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459.000,00 €
90
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gut vermietete ANLEGERWOHNUNG mit 90 m² in der Müllnerhauptstrasse Nr. 12.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
-- 1 Küche voll möbliert
-- 3 Zimmer
-- 1 Diele
-- 1 Bad
-- 1 WC
-- 1 Abstellraum
Hinter dem Haus befindet
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sich ein schöner Garten, den alle Personen, die in diesem Haus wohnen, nutzen können.
Diese Wohnung ist bis 14. September 2026 mit einem 3-Jahresmietvertrag vermietet.
Bruttomiete: € 1.681,10
Nettomiete: € 1.100,51
Betriebskosten inkl. Heizung: € 427,76
KAUFPREIS: € 459.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.
Legen Sie Ihr Geld an, solange es noch etwas wert ist!
Anfragen richen Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilienGmbH
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel.Nr.: [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
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980.000,00 €
180
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Salzburg Liefering
Mehrfamilienhaus in Ruhelage nähe Salzachseen.
Sehr gepflegtes Haus mit 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit möblierter Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer,
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Bad und WC.
Im ersten Obergeschoss eine möblierte Küche, 3 Zimmer, kleiner Balkon, Bad und WC.
Im Dachgeschoss Wohnzimmer mit Balkon, möblierte Küche, Schlafzimmer, WC und Dusche.
Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich Heizraum, Öltank, Hobbyraum und Abstellraum.
Zu dem Haus gehört ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und kleiner Teich, Garage, Carport.
Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Frau Valouchova, [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18
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1.700.000,00 €
184
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Haus mit beheizbarem Pool und traumhaftem Garten in Ruhiger Lage- einem Zuhause mit ausreichend Platz für alle, voller Behaglichkeit, Harmonie und Individualität? Und einen Garten, der nicht viele
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Stunden Arbeit erfordert? Dann haben sie es gefunden!
Nur dieses Haus bietet Ihnen:
+ 40 m² beheizbarer Süd-West-Pool im Garten mit etwa 65 m² Terrassenflächen!
+ Wintergarten!
+ Ein Kinoraum im Untergeschoss!
+ Gästezimmer im Untergeschoss mit eigenem Eingang!
+ Fußbodenheizung im Wohnraum und Kino-/Hobbyraum!
+ Ein Master-Bedroom mit Tageslichtbad und einem geräumigen Ankleideraum im Obergeschoss!
+ Doppelgarage und 2 freie PKW-Stellplätze vor der Garage!
+ Solaranlage am Dach!
+ Rasenmähroboter!
Sie öffnen die Wintergartentür zum eigenen Garten mit beheizbarem Pool, beobachten Ihre Kinder beim Schwimmen und genießen dabei die sanfte Brise, die Ihr Haus erfrischt. Diese grüne Oase inmitten der Stadt bietet Ihnen und Ihrer Familie reichli
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470.000,00 €
50,46
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Golden Hour" – Diese stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit über 50 m² Wohnfläche und einem ca. 43 m² großen Garten samt überdachter Terrasse verspricht goldene Stunden mitten im Grünen.
2023 wurde das gesamte Haus hochwertig generalsaniert,
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ebenso der Innenbereich der Wohnung samt Ausstattung. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit allen Geräten verkauft.
Hereinspaziert!
Vom hellen, offenen Wohnbereich mit großzügigen Glastüren erreichen Sie die gemütliche Terrasse und dem eigenen Garten mit Süd-West-Ausrichtung – den idealen Ort, um zu entspannen und den privaten Grünbereich zu genießen.
Die neue, edle Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten von Bora und Miele bietet viele Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse.
Maßgefertigte Möbel im Schlafzimmer nutzen den Raum von 11 m² perfekt aus, um maximalen Komfort zu schaffen.
Das moderne Badezimmer en suite mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und praktischer Waschmaschine sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag. Ein
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840.000,00 €
101
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ein echtes Wohnparadies.
