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1/8
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
240
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung geeignet!
Objekt
Das gepflegte Haus verfügt über 2 Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 80 m² Wohnfläche ist langjährig vermietet. Die Wohnung im OG und dem
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darüberliegenden Mansardgeschoß wurde bei Sanierung zu einer Maisonettwohnung verbunden und wird bei Verkauf frei.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
260
m2
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garage Das 560 m² große Grundstück bietet potenziell eine Wohnfläche von ca. 260 m² sowie ca. 130 m² Nutz- und Gewerbefläche. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses geht auf ca.
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1843 zurück, jedoch wurden in den letzten Jahren einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2005 das Dach inklusive Regenentwässerungsanlagen erneuert und die Fassade auf der Straßenseite sowie am Giebel saniert. Im Jahr 2005 wurden ebenfalls im ersten Obergeschoss 14 neue PVC-Fenster eingebaut. In der Wohnung im zweiten Obergeschoss links, wurde 2009 die Elektroinstallation erneuert sowie das Bad saniert und 2014 wurden ebenfalls alle Fenster erneuert. Das Nebengebäude erhielt 2018 Reparatur- und Sicherungsmaßnahmen, bei denen die Giebelseite saniert und das Dach repariert wurde. Zuletzt wurde 2019 eine neue Gastherme in der Wohnung links im zweiten Obergeschoss installiert. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und is
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
230.900,00 €
1 Zi.
73,02
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt dieser Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche konzentrieren
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möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse. Planung mit Schlafzimmer problemlos möglich siehe Grundrisse. **Aktionspreis ab Oberkante Kel
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
261
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses elegante Architektenhaus wurde 2004 erbaut und verfügt über einen ganz besonderen Charme. Die Großzügigkeit ist von außen nicht zu erkennen. Erst im Inneren erfährt man die wahre Größe des Hauses. Hier entstand eine offene
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Raumaufteilung mit hohen Decken und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Dies prägt den besonderen Charakter dieses Anwesens in bester Wohnlage. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 261 m², verteilt auf das Souterrain, das Erd- und Dachgeschoss. Im Souterrain befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit der Küche und ein großes Wannenbad mit Sauna. Durch die große Fensterfront die sich über zwei Etagen erstreckt gelangt viel Licht bis in die kleinste Ecke der großen Räume. Von hier gelangen Sie auch stufenlos auf die Terrasse oder in den Garten. Das Erdgeschoss mit seinem ebenen Eingangsbereich beherbergt ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das offene Atelier, ein Besucher-WC und die beheizte Doppelgarage. Von hier gelangen Sie direkt in das Haus. Das Da
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
174.742,00 €
2 Zi.
42,62
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage befindet sich die 2022 errichtete Villa Rose. Im Zuge des betreuten Wohnens wurden gemütliche Ein- und Zweiraumwohnungen entworfen, welche in Verbindung mit den öffentlichen Aufenthaltsräumen ein optimales
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Wohnkonzept für Menschen schaffen, die im Alltag Hilfe benötigen. Das Konzept des Betreuten Wohnens ist für Personen ausgelegt, die im Alltag Unterstützung benötigen und dabei ein selbstbestimmtes Leben führen wollen. Das geschulte Personal geht den Bewohnern bei Bedarf von der Lebensmittelbesorgung über einen Wäscheservice bis zur Notfallbetreuung von früh bis spät bei allen Tätigkeiten zur Hand. Dabei werden die Unterstützungsleistungen individuell an jede Person angepasst. Regelmäßige Veranstaltungen und Freizeitangebote sorgen für einen offenen Austausch und ein freundschaftliches Miteinander. Alle Wohnungen werden werthaltig, alters-und behindertengerecht ausgestattet. Jede Einheit erhält eine Terrasse bzw. einen großen Balkon. Diese Woh
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
54,28
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung inklusive Stellplatz in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Pirna, welche in den 1930er Jahren erbaut wurde.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
821
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Bauplatz in herrlicher Randlage von Dippoldiswalde
Objekt
Wir offerieren Ihnen einen Bauplatz, welcher sich in einer herrlichen schönen unverbaubaren und ruhigen Wohnlage von Malter mit Blick aufs Wasser befindet. Es liegt ein
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positiver Bauvorbescheid vom 29.11.2021 für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 390 m² Wohnfläche vor. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist aber ebenfalls möglich. Der Bauvorbescheid gilt für 3 Jahre, kann aber jederzeit auf Antrag für weitere 2 Jahre verlängert werden. Zum Grundstück gehört eine eigene befestigte Zufahrtsstraße sowie 10 PKW Stellplätze. Derzeit sind 4 Parkplätze an die Bewohner des Nachbarhauses vermietet (monatl. kündbar) Nettoerlös € 75,00. . Genau das Richtige für Bauträger mit überschaubaren Risiko !
