. Über einen separaten Eingang geht es zum ehemaligen Tanzsaal. Der Umbau / Ausbau lassen bei der Fläche keine Wünsche offen. Vorstellungen / Pläne
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zum Umbau von dem ehemaligen Tanzsaal zu 2 Wohnungen liegen vor.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
129.000,00 €
6 Zi.
123,44
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage In Groß Mahner finden Sie dieses Einfamilienhaus ( Siedlungshaus ) auf einem 446 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie die Küche und das Bad
...
mit Wanne. Die Raumaufteilung setzt sich im Obergeschoss mit einer zweiten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
5 Zi.
175
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1972 massiv, solide erbaute Wohnhaus ermöglicht Ihnen WOHNEN auf einer Ebene. Der rechte Teil des Hauses liegt ebenerdig zu Straße und Garten. Der linke Teil wurde in eine Hanglage integriert. In dem entstandenen Untergeschoss befinden sich
...
neben zwei Wohnräumen auch die Wirtschaftsräume - ein Hauswirtschaftsraum, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
97.000,00 €
3 Zi.
102
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses im Jahre 1939 erbaute, massive Reihenmittelhaus befindet sich in der Nordstadt von Salzgitter-Bad in gefragter Wohnlage auf einem Grundstück mit Hanglage. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, wie folgt: - KG: Flur, Wannen-/Duschbad -
...
EG: Flur, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
10 Zi.
205
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Toplage der Südstadt von Salzgitter-Bad. <BR /Die Wohnfläche im EG (ca. 117 m²) verteilt sich auf das große Wohn-/Esszimmer, 3 weitere Zimmer, Küche und
...
Bad. Von 3 Zimmern hat man Zutritt auf den Balkon, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
9 Zi.
221
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 150,84 m². Es verfügt außerdem über einen einstöckigen Anbau mit einer Wohnfläche von 70,31 m² und einem Holzgartenhaus aus dem Jahr
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1980, welches zwischen 2019 und 2022 saniert wurde. Ein weiterer Anbau ist für das Jahr 2023 geplant. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 87,47 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit insgesamt 63,37 m². Der Anbau enthält im Erdgeschoss einen Flur, drei Zimmer und ein Bad/WC mit einer Gesamtfläche von 70,31 m². Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 -
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
61,24
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063603 + In zentraler Umgebung von Lebenstedt, fußläufig zum Salzgittersee, vermietet zu ca. 4.896 € p.a., aber auch für eigene Nutzung + Hohes Maß an Erholung im Freien dank eines Balkons + Hervorragend für schnellen Einzug dank
...
tadellosem Zustand + Ein Stellplatz für Ihren Pkw verspricht Komfort im Alltag
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
647
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 647 m² ist ideal geeignet für den Bau Ihres neuen Wohntraums. Mit einem positiven Bauvorbescheid haben Sie bereits die Gewissheit, dass Ihre Pläne hier umgesetzt werden können. Die Lage
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des Grundstücks ist äußerst attraktiv. Es befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend, die durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und verleiht der Gegend ein harmonisches Erscheinungsbild. Die Grundstücksgröße bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu planen und umzusetzen. Ob Sie nun ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine stilvolle Villa errichten möchten, hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Dank des positiven Bauvorbescheids können Sie den Bauprozess schnell und unkompliziert beginnen. Dies spart nicht nur Zeit, sondern auch Kosten und Nerven. Sie können sich also
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
221
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, letzte Modernisierung: 2022, 1
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Etage(n), Wohnfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
26.564
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer! Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großes und wunderschönes Projekt zu erwerben! 26.000 m² Grundstücksfläche, 6.564 m² bebaut, 8 Gebäude, 90 Wohnungen, 52 Parkplätze, davon 44 Garagen, mit
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einer großen und weitläufigen Freifläche, die für Kinder wie geschaffen ist. Sehr gut gelegen. Natur um die Ecke; Schule und öffentliche Verkehrsmittel in Sichtweite und das Stadtzentrum ist bequem zu erreichen. Eigenkapital ab 1.600.000 Euro und den Rest als Hypothek zu Top-Konditionen! Nur 2,65 % Zinsen! Jahreseinkommen (Kalt IST) 366.000 € Jahreseinkommen (Kalt SOLL) 411.000 € Belegung mehr als 90 % Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Fr. Levy: +972549739259 (auch WhatsApp)
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
113
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Renovierungsbedürftiger Bungalow in Nähe des Salzgittersees! Dieser renovierungsbedürftige Bungalow bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten, der zu
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entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Erholen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
5 Zi.
141
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Salzgitter Lichtenberg, einer charmanten Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral
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gelegenen Wohngegend am Lüttgenberg und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 Quadratmetern auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück verteilt, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt umfasst fünf behagliche Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Wohnbereich ein perfekter Rückzugsort ist, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Sie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
10 Zi.
270
m2
Dorfstr. 3, 38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Das 1972 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt. Die
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Immobilie wurde in 22/23 kernsaniert. Der Dachboden ist im Bauplan auch enthalten. Dieser ist aktuell noch nicht fertig saniert.