Der großzügige Wohnbereich vereint Küche, Wohn- und Esszimmer zu einem harmonischen Raumkonzept. Die moderne EWE-Küche ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet, die
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nicht nur viel Platz zum Kochen bietet, sondern auch als geselliger Treffpunkt dient. Hier können Sie beim Zubereiten von Speisen mit Familie und Freunden kommunizieren.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen einladenden Esstisch. Große Fenster und verglaste Terrassentüren schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Dieser offene Raum ist ideal, um gesellige Abende zu verbringen oder entspannte Stunden mit der Familie zu genießen.
Eine Treppe im Wohnzimmer führt hinunter ins Erdgeschoss, wo sich zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Diese Räume sind lichtdurchflutet und
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3.900.000,00 €
335
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
In herrlich ruhiger, sonnenverwöhnter und an Grünland grenzender Premiumlage in Gneis erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familiendomizil, das mit enormem Platzangebot punktet.
Sie residieren in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs.
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Umgeben von viel Grün und Natur genießen Sie hier gleichzeitig sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in nächster Umgebung. Die Altstadt erreichen Sie entlang dem beliebten Almkanal ganz entspannt mit dem Fahrrad oder auch in wenigen Minuten mit dem Bus.
Herzstück und Treffpunkt für Familie, Freunde und Gäste ist das lichterfüllte XL-Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und herrlichem Ausblick in den zauberhaften Garten mit altem Baumbestand. Im Obergeschoß finden Sie genug Rückzugsraum für alle: Zwei große Schlafzimmer begeistern mit Balkonzugang und Untersbergblick, die zwei freundlich hellen Kinderzimmer mit entzückenden Galerien für die Kleinen. Ein gepflegtes Duschbad und ein Familienbad mit Wanne und
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560.000,00 €
70
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Schaffen Sie sich ihr Kleinod in Salzburger Toplage
Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Lassen Sie dieses Häuschen in neuem Glanz erstrahlen und gestalten Sie hier ihre Traumimmobilie. Aktuell verfügt das
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sanierungsbedürftige Haus über knapp 70m2 Nutzfläche im Erdgeschoss und einen ebenso großen Dachboden, welcher ebenfalls zu Wohnfläche ausgebaut werden kann. Abhängig vom jeweils geplanten Projekt wäre es auch möglich die Wohnfläche noch weiter zu vergrößern, die Bebauungsdichte (GFZ) liegt bei 0,6 und zwei zulässigen Vollgeschossen. Ein Holzverschlag, welcher aktuell direkt an das Bestandshaus angebaut ist, könnte zu einem (Doppel-)Carport umfunktioniert werden Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Freiparkplätze. Ein kleiner ausgesprochen ruhiger Garten mit schönem Baumbestand rundet dieses besondere Angebot ab.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns noch heute.
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1.780.000,00 €
172
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich direkt am Grünland in Salzburg Leopoldskron/ Moosstraße.
Hier befinden Sie sich komplett umgeben von Natur und dennoch sehr zentral und erreichen das Stadtzentrum in 15 Minuten.
Das Haus wurde mit
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sehr viel Liebe zum Detail errichtet und bietet noch zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten.
Hier hat man wirklich ein kleines Paradies auf Erden - Frühstücken im Pavillon am Teich, nachmittags Chillen am Pool mit Gegenstromanlage und Abends eine Grillparty mit Freunden oder mit dem Fahrrad in 15 Minuten in die Innenstadt.
Die Innenarchitektur ist sehr ansprechend und bis ins kleinste Detail bedacht, geplant worden.
Vom Eingangsbereich kommt man direkt in den großzügigen, hellen Wohn/Essbereich mit viel Licht und gemütlichem Kamin.
Sehr gemütlich ist es auch im Wintergarten mit direktem Blick in den Garten.
Der Garten für sich ist ein kleines Paradies mit vielen Besonderheiten.
Der selbst angelegte Teich bietet Platz für viele Zierfische und Se
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499.000,00 €
90
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock mit herrlicher Aussichten auf 3 Balkonen, Salzburg Süd, Josefiau
Sie werden begeistert sein von der schicken 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Raumprogramm in beliebter, ruhiger Stadtlage Josefiau. Das ideale
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Wohnensemble für 3 (4) Personen sowie beste Infrastruktur und Busanbindung in kurzer Gehdistanz.