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
22.000
m2
01773 Altenberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Flächennutzungsplan von Altenberg ausgezeichnetes Bauland teilerschlossen. Zu- u. Anfahrtsstraßen sowie alle ortsüblichen Medien sind vorhanden. Eine Gliederung und Parzellierung in ca. 17 einzelne Flurstücke/ Baugrundstücke ist bereits
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erfolgt. Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 600 m² bis ca. 2000 m² Fläche. Preis: € 27,30/ Qm.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
10 Zi.
178
m2
01814 Bad Schandau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmaliges Schmuckstück in traumhafter Lage in Bad Schandau OT Ostrau. Die Immobilie besteht aus Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäude. Aufteilung: . KG - Teilunterkellert, ca. 50%, NF ca. 45m2 . EG - WF ca. 77m2, 3 Zimmer . 1. DG - ca.
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71m2, 4 Zimmer . 2. DG - ca. 30m2, 3 Zimmer . "Spitz- / Kriechboden" Die Außenansicht steht unter Denkmalschutz (steuerlich interessant!) und zeichnet sich durch einewunderschönen Schieferverkleidung an den Giebelseiten und dem hochwertigen Dach in Biberschwanz-Doppeldeckung (2004/2005) aus. Das Wohnhaus wurde aufwändige trockengelegt und mit einer Drainageversehen (2009/2010). Das Objekt ist noch bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden. Energieausweis nicht erforderlich. Gebäude steht unter Denkmalschutz
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
1.198
m2
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Grundstück
Sebnitz, in der sich das voll erschlossene Baugrundstück befindet, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische
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Schweiz. Sebnitz wird auch Stadt der Kunstblumen oder Stadt der Seidenblumen genannt. Vor der Bebauung muss eine Bauvoranfrage gestellt werden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
46.680,00 €
778
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugebiet "Heinrich-Hertz-Straße"
Objekt
In traumhafter Lage, mitten im Zentrum von Neustadt i. Sa. können Sie hier die absolute Ruhe genießen. Auf einem Arial von ca. 10 ha entsteht ein neues Baugebiet mit 45 Bauplätzen. Das
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Baugebiet ist in Wohnbebauung und Mischgebiet aufgeteilt. Hier können Sie nach Ihren Wünschen Ihren Traum von Eigenheim verwirklichen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
178.801,00 €
2 Zi.
43,61
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage befindet sich die 2022 errichtete Villa Rose. Im Zuge des betreuten Wohnens wurden gemütliche Ein- und Zweiraumwohnungen entworfen, welche in Verbindung mit den öffentlichen Aufenthaltsräumen ein optimales
...
Wohnkonzept für Menschen schaffen, die im Alltag Hilfe benötigen. Das Konzept des Betreuten Wohnens ist für Personen ausgelegt, die im Alltag Unterstützung benötigen und dabei ein selbstbestimmtes Leben führen wollen. Das geschulte Personal geht den Bewohnern bei Bedarf von der Lebensmittelbesorgung über einen Wäscheservice bis zur Notfallbetreuung von früh bis spät bei allen Tätigkeiten zur Hand. Dabei werden die Unterstützungsleistungen individuell an jede Person angepasst. Regelmäßige Veranstaltungen und Freizeitangebote sorgen für einen offenen Austausch und ein freundschaftliches Miteinander. Alle Wohnungen werden werthaltig, alters-und behindertengerecht ausgestattet. Jede Einheit erhält eine Terrasse bzw. einen großen Balkon. Diese Woh
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
6 Zi.
180
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus
Auto? Braucht man hier nicht. Die nächsten Lebensmittelmärkte sind 300 Meter entfernt, das nächste Restaurant ist gleich um die Ecke, das Fahrradgeschäft gegenüber, bis zur nächsten Bushaltestelle sind es 350 Meter, bis zum S-Bahnhof laufen Sie
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zehn Minuten.