Die großen Wohnungen im EG und 1. OG sind bereits vermietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Es gibt 3 Wohnungen. Im EG 4 Zimmer auf 110m2 mit Terrasse ist aktuell vermietet. Dann das OG mit 160m2 und Balkon ist aktuell vermietet und das ausgebaute Dachgeschoß mit knapp 120m2 ist noch nicht fertig.
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Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
6.564
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großes und wunderschönes Projekt zu erwerben!
26.000 m² Grundstücksfläche, 6.564 m² bebaut, 8 Gebäude, 90 Wohnungen, 52 Parkplätze, davon 44 Garagen,
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mit einer großen und weitläufigen Freifläche, die für Kinder wie geschaffen ist.
Sehr gut gelegen. Natur um die Ecke; Schule und öffentliche Verkehrsmittel in Sichtweite und das Stadtzentrum ist bequem zu erreichen.
Eigenkapital ab 1.600.000 Euro und den Rest als Hypothek zu Top-Konditionen! Nur 2,65 % Zinsen!
Jahreseinkommen (Kalt IST) 366.000 €
Jahreseinkommen (Kalt SOLL) 411.000 €
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Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Fr. Levy: +972549739259 (auch WhatsApp)
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
8 Zi.
300
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses interessante Mehrfamilienhaus liegt in Salzgitter - Bleckenstedt und wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1980 durch einen Anbau erweitert.
Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten mit jeweils einem separaten Eingang
...
und kann so als Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche, aber auch als Anlageobjekt zur Vermietung oder Teilvermietung gesehen werden.
Die Wohneinheiten stellen sich wie folgt da:
Wohnung 1 (Erdgeschoss)
Wohnfläche ca 130qm mit 3 Zimmern, offener Küche und geräumigem Bad sowie mit Terrasse und Gartenzugang. Die neuwertige Küche ist nicht im Angebotspreis enthalten, kann aber nach Absprache mit dem Verkäufer gegen Abstand übernommen werden.
Wohnung 2 ( Obergeschoss)
Wohnfläche ca. 120qm mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie Balkon. Die Einbauküche ist hier inklusive.
Wohnung 3 (Hinterhaus)
Wohnfläche ca. 50qm mit 2 Zimmern, Küche und Bad mit kleiner Terrasse. Die Küche ist auch hier inklusive.
Wohnung 3 ist derzeit noch vermietet und kann leid
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
8 Zi.
300
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus liegt in Salzgitter - Bleckenstedt und wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1980 durch einen Anbau erweitert.
Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten mit jeweils einem separaten Eingang
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Wohnung 2 ( Obergeschoss)
Wohnfläche ca. 120qm mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie Balkon. Die Einbauküche ist hier inklusive.
Wohnung 3 (Hinterhaus)
Wohnfläche ca. 50qm mit 2 Zimmern, Küche und Bad mit kleiner Terrasse. Die Küche ist auch hier inklusive.
Wohnung 3 ist derzeit noch vermietet und kann leid
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Quelle: www.immowelt.de
257.004,00 €
2 Zi.
71,39
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Im "Alten Dorf" entsteht etwas Neues. Hier erwarten Sie 34 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. Die Wohnanlage setzt sich aus drei miteinander verbunden Häusern zusammen. So entstehen
...
übersichtliche Hausgemeinschaften, die im erweiterten Kontakt zu anderen Bewohnern der Gesamtwohnanlage stehen. Die Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und ca. 111 m² . Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zu allen Wohneinheiten. Wählen Sie zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen oder repräsentativen Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen. Neben einer hervorragenden Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, hochwertige Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher über das städtische
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Quelle: www.immowelt.de
264.852,00 €
2 Zi.
73,57
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.404,00 €
2 Zi.
67,89
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
267.588,00 €
2 Zi.
74,33
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
226.404,00 €
2 Zi.
62,89
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Im "Alten Dorf" entsteht etwas Neues. Hier erwarten Sie 34 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. Die Wohnanlage setzt sich aus drei miteinander verbunden Häusern zusammen. So entstehen
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