Flächen:
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
3 Balkonen ca. 3,6 m², 4,1 m² und 3 m²
1 zugeteiltes Kellerabteil, allgemeiner Garten, allgemeine PKW Stellplätze
1 Einzelgarage ca. 21,5 m² zur Miete (monatl. Euro 120,- inkl. Betriebskosten)
Der praktische Personenlift führt Sie in die 4. Etage und weiter in den geräumigen Vorraum. Von hier ist die elegante DAN-Küche, die mit Marken-Elektrogeräten und XL-Kühl-und Gefrierschrank ausgestattet ist, zugänglich. Ein Highlight ist der angrenzende Ostbalkon, der an schönen Tagen als Frühstücksplatz dient.
Herzstück ist das helle XL-Esszimmer, mit stattlichem Bereich für einen großen Essplatz und
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713.000,00 €
104
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer 262 / TOP 2
In diesem Objekt befinden sich fünf Wohnungen mit einer Wohnfläche von 60 m² bis 117 m². Das Wohnobjekt hat einen bezauberndem Ausblick ins Grüne und laue Sommerabende können von den einzelnen Wohnobjekten richtig
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genossen werden.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoß ist eine 4-Zimmer Wohnung über zwei Ebenen mit einer ca. 26 m² großen Terrasse und einem Garten in der Größe von ca. 93 m². Diese Wohnung erstreckt sich auf ca. 51 m² im Erdgeschoß und ca. 53 m² im lichtdurchfluteten Kellergeschoß, welches mit einem großzügigen Lichtschacht ausgestattet ist. Durch die Aufteilung auf zwei Stockwerke entstehen hier viele Nutzungsmöglichkeiten.
Top 2
Objektnummer: 262
Größe: ca. 104 m²
EG + KG
Bäder: 2
Terrasse: ca. 26 m²
Garten: ca. 93 m²
Preis: € 713 000 ,-
zzgl. 1 Carport € 20 000,-
zzgl. 1 Freistellplatz € 12 000,-
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Top 1
Objektnummer: 261
Größe: ca. 82 m²
EG
Zimmer: 3
Bäder: 1
Terrasse: ca. 39 m²
Garten: ca. 144 m² zzgl. Böschung (c
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898.000,00 €
145,63
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Neues Doppelhaus an der Saalach – "GLOW"
Erleben Sie das Strahlen eines besonderen Zuhauses direkt an der Saalach. In bester Lage und nach Süden ausgerichtet, erhellt dieses Haus nicht nur durch seine großzügigen Fensterfronten, sondern auch
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durch den sonnigen, geräumigen Gartenbereich, der den Wohnkomfort im Freien perfekt ergänzt.
Mit einer Wohnnutzfläche von über 145 m², verteilt auf drei Stockwerke, erstrahlt das Haus in einem modernen, klaren Design. Privater Garten, Terrasse und Balkon sorgen für erholsame Stunden in der Natur. Carport oder Freiabstellplatz können ebenfalls gekauft werden und vervollständigen dieses strahlende Wohnkonzept.
GLOW – Eleganz trifft auf Effizienz
Modern und hochwertig ausgestattet, glänzt das Haus nicht nur durch sein Design, sondern auch durch zukunftsweisende Technik. Mit einer Erdwärmepumpe samt Tiefenbohrung und Photovoltaik strahlt die Immobilie durch ihre Nachhaltigkeit. Edle Holzdielen, großformatiges Feinsteinzeug und 3-fach verglaste Fenst
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998.000,00 €
154,03
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Neues Doppelhaus an der Saalach – "FLOW"
FLOW – Wohnen im Fluss der Natur und moderner Architektur
Erleben Sie den "Flow" des Lebens in Ihrem neuen Zuhause an der Saalach. In erster Reihe zur idyllischen Flusslandschaft bietet dieses Haus den
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perfekten Rückzugsort. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude überzeugt mit einem großzügigen Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt und den Blick auf die Natur freigibt.