Trotzdem haben Sie Blick ins Grüne - auf die Nordhänge des Weißeritztals, so in etwa hin zum Backofenfelsen. Dass das hier eine Wander- und damit eine Erholungsgegend ist, haben wir unter "Lage" hinreichend beschrieben.
Insofern ist dieses Objekt etwas für Leute, die gern die Vorteile der Stadt genießen möchten - mit kurzen Wegen überall hin, aber gleichzeitig die Natur lieben.
Bei einem leerstehenden Dreifamilienhaus stellt sich die Frage nach der Nutzung. Hier geht viel, z.B.
1. Selbst ins Dachgeschoss einziehen und darunter zwei Etagen vermieten.
2. Dreigenerationenhaus.
3. Zweigenerationenhaus, indem man das Obergeschoss und das Dachgeschoss zu e i n e r Wohnung verbindet.
4. Selbst gar nicht einziehen, sondern nur vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
821
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Sie suchen etws ganz besonderes ?
Objekt
Wir offerieren Ihnen einen Bauplatz, welcher sich in einer herrlichen schönen unverbaubaren und ruhigen Wohnlage von Malter mit Blick aufs Wasser befindet. Es liegt ein positiver
...
Bauvorbescheid vom 29.11.2021 für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 390 m² Wohnfläche vor. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist aber ebenfalls möglich. Der Bauvorbescheid gilt für 3 Jahre, kann aber jederzeit auf Antrag für weitere 2 Jahre verlängert werden. Zum Grundstück gehört eine eigene befestigte Zufahrtsstraße sowie 10 PKW Stellplätze. Derzeit sind 4 Parkplätze an die Bewohner des Nachbarhauses vermietet (monatl. kündbar) Nettoerlös € 75,00. . Genau das Richtige für Bauträger mit überschaubaren Risiko !
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
10 Zi.
180
m2
01824 Gohrisch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten und netter Nachbarschaft in einer ruhigen Nebenstrassenlage im Kurort Gohrisch, oberhalb von Königstein. Das denkmalgeschützte, architektonisch sehr interessante Haus mit ca. 180
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qm Wohnfläche ist im Jahr 1900 massiv auf ca.3180 qm Grundstück erbaut worden. Das Grundstück hat einen grossen Garten Das Haus ist ein perfekter Wohlfühlort für die ganze Familie. Denkmal AfA und Fördermöglichkeiten machen einen individuellen Ausbau und Renovierungen besonders interessant. Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig Steuervorteil AfA Baudenkmal
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1/53
Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
16 Zi.
450,39
m2
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von Wohnen nahe der wildromantischen Felslandschaft des Elbsandsteingebirges?
Oder von Wohnen in einer Seidenblumenstadt?
Oder von Wohnen nahe an einem Grenzübergang zu Tschechien?
Oder von Blick sowohl auf einen Berg als auch auf
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die Dächer einer Stadt?
Viermal nein? Dann träumen Sie von hochwertigem Wohnen in einem Mehrgenerationenhaus?
Oder von Wohnen in einem 1997 komplett sanierten und seitdem liebevoll gepflegten Baudenkmal?
Oder von "Wohnen und gleichzeitig mit Vermieten Geld verdienen"?
Vielleicht auch von geschmackvoll und hochwertig eingerichteten Wohnungen?
OK, suchen Sie sich aus, wovon Sie träumen - hier geht das alles. Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, davon drei Etagenwohnungen - eine schöner als die andere - schreit geradezu nach Menschen, die sich einen Wohntraum erfüllen möchten.
Was am Ende der Grund sein wird, sich für dieses zu entscheiden - die Lage, die Qualität oder der Nutzen - ist eigentlich auch egal: Wer wei
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
179
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienreihenhaus, 1994 in Holzständerbauweise erstellt, liegt in einer geschlossenen Siedlung, geprägt von Ein-, Zwei- und Dreifamilienhäusern ähnlichen Baustils. Das Objekt, in einem gepflegten Zustand, wurde durch
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die Eigentümerin, die bis vor kurzem eine der drei Wohnungen bewohnte, regelmäßig instand gehalten.
Angenehm ist die grüne, ruhige Lage. Der Zugang zum Haus erfolgt über den begrünten Vorgarten. Die 2- Zimmer-Erdgeschosswohnung hat eine nach Südwesten ausgerichtete überdachte Terrasse. Der anschließende kleine Garten wurde der Wohnung zugeordnet.
Die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der von zwei Zimmern aus begehbar ist.
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung hat zwei französische Balkonfenster.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 56 qm und 65 qm, haben großzügige Wohn-Essbereiche, wobei die Grundrisse der drei Geschosse variieren. Neben Bad und Kochbereich auf jeder Etage, hat das Erdgeschoss zwei Zimmer (davon Wohn/Essb
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
10 Zi.
124
m2
01833 Stolpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Stolpen! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Privatleute und auch Unternehmern. Diese ehemalige Fleischerei mit Wohnhaus verfügt über eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit,
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mit großzügigen Wohnbereichen in den oberen Stockwerken oder attraktiver Gewerbefläche im Erdgeschoss. Eine Nutzung als Ferienwohnungen würde sich hier ebenso perfekt anbieten wie ein Umbau zu Mietwohnungen. Ein imposanter Dachbereich bietet zusätzlich großzügige Ausbaureserve. Die Lage des Hauses ist ideal, inmitten des historischen Stadtkerns von Stolpen. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die malerische Umgebung mit unmittelbarer Nähe zur Sächsischen Schweiz und der idyllischen Burg machen dieses Objekt besonders attraktiv für potenzielle Mieter und Kunden. Dieses einzigartige Immobilienangebot in Stolpen ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit für die
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
8 Zi.
76
m2
01774 Klingenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ehemaliges Wohn- und Stallhaus sucht neuen Besitzer
Objekt
Dieses sanierungsbedürftige, klassische, im 18. Jahrhundert erbaute Wohn- und Stallhaus mit Nebengebäude wartet auf einen neuen Eigentümer mit dem Wunsch, tatkräftig die
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eigenen vier Wände selbst zu gestalten. Die Grundfläche des Domizils beträgt aktuell ca. 690 m², daraus können je nach Wunsch mehrere Hundert Quadratmeter Wohnfläche entstehen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist sehr stark sanierungsbedürftig.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
28 Zi.
629
m2
01824 Rosenthal-Bielatal
Immobilientyp: Haus
Das Historische Biedermeierhaus gehört zum Gebäudeensemble der ehemals berühmten "Kaltwasseranstalt Schweizermühle".
Seit 2020 hat der Eigentümer das Projekt "Biedermeierhaus" in Angriff genommen, Dach und Dachstuhl erneuert und vollständig
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entkernt. Dafür wurden Architektenpläne erstellt und die Abgeschlossenheitsbescheinigung eingeholt. Es bedarf einer aufwändigen Sanierung, um historische Elemente wie Türen, Balkons u.v.m. im Ensemble dieser imposanten Anlage in altem Glanz erstrahlen zu lassen.
So entstehen zum Schluss wunderschöne und naturnahe Wohnungen, die ihre Liebhaber gefunden haben und noch finden werden.
Nutzungskonzepte
- als Anlageobjekt mit Eigennutzung und Sonder-AfA
- als Zweitwohnung / Ferienwohnung zur Vermietung mit guter steuerlicher Abzugsfähigkeit
- zur Eigennutzung und zum Arbeiten von Zuhause durch 150 GB
Glasfaserleitung
- als Tauschwohnung und Ferienobjekt weltweit
Weitere Informationen, Standortbetrachtungen und Überblick über steuerliche Möglichkeiten