Mit einer Wohnnutzfläche von über 154 m², verteilt auf drei Stockwerke, fließt der Raum harmonisch durch Privatgarten, Terrasse und Balkon – ideal, um jeden Moment in Ruhe zu genießen. Ein Carport oder Freiabstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für maximale Flexibilität. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für einen Pool, der nach Absprache gegen einen Aufpreis installiert werden kann.
FLOW – Zeitgemäßes Wohnen
Die hochwertige und moderne Ausstattung spiegelt den Zeitgeist wider: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und g
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1.690.000,00 €
152
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Selten und begehrt! Auf einem weitläufigen 1200 m² großen Grundstück in attraktiver Bergblicklage erwartet Sie mit diesem Bungalow ein ganz besonderes Domizil: Vom Architekten gebaut verfügt der Bungalow über viel Platz, die lichterfüllte
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Atmosphäre durch große Panoramafenster und der schicke Seventies-Charme bieten enormes Potential für Individualisten, die sich hier verwirklichen möchten.
Attraktive Lage in Sam, nahe dem beliebten Erholungsgebiet und naturgeschützten Samer Mösl, ein Paradies zum Spazieren und Seele baumeln lassen, aber auch zum Radfahren und Joggen. Über die idyllische Radstrecke am Alterbach ist die Innenstadt bequem zu erreichen, mit dem Auto sind Sie rasch auf der Autobahn.
Im Herzstück des Bungalows, dem stilvollen Wohnsalon mit außergewöhnlicher Raumhöhe und großen Fensterflächen, werden Handschrift und Masterplan des Architekten spürbar. Ins große Schlafzimmer leuchtet das Grün von Garten und angrenzendem Wald, das Bad, das über ein Lichtband zusätzlich erhellt
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925.000,00 €
137
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz bietet einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Durch eine elegante doppelte Flügeltür
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gelangen Sie in das beeindruckende, rund 60 m² große Wohnzimmer, welches reichlich Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet.
Die gesamte Wohnung ist mit edlen Parkettböden ausgestattet, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Besonders hervorzuheben sind die vier Terrassentüren im Wohnbereich, die auf die nahezu uneinsehbare XL-Terrasse führen – ein Highlight, das zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Der liebevoll gestaltete Garten ist perfekt in Szene gesetzt und bietet ein harmonisches Umfeld für entspannte Stunden im Freien.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein separates WC vervollständigen den durchdachten Grundriss. Alle Fenster und Terrassentüren sind durch dekorative schmiedeeiserne Gitter und elektr
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2.550.000,00 €
403
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bezaubernde Mehrparteien-Villa aus der Jahrhundertwende - Bj. 1895
absolute Toplage - Maxglan/Riedenburg
5 Wohneinheiten + 2 TG-Stellplätze
Idylische Ruhelage!!
Perfekt für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten, vermieten, etc. …
Sehr gute
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Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, sämtliche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken, … alles ums Eck!
1071qm Grundstücksfläche (lt. Grundbuch)
~ 403,37qm Gesamt-Wnfl. + 146qm Kellergeschoß (Souterrain) + Dach-/Spitzboden mit 102,57qm Nfl. + Gartenhaus mit Holzlager
EG:
2 Zi-Whg: 55,79qm Wfl.
3 Zi-Whg: 72,40qm Wfl. + 12,60qm Terrasse
1.OG:
3 Zi-Whg: 70,19qm Wfl. + 6,98qm Balkon;
2 Zi-Whg: 59,21qm Wfl. + 4,68qm Balkon
2.OG:
5 Zi-Whg: 145,77qm Wnfl., + 9,41qm Terrasse + Dach-/Spitzboden
KG/Souterrain:
7 Räume mit 146qm Nfl. mit sehr guter Belichtung und Raumhöhen bis 2,65m !!
Außenanlagen:
Gartenhaus und Holzlager
Sehr gepflegter Garten mit Baum- u. Strauchbestand und kleinem Biotop
2 Tiefgaragenstellplätze
Gasetagenheizung in jeder Wohnun
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670.000,00 €
90
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes, attraktives Eck-Reihenhaus in der City! Ihr Familienhaus mit ca. 90 m² Wfl. auf 179 m², Grund, zzgl. Vollkeller, Terrasse, privater Garten in Süd-Ausrichtung, Stellplatz im Eigentum.
Ruhige Stadtrandlage, der Baron-Schwarz-Park
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ist fußläufig erreichbar, rasch am Kapuzinerberg, am Alterbach, im Samer Mösl und im Stadtzentrum, VS und Kindergarten ums Eck, gute Verkehrsanbindung.
Ankommen und wohlfühlen! Im EG begrüßt der Vorraum für die Garderobe, weiter geht es in das schöne und helle Wohnzimmer mit Pelletofen und Blick auf die feine Terrasse. Gleich anschließend befindet sich die gepflegte DAN-Küche samt Siemens-Geräten, ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Der ca. 100 m² lauschige Garten verzaubert mit viel Privatsphäre, eine kleine Brücke führt über den Mini-Gartenteich samt Goldfischen. Im OG sind drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon samt herrlichem Heuberg- und Nocksteinblick, beheimatet. Das Bad verwöhnt mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet und Tageslicht.
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1.290.000,00 €
186
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Privilegiert liegt diese Doppelhaushälfte am Ende einer Sackgasse – ruhig, etwas versteckt vereint Sie Design, großzügiges Raumangebot und schöne Lage. Die sonnige Ausrichtung lässt helle, lichtdurchflutete Räume entstehen und schafft so eine
...
positive und freundliche Stimmung.
Es erwartet Sie ein großzügiger Garten, sodass auch Kinder zum Spielen genügend Platz finden - geselliges Zusammensein, gemütliche Grillabende, chillige Wochenenden je nach Lust und Laune. Ein Angebot für familiengerechtes Wohnen, Privatsphäre und das alles verbunden mit den unmittelbaren Annehmlichkeiten der Stadt Salzburg !
Der sowohl hübsche als auch praktisch überdachte Eingangsbereich ermöglicht einen trockenen Zugang. Über das Entreé (Gäste-WC) gelangt man in den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit angrenzender Küche in neutralem modernen Look gehalten. Öffnet man die großformatigen Schiebefenster im Wohnbereich erwartet sie nebst einer Terrasse ein großzügiger Garten umgeben von schönen Villen.
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990.000,00 €
128
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung im „Paradiesgarten“ im Stadtteil Nonntal, einer der begehrtesten Wohngegenden von Salzburg, bietet Luxus und Komfort in einer idyllischen Umgebung. Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt ermöglicht
...
es Ihnen, das Zentrum von Salzburg in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von etwa 56 m² bietet herrliche Ausblicke auf die großzügige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Weitläufige Fensterfronten und Schiebetüren schaffen eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung. Die elegante Arbeitsplatte aus Keramik bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Der angrenzende Essbereich verbindet Kochvergnügen und geselliges Beisammensein auf harmonische Weise.
Das große Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Es ist mit einer Badewanne, einer gerä
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
160
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes und mit feinem Interior ausgestattetes Mittelreihenhaus mit perfekter Raumaufteilung. Der gepflegte kleine Garten hat viel Potenzial für neue Besitzer die gerne ein bisschen Gärtnern. Der Keller ist mit Sauna und Dusche
...
ausgestattet, das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar.
Lage: Sehr begehrte Wohnlage in Leopoldskron-Moos – hier wohnt man entspannt mit dem Gefühl am Land zu sein und doch nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Grün und mit dem Blick auf die Stadtberge. Die Naherholungsgebiete Leopoldskron und der Untersberg sind schnell erreicht und bieten zu jeder Jahreszeit Erholung und Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit den Öffis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11
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995.000,00 €
121
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3- bis 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis auf ca. 121 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein gemütliches und
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charmantes Ambiente schaffen. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, wobei ein offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und zu entspannten Abenden einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Zwei großzügige, sonnige Terrassen mit insgesamt ca. 36 m² Fläche bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Der ca. rund 340 m² große Garten im Eigentum ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber, ideal für Freizeit im Freien, gärtnerische Hobbys oder einfach zum Genießen der Natur. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer so großzügig gestaltet ist, dass problemlos ein drittes Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Somit